APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE IN AVANZATO STATO DEI LAVORI. Valle Aurelia a ridosso del Parco dei Fornaciari, in palazzina di nuova generazione in Classe A4 +, attico composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina e 2 bagni oltre terrazzo di 64 mq. Gli appartamenti saranno dotati di sistema di climatizzazione con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventil convettori il tutto gestito da pompa di calore, di impianto Domotico e per la palazzina è previsto l'impianto fotovoltaico. Il prezzo di vendita è di Euro 932.400,00 Disponibilità di altri tagli e piani. Possibilità di acquisto box. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel 06/5923798, le visite si effettueranno su appuntamento.

Attico e super Attico. In posizione panoramica rispetto al centro di Roma, sulla collina di Monte Mario, e precisamente Belsito, proponiamo esclusivo Attico e super Attico di ampia metratura con terrazze circostanti per una superficie esterna complessiva di 270 mq circa. L'immobile è composto da: doppi ingressi, salone di rappresentanza con camino, due camere da letto, cucina e doppi servizi. Al piano superiore troviamo un ambiente open space con accesso al lastrico solare di proprietà. La soluzione si presenta estremamente luminosa e panoramica, gode infatti di una bellissima vista nel verde del parco di Villa Stuart, sulla cupola di San Pietro e sui tetti di Roma. L'immobile è da ristrutturare con un layout planimetrico molto versatile che permette di riprogettare facilmente tutti gli ambienti. Possibilità posto auto nel cortile condominiale. Altre disponibilità nello stesso stabile. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

SPLENDIDO ATTICO CON VISTA VIA CORTINA D'AMPEZZO MERAVIGLIOSO ATTICO NUOVA COSTRUZIONE CORTINA D'AMPEZZO - VIA MISURINA ATTICO - NUOVA COSTRUZIONE Nella prestigiosa cornice di viale Cortina D'Ampezzo, proponiamo, in un elegante e signorile comprensorio con servizio di portineria, la vendita di un meraviglioso attico posto al 4° piano di nuova costruzione ( completata nel 2017 con garanzia del costruttore di 10 anni ) in classe energetica A. L'immobile è un trilocale di circa 80 mq interni con un bellissimo e ampio terrazzo panoramico di circa 74 mq che circonda l'intero perimetro dell'appartamento. La residenza gode di una ottima luminosità grazie alla tripla esposizione ed alle ampie vetrate ed è così composto: soggiorno con accesso al terrazzo coperto con pergotende elettriche che offrono la possibilità di vivere lo spazio esterno quasi tutto l'anno, cucina, stanza da letto matrimoniale con bagno en-suite, cameretta e secondo bagno. Entrambi i bagni sono finestrati e con doccia. Gli ambienti, frutto di un'elegante progettazione, si rifanno ad uno stile contemporaneo e moderno con rifiniture di altissimo pregio. L'immobile è dotato di tapparelle elettriche, videocitofono con possibilità di rispondere da remoto, portoncino blindato, aria condizionata canalizzata e domotica con automazione di tapparelle, luci, webcam. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato con tre termostati distribuiti nei vari ambienti e azionabili da remoto. Impianto di videosorveglianza negli spazi condominiali. - Completano la proprietà una cantina ed un box auto con serranda automatizzata di generose dimensioni, ai quali si accede direttamente all'ascensore. La proprietà risulta essere un'eccellente soluzione abitativa per coloro che desiderano vivere nel verde in un contesto signorile e tranquillo ma a pochi minuti da tutti i comfort che la zona offre!

NUOVA COSTRUZIONE. Appartamento in vendita di 54 mq posto al piano terra, composto da salone singolo, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, giardino di 50 mq e cantina. Ascensore. Possibilità posto auto. Richiesta € 375.000 Detrazione, a favore dell'acquirente, in 10 anni pari al 12,5% del valore di acquisto dell'immobile. https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/a-chi-spetta-ristrutturazioni-edilizie REF: IM CARNARO P.T. INT.1

Rif: MOC499 - Tempocasa Roma Prati Ottaviano propone in vendita attico con terrazzo senza ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq circa ed è composto da: ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca. A completare il tutto un meraviglioso terrazzo di 33 mq con accesso dal soggiorno. La soluzione all'interno si presenta in buone condizioni. Posto in una posizione strategica a pochi passi dalla stazione della metropolitana Ottaviano e Cipro e dai Musei Vaticani. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre lo storico Mercato Dei Fiori, il Tribunale e la Corte d'Appello di P.le Clodio, oltre ai servizi e negozi di prima necessità come scuole e supermercati.

Roma, Balduina alta, in Via Pompeo Trogo, proponiamo in vendita un elegante e luminosissimo attico di circa mq 70 interni e circa mq. 50 di terrazza perimetrale. L'immobile è composto da un ampio ingresso, salone doppio a vista, due ampie camere matrimoniali, un bagno ed una cucina semi-abitabile completamente arredata. L'appartamento è in ottimo stato e la richiesta è di € 520.000 trattabili. Il riscaldamento è centralizzato con valvole. Per ulteriori informazioni e visite contattare la dottoressa Elisabetta Gelosi al 340.1885798.

ROMA. Via della Camilluccia. Stupendo Attico 90 mq circa - salone con camino, zona pranzo e zona studio, cucinotto, 1 camera matrimoniale con bagno padronale finestrato, 1 camera singola con piccolo balconcino in doppia esposizione (vista castelli romani), altro bagno con finestra interna, ampia cabina armadio. Meraviglioso terrazzo 70 mq circa con tettoia in stile "LOUNGE" e vasca Jacuzzi. Ottime rifiniture, anche se qualche piccolo lavoretto di ripristino andrebbe fatto. Euro 550.000 - chiude la vendita un posto moto. All'interno del palazzo ci sono posti auto e box per il quale è possibile ottenerne uno in locazione. Ci teniamo a precisare per evitare inutili trattative NON possibili, che il prezzo è INTRATTABILE. NESSUNA COMMISSION PROVVIGIONALE SARÀ RICHIESTA. Per questo annuncio contattare solo ed esclusivamente il 331.6726854

Bellissimo appartamento in vendita al secondo piano nel centro di Campione d'Italia. Questo immobile gode di una posizione privilegiata vicino al lago e offre una vista mozzafiato a 180. Completamente ristrutturato, l'appartamento dispone di due balconi per godersi il panorama circostante. All'interno, troverete due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina. Si trova al secondo piano senza ascensore, ma ne vale sicuramente la pena per questa meravigliosa opportunita.

Rif. CBI073-606-129950 - Viale Cortina D'ampezzo- La Coldwell Banker è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento di 93 mq, finemente ristrutturato e con spazio esterno, ubicato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è composto da ingresso con armadio guardaroba, salone con parete attrezzata, rifinito angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici, camera da letto padronale con accesso sulla terrazza di circa 12 mq, seconda camera da letto e doppi servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata e infissi in alluminio con doppio vetro. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Nello storico quartiere Prati, a pochi passi dalla metropolitana Cipro, precisamente in Via Francesco Caracciolo, proponiamo la vendita di un trilocale di 85 mq, posto al quarto piano di uno stabile degli anni 20, con giardino condominiale curato e tranquillo. Composizione: Ingresso, soggiorno con due finestre, camera da letto, cameretta, cucina abitabile e servizio. L'appartamento ha una vista aperta su Piazza Santa Maria delle Grazie, con un'eccellente esposizione e luminosità. Da ristrutturare. Prezzo richiesto € 470.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l in via Cipro n.92 tel. 06/39732944, email: rmcipro@****** - rmgregorio7@******

Via Cortina D'Ampezzo, in contesto tranquillo abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamenti in costruzione di ultima generazione, materiali di alta qualità ed un design moderno. Gli appartamenti, di varie metrature, saranno consegnati a partite da Ottobre 2024. Realizza il tuo sogno di vivere in un appartamento moderno e confortevole, situato in una zona prestigiosa e ben servita come Viale Cortina d'Ampezzo a Roma. Scegli tra diverse soluzioni, ideali per ogni esigenza: Appartamento B 70 mq Tutti gli appartamenti saranno dotati di: Finiture di pregio Ampi spazi luminosi Balconi o terrazzi Impianti di ultima generazione Inoltre, l'edificio disporrà di: Ampi spazi verdi condominiali Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più!

Rif: EROI8 - Tempocasa Roma Prati Ottaviano propone in vendita trilocale sito al secondo piano senza ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di 88 mq circa ed è cosi composto: ingresso su corridoio, due camere da letto, doppio soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato con doccia. La soluzione si presenta in buone condizioni all'interno di uno stabile e comprensorio d'epoca in buono stato. Posto in una posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana di Cipro e Ottaviano oltre a tutti i servizi pubblici come taxi e fermate autobus. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre servizi e beni di prima necessità, scuole e supermercati. Inoltre grazie alla sua posizione risulta essere facilmente raggiungibile a piedi il Vaticano e il Centro Storico. Ottimo come investimento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

PRATI - VIA DELLA GIULIANA - a pochi passa da Piazzale Clodio proponiamo in vendita in signorile palazzina in tinta dotata di ascensore appartamento posto al sesto piano. L'immobile è composto da ingresso, zona living dotata di un balcone con affaccio sulla via, una comoda cucina anch'essa dotata di un balcone con affaccio interno, ampio disimpegno, due camere e doppi servizi. L'immobile si presenta completamente ristrutturato in ogni dettaglio pur avendo mantenuto la pavimentazione originale. Dotato di infissi in PVC e doppio vetro, porta blindata e riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Ubicato in posizione altamente commerciale, ottimamente servito dai principali mezzi di trasporto pubblico e da ogni tipo di attività commerciale. La posizione centrale e l' ottima distribuzione degli spazi interni rendono l'appartamento una perfetta soluzione abitativa. Ottimo anche come uso investimento. Ape "F" Euro 520.000/00

Al terzo piano di un piccolo stabile con ascensore ubicato nel tratto iniziale di Via Trionfale (vicino all'ex mercato dei fiori) si vende un assolato appartamento di Mq. 75 catastali. L'immobile si trova in buono stato, ha il riscaldamento autonomo ed attualmente è composto da un ingresso, un soggiorno con parete attrezzata a cucina, due stanze ed un bagno finestrato. Il prezzo richiesto per acquistare questo appartamento è di 395 mila Euro. L'appartamento è disponibile da subito e si potrà visionare previo appuntamento telefonico. Siamo chiaramente a disposizione per fornire qualsiasi altro tipo di informazione ma preghiamo vivamente di essere contattati solo ed esclusivamente da persone veramente interessate ad acquistare un siffatto immobile. Grazie a tutti.

ATTICO - RESIDENZE DOMUS ITALICA Eleganza e Innovazione nel Cuore Verde di Roma Nord. Tra Via Cortina D'Ampezzo e Piazza Dei Giuochi Delfici proponiamo un ultimo esclusivo Attico di prestigio con grande Solarium sovrastante, situato all'interno delle eleganti Residenze Domus Italica, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di lusso e comfort. Situata nel cuore di una zona esclusiva, adiacente alla Riserva Naturale dell'Insugherata, questa proprietà rappresenta la scelta ovvia per chi cerca tranquillità, eleganza e innovazione. > Descrizione: Il vostro futuro appartamento di 140 mq commerciali - suddivisa in 110mq di spazio interno e 90mq di spazio esterno - è composto da: ampio salone doppio con balcone che si apre verso un'oasi di tranquillità verdeggiante. Una splendida cucina separata, una dispensa e ripostiglio. Le due camere da letto sono rifugi di comfort e stile, completate da due bagni lussuosamente attrezzati, uno con una rilassante vasca idromassaggio e l'altro con doccia e bagno turco, spogliatoio. Balconi Tramite una scala si accede al piano sovrastante dove troviamo un ampio terrazzo/solarium, attrezzato anche di una cucina in muratura all'aperto e una grande vasca idromassaggio. Compreso nel prezzo avrete un box auto singolo > Punti di Forza: Vista Panoramica: Godetevi la tranquillità con un affaccio diretto nel verde! Comfort & Lusso: Finiture di pregio creano un ambiente di vita esclusivo e confortevole. Tecnologia Avanzata: Ogni unità è dotata di domotica di ultima generazione e si colloca in classe energetica A +. Spazi Benessere: Accesso alla piscina condominiale e area fitness. Posizione Strategica: La residenza è situata in una zona suggestiva, comoda per raggiungere il centro città. Sicurezza: Parcheggi e Garage privati e servizi di sicurezza con telecontrollo e videosorveglianza che garantiscono tranquillità ad ogni residente. > Solarium privato e Aree Comuni: Oltre agli spazi comuni di lusso come la palestra e piscina, questa proprietà si distingue per il suo esclusivo solarium di 90 mq, un vero e proprio paradiso privato sovrastante l'appartamento, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. La richiesta di vendita è di €790.000

LARGO LUCIO APULEIO: attico, due terrazze e cantina. Nel cuore del quartiere Balduina e a pochi passi dalla Stazione di Appiano e dal Parco di Monte Ciocci, proponiamo la vendita di un attico di ampia metratura situato all'interno di una signorile ed elegante palazzina abbellita da un giardino condominiale fruibile da tutti i condomini. L'immobile, che si divide perfettamente tra zona giorno e zona notte è composto da, ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio, cucina con uscita sulla prima terrazza di 18mq; nella zona notte, attraverso un comodo corridoio, troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, bagno padronale finestrato con vasca, comodo ripostiglio e terrazza vivibile. Punto di forza dell'appartamento sono sicuramente le due terrazze speculari che servono sia la zona giorno che la zona notte, entrambe caratterizzate da affacci riservati e aperti, ideali per godere del tempo in compagnia e relax. L'appartamento, grazie alla tripla esposizione, alle ampie finestre e agli affacci aperti e di ampio respiro, risulta essere estremamente luminoso durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano interrato dello stabile. L'immobile, da ristrutturare, presenta ottime possibilità di riprogettazione ed è ideale per le famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale e tranquillo ma senza rinunciare ai principale servizi commerciali offerti dal quartiere.

CIPRO - Via Angelo Emo Proponiamo in vendita ampio Trilocale PARI AL NUOVO posto al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore e servizio di portierato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e posto auto a rotazione. Consegna: Febbraio 2024 L'immobile è dotato di tutte le certificazioni degli impianti secondo le ultime normative, inoltre la casa sarà già in regola con le nuove direttive europee in materia di consumi e sostenibilità. Nella fase iniziale della ristrutturazione è possibile scegliere i materiali di finitura su una variante di campioni disponibili e personalizzare l'immobile a seconda delle esigenze del cliente seguiti e consigliati al meglio dall'Architetto in sede e a disposizione dei clienti. La società costruttrice, esperta da anni di ristrutturazioni, ha come obiettivo quello di fornire un appartamento pari al nuovo e finemente ristrutturato al fine di garantire un immobile dotato di tutti i maggiori comfort ottimizzando gli spazi sulla base delle nuove esigenze abitative. Pagamenti personalizzati anche a stato avanzamento lavori a seconda delle esigenze del cliente. Infissi taglio termico. Tapparelle motorizzate. Notaio convenzionato con prezzi esclusivi riservati ai nostri clienti. Pareti divisorie fonoassorbenti al pari di una nuova costruzione. Predisposizione condizionatori. I DATI E LE INFORMAZIONI RIPORTATE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI L' affiliato Mediocasa Aurelio Immobiliare S.r.l.s. con le sue due sedi: - SEDE "AURELIO" Via della Madonna del Riposo 108 RM - SEDE "TORREVECCHIA" - Via Giuseppe Girolami 18 RM Opera su tutto il territorio Romano grazie alle numerose richieste immobiliari gestite nella propria banca dati. La sinergia e l' interscambio di un gruppo nazionale come Mediocasa, consentono all' affiliato notevoli possibilità di soddisfare tali richieste di acquisto, di vendita o di locazione. Grazie ad un' attenta selezione del cliente e ad ottime convenzioni bancarie Mediocasa è in grado di rispondere a qualunque esigenza immobiliare. OFFRIAMO VALUTAZIONI E CONSULENZE GRATUITE - PERMUTE - VENDITE - LOCAZIONI.

NUOVA COSTRUZIONE. Appartamento in vendita di 65 mq posto al piano terra, composto da salone, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, giardino di 148 mq e cantina. Ascensore. Possibilità posto auto. Richiesta € 390.000,00 Detrazione in 10 anni pari al 12,5% del valore di acquisto dell'immobile. https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/a-chi-spetta-ristrutturazioni-edilizie REF: IM CARNARO P.T. INT.3

A pochi passi dalla metropolitana Cipro, precisamente in Via Giorgio Scalia, proponiamo trilocale di 95 mq posto al settimo ed ultimo piano di una palazzina, ristrutturata completamente nel 2022 con Bonus 110% e provvista di cappotto termico, terrazzo condominiale, pannelli solari collegati alla caldaia per luce, scale ed ascensore e videosorveglianza. Composizione: Ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio con soppalco e due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è provvisto di porta blindata, condizionatori, infissi termici e termoacustici e cancelletti alla finestre. Inoltre, il piano e l'esposizione lo rendono molto luminoso e panoramico. Prezzo richiesto € 455.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@****** - rmgregorio7@****** L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Gregorio VII, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Gregorio VII è un luogo intriso di storia e nelle sue vicinanze si trovano numerosi punti di interesse storico e artistico. Dista meno di 3 km da Città del Vaticano, ed è servitissimo dai mezzi pubblici, conta anche una comodissima stazione ferroviaria in cui passa un treno regionale ad alta frequenza, ad altre stazioni di Roma. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

Nella prestigiosa e signorile Viale Cortina D'Ampezzo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale, posto al piano terra con corte esclusiva, dotato di servizio di portineria 24H. INTERNO: composta da salone, cucina abitabile, camera, cameretta, corridoio, bagno e giardino. Completa la proprietà un box di circa 16mq. ESTERNO: in fase di ristrutturazione (BONUS 110). POSIZIONE: posizionato in un contesto tranquillo e riservato ma soprattutto a pochi passi dai servizi di prima necessità. Tre buoni motivi per acquistare l'immobile: 1. Corte esclusiva; 2. Servizio portineria 24H; 3.Box di proprietà.