Roma - Esquilino: Via di Porta Maggiore in prossimità di viale Manzoni, grande e versatile immobile Commerciale/Negozio multiuso di circa 450 mq complessivi con canna fumaria distribuito su livello piano terra con 2 vetrine (circa 120 mq), piano soppalcato (circa 80 mq) e piano interrato (circa 250 mq) collegati da scale e ascensore/montacarichi, attualmente utilizzato come grande negozio. L'immobile (accatastato come categoria C/1 e urbanisticamente in regola) è in ottimo stato manutentivo e oltre alla canna fumaria è dotato di aria condizionata. L'immobile può naturalmente essere utilizzato per tutti gli usi previsti dalla destinazione urbanistica C/1 e dalla normativa vigente. Classe energetica: G. Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale. Prezzo richiesto: 560.000 euro Per informazioni: 065729414 - info@vienove.it

Si propone in locazione nella zona di San Giacomo, ampio locale commerciale, C/1 su due livelli di circa 165 mq. possibilità di acquisto a riscatto. Esempio anticipo € 20.000 36 rate mensili da euro 800 = 28.800 euro Saldo al 37 esimo mese = 101.200 euro Per info e visite Carlo Collalti 3348512644 Collalti immobiliare Via della Vittoria 23 Nettuno tel. 06/ 9806163 Piazza del consorzio 8 Anzio tel. 06/ 9813112

Unità immobiliare sita in Nettuno, via Santa Barbara n. 222, piano S1, interno n.15, scala B, edificio C, censita al NCEU del Comune di Nettuno al Foglio 27, Particella 2174, Subalterni 502, piano S1, Categoria C/2 "magazzino e locale di deposito". La superficie commerciale dell'immobile è pari a mq 5.

STABILE INDUSTRIALE in Via dell'Armellino, 161 ANZIO (RM) costituito da magazzino al piano seminterrato, da sala d'attesa, uffici, magazzino, aree di deposito, locale mensa e servizi igienici al piano terra, da uffici e servizi igienici al piano primo, con annessa corte esclusiva e area urbana. DATA ASTA 11/06/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

locale commerciale, al centro di Nettuno, in zona di forte transito sia pedonale che carrabile, posto al piano terra di circa 30 ma con vetrina fronte strada. Buone condizioni. Possibilità di RENT TO BUY con l'anticipo del 30 %.

A Nettuno, in uno dei borghi medievali più caratteristici in zona, a ridosso del porto turistico e in ambiente ad alta frequentazione sia estiva che invernale, proponiamo in vendita locale commerciale adibito a cocktail bar completamente ristrutturato nel 2019, arredato e pronto per l'utilizzo. L'immobile è composto da un unico ambiente con bagno è disponibile da subito completo di stigliatura e si presta ad essere un'ottima soluzione per chi vuole fare un investimento con buona rendita sul capitale o per chi vuole iniziare la sua attività. Completamente finanziabile, contattaci per una consulenza di mutuo/leasing. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile non esitate a contattarci Funari Houses tel. 06.9276021 oppure veniteci a trovare presso i ns. uffici in Corso Giovanni XXIII, 36 Aprilia. Orario ufficio: Lun. -Ven. 9:00-13:00/15:00-18:30 Il sabato su appuntamento dalle 9:00 alle 13.00. Per comprare questo immobile devi vendere il tuo? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA SIAMO ANCHE SU INSTAGRAM E FACEBOOK…. Funari Houses è un servizio multitasking di consulenza immobiliare. Seguiamo il cliente in ogni fase, dall'intermediazione iniziale al contratto finale E SE POI AVETE BISOGNO DI RISTRUTTURARE il Vostro immobile i nostri tecnici si metteranno al Vostro servizio. Professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente 'Funari Houses, la casa è quel posto magico dove tutto può accadere, sceglila con cura'.

Re Tourist propone nel cuore del quartiere Montesacro e più precisamente nella nota e molto commerciale Viale Jonio la cessione di un'attività di ristorazione con regolare licenza di somministrazione alimenti e bevande con un super contratto di locazione A SOLI 1000€ al mese (Ater). Il locale di 80mq interni e 100mq esterni con dehor privato è ristrutturato e finemente arredato, la cucina di 16mq con canna fumaria attrezzata di stigliature e beni strumentali pari al nuovo. La sala interna può contenere circa 25 coperti ampliabili togliendo un bancone e circa 40 coperti comodi esterni, bagno uomo donna, bagno e spogliatoio dipendenti. L'attività è chiusa dal post covid non per mancati incassi ma per motivi personali pronto per riaprire (Licenza attiva e regolare, beni strumentali pari al nuovo, arredi nuovi, impianti nuovi e certificati, sistema di areazione di ultima generazione, cucina completa. Il contratto ater di euro 1.000€ al mese è al disotto del 70% rispetto al valore reale per mq e posizione in zona. La vendita dell'attività sarà effettuata solo con cessione delle quote della Srls. La richiesta è di 150.000€ Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/85386165 -344/0257467, 334/2800352 (anche whatsapp) oppure tramite mail all'indirizzo info@retourist.it.

Centro Storico, Attività Bar in Vendita. Prendi quest'occasione al Volo! Stiamo vendendo una delle attività più redditizie in Italia e nel luogo più frequentato della Capitale. Vendita attività Bar con Licenza di somministrazione, autorizzazioni e stigliatura : locale su due livelli, piano terra e piano soppalcato, 1 vano magazzino, 1 spogliatoio ed 1 bagno con antibagno. Un'opportunità imperdibile in un punto d'incontro di arte, bellezza, storia e di tante e diverse attività quotidiane: turismo, commercio, scuole, università, musei, banche ed importanti sedi istituzionali. Rif. 2517T - tel. + 39/06.69.32.65.73 Historic Center, Bar Activities for Sale. Take this opportunity on the fly! We are selling one of the most profitable businesses in Italy and in the busiest place in the capital. Sale of Bar business with administration licence, authorizations and scutching: room on two levels, ground floor and mezzanine floor, 1 warehouse room, 1 dressing room and 1 bathroom with dressing room. An unmissable opportunity in a meeting point of art, beauty, history and many different daily activities: tourism, commerce, schools, universities, museums, banks and important institutional headquarters. Ref. 2517T - tel. + 39/06.69.32.65.73

Si propone in locazione nella zona di San Giacomo, ampio locale commerciale, C/1 su due livelli di circa 90 mq. Per info e visite Carlo Collalti 3348512644 Collalti immobiliare Via della Vittoria 23 Nettuno tel. 06/ 9806163 Piazza del consorzio 8 Anzio tel. 06/ 9813112

Gubbio (PG) [SY473912] Frazione Biscina, 06024, Gubbio, PG, Italia RGE 236/2022 Castello di Biscina, e più precisamente borgo medievale denominato Castello di Biscina, circondato da un parco privato, e che si compone di un edificio principale di quattro piani fuori terra ed uno interrato, terreni ed edifici diruti. L'immobile principale costituisce oggetto di ristrutturazione mai conclusa per la realizzazione di un hotel, di cui i vari piani sono suddivisi in trantaquattro camere oltre auditorium, sala conferenze e servizi. Il compendio immobiliare comprende altresì i terreni circostanti e alcuni fabbricati completamente diruti. Responsabile per i comuni di Umbertide / Città di Castello / San Giustino / Citerna Tel 075/3724912 Cell 3716481303 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 03-05-2024 Codice Riferimento: SY473912

Nettuno Proponiamo in vendita in Via della Seccia un magazzino c/2 di 57 mq circa con annesso terreno di 1900 mq. Il terreno ha accesso su strada e ha un pozzo per l'irrigazione. Per tutte le informazioni e per eventuali appuntamenti in loco potete contattare il numero 3316631240.

