A due passi dal fontanone del Gianicolo proponiamo una splendida villa completamente ristrutturata con ingresso carrabile indipendente, parco e piscina privati. L'immobile è così composto: al piano terra ha un ampio ingresso di grande rappresentanza, due grandi saloni di cui uno con soffitti in vetro e affacci sul parco privato e le fontane del giardino all'italiana, uno studio principale oltre a una master bedroom con spogliatoi e bagno ed ad altre due camere da letto e bagni. Sempre al piano terra si trova la grande zona servizi con cucina grande arredata, bagni, camera di servizio e lavanderia. Al piano superiore si trova invece uno studio ed una stanza verandata oltre ad una dependance per gli ospiti. Impianti in perfetto stato, completamente ristrutturata, aria condizionata. La richiesta è di € 35.000,00 mensili. E' richiesta una fideiussione bancaria pari a 6 mesi di canone oltre ad un deposito cauzionale di tre mensilità. Disponibile da Luglio 2023.

Rivolta affitta in esclusiva - PROPRIETA' CON 16 POSTI LETTO TOTALI IN 9 CAMERE (SETTE MATRIMONIALI E DUE SINGOLE) - nella zona più esclusiva di Fregene, a DUE PASSI DAL MARE e dai migliori stabilimenti balneari, a FREGENE NORD/Via Ladispoli - Disponibile per i mesi estivi a 1.000 euro al giorno (€ 30.000/mese) - Splendida VILLA di 430 mq ca. su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con 11 COMODI POSTI LETTO più MONOLOCALE DI SERVIZIO indipendente con UN POSTO LETTO per la domestica, oltre spaziosa DEPENDANCE indipendente di 40 mq ca. con altri 4 POSTI LETTO, per un totale di 16 POSTI LETTO, grande GIARDINO curatissimo che circonda la proprietà SU TUTTI E QUATTRO I LATI, campo da CALCETTO in erba vera trasformabile in campo da PALLAVOLO, ampio PORTICO per pranzi e cene estivi all'aperto, campo da BOCCE, ampia PISCINA, spogliatoi con comode docce e bagno con wc e lavandino, FORNO A LEGNA, BARBECUE/GRILL, JACUZZI esterna, area relax e solarium. La VILLA è così composta: Al piano terra troviamo: ingresso, salone quadruplo con grandi vetrate e tripla esposizione, sala da pranzo, biliardo, ampia cucina abitabile, bagno ospiti e dispensa. Una scala interna porta al primo piano con ingresso indipendente, soggiorno doppio, quattro camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio bagno, camera singola e TERRAZZO perimetrale vivibile di 200 mq ca. Una scala esterna conduce al secondo piano dove troviamo un BILOCALE INDIPENDENTE composto da soggiorno, camera matrimoniale, dispensa, bagno e TERRAZZO perimetrale vivibile di 400 mq ca. Completa la struttura un MONOLOCALE DI SERVIZIO INDIPENDENTE al piano terra con magazzino, camera e bagno e una LAVANDERIA. La DEPENDANCE si compone di: Ingresso, soggiorno doppio, cucina a vista, due camere matrimoniale di cui una cieca e due bagni ciechi. Impreziosiscono la proprietà TELECAMERE di sorveglianza, ALLARME, WI-FI, SKY, ARIA CONDIZIONATA e tutti i COMFORT. Prezzo richiesto € 1.000/giorno (€ 30.000/mese). Disponibile da Aprime 2024 a Ottobre 2024 - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare esperto o vuoi diventarlo? Vuoi aumentare le tue provvigioni? Hai voglia di costruite il tuo Team? Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Rif: 1059-107 - Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, periodi brevi (max 6 mesi) Appartato all'interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà. Qui proponiamo in locazione la maggiore porzione della villa principale che si dipana su tre piani. Al piano terra l'elegante ingresso con l'elegante scala in marmo con corrimano in ottone e montascale elettrico, da un lato un elegante bagno di servizio, dall'altro la zona giorno: un grande salone con camino funzionante, un'ampia sala da pranzo affrescata aperta sul giardino, la grande e comoda cucina. Da ogni lato si esce in giardino, dov'è un'altra zona pranzo. Al primo piano, saliamo incontrando un ampio disimpegno dal quale, sulla destra si accede alla prima camera doppia con bagno, al centro alla mini-suite mansardata con due posti letto e un comodo bagno con doccia, a sinistra è una zona di servizio con lavanderia e balcone. Proseguendo dritti, invece, si percorre il corridoio: da qui possiamo uscire sulla grande terrazza panoramica, assolata tutto il giorno, superba al tramonto (espone a ponente); procedendo fino in fondo al corridoio, invece, arriviamo alla suite padronale, con una sua porzione esclusiva e godibilissima specie al mattino (esposta a levante) della stessa terrazza. All'ultimo piano è ancora una suite con bagno e balcone; una scala conduce, ancora, al terrazzo di copertura, con vista su tutta Roma. Di pertinenza due posti auto coperti e, ad esaurimento, nel piazzale prospicente la villa. Il costo mensile comprende il servizio di pulizia tutti i giorni, la cura dei giardini, le utenze, ile spese per il condominio. Per informazioni Valerio Ducros + 39 3391417326

Villa Borghese - all'interno di una Bellissima Tenuta - Splendida villa di 300 mq con immersa nel verde, con giardino privato di 600 mq e numerose terrazze, nel cuore di Roma con servizio di portineria. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra: salone doppio con camino e grandi vetrate sul giardino, camera da pranzo, bagno per ospiti e cucina abitabile completamente attrezzata; al 1° piano: 3 camere da letto con 3 bagni e zona lavanderia; al 2° piano: una camera da letto con bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, Wi-Fi e posto auto. Nel canone sono incluse, le spese condominiali, utenze, posto auto e pulizie tutti i giorni per 2 ore. ALTRE DISPONIBILITÀ DI IMMOBILI ARREDATI O NON ARREDATI DI 700 MQ CON TERRAZZA. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Villa Borghese - inside a Beautiful Estate - Beautiful villa of 300 square meters surrounded by greenery, with private garden of 600 square meters and many terraces, in the heart of Rome with concierge service. The villa is on three levels: on the ground floor: double living room with fireplace and large windows overlooking the garden, dining room, guest bathroom and fully equipped kitchen; on the 1st floor: 3 bedrooms with 3 bathrooms and laundry area; on the 2nd floor: a bedroom with bathroom. Independent heating, air conditioning, Wi-Fi and parking space. In the rent are included, the condominium fees, utilities, parking and cleaning every day for 2 hours. Other availability of furnished or unfurnished properties of 700 sqm with terrace. The present information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.

Affittasi in contesto unico, villa di 450 metri quadrati oltre terrazze e veranda circondata da parco di 4.600 metri quadrati con alberi di alto fusto. La villa ha la possibilità di doppi accessi, di cui uno anche carrabile. Unica nel suo genere è circondata da un parco più aperto con prato ed alberi, uno con accesso dalla rappresentanza ed un altro più privato con fontana. Ha un ampio atrio di ingresso, una grande rappresentanza con salone con più porte finestre per accedere al giardino, una sala da pranzo, oltre quattro camere da letto padronali, tre servizi. La zona di servizio è composta da una cucina con arcate aperte verso il giardino Trattative riservate Solo referenziati

Nel cuore del Gianicolo,vi presentiamo di una splendida villa storica di origine secentesca, costruita su progetto all' ”architettrice” Plautilla Bricci, fu una delle ville più innovative della Roma dell'epoca con i suoi richiami marinari, costruita a forma di veliero che affonda nelle onde scolpite nella roccia. La villa ha subito danneggiamenti e ricostruzioni nel tempo ed ha attualmente una superficie coperta di circa 450 mq netti ed è immersa nel verde del magnifico parco privato (antico progetto ispirato al Bernini) di circa 10.000 mq che ospita due fontane e la vasca/ piscina nella zona del giardino limitrofa all'ingresso carrabile. La dimora, è in ottimo stato di manutenzione, completamente ristrutturata dopo la posa del prezioso parquet, il rifacimento dei bagni, la tinteggiatura completa, la revisione degli infissi e degli impianti dopo la recente ristrutturazione completa. Si sviluppa su due livelli : al piano d'ingresso ( rialzato rispetto alla strada) il sontuoso atrio che conduce agli splendidi saloni di cui uno, in particolare, caratterizzato dal soffitto in capriate di metallo e cristallo e dalla ritmata successione degli accessi al parco. La zona dedicata ai servizi è ampia e funzionale. Vi si trovano la grande cucina con accesso diretto alla parte più privata del giardino, completamente arredata, l'office con bagno, la lavanderia e la camera di servizio con proprio bagno. La camera da letto padronale, con grande salotto/studio privato, grande comodissimo guardaroba (walk in closet )stanza da bagno ( con armadi contenitori, vasca e doccia) ”en suite”,si trova al piano terra, così come le altre due grandi camere da letto, ciascuna con proprio bagno. Al piano superiore gli ambienti privati: salottino TV e una gradevolissima stanza con veranda che affaccia sul magnifico parco privato. La piacevole terrazza dà accesso alla piccola dépendance ospiti con camera (studio) bagno. Accesso carrabile con ampia zona parcheggio privata. VISITE SU APPUNTAMENTO SOLO ACCREDITATI Il canone di locazione mensile richiesto è fornito esclusivamente su richiesta e dipende dall'intestazione contrattuale e dalla destinazione d'uso. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. con impianto completamente revisionato E' presente un impianto di videosorveglianza. Il canone di locazione mensile richiesto è fornito esclusivamente su richiesta e sarà calcolato in base alle esigenze fiscali del proponente conduttore ( persona fisica o P.IVA) Le garanzie da produrre sono una fidejussione bancaria pari a 6 mensilità di canone ed un deposito cauzionale di pari importo, salvo accordi diversi.

A Fregene, a pochi passi dal mare, abbiamo il piacere di proporvi una bella villa bifamiliare con giardino privato e piscina privata, in affitto PER IL SOLO MESE DI AGOSTO 2024. La casa si estende su tre livelli: il piano seminterrato dove si trovano il Box/Garage, il locale lavanderia, una cameretta con bagno, la caldaia e i locali tecnici. Al piano terra si trovano 5 camere doppie e 4 bagni, la cucina abitabile, con bagno di servizio e porta sul giardino, il salone e la sala da pranzo. Al primo piano si trovano 2 camere doppie con 2 bagni interni e una camera di servizio doppia. L'ampio spazio esterno ha una cucina con griglia e forno a legna e la piscina (6x12). E' inclusa manutenzione giardino e piscina per il mese.

AFFITTO SPETTACOLARE VILLA -VIALE VATICANO UNO STILE DI VITA ALL'INSEGNA DELL'ECCELLENZA E UN PRIVILEGIO UNICO DA VIVERE OGNI GIORNO Immersa nel verde e nel silenzio, incastonata sul versante della collina che dalle Mura Vaticane degrada verso Prati, vi presentiamo una villa unifamiliare di nuova realizzazione, espressione di un accurato progetto architettonico che coniuga stile, bellezza e funzionalità con i più elevati standard di efficienza energetica. Questa splendida dimora di 280 mq coperti e 350 mq scoperti, unica a Roma, racchiude spazi sofisticati di concezione contemporanea, impreziositi da finiture eleganti e raffinate, il tutto all'insegna di prestazioni tecnologiche ed energetiche di altissima gamma. Ci accoglie un bellissimo cortile realizzato in stile “zen”, Un elegante ingresso filtra la rappresentanza dalle ampie proporzioni e dalle lussuose finiture, che si apre attraverso ampie vetrate scorrevoli sul cortile, sul magnifico patio coperto da un'elegante pergola e sul giardino con piscina (riscaldata, dotata di cromoterapia e nuoto controcorrente) Un piccolo spazio verde “all'aperto” collocato all'interno del salone, oltre a conferire un grande charme all'ambiente, consente una maggiore illuminazione ed areazione della zona living. La splendida cucina con isola centrale comunica con la zona pranzo ed accede al patio esterno. La zona notte, perfettamente autonoma rispetto alla rappresentanza, comprende la suite padronale con stanza guardaroba e sala bagno, e altre due camere matrimoniali con bagno en suite. TOTALE 10 POSTI LETTO Al piano inferiore, collegato con una comoda scala interna oppure con ingresso indipendente, un mini appartamento adatto anche come zona di servizio, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. ( l'affitto di questo appartamentino e' facoltativo) Le due aree a copertura dell'edificio, collegate al living tramite una scala, ospitano un giardino pensile di 210 mq, una terrazza arredata e dotata di zona cinema, bar, cucina, barbeque e forno a legna, che rappresentano perfetti luoghi di relax all'aperto, inseriti con equilibrio nel contesto architettonico per vivere la casa in continuità con gli ampi spazi esterni. L'edificio, è posto in tripla classe energetica A +. Il progetto e le tecnologie utilizzate prevedono una particolare attenzione alle fonti rinnovabili di energia. In particolare, un impianto a pannelli fotovoltaici consente la produzione dell'energia elettrica necessaria al fabbisogno mentre i pannelli solari supportano la produzione di acqua calda per il riscaldamento a pavimento e per l'uso domestico Completa la proprietà un posto auto. possibilità di ulteriori posti auto nelle adiacenze Contattare Olivia Chapperon 335 204947. RICHIESTA: € 25.000,00 MESE

Villa Indipendente in affitto all'Aventino Splendido villino storico indipendente, nei pressi del famoso Buco della Serratura, l'immobile ha una superficie di 1160 mq coperti oltre a circa 1180 mq di giardino privato. Si sviluppa su quattro piani (seminterrato, terra, primo e secondo) ed un ultimo piano con la presenza di ampi terrazzi. Nel dettaglio il piano terra, con una superficie di 349 mq, è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, al quale si accede da un elegante scalinata in marmo, salone doppio, studio e zona di servizio, guardaroba con bagno ospiti e comodo antibagno, due vani dedicati a deposito e servizio. Attraverso una suggestiva scala di legno si accede al primo piano di 256 mq, attualmente dedicato alla zona notte e composto da cinque camere da letto, tre bagni di cui due en suite, sala relax e spazioso terrazzo; al secondo piano di 169 mq, si trova invece uno studio/biblioteca elegantemente decorato da boiserie ed un ampio e luminoso terrazzo affacciato sul delizioso giardino di pertinenza, oltre a due camere sottotetto ed un bagno. Una scala conduce al livello superiore dove si trova un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà una piccola dependance di circa 50 mq e un box auto ricavato al piano terra. La zona dedicata al personale di servizio è attualmente ubicata nel seminterrato, di 324 mq, accessibile sia dall'interno che dal giardino retrostante, dove si trovano il locale cucina dotato di montacarichi Il meraviglioso giardino che circonda completamente la proprietà, arricchito da una raffinata fontana, si presta a ricevimenti privati e consente di poter comodamente parcheggiare all'interno (circa 6/7 posti auto), inserendosi nel prestigio e nella riservatezza della celebre piazza progettata nel 1765 da Giovanni Battista Piranesi, sicuramente la piu' famosa del Colle Aventino. L'immobile necessita di alcune ristrutturazioni.

La Babel Real Estate SRL, ha il privilegio di proporre in affitto una splendida villa unifamiliare immersa nel verde, nel cuore di Roma, con rifiniture di lusso, unica nel suo genere e vicinissima alla città Santa del Vaticano. Ultimata 2 anni fa - dopo 4 anni di ristrutturazione totale durante i quali sono stati applicati criteri molto avanzati e tutta la tecnologia di ultima generazione per la gestione della domotica garantendo il massimo del benessere ai proprietari. I tanti dettagli e la ricerca nella cura costruttiva hanno saputo creare una ambiente esclusivo, garantendo anche la possibilità di godere di un vero e proprio Set cinematografico in piena privacy immerso nel verde. Main Villa: In questo caso abbiamo circa 280 mq su due livelli cosi composta: Ampio Ingresso, Salone Doppio, Zona pranzo affacciata su un giardino d'inverno creato all'interno di un chiostro, con rifiniture ad arte per dare confort e luce all'ambiente circostante, da questo ambiente andiamo sia verso la cucina a vista, schermabile con pannelli a scomparsa, completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici di altissimo livello, alla quale è collegata una stanza segrete celata da una boiserie all'interno della quale troviamo una lavanderia, sia verso la zona living/tv. Tutti gli ambienti hanno grandi vetrate sul terrazzo a livello con piscina riscaldata circondata dal verde del giardino. Sempre al piano principale della Villa, troviamo, n. 4 camere da letto con 4 bagni, una della quali ha un accesso diretto alla terrazza con piscina. La parte superiore della Villa è composta da una splendida terrazza/roof garden che distribuisce i sui circa 280mq su due livelli. Questa zona è completamente attrezzata con luci soffuse, filo diffusione con dolby surround, sala cinema con maxi schermo da esterno, cucina professionale con BBQ, tavolo da pranzo, zona relax; La parte inferiore della Villa è concepita per dare spazio e privacy ad ed eventuali ospiti. Infatti è stato pensato uno spezio esclusivo creando un vero e proprio Bilocale completamente attrezzato che resta completamente indipendente dal piano terra principale della villa, a cui resta comunque collegato tramite una scala interna che viene esclusa da un porta blindata. La composizione interna del Bilocale è la seguente: salone con angolo cottura, camera e bagno. Tutte le rifiniture sono frutto di grande ricerca e gusto estetico, così come la scelta delle luci, dell'arredamento e di tutta la tecnologia integrata, finanche alla scelta dell'installazione di ampie Pergotende a controllo completamente elettrico che offrono il confort di usufruire delle zone terrazzate anche in pieno autunno, grazie alla possibilità di essere aperte e chiuse a piacimento visto che sono di ultimissima generazione. Completano la proprietà un accesso carrabile pertinenziale esclusivo che garantisce uno/due posti auto, di cui uno coperto l'altro no, che sono un vero valore aggiunto per la proprietà.

Affitto Villa unifamiliare con piscina privata, situata in una posizione strategica adiacente al Lungomare di Levante a Fregene Centro. La proprietà si estende su tre livelli, con un totale di 220 m² commerciali e un terreno di 400 m². Al piano terra, un ampio salone con cucina a vista, bagno e un grande portico attrezzato. Al piano primo, una camera matrimoniale, un bagno e una camera francese con vista mare. Al piano superiore, una grande camera con bagno privato. Al piano seminterrato, due camere matrimoniali, un salotto e 2 bagni. La proprietà ha un'entrata indipendente e dispone di aria condizionata. Il giardino molto curato completa la proprietà. Disponibile per i mesi di Giugno e Luglio ad un prezzo di € 22.000. Classe energetica F Consumo di energia. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

FREGENE CENTRO - proponiamo in locazione due unità gemelle. Trattasi di due splendide ville di mq130 l'una a 50mt dal mare e dallo stabilimento Patio e Albos, super ristrutturate. Internamente si compongono di P. T: salone, cucina e bagno. P. 1: grande suite con terrazzo vista mare e bagno. P. 2: 2 camere da letto doppie servita da un bagno. Giardino curatissimo con portico attrezzato e maxi piscina. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte gli ambienti. Ottima soluzione per due famiglie. Disponibile solo Agosto € 18.000 entrambe.

Bellissima villa in affitto nella Via Rapallo! Questa proprietà unica è composta da un unico livello e dispone di un ampio giardino privato, perfetto per godersi il sole e la natura. All'interno, troverete un ingresso accogliente, un ampio salone con camino, una sala da pranzo, una cucina, 6 camere da letto, 4 bagni e una lavanderia. La proprietà è completamente ristrutturata e dotata di armadi a muro. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con gas naturale e l'orientamento della proprietà è verso sud, est e ovest. Il terreno circostante è di 1.000 m². La cucina è vuota e la casa non è arredata. La classe energetica è E con un consumo di energia. Non perdete l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Disponibile Giugno + Luglio € 17.000

FREGENE NORD - ADIACENTE LUNGOMARE proponiamo in locazione villa unifamiliare con piscina riscaldata e curatissimo e grande giardino a 50mt dallo stabilimento Tony e Gilda. Internamente composta al piano terra da ampio salone con cucina abitabile. Al piano superiore camera padronale con bagno en suite, altre 2 camere matrimoniali servite da 1 bagno. Al piano mansarda abitabile, un'altra camera matrimoniale con divano letto matrimoniale e bagno interno. Fuori dalla villa, piccola dependance con camera e bagno di servizio. Completa la proprietà un'ampia autorimessa. Aria condizionata, grate di sicurezza e porta blindata. Disponibile per Agosto € 16.900

corsini gra costruttori e agenzie immobiliari fin dal 1925 a roma. l'antica tradizione romana al tuo fianco per vendere o affittare il tuo immobile. specializzati in diritto urbanistico si effettuano scrupolose indagini amministrative tecnico urbanistiche conformita' e legittimita' dei fabbricati collaudi statici agibilita'.per non prendere fregature fatti consigliare dal dr.matteo corsini laurea in giurisprudenza ciclo magistrale fondatore e direttore scientifico eusg enciclopedia universale delle scienze giuridiche. indagini amministrative su condoni edilizi titoli abilitativi licenze edilizie certificati abitabilita' fino al 1888. corsini real estate pinciano difronte al parco dei daini magnifica villa 1800 mq circondata da un parco lussureggiante unica nel suo genere posti auto corsini real estate veneto splendido attico 250 mq con splendide terrazze su tutta roma unico nel suo genere corsini real estate camilluccia splendida villa 2000 mq circondata da splendido parco unica nel suo genere

NO USO RICETTIVO/NO EVENTI. La Engel & Völkers è ben lieta di presentare questa bellissima villa all'interno di uno dei Parchi più belli a elevatissimo interesse archeologico della nostra Regione, dove tenute agricole, ville imperiali e acquedotti si fondono in un contesto senza eguali richiamando turisti da tutto il mondo: l'Appia Antica! La Villa risalente al 1900 è stata oggetto di recente ristrutturazione, rendendola moderna pur mantenendo la sua antica architettura rurale. Di dimensioni molto ampie (800mq.ca.) offre ampissima vivibilità rispondendo ad ogni esigenza sia come rappresentanza che uso privato. Varcando il portone d'ingresso, l'occhio si perde in un ampissimo salone di circa 200 mq che con il suo imponente camino la rende calda e accogliente. Le travi in legno di origine romana, la sala tv, l'attigua sala da pranzo, il tutto corredato da mobili e quadri d'epoca, fanno da cornice a questo splendido ambiente. Il piano terra continua con una cucina di dimensioni ridotte ma funzionale, un bagno per gli ospiti e la lavanderia. Attraverso una comodissima scala in legno si accede a un mezzanino con un accogliente angolo studio/ricevimento, si continua fino alla zona notte dove trovano spazio 4 camere da letto e i relativi bagni en-suite, arredate con molto gusto e curate in ogni minimo dettaglio. Sicuramente il parco che la circonda è il “plus” della proprietà. Si estende su una superficie di circa 1,5 ettari, nella quale troviamo piantumanti alberi e innesti di ogni tipo, nonché una meravigliosa “orangerie” frutto di dedizione cura e pazienza del proprietario. Una grande piscina, un forno esterno e molteplici zone relax completamente attrezzate contribuiscono a realizzare in questa struttura il giusto compromesso tra chi ama la natura e chi non vuole allontanarsi dalla città con tutti i suoi servizi, a meno di 10 Km dal Colosseo. Il canone di locazione è comprensivo di tutte le spese relative alla pulizia e manutenzione parco e piscina, e smaltimento rifiuti. Contratti per Periodi Transitori. Rif W-02TC34- Francesco Errico Tel - + 39 06 45548120. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bellissima villa + Dependance ad Ansedonia con accesso privato al mare, DISONIBILE dal 15 giugno al 15 luglio 2024 Una delle prime ville di Ansedonia, costruita nel 1960, a picco sul mare Tirreno, con discesa e piazzola privata sullo splendido golfetto detto “la Caletta” con faraglione e grotta. -La villa, in perfette condizioni, è adatta a nucleo familiare di 6 ospiti + 2-4 nella dependance. L'edificio, digradante verso il mare, presenta al livello superiore, ad occupare l'intera ala destra della villa, una grande camera padronale con bagno e spogliatoio. L'ala sinistra dell'edificio ospita, una mansarda matrimoniale e due piccole camere singole, adatte a ragazzi o ad ospiti singoli, più un bagno. Dal ballatoio che separa le due ali una scala in legno conduce al livello inferiore dove si trova un salone con ampia vetrata sul mare e un camino. Collegato al soggiorno una saletta da pranzo e la cucina. Una dispensa ed un bagno completano il piano terreno. All'esterno, sul fronte casa una grande terrazza sul mare, un tavolo per pranzare all'ombra di un ombrellone e sdraie per prendere il sole. Sul retro della casa, al riparo del vento, un patio separa le due ali che ospitano le stanze da letto. Lo spazio si presta all'uso di un ping-pong ed offre una doccia all'aperto, molto pratica quando si torna dal mare. -La villa è dotata Impianto di riscaldamento tradizionale e produzione di acqua calda immediata e continua da caldaia a gas (no bombole ma allaccio alla rete). È inoltre presente un efficiente impianto di condizionamento d'aria a pompa di calore Daikin caldo-freddo con split in ogni stanza da letto, nel soggiorno e nella zona pranzo. Ai lati della villa due cancelli consentono l'ingresso e il parcheggio di due automobili a destra e di una automobile a sinistra. Fa parte della villa una dependance denominata “Il Fanalino” adatta per 2-4 persone, composta da due locali con con un bagno, un cucinino e una piacevole area antistante, ancora più vicina al mare. La copertura della dependance è costituita da una grande terrazza panoramica fantastica per prendere il sole. In pochi minuti a piedi, si può raggiungere la spiaggia della Tagliata con stabilimenti di ottimo livello. Oppure con cinque minuti di auto o una passeggiata di una mezz'oretta si raggiunge la spiaggia di Feniglia che unisce Ansedonia con Porto Ercole. Ansedonia dista da Roma 137 km che si percorrono in poco più di un'ora e mezzo, a un ora venti Siena, mezz'ora da Tarquinia, dieci minuti da Orbetello, graziosa cittadina ricca di negozietti, ristoranti, cinema, farmacie, chiese e supermercati. In 20 minuti di automobile si raggiunge Porto Ercole con il "marina" di Cala Galera e porto Santo Stefano. Mete piacevoli anche l'isola del Giglio e il porto di Talamone. A 15 minuti la pittoresca rocca di Capalbio. A 40 minuti le terme di Saturnia, famose per le acque ed i fanghi sulfurei. Le stazioni ferroviarie più vicine sono a sud la stazioncina di Capalbio scalo a10 minuti di autO

Affittasi villa unifamiliare a Fregene Sud, immersa in un grande giardino curato di 1400mq con prato all'inglese e una splendida piscina. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 220mq ed è composta da 6 locali, 4 bagni, una cucina a vista, uno studio, una zona di lavanderia e un ampio salone doppio con veranda coperta. La zona notte è composta da una suite con 2 bagni separati per uomini e donne e due camere matrimoniali con bagno in comune. La proprietà è completamente ristrutturata e dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Inoltre, la villa offre una terrazza, un balcone, armadi a muro, cantina e garage. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare e di una posizione tranquilla, immersa nel verde del bosco. Disponibile per i mesi di luglio e agosto al prezzo di € 15.000 al mese.

FREGENE FRONTE MARE PRIMA FILA, proponiamo in locazione splendida villa unifamiliare sul lungomare di fronte stabilimento Albos e Riviera, total white, extra rifinita, moderna e ristrutturata. estremamente curata nei particolari su II livelli, curato giardino, piscina riscaldata con idromassaggio, posti auto scoperti; internamente composta di salone, zona pranzo, cucina, bagno, dispensa piu' zona lavanderia. 1 P grande suite con bagno con balcone con vista mare. Al Piano interrato due camere luminose da letto matrimoniali una con cabina armadio servita da un bagno, grande porticato vista mare. Disponibile Agosto € 15.000.

EUR Fungo, Villa in affitto bifamiliare, prestigiosa, signorile, trilivelli fuori terra. Doppi ingressi di cui uno su Via Nepal. 4 saloni, 9 camere, 2 cucine, sala pranzo, 9 bagni, terrazzi, dependance, giardino di 1500 mq ca. Box triplo. No uso ricettivo. Rif.2306M - Tel.06.5343497 EUR Fungo, semi-detached villa for rent, prestigious, elegant, three levels above ground. Double entrances, one of which is on Via Nepal. Four living rooms, nine bedrooms, two kitchens, dining room, nine bathrooms, annex, garden of approximately 1500 m2. Triple garage. Ref.2306M - Tel.06.5343497 EUR Fungo, chalet adosado en alquiler, prestigioso, elegante, de tres niveles sobre rasante. Entradas dobles, una de ellas por Via Nepal. Cuatro salones, nueve dormitorios, dos cocinas, comedor, nueve baños, anexo, jardín de 1500 m2 aproximadamente. Garaje triple. Ref.2306M - Tel.06.5343497 EUR Fungo, villa jumelée à louer, prestigieuse, élégante, sur trois niveaux hors sol. Doubles entrées dont une sur Via Nepal. Quatre salons, neuf chambres, deux cuisines, salle à manger, neuf salles de bains, annexe, jardin d'environ 1500 m2. Garage triple. Réf.2306M - Tél.06.5343497