Un progetto di Borromini disegnato dal Prof. Arch. Paolo Portoghesi. Lo stile architettonico di un edificio comunica il suo carattere, il suo spirito, la sua capacità di esprimersi e armonizzarsi all'interno di un contesto urbano. In questo senso “Belvedere le Dalie” rappresenta un progetto unico nel suo genere: un'espressione di eleganza, le cui tonalità cromatiche si sposano armonicamente con il verde di Parco Talenti. Stile e design creano affascinanti suggestioni architettoniche, un connubio perfetto tra arte e natura che, esaltandosi a vicenda, rivoluzionano l'essenza stessa dall'abitare. Belvedere le Dalie rappresenta un esempio di integrazione tra le strutture abitative e le zone verdi e nello stesso tempo un'espressione del vivere all'interno di uno spazio protetto in continuo contatto con la citta. Un modo per sperimentare un tipo di architettura che invita a vivere, soprattutto nelle stagioni migliori, all'esterno della casa e in contatto con la natura. Il progetto prevedrà la realizzazione di due edifici residenziali distinti composti da unità abitative moderne e di prestigio certificate in Classe Energetica A4. All'interno del comparto verranno realizzate numerose strutture condominiali quali piscina, guardiania e aiuole con piantumazione di alberature e arbusti. Questi edifici sono pensati per esprime l'identita di Roma utilizzando i suggerimenti che vengono dal centro storico della citta. Sia i colori quanto le caratteristiche complessive sono debitrici di un modo di vedere e di uno stile di vita tipico del centro storico di Roma. Come parte integrante dell'iniziativa “Rinascimento Terzo”, Belvedere le Dalie si presta a divenire un'ottima opportunità abitativa per chi è alla ricerca di un prodotto unico, moderno ed ecocompatibile. PROMO 5% DI SCONTO E PERTINENZE INCLUSE! Ufficio vendite: Via Robert Musil, angolo Viale Ezra Pound. Tel: 06 87132554 www.talentiimpreme.it/residenze/dalie

VIVERE PNERUDA E' Le residenze PNeruda prendono forma in un contesto denso di storia a cui aggiungono una nota di contemporaneità attraverso la loro architettura ispirata alla natura. La posizione rialzata e distaccata dal traffico cittadino, l'affaccio sul panorama verde ed i viali alberati circostanti, fanno delle residenze PNeruda un'oasi urbana dove abitare, immersi in un rifugio di quiete. Le residenze PNeruda sono l'essenza dell'abitare di prestigio, ogni dettaglio è progettato per soddisfare le necessità dei residenti, anche i più esigenti, che cercano nella propria abitazione benessere e comfort in ambienti dal gusto contemporaneo. I living degli appartamenti si aprono sulle terrazze attraverso vetrate a tutta altezza così che aria e luce inondino lo spazio smaterializzando i confini tra interno ed esterno e le serre solari introdotte accrescono la percezione di un unico grande salotto; ampio ed arredabile l'ambiente esterno, dalle forme regolari, si articola in diverse zone per ospitare molteplici funzioni. EDIFICIO Innovativo e moderno il building è stato progettato con materiali da costruzione all'avanguardia, provvisto di impianti ecologici che sfruttano anche le risorse rinnovabili; in classe A, per garantire il miglior isolamento termico degli ambienti. Le residenze PNeruda soddisfano anche rigorosi standard energetici in combinazione con impianti di ventilazione e filtraggio dell'aria, con un ottimo risultato sia in estate che in inverno, misurato con una qualità dell'aria interna di gran lunga superiore ad impianti obsoleti. L'edificio si sviluppa su 7 piani fuori terra e 2 piani seminterrati per garantire parcheggi per tutti, raggiungibili con ascensori interni. Un rooftop a disposizione esclusiva dei residenti di PNeruda, come la palestra ed il parco giochi interno per i più piccoli. A disposizione degli abitanti di PNeruda anche un hub di Amazon. RESIDENZE ogni residenza è pensata per creare un equilibrio tra la vita frenetica di tutti i giorni e il bisogno di relax, la maggior parte degli appartamenti infatti sono dotati di spazi superiori rispetto ai nuovi concetti di costruzione, dotati di innumerevoli comfort. DOTAZIONI Gli appartamenti hanno impianti moderni, provvisti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, serrande elettriche, videocitofono, TV dig. e sat. centralizzata, predisposizione per domotica ed impianto di antifurto e portoncini blindati. MATERIALI Tutti i materiali sono frutto di una attenta selezione, a cominciare dagli infissi in legno con doppio vetro termico e camera d'aria interna per permettere un'ottima coibentazione e impedire gli sbalzi termici. Porte in legno e pavimentazione in gres porcellanato o parquet di ottima qualità disponibile in varie colorazioni, applicabili con pose diverse. Info e appuntamenti 3384896790

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Piazza Tuscolo 5 - in prestigioso complesso d'epoca con incantevole parco condominiale - servizio di portineria - piano 3 - mq 113 - luminoso - silenzioso - composto di: salone doppio 2 camere matrimoniali entrambe dotate di bagno personale cucina-tinello bagno di servizio armadi a muro - pavimenti in parquet Teak asia massello da 2 cm - termoautonomo - climatizzato - ristrutturato con rifiniture di pregio - Cantina di pertinenza - Prezzo euro 980.000,00 Cl F ipe 180,18 kwh m2anno Per maggiori informazioni 06.77200622 - 340.2263349 Piazza Tuscolo 5 - in prestigioso complesso d'epoca con incantevole parco condominiale - servizio di portineria - piano 3 - mq 113 - luminoso - silenzioso - composto di salone doppio 2 camere matrimoniali entrambe dotate di bagno personale cucina-tinello bagno di servizio armadi a muro - pavimenti in parquet Teak asia massello da 2 cm - termoautonomo - climatizzato - ristrutturato con rifiniture di pregio - Cantina di pertinenza - Prezzo euro 980.000,00 Cl F ipe 180,18 kwh m2anno Per maggiori informazioni 06.77200622 - 340.2263349

Il progetto di nuova costruzione GINESTRE è simbolo di un'elevata qualità che ti garantisce il massimo comfort. L'architettura ha un altro plus: si rapporta a un ambiente circostante verde e agreste, offrendoti un'unione perfetta tra modernità e natura. Nel nuovo complesso residenziale di Grotta Perfetta il design è senza compromessi. Potrai trovare una varietà di tipologie abitative che si adattano alle più differenti esigenze e gusti personali. Gli appartamenti si distinguono per l'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati nei loro ambienti interni. I servizi inediti ed esclusivi sono pensati per il tuo benessere quotidiano; i giardini privati, le ampie terrazze, la palestra e la piscina condominiale, insieme a uno spazio coworking, ad un'area locker e alla lavanderia sono solo alcune delle facilities che potrai trovare in GINESTRE. Il progetto si completa con posti auto e box/garage per i residenti. I prezzi dei TRILOCALI, con la speciale promozione di lancio comprensiva di sconto e prestigioso pacchetto arredo compreso nel prezzo, partono da € 418.000. Prendi appuntamento con il nostro consulente e vieni a trovarci nel nostro store per scoprire tutti i vantaggi per chi acquista in fase di lancio.

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Attico luminoso, in palazzo signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria. Superficie mq. 115 circa, oltre terrazzo e due balconi. Composto di ingresso, salone con camino e terrazzo prospiciente, cucina abitabile, due camere da letto ognuna con bagno en suite e balcone. Boiserie, armadi a muro, aria condizionata, persiane blindate, sistema antifurto e porta blindata. Possibilità terza camera da letto come da planimetria ante-operam. Spese condominiali mensili Euro 118,00 Prezzo richiesto Euro 760.000, 00 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.

Trilocali 126Martini “Residenze di Luce” Approfitta subito del SISMA BONUS e se acquisti ENTRO IL 30 APRILE 2024 potrai avere uno SCONTO del 5% su tutti gli appartamenti A pochi minuti dal cuore dell'Eur, vendesi trilocali di nuova costruzione composti da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, un balcone e da un'ampia serra bioclimatica. (soluzione anche con cucina abitabile) Piani disponibili: da piano quarto a piano quinto. Prezzo di partenza : 720.900 euro DELIVERY - primavera 2025 LOCATION - Nuova residenza firmata CAM Group a pochi minuti dal cuore dell'Eur, un quartiere ricco si servizi utili, scuole e spazi verdi. 126Martini rappresenta l'elegante soluzione per soddisfare i bisogni quotidiani della vita moderna e per chi sceglie uno stile di vita orientato al benessere. AMENITIES - L'edificio spicca per le sue trasparenze: ampie finestre, serre bioclimatiche e grandi terrazze. A 126Martini ogni soluzione ha la particolarità di offrire ambienti spaziosi e luminosi in cui le tue necessità quotidiane si trasformano in scelte progettuali. La perfetta armonia tra bellezza, raffinatezza e serenità: • Smart concierge; • Videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • Allaccio a Fibra ottica fin dentro l'appartamento; • Estensione del segnale 4G all'interno dell'autorimessa; • Sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua fredda potabile non decalcificata con kit tipo “everpure”; • Sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua dedicato alle utenze domestiche, posto a valle della consegna Acea con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo centralizzato a gestione autonoma, con ventilconvettori inseriti nei contro-soffitti ove possibile e termo-arredo nei bagni; • Sistema del ricambio dell'aria con aeratori. Tali dispositivi sono in grado di migliorare la qualità dell'aria nell'ambiente abitativo e nel contempo risparmiare energia essendo provvisti di uno scambiatore di calore. • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • gli appartamenti esposti da sud-est a sud-ovest saranno dotati di serre bioclimatiche che hanno lo scopo di garantire la captazione di raggi solari, soprattutto d'inverno, svolgendo la funzione di massa di accumulo termico, per rilasciare gradualmente il calore riscaldando l'ambiente interno. • classe energetica A • disponibilità nei piani interrati di box auto coperti a partire da € 46.000 + IVA; CONTACTS - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per conoscere i numerosi vantaggi dell'iniziativa. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S. r. l. Tel. 06.43. 83.855 - 348.23. 51.319 Roma 15/03/24

TORRINO MEZZOCAMMIINO Largo Giuseppe Guastalla snc Roma proponiamo attico e super attico di nuova costruzione,vendita diretta che può essere personalizzato. L'attico al piano terzo e composto da : ingresso soggiorno angolo cottura disimpegno camera matrimoniale, una camera singola due bagni finestrati terrazzo coperto e loggia coperta, dal soggiorno con una scala interna si accede al 4° piano dove vi sono due camere e un ampio terrazzo coperto, al 4°quarto piano ha un secondo accesso dalle scale condominiali e ascensore. L'immobile ha come pertinenza un posto auto scoperto.C'è la possibilità di acquistare a parte Box auto e cantina. L'appartamento viene riscaldato e raffrescato a pompa di calore autonomo, pavimento riscaldato e raffrescato con deumidificazione canalizzato in tutte le stanze, in più è previsto un fotovoltaico personale di 2 KW UNICA BOLLETTA ELETTRICA CON ABBATTIMENTO DEI COSTI CON IL FOTOVOLTAICO.

Roma, Appio Claudio - Viale Tito Labieno Attico a poca distanza dal Parco degli Acquedotti, composto da: ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali, servizio con doccia, cabina armadio finestrata dalla quale si può ricavare un secondo servizio o uno studio, balcone perimetrale ed un ampio terrazzo di circa 50 mq con barbecue in muratura. L'immobile è completamente ristrutturato con materiali di pregio, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto elettrico con servizio di domotica e impianto di allarme volumetrico. L'appartamento risulta essere estremamente luminoso grazie all'altezza del piano, al triplo affaccio e all'esposizione a sud. L'immobile viene venduto completamente arredato. Classe G epi 175 Kwh\mqa €699.000, 00. Uno dei parchi più affascinanti è racchiuso tra Via Appia e Via Tuscolana e si estende per circa 240 ettari, godibile soprattutto alla luce rosa del tramonto, quando le imponenti arcate dell'acquedotto Claudio e dell'acquedotto Felice, incorniciate dai pini, si stagliano controsole in tutta la loro suggestiva ed evocativa bellezza. Passeggiare all'interno del parco vuol dire concedersi qualche ora di completo relax lontano dal caos cittadino.

Appio Claudio - A 150mt dal Parco degli Acquedotti, adiacente alla principale Via Tuscolana, fornita di tutti i servizi e a 500mt dalla Metro A - Subaugusta, precisamente in Via Sestio Calvino, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 115mq, posto al 4° piano, di uno stabile in cortina. La soluzione immobiliare, si presenta in ottimo stato e cosi composta: salone, due camere di cui una con bagno privato, cucina, bagno e terrazzo perimetrale di 140mq. Completa la proprietà, una mansarda di 30 mq, posta al 5° piano, in ottimo stato. L'immobile, gode inoltre di aria climatizzata in tutte le camere, infissi in doppio vetro legno, serrande elettriche, riscaldamento autonomo, centralizzato e a pompa di calore in tutti gli ambienti escluso il bagno, impianto elettrico e idrico rifatto 4 anni fa. POSSIBILITA' 3° CAMERA Le spese condominiali ammontano circa ad € 100,00 mensili Studio Appio Claudio 06.69317799.

VIA GIACOMO CANEVA proponiamo in vendita immobilie in Via della fotografia e più precisamente Via Giacomo Caneva attico e superattico di recente costruzione in eccellenti condizioni in edificio con classe energetica A4, estremamente rifinito ed elegante così composto : piano attico salone con angolo cottura, due camere, due bagni, con triplo affaccio e due terrazzi (mq 85 coperti + 25 mq di terrazzi); scala interna che conduce al piano superattico (quarto) anch'esso con ingresso indipendente dove troviamo un'altra grande stanza di oltre 20 mq con accesso a un terrazzo di oltre 40 mq con una meravigliosa copertura in legno. La proprietà si completa con box auto doppio di 40 mq ed un'altezza di 5 metri, oltre una cantina. Prezzo di vendita € 655.000,00 Visite su appuntamento tel. 06.87137390

APPIO CLAUDIO: AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO E RIFINITO CON GIARDINO DI 150 MQ Appio Claudio / Via Sestio Calvino Proponiamo in vendita un ampio trilocale ristrutturato di 130 mq, posto al piano terra in uno stabile in cortina di quattro piani totali, così composto: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, corridoio soppalcato, camera da letto con cabina armadio e bagno privato con doccia dotato di finestra a bocca di lupo e aeratore, cameretta, ripostiglio, bagno finestrato con vasca idromassaggio, balcone e ampio giardino di 150 mq. L'immobile si presenta in perfetto stato interno, dotato di: porta blindata, impianto allarme, video sorveglianza, condizionatori, cancelletti, infissi in doppio vetro/legno, fibra ottica, riscaldamento centralizzato con predisposizione per impianto autonomo, tre termo arredi collegati alla caldaia nuova. Grazie alla sua comoda metratura è possibile modificarne la disposizione interna. Doppia Esposizione! Gode di una buona luminosità ed un ottimo ricircolo d'aria. Possibilità di acquistare la soluzione completa di arredamento. Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp) A pochi passi da tutti i servizi. Zona ben servita dai mezzi di trasporto. A soli 500 metri dalla fermata Metro "A" Subaugusta.

GROTTAPERFETTA- Nelle immediate vicinanze del Parco della della Fotografia, in VIA LORENZO SUSCIPJ, proponiamo la VENDITA di un ampio trilocale con terrazzo e BOX AUTO. L'immobile è situato al secondo e terzo piano in una palazzina in ottime condizioni dotata di ascensore. Ad accoglierci al piano principale troviamo subito la zona giorno, composta da un spazioso salone con ingresso diretto all'ampio terrazzo rappresenta un luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità che offre la zona. La cucina è separata e abitabile ed anche qui troviamo l'accesso, tramite una porta finestra, allo sfogo esterno di pertinenza dell'immobile. La prima camera matrimoniale è particolarmente ampia il che permette l'inserimento di un letto king size, copiosi armadi e altri complementi di arredo. La seconda camera è ariosa, molto luminosa ideale per ricavarci una camera per gli ospiti o uno studio. I bagni sono due, quello padronale è finestrato e dotato di tutti i servizi, compresa una comoda vasca. Il secondo è anch'esso dotato di tutti i servizi ed è presente un pratico box doccia. La particolarità che rende interessante questa soluzione è la presenta scala a chiocciola in legno nel soggiorno che permette l'accesso al piano superiore. Ad accoglierci troviamo un sottotetto, ideale per essere adibito a zona cabina armadio o lavanderia. A completare la proprietà troviamo un box auto e una cantina di pertinenza accessibili direttamente tramite ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con parquet in tutte le camere. La posizione dello stabile inoltre consente sia di essere vicini a tutti i servizi ma di godere allo stesso tempo di tranquillità e affacci nel verde. BOX AUTO E CANTINA TERRAZZO CONTESTO RISERVATO Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

ZERO PROVVIGIONI - NUOVO FABBRICATO SPLENDIDI APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE E ANCHE IN PRONTA CONSEGNA In una delle zone più servite e centrali dell'Eur, In via di Grotta Perfetta, esattamente a via Anguissola immersi tra il parco di Tor Marancia ed il parco di Forte Ardeatino sono disponibili con consegna dicembre 2023 e anche in pronta consegna, splendidi appartamenti e attici panoramici, tutti dotati di grandi terrazze. La realizzazione è del Gruppo Marronaro, un'impresa edile che opera da oltre cinquant'anni nel settore delle costruzioni nel centro Italia. In questi anni ha realizzato numerosi progetti, da tagli più piccoli come abitazioni e uffici a grandi progetti quali centri direzionali e commerciali, fino ad arrivare ad occuparsi anche di riqualificazione urbana. Gli appartamenti sono dotati di ogni comfort e rifiniture di lusso, classe energetica A. I posti auto avranno la predisposizione per la ricarica elettrica/ibrida. Alcune altre caratteristiche del capitolato: impianto smart connesso per la gestione integrata, impianto allarme antintrusione, videocitofono smart connesso al Wi-Fi, predisposizione impianto fibra FTTH e tanto altro da scoprire. alcuni esempi di tipologie e prezzi: Bilocali con ampi terrazzi o giardini a partire da: euro 260.000,00. Trilocali con 1 bagno, con ampi terrazzi o giardini a partire da: euro 355.000,00. Trilocali con doppi servizi, con ampi terrazzi o giardini a partite da: euro 440.000,00. Splendidi attici di varia metratura a partire da: euro 340.000,00. I prezzi variano a seconda del piano, della metratura e dell'esposizione. Il nostro ufficio vendite è sempre aperto anche sabato e domenica, tranne il mercoledì ed osserva i seguenti orari: dalle 10.00 alle 13.00 - dalle 14.00 alle 19:00 N.B. le planimetrie, i render esposti sono indicativi e non costituiscono materia contrattuale.

Nel comprensorio di nuova costruzione "Belvedere Gli Astri”, più precisamente in Via Robert Musil, La CONCEPT HOME cura la vendita di un TRILOCALE CON ESPOSIZIONE A SUD E AFFACCIO SU PISCINA CONDOMINIALE posto al primo piano con ampio terrazzo in un complesso, dalla tipica architettura avvolgente, è composto da due eleganti palazzine complete di doppio ascensore, prive di barriere architettoniche ed è, inoltre, dotato di servizio di portierato, piscina condominiale ad uso esclusivo dei condomini, sala smart working e palestra. L'appartamento è così composto: - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura. - Camera Matrimoniale - Cameretta - Doppi Servizi - AMPIO Terrazzo L'immobile, in classe energetica A4, è rifinito con materiali di pregio come il parquet presente nella maggior parte degli ambienti, porta blindata, infissi Doppio Vetro/PVC, videocitofono, impianti di domotica e serrande elettriche. Completano la proprietà un box auto e una cantina. L'appartamento, mai stato abitato, è ideale per chi ha voglia di personalizzare ogni ambiente. PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: - Nuova Costruzione - Pertinenze - Ampio Terrazzo - Esposizione - Affaccio su piscina condominiale Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo balduina@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it Concept Home - Sentirsi di casa

OSTIA CENTRO VIA DEI TRAGHETTI 32, in palazzina signorile in cortina, consigliamo un appartamento posto al piano Attico, ristrutturato a nuovo, mai abitato con ottime finiture, con totale rifacimento della distribuzione secondo un moderno criterio degli spazi. Si compone di, un salone doppio, cucina arredata nuova, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, splendido terrazzo di 100 mq circa, a cui si accede da ogni ambiente dell'abitazione. Completa la proprietà una cantina, possibilità BOX con ampio spazio di manovra, euro 470,000.

Il progetto di nuova costruzione GINESTRE è simbolo di un'elevata qualità che ti garantisce il massimo comfort. L'architettura ha un altro plus: si rapporta a un ambiente circostante verde e agreste, offrendoti un'unione perfetta tra modernità e natura. Nel nuovo complesso residenziale di Grotta Perfetta il design è senza compromessi. Potrai trovare una varietà di tipologie abitative che si adattano alle più differenti esigenze e gusti personali. Gli appartamenti si distinguono per l'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati nei loro ambienti interni. I servizi inediti ed esclusivi sono pensati per il tuo benessere quotidiano; i giardini privati, le ampie terrazze, la palestra e la piscina condominiale, insieme a uno spazio coworking, ad un'area locker e alla lavanderia sono solo alcune delle facilities che potrai trovare in GINESTRE. Il progetto si completa con posti auto e box/garage per i residenti. I prezzi dei TRILOCALI, con la speciale promozione di lancio comprensiva di sconto e prestigioso pacchetto arredo compreso nel prezzo, partono da € 418.000. Prendi appuntamento con il nostro consulente e vieni a trovarci nel nostro store per scoprire tutti i vantaggi per chi acquista in fase di lancio.

Poggio Ameno - Delizioso trilocale finemente ristrutturato - Nella parte più signorile del quartiere della Montagnola, ricercato perché dotato di numerosi servizi quali negozi, uffici pubblici, mercato rionale, parchi attrezzati, scuole di ogni grado, e soprattutto collegato con tutta la città grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici, proponiamo in vendita, in uno stabile signorile in cortina di cinque piani, un appartamento con doppia esposizione sud/ovest e sud/est dotato di doppio ingresso, uno dall'interno dello stabile e uno indipendente all'esterno. L'immobile si compone ingresso, salone doppio con cucina a vista, disimpegno con due armadi a muro, due camere, doppi servizi, due balconi e un ampio terrazzo. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2019 presenta, porta di ingresso blindata, impianto di allarme con telecamere interne e esterne, serrande automatizzate con comando generale all'ingresso, infissi in alluminio con doppi vetri e grate esterne antintrusione, porte interne in legno, due delle quali con apertura a scrigno, pavimentazione in gress effetto parquet per tutto l'immobile, riscaldamento autonomo, termo arredi, climatizzatori a pompa di calore in ogni camera. Completa la proprietà una cantina posta al piano S1. Anno di costruzione 1963 - Agibilità n.273 del 28/02/1964 - Rendita catastale € 1.409,93 (appartamento e cantina) Imposta di registro per acquisto prima casa € 3.256,93 Immobile gestito da: DREAMING HOME SRLS - Via Mario Musco 50 - 00147 Roma tel. 06.89.11.40.85 mob. 3894435723 www.dreaming-home.com - info@dreaming-home.com I NOSTRI SERVIZI • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita e locazione • pubblicità sui principali siti - e social • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede, previo appuntamento, con professionisti del settore: Avvocato, Notaio, Geometra, Architetto

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