Proponiamo in vendita nel pieno centro di Nettuno, precisamente nel Borgo Medievale, le mura di un locale commerciale di 45 Mq, completamente ristrutturato dalle impiantistiche ed arredato con materiali di pregio, cosi' composto : doppia entrata su strada con portoni antiscasso,grande bancone lavoro, bancone frigo, frigovetrina da terra e da muro, magazzino, piccolo laboratorio, grande bagno con antibagno. Ottimo come uso investimento con possibilità di cambiare la destinazione d'uso e farla ritornare abitazione.Grate antiscasso, infissi doppio vetro-legno e grate antiscasso.Impianto di climatizzazione. Ottimo stato interno ed esterno

La Geluso immobiliare, propone in vendita esclusiva, adiacente la scuola Emanuela Loi, un ampio magazzino (ottimo anche come box auto, in quanto la larghezza della basculante supera nettamente i due metri) in buono stato di manutenzione. Asciutto e servito da basculante. Euro 75.000,00 Rif. 1017 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni - Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata - Consulenza notarile, legale, e tecnica - Ape (certificazione energetica) - Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817 Seguici sulle nostre pagine facebook ed instagram

Tipologia immobile: Negozio di mq. 94,00 complessivi posto al piano terra di un fabbricato con corte esterna. Buono stato. Nettuno. Suddivisione immobile: Negozio di mq. 24,00 e corte esterna di mq. 88,00. Data asta: 26/06/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito (www.astegroupsrl.it) ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare. • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

Si propone in VENDITA locale in zona San Giacomo, LOCALE commerciale C/1 al piano terra con spazio esterno, di circa 70 mq Per info e visite Collalti Immobiliare 334-8512644 Nettuno 06/9806163

Magazzino posto al piano terra. DATA ASTA:16/04/2024 09:30 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.comLo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

- Rif. 1811363 FF - L'agenzia ARIU READY, in zona Torresina, servita da tutte le attività commerciali, a pochi passi dal "Centro Commerciale Torresina", adiacente a Via di Torrevecchia, a pochi kilometri dal Grande Raccordo Anulare, nelle vicinanze degli ospedali Gemelli e San Filippo Neri e a poca distanza dalla fermata metro linea "A" BATTISTINI, precisamente in Viale Indro Montanelli, propone in vendita un locale commerciale cielo terra con ingresso indipendente. Il locale, interamente ristrutturato ed accatastato C1 ha una superficie totale di circa 85 mq, distribuiti su 3 livelli: [PIANO TERRA]: - Ingresso indipendente - scala che collega al piano primo [PIANO PRIMO]: - disimpegno e sala aspetto, - corridoio, - tre stanze/cabine - bagno finestrato - scala che collega al secondo piano [SECONDO PIANO]: - disimpegno - terrazzo di circa 70 mq. Il locale è molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud. Dispone di condizionatori, riscaldamenti autonomi, finestre in legno con doppio vetrocamera. Sei pronto/a per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. • E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite • Acquisto diretto di terreni edificabili • Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione • Assistenza per pratiche amministrative come C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori • Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni • Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 • Consulenza mutui gratuita in sede.

Vendiamo licenza ambito 1 a E' possibile trasferire la licenza di somministrazione alimenti e bevande in tutte le strade non protette dell'ambito 1 a.

Nettuno, Via IV Novembre, APP Casa è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di 242 mq con corte esterna, adibito a studio medico con contratto 6 + 6 (prima scadenza 2026), rendita di € 30.000 l'anno. Il locale al suo interno è così suddiviso: 10 locali, due disimpegni e due bagni. L'immobile si trova su strada, in zona centralissima e di grande passaggio; dispone di 8 vetrine oscurate e doppio ingresso. Al suo interno è completamente ristrutturato, dotato di aria condizionata caldo/freddo e si trova all'interno di uno stabile di due piani che a breve sarà oggetto di ristrutturazione. Contattaci per fissare un appuntamento 3898891531 anche wa

RIFERIMENTO: 2140322 Via dell'Olmo 1, Nettuno Lotto nr. 2 Magazzino. Data di vendita16/04/2024 Offerta minima€ 32.390,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale