Lotto 2: unità immobiliare posta al piano terzo con superficie commerciale di 224 mq (cespite n. 2) - fabbricato disposto su tre piani con terrazzo ed area cortilizia in parte adibita a parcheggi anche coperti - parcheggio scoperto al piano terreno Lotto 2: unità immobiliare posta al piano terzo con superficie commerciale di 224 mq (cespite n. 2) - fabbricato disposto su tre piani con terrazzo ed area cortilizia in parte adibita a parcheggi anche coperti - parcheggio scoperto al piano terreno AFFARI ALL'ASTA è uno studio di consulenza che si occupa di aste immobiliari e saldo stralcio, dove il cliente viene seguito in tutto il percorso relativo all' acquisto tramite aste giudiziarie. L' immobile viene venduto dal tribunale ed il prezzo indicato si riferisce all' offerta minima. Contattaci per fissare un appuntamento per avere maggiori informazioni. Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) + 39 3392588984 + 39 3427176507 Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) + 39 3392588984 + 39 3427176507

EUR, ATTICO BILIVELLI - Adiacente il Fungo, in Via dell'Antartide, NUOVA COSTRUZIONE, MAI ABITATO, in posizione dominante e super panoramica, rara opportunità di investire in un immobile abitativo che si pone ai vertici del mercato immobiliare dell'Eur, per qualità, eleganza e tecnologia in materia di risparmio energetico. Elegante edificio residenziale, di soli 3 piani e sei unità abitative unità abitative in Classe Energetica A4, con tecnologie d'avanguardia, nel rispetto delle normative vigenti sulle energie rinnovabili, ognuna dotata di impianti fotovoltaici e solari termici, climatizzatori, impianto domotico e sistema di antifurto, volumetrico e perimetrale. L'appartamento al piano attico e' disposto su due livelli 85 mq commerciali coperti e terrazze per un totale di 180 mq coperte al 60% con panorama mozzafiato, dotato di rifiniture di pregio egode di tripla esposizione.E' composto da salone con cucina a vista, camera con cabina armadio, bagno e scala interna che collega il super attico, con ingresso privato ed e' servito di ascensore, composto: da due vani, uno con predisposizione per il bagno l'altro con predisposizione per la cucina.Completano la proprieta' e sono compresi nel prezzo un box doppio di circa 48 mq e due box moto separati. Prezzo € 900.000. SI VALUTANO PERMUTE O DILAZIONI DI PAGAMENTO DIRETTE CON LA PROPRIETA' **CHIAMA 3519052512 **

Centro storico, Zoccolette, Via della Trinità dei Pellegrini, in strada privata. Appartamento con ingresso indipendente di circa 60 metri quadri posto al piano terra e composto da unico ambiente con cucina a vista e bagno. Da ristrutturare, luminoso, doppia esposizione, utilizzabile anche come studio professionale. Telefono ufficio 0657301511, cell. 3939786518, 3397833066, 3926703006.

Roma - Eur - Nell'esclusivo e moderno grattacielo Eurosky Tower in via Giorgio Ribotta si propone in vendita raffinato bilocale posto al dodicesimo piano dell'edificio, l'immobile si compone di un ampio ambiente caratterizzato da una moderna cucina a vista, funzionali armadi a muro, un'elegante camera da letto e due bagni dotati rispettivamente di doccia e vasca da bagno. Un'ampia serra climatica con infissi a tutta altezza crea un ulteriore ambiente da vivere tutto l'anno. Comfort, temperatura e qualità dell'aria sono garantite dal riscaldamento a pavimento, dal raffrescamento e dalla ventilazione assistita per la purificazione dell'aria e dagli impianti di microfiltrazione dell'acqua. L'appartamento è dotato di sistema di domotica integrata con gestione anche da remoto. Completano la proprietà un posto auto in garage condominiale e una cantina. L'Eurosky è progettato per regalare ai suoi residenti uno stile di vita moderno e confortevole offrendo servizi esclusivi e zone comuni quali SPA con Sauna, bagno turco e docce emozionali, area fitness con innovativi macchinari Tecnogym, cinema esclusivo con 12 comode poltrone, area lounge panoramica con bar che offre servizio H24 e roof garden con zone relax e area giochi per bambini. L'edificio è inoltre dotato di un'ampia e prestigiosa hall che accoglie ospiti e residenti con portineria e sistemi di sicurezza 24/7, servizio di raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, oltre a locale lavanderia con macchinari di tipo industriale.

La Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un trilocale nel Contesto Esclusivo dell'Eur Sic, precisamente in Viale Città d'Europa. L'appartamento, sito al quinto piano di un un'elegante palazzina di otto piani, è composto da un ampio salone con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, cameretta e due bagni. Dal salone e dalla camera da letto si accede ad uno spazioso terrazzo ad affaccio libero, con pavimentazione a marmette di gress, tre punti luce, tende oscuranti con meccanismo resistente al vento e ben due armadi a muro, uno attrezzato a scarpiera e l'altro come angolo lavanderia. L'immobile è stato completamente ristrutturato in tempi relativamente recenti, con lavori che hanno interessato l'intera unità immobiliare. La ristrutturazione ha coinvolto, con gusto e materiali di pregio, la realizzazione di un raffinato controsoffitto, con geometrie di movimento a servizio anche del sistema di illuminante a led, strutturato in modo da avere il doppio comando di accensione/spegnimento in vari punti dell'abitazione. L'immobile presenta un sofisticato impianto di aria condizionata canalizzata di tipo inverter (senza split) nelle due camere da letto e nel salone, che possono essere comandati indipendentemente tra loro anche con temperature differenti. E' stato completamente rifatto il sistema di riscaldamento e sostituita la caldaia (a condensazione), così come l'impianto idraulico sanitario. L'appartamento ha parquet Gazzotti Vintage Plancia10 spazzolato SoftGrace su tutta l'estensione della superficie, anche nei due servizi che sono inoltre stati realizzati ex novo e dotati di sistema di aerazione con controsoffitto in cartongesso repellente. Gli infissi, anch'essi sostituiti in fase di ristrutturazione, sono in legno-alluminio ad alto fattore di isolamento termico e acustico, al fine di permettere il miglio godimento dell'abitazione. Tutti i vetri sono a tripla camera e con blindatura antisfondamento per una massima sicurezza, e le tapparelle motorizzate. Completano la proprietà il portoncino blindato, l'impianto dall'allarme e il videocitofono. Al piano interrato dello stabile è presente come pertinenza all'abitazione un comodo box doppio con ampia scaffalatura e armadio. Il box è dotato di apertura elettrica con telecomando o con codice e include un sistema di sicurezza di fotocellule che impedisce la chiusura accidentale. E' inoltre presente a servizio del condominio un locale lavanderia all'ottavo piano. Non perdere questa straordinaria opportunità, contatta subito Realista Group per maggiori informazioni e per prenotare una visita per valutare di persona questa offerta. La nostra agenzia è pronta a fornirti tutti i dettagli e a supportarti nel processo di acquisto o di investimento.

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita nell'esclusivo e moderno Eurosky Tower in Via Giorgio Ribotta uno splendido bilocale posto al quinto piano. Un'ampia e prestigiosa hall accoglie ospiti e residenti con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. L'immobile è composto da un unico ed ampio ambiente con eleganti armadi a muro, cucina a vista ed un bagno. Un'ampia serra climatica con infissi a tutta altezza crea un ulteriore ambiente da vivere tutto l'anno. Comfort, temperatura e qualità dell'aria sono garantite dal riscaldamento a pavimento, dal raffrescamento e dalla ventilazione assistita per la purificazione dell'aria e dagli impianti di microfiltrazione dell'acqua. L'appartamento è dotato di sistema di domotica integrata con gestione anche da remoto. Completano la proprietà un posto auto (13mq) in garage condominiale e una cantina (11mq). L'Eurosky è progettato per regalare ai suoi residenti uno stile di vita moderno e confortevole offrendo servizi esclusivi e zone comuni quali SPA con Sauna, bagno turco e docce emozionali, area fitness con innovativi macchinari Tecnogym, cinema esclusivo con 12 comode poltrone, area lounge panoramica con bar che offre servizio H24 e roof garden con zone relax e area giochi per bambini. L'edificio è inoltre dotato di servizio di raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, oltre a locale lavanderia con macchinari di tipo industriale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02V2FG - Giuseppe Romano - Tel. + 39 06 45 54 81 20

GARBATELLA VIA A. CIALDI OPPORTUNITA' UNICA piano terra con delizioso giardino pertinenziale. Si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, grande camera con doppia finestra, bagno con finestra e giardino di proprietà. A soli 600 metri dalla fermata della Metropolitana linea B “Garbatella”, è ideale per chi è alla ricerca di un appartamento sito in una delle zone più ricche di fascino dì Roma. OTTIMO INVESTIMENTO!

In uno dei comprensori più belli della Zona Cassia e tra i prestigiosi di Roma Nord, con parco per bambini e aree verdi, piscina, campo da tennis, campo da calcio e guardiania 24h, proponiamo la vendita di uno splendido Attico completamente ristrutturato, unico per grado e livello di rifiniture e per posizione, di circa 200 mq interni più 50 mq di ampio e vivibile terrazzo con ottima esposizione, e ulteriori 20 mq zona notte e balcone zona cucina. Composto da: ingresso, ampia zona living e sala da pranzo, grande cucina completamente arredata su misura e attrezzata, dotata di tutti gli elettrodomestici top di gamma; nella zona notte, troviamo due camere da letto, un grande bagno con vasca, una suite con cabina armadio, bagno con doccia e bagno turco. Dispone inoltre, di una camera di servizio con bagno e lavanderia, ed un bagno ospiti (cloakroom) che serve la zona giorno. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e un box auto soppalcato. Infissi con doppio vetro e pvc. Il riscaldamento è centralizzato con parzializzatori. APPARATI CASA ED IMPIANTISTICA: Presenza di linea dati adsl su ogni camera, 6 SmartTV, schermo a scomparsa in Salone con Relativo proiettore Tutte le serrande sono elettriche Impianto stereo di ottimo livello. Tutta la casa è domotizzata (luci, serrande tende, musica). Software e hardware domotica della “Control4” Tutta la casa è condizionata attraverso canalizzazione con bocchette in cucina,salone,camere,terrazzo e salone Sono presenti 4 macchine tutte Daikin: 1. Singola da 21.000 btu che serve Salone 2. Trial da 18.000 btu che serve Cucina 3. Dual da 18.000 btu che serve terrazzo salone 4. Quadri da 30.000 btu che serve le tre camere (2023) Non è presente impianto di allarme. La casa è dotata di addolcitore acqua EuroAcque Mod ESOFTM09 (2021) Il terrazzo fronte salone è dotato di Pergotenda Marca Corradi struttura Millenium. Il telo superiore è ad impacchettamento nel mentre tutte e 5 le tende (tre frontali e due laterali) hanno sia un telo avvolgibile in PVC con funzione di protezione sia una tenda bianca antisole, tutto motorizzato con telecomandi. La struttura è stata fatta con regolare autorizzazione. Nel 21/22 sono stati cambiati un paio di motori tende in PVC. La chiusura del terrazzo con teli in Pvc, permette di utilizzare il terrazzo sia in estate sia in inverno, dato all'impianto di condizionamento del terrazzo e la pavimentazione è stata totalmente rifatta nel '22 e '23, con rifacimento massetto ed impermeabilizzazione, scarichi e riverniciatura ringhiere. La cucina è dotata di: lavapiatti e piastra cottura (Miele), 5 fuochi a gas (Wolf), Frigo Congelatore (Amana), di cappa aspirante, cantinetta vini doppia temperatura, macchina caffè e forno plurifunzione (Gaggena). Richiesta è € 1.350.000,00. Condominio circa € 1.000,00 mensili, comprensive di condominio, comprensorio, riscaldamento ed acqua. Fortune Real Estate Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - Roma Ufficio: 06/94831482 - 06/69325754 - Cell: 329/0012244

126MARTINI “Residenze di Luce” Approfitta subito del SISMA BONUS e se acquisti ENTRO IL 30 APRILE 2024 potrai avere uno SCONTO del 5% su tutti gli appartamenti A pochi minuti dal cuore dell'Eur, vendesi trilocali di nuova costruzione al quarto e quinto piano, composti da soggiorno con cucinotto, due camere da letto, due bagni, un terrazzo di 51 mq e da un'ampia serra bioclimatica di 21 mq. DELIVERY - primavera 2025 LOCATION - Nuova residenza firmata CAM Group a pochi minuti dal cuore dell'Eur, un quartiere ricco si servizi utili, scuole e spazi verdi. 126Martini rappresenta l'elegante soluzione per soddisfare i bisogni quotidiani della vita moderna e per chi sceglie uno stile di vita orientato al benessere. AMENITIES - L'edificio spicca per le sue trasparenze: ampie finestre, serre bioclimatiche e grandi terrazze. A 126Martini ogni soluzione ha la particolarità di offrire ambienti spaziosi e luminosi in cui le tue necessità quotidiane si trasformano in scelte progettuali. La perfetta armonia tra bellezza, raffinatezza e serenità: • Smart concierge; • Videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • Allaccio a Fibra ottica fin dentro l'appartamento; • Estensione del segnale 4G all'interno dell'autorimessa; • Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua fredda potabile non decalcificata con kit tipo “everpure”; • Sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua dedicato alle utenze domestiche, posto a valle della consegna Acea con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato a gestione autonoma, con ventilconvettori inseriti nei contro-soffitti ove possibile e termo-arredo nei bagni; • Sistema del ricambio dell'aria con aeratori. Tali dispositivi sono in grado di migliorare la qualità dell'aria nell'ambiente abitativo e nel contempo risparmiare energia essendo provvisti di uno scambiatore di calore. • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • gli appartamenti esposti da sud-est a sud-ovest saranno dotati di serre bioclimatiche che hanno lo scopo di garantire la captazione di raggi solari, soprattutto d'inverno, svolgendo la funzione di massa di accumulo termico, per rilasciare gradualmente il calore riscaldando l'ambiente interno. • classe energetica A • disponibilità nei piani interrati di box auto coperti a partire da € 46.000 + IVA; CONTACTS - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per conoscere i numerosi vantaggi dell'iniziativa. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S.r.l. Tel. 06.43.83.855 - 348.23.51.319 Roma 14/03/24

Nel cuore del Torrino Nord, precisamente in Viale Città d'Europa, siamo lieti di presentare un prestigioso attico di lusso con vista panoramica, situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile signorile in cortina. Questa proprietà, elegante ed esclusiva, con un'esposizione sud/est, si sviluppa su due livelli ed è stata parzialmente ristrutturata nel 2020. Con una superficie di 170 mq calpestabili, ed oltre 150 mq di terrazzi, è composta al primo livello da: soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia e 3 camere di cui una padronale con bagno privato. Il piano super attico, collegato da una bellissima scala in legno interna, è uno spazio completamente in vetri composto da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno dal quale si accede ad un terrazzo con vista mozzafiato! Luminosa e climatizzata, questa residenza di classe è fornita di riscaldamento autonomo e finiture di pregio. Completa la proprietà un'ampio box auto di 27 mq. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento moderno bilocale al secondo piano di un condominio con ampio balcone e finestre luminose. L'immobile è libero e può essere utilizzato anche come casa vacanze. Una camera da letto con accogliente mansarda, un soggiorno-cucina a vista con cucina di alta qualità e un bagno con doccia e lucernario luminoso completano l'offerta. Una cantina offre spazio di archiviazione aggiuntivo, mentre un posto auto in garage nel seminterrato è disponibile per il vostro veicolo. L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale di Monguelfo, lontano dal rumore del traffico, e offre un punto di partenza ideale per passeggiate fino al castello di Monguelfo o, d'inverno, per bellissime piste da sci di fondo. La zona offre quindi numerose possibilità di attività all'aperto come escursioni, trekking, sci, ecc. Monguelfo è il luogo ideale per gli amanti della natura e degli sport invernali.

Gallo Immobiliare, propone la vendita in Aventino e precisamente Viale Aventino. L'immobile, molto luminoso, si sviluppa su due livelli: Primo livello, piano terra, dispone di tre entrate, quindi anche divisibile in più abitazioni è così composto: soggiorno, tre camere e tripli servizi. Secondo livello, primo piano, ingresso con salone a vista con balcone a livello, sala pranzo, cucina, camera padronale con spogliatoio e servizio. Vista la disposizione su due livelli può anche essere utilizzato come studio/abitazione. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2023. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Ostia - Piazza Anco Marzio All'interno di una delle più note ed apprezzate palazzine d'epoca dell'area pedonale del centro storico, a ridosso del Pontile e del noto stabilimento Battistini, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al primo piano, dal design moderno e totalmente Ristrutturato. L'immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e doppio servizio. Completo di persiane e zanzariere. La sua collocazione lo rende ideale sia come prima abitazione che come uso investimento, in quanto ubicato in prossimità di numerose attività commerciali, a tre minuti di passeggiata dal mare e a soli 800 metri di distanza dalla stazione ferroviaria di Ostia Lido. Libero subito. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Cell. 3755905046 - 0645439754 Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

PRESTIGIOSO BILIVELLI BALDUINA - Sinatra Real Estate Agency propone vera e propria rarità per il quartiere Balduina appartamento bilivelli piano terra e primo piano con scala interna di comunicazione completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento dispone di tutti gli impianti a norma certificati, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, caldaia per produzione acqua calda, ampio ripostiglio, angolo cottura attrezzato, porta blindata e grate alle finestre. Si compone al piano terra di un soggiorno con angolo cottura balcone e terrazzo di 30 mq. al piano primo camera da letto e bagno.La soluzione e tipo villetta al centro di Roma per appuntamenti chiamare il numero 3496873409.

In zona Torrino e più precisamente in via del Pianeta Urano 15, Keller Williams Home propone in vendita un luminoso appartamento di circa 35 mq posto al sesto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore fino al quinto. La metratura si articola in un ampio open space con una cucina semi abitabile ed un bagno con doccia. A rendere unica questa casa è la presenza di una grande terrazza di circa 60 mq che fa da cornice. Numerose sono le possibilità di sviluppo della metratura grazie alle moderne tecnologie a vetri. Occasione perfetta per un single o per chi cerca un ottimo rendimento immobiliare. L'appartamento si trova nelle vicinanze di servizi primari e secondari ed è pronto per l'acquisto. Rif. KWH 910 NICIM *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CURE: 3 VANI RISTRUTTURATO.PER INFORMAZIONI: 3892623231 Proponiamo appartamento di 60 mq totali al secondo piano di palazzo signorile di tre piani totali così composto: - piano secondo, ingresso, soggiorno open space con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera da letto singola, bagno. L'immobile è oggetto di completa ristrutturazione con un capitolato di pregio e possibilità di scelta dei materiali per le finiture; sarà dotato di riscaldamento autonomo elettrico e predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Richiesta € 320.000 trattabili - Acquisto da Società. Consegna prevista a Settembre 2024. Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3892623231 Rif. 475MV - Per visite ed informazioni telefonare a: + 39 0555520646 - Tel/ WhatsApp - Centro Casa Firenze, Via dei Mille, 77/rosso, Firenze. Disclaimer: per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini fotografiche o renderizzate non costituiscono forma di contratto. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al rogito dall'amministratore nominato. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà.

CASAE' VISIT SABATO 13 APRILE DALLE 11.30 ALLE 13.30 Torrino Mezzocammino e precisamente in Via Antonio Sciotti, disponiamo in vendita un caratteristico bilocale con circa 180mq di giardino angolare. L'immobile, in precedenza acquistato direttamente dalla società venditrice (Marronaro), si presenta in buone condizioni interne ed è stato ottimizzato al meglio negli spazi disponibili. Internamente composto da un comodo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale di comoda metratura, corridoio con spazio per inserire un armadio a 4 ante e bagno finestrato con vasca idromassaggio. La zona giorno e la zona notte godono entrambe di accesso indipendente, tramite porta finestra, all'ampio giardino a livello che si presenta ben curato e rifinito: vialetto di accesso pavimentato e contornato da aiuola con sassi e piante, un gazebo in legno nella parte mattonata con barbecue per godere al meglio di pranzi e cene all'aperto, dotato anche di pratici armadietti e scaffalature per riporre attrezzi da esterno. La soluzione gode di una tripla esposizione solare a Est, Sud e Ovest che la rendono luminosa con luce diretta durante tutto l'arco della giornata. L'immobile gode di tutti in confort e dotazioni quali serrande elettriche nella zona giorno e nel bagno, buona qualità dei materiali del capitolato, parquet in zona giorno e zona notte e grès porcellanato nel bagno, aria condizionata con split inverter, grate di sicurezza antintrusione alle finestre e porte finestre, allarme e videosorveglianza privata. Completa la proprietà un posto auto posto all'interno dell'area condominiale sita al piano terra, con accesso tramite cancello elettrico automatico. IMMOBILE VISITABILE TRAMITE CASAE' VISIT Le visite sull'immobile si svolgeranno su prenotazione secondo la modalità CASAE' VISIT il giorno sabato 13 Aprile, dalle ore 11.30 alle ore 13.30. L'accesso all'immobile sarà consentito ogni 15 minuti.

Torrino sud, adiacente Piazza Cina, in complesso residenziale, dotato di aree verdi condominiali, con servizio di portineria, vendiamo appartamento totalmente ristrutturato, di circa mq. 47 commerciali, composto da soggiorno con accesso a terrazza (70 mq) in parte coperta, camera da letto, cucina a vista e bagno (con accesso da camera da letto). Doppia esposizione (sud - ovest). Buona luminosità. Grate di sicurezza sulle finestre. Infissi doppio vetro. Antifurto perimetrale e volumetrico verisure. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Classe energetica in fase di rilascio. Prezzo €. 245.000,00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

EUR CENTRO. In stabile completamente rigenerato nel 2008, proponiamo appartamento al 3° piano, a pochi passi dalla Metro Eur Fermi e dalla Nuvola di Fuksas. L appartamento è in ottimo stato di conservazione. Un comodo ingresso conduce alla zona giorno, composta da salone, cucinotto separato e balcone con affaccio sull Archivio di Stato. Comoda camera da letto matrimoniale e doppi servizi. Parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento.

126MARTINI “Residenze di Luce” "Approfitta subito del SISMA BONUS e se acquisti ENTRO IL 30 APRILE 2024 potrai avere uno SCONTO del 5% su tutti gli appartamenti". A pochi minuti dal cuore dell'Eur, vendesi bilocali di nuova costruzione composti da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, un bagno, un balcone (soluzione anche con serra bioclimatica). Piani disponibili: da piano primo a piano quarto. Prezzi a partire da: 311.000 euro DELIVERY - primavera 2025 LOCATION - Nuova residenza firmata CAM Group a pochi minuti dal cuore dell'Eur, un quartiere ricco si servizi utili, scuole e spazi verdi. 126Martini rappresenta l'elegante soluzione per soddisfare i bisogni quotidiani della vita moderna e per chi sceglie uno stile di vita orientato al benessere. AMENITIES - L'edificio spicca per le sue trasparenze: ampie finestre, serre bioclimatiche e grandi terrazze. A 126Martini ogni soluzione ha la particolarità di offrire ambienti spaziosi e luminosi in cui le tue necessità quotidiane si trasformano in scelte progettuali. La perfetta armonia tra bellezza, raffinatezza e serenità: • Smart concierge; • Videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • Allaccio a Fibra ottica fin dentro l'appartamento; • Estensione del segnale 4G all'interno dell'autorimessa; • Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua fredda potabile non decalcificata con kit tipo “everpure”; • Sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua dedicato alle utenze domestiche, posto a valle della consegna Acea con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato a gestione autonoma, con ventilconvettori inseriti nei contro-soffitti ove possibile e termo-arredo nei bagni; • Sistema del ricambio dell'aria con aeratori. Tali dispositivi sono in grado di migliorare la qualità dell'aria nell'ambiente abitativo e nel contempo risparmiare energia essendo provvisti di uno scambiatore di calore. • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • gli appartamenti esposti da sud-est a sud-ovest saranno dotati di serre bioclimatiche che hanno lo scopo di garantire la captazione di raggi solari, soprattutto d'inverno, svolgendo la funzione di massa di accumulo termico, per rilasciare gradualmente il calore riscaldando l'ambiente interno. • classe energetica A • disponibilità nei piani interrati di box auto coperti a partire da € 46.000 + IVA; CONTACTS - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per conoscere i numerosi vantaggi dell'iniziativa. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S. r. l. Tel. 06.43. 83.855 - 348.23. 51.319 Roma 15/03/24