FIANO ROMANO: Via Tiberina adiacente uscita autostradale e servita da tutti i servizi, proponiamo in vendita palazzina cielo/terra ad uso residenziale con doppio ingresso indipendente, composta da quattro appartamenti di varie metrature mq 500 circa con annessa area esterna di mq 1.200 circa. L'immobile nel suo complesso risulta suddiviso : P.terra 1°: salone, cucina, corridoio, camera, cameretta, bagno e portico. P. terra 2°: salone, cucina, due camere, disimpegno, bagno e locale di sgombro. P. Primo: ampio soggiorno con angolo cottura, cinque camere, due bagni, corridoio, ripostiglio, terrazzo e balcone. P. Secondo: ampio soggiorno con angolo cottura, quattro camere, bagno, corridoio, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un giardino di 1.200 mq circa.

COMPLESSO IMMOBILIARE VIA TIBERINA Via Tiberina a 5minuti dallo svincolo autostradale di Fiano Romano ed a 5minuti dal centro del paese PRODOTTO UNICO SU TUTTA ROMA NORD Iniziamo la vendita di ville esclusive “UNIFAMILIARI SU UNICO LIVELLO” in classe “A4 ” di 110mq circa salone con camino cucina abitale 3 camere due bagni disimpegno climatizzatore centralizzato in tutte le stanze Pannelli per solare termico Fotovoltaico Recupero delle acque piovane per innaffiamento giardini Allarme Videocitofono Portoncino blindato Porte finestre PVC vetro camera Tapparelle blindate e automatiche Portico a partire da 20mq circa Posto auto 42mq circa Giardini a partire da 400mq Prezzo a partire da 315.000, 00€ Per maggiori informazioni e prendere un appuntamento contattare i numeri indicati.

Porzione di villino quadrifamiliare su due livelli. Piano Terra: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con vasca. Piano Primo: un ampio ambiente con due portefinestre aventi accesso sul terrazzo, facilmente divisibile in due stanze (altezza costante 2,20 m) bagno con doccia. Giardino, portico e due posti auto. OTTIMO STATO, tende da sole, grate antieffrazione, impianto di irrigazione, condizionatori. Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

All'interno di un grazioso contesto condominiale di ville a schiera, su Via Tiberina a ridosso del Centro Commerciale Feronia e del casello autostradale A1 di Roma-Nord, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare di 120 mq circa disposta su due livelli fuori terra con giardino antistante, portici e posto auto coperto con ingresso carrabile. La soluzione presenta un'ampia zona living con camino, una cucina abitabile a vista ed un confortevole bagno con doccia e finestra. Il piano superiore, con pavimentazione interamente rivestita in parquet, si compone di due camere matrimoniali (una con balcone), una cameretta e un servizio con vasca idromassaggio e doccia. Il villino è finemente rifinito e gode di ottima esposizione solare, dispone di utenze dirette ed è termo-autonomo. Ti piace questa casa? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto. Tel: 0765/481129 WhatsApp: 328/0571200 Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario. Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.it Youtube: Tecnocasa Fiano Romano Facebook: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano Instagram: tecnocasafianoromano

Villa Bifamiliare: Piano terra composto da ampio soggiorno con camino, 2 camera, 2 bagni, studio al piano primo soppalcato con ampio terrazzo di mq. 30, Piano Seminterrato, luminoso (Con finestre su tutti i lati che danno su un' intercapedine aperta) ampia sala hobby con camino, un' ampia stanza con servizio, ripostiglio e garage di 22 mq pavimentato ed intonacato, 2 posti auto scoperti.grate alle finestre, impianto con solare termico per produzione di acqua calda, tetto in legno, OTTIMO STATO. Classe Energetica: E EPI: 100,00 kwh/m2 anno

In via San Lorenzo, in contesto riservato a pochi minuti dal centro del paese e da servizi di ogni genere, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 270 mq circa su due livelli, allo stato grezzo e con terreno circostante. Gli ambienti interni si presentano parzialmente suddivisi con possibilità di modificarli in base alle proprie esigenze abitative. L'immobile dispone di un ampio portico, tetto ventilato, scala d'ingresso esterna, allaccio diretto per acqua e predisposizione per gas metano ed allaccio in fogna. Il fabbricato è stato realizzato nel 2002 ed ha subito adeguamenti sismici nel 2022. Ti piace questa casa? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto. Tel: 0765/481129 WhatsApp: 328/0571200. Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario. Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.it Youtube: Tecnocasa Fiano Romano Facebook: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano Instagram: tecnocasafianoromano

Con uscita diretta sul lago, unica per caratteristiche, proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino alberato di circa duemila metri quadri. La villa, risalente agli anni 70, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande disimpegno di ingresso con uscita sul patio, un comodo ripostiglio, salone con camino ed uscita sul patio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con cabina doccia, corridoio con armadi a muro e un bagno di servizio. Il piano primo, interamente parquettato, si compone di una grande camera da letto con guardaroba e bagno interno, un'altra camera da letto, balcone e capiente soffitta/ripostiglio.

Località Fiano Romano, in complesso proponiamo villette a schiera. Questo meraviglioso appartamento di 90 mq circa provvisto di portico, si sviluppa su due livelli, con ingresso diretto su ampio salone dove troviamo anche una cucina a vista e un bagno. L'abitazione ci propone, salendo al piano superiore, due luminose camere da letto e un bagno. Terrazzino. La struttura offre un box, un posto auto e una cantina. Completa la proprietà un comodo giardino di circa 200 mq

In panoramica posizione collinare, proponiamo in vendita rifinita villa di grandi spazi e dimensioni predisposta per ospitare tre nuclei abitativi. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile automatico ed un cancello pedonale che ci conducono ad un ampio piazzale dove è possibile sostare con 4/5 automobili. Attualmente, per ciò che concerne l'aspetto catastale, la proprietà è divisa in due unità abitative: Residenza APOLLO: della superficie complessiva di 210 mq., è il corpo principale della villa e sviluppa su piani sfalsati di circa 1.50 mt; per cui, ad ogni mezza rampa di scala, si raggiunge un piano residenziale. All'esterno troviamo un giardino laterale con prato curato ed impreziosito da un Agrifoglio e due Ginepri sardi, una grande terrazza panoramica e un porticato con tenda elettrica retrattile. Accediamo alla proprietà attraverso un portoncino blindato e arriviamo alla zona giorno che è composta da disimpegno, bagno di servizio, ampio salone, cucina abitabile (realizzata artigianalmente in legno con ripiani in granito sardo anch'essi lavorati a mano) con dispensa. Tramite una rampa di scala (8 gradini) si arriva alla zona notte primo livello composta da una camera da letto con studiolo e bagno. Sempre a livello, troviamo una seconda camera da letto “padronale” con ripostiglio, cabina armadio e un grande bagno con cabina doccia impreziosita da ceramiche decorate a mano rappresentanti scene di vita lacustre. La camera, caratterizzata da soffitti in castagno, dispone di un balconcino panoramico coperto. Altri otto gradini ci portano alla zona notte secondo livello che si compone di grande camera da letto con bagno interno, balcone panoramico coperto e soffitta/ripostiglio. Residenza SELENE: delle superficie di mq. 110, con ingresso dal piazzale di sosta, si sviluppa su un unico livello. All'esterno troviamo un giardino esposto a mezzogiorno; la proprietà si compone di soggiorno pranzo con camino ed angolo di cottura, ripostiglio, tre camere da letto e doppi servizi. A servizio delle proprietà c'è un grande piano seminterrato con box doppio, cantina, legnaia, lavanderia, stireria, locale tecnico, bagno e grande sala hobby (a tutti gli effetti un bilocale con soggiorno pranzo ed uscita sul cortile panoramico di pertinenza, cucina attrezzata, camera da letto e bagno con doccia). Oltre al terreno di pertinenza della proprietà c'è la possibilità di acquistare, dal medesimo proprietario, un altro terreno adiacente di mq.1.250 con uliveto. Sotto l'aspetto energetico la villa è un immobile eco-friendly ad impatto ambientale 0: di classe energetica A, dispone di impianto fotovoltaico a 6Kwh con scambio sul posto, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria ed impianto di riscaldamento a biomasse con gusci di nocciole. Infine, per ciò che concerne la sicurezza la proprietà dispone di impianto di videosorveglianza con registrazione immagini h 24 e di grate in ferro battuto.

(Via Torino) Proponiamo in vendita ville unifamiliari in corso di costruzione, con possibilità di personalizzare gli interni, le unità immobiliari saranno realizzate con le nuove tecniche edilizie che garantiscono un'alta classe energetica. Le ville si sviluppano su di un unico livello e sono composte da un ampio portico di 25 Mq circa, soggiorno con cucina a vista, camera da letto con bagno interno, ulteriore camera, cameretta, bagno e ripostiglio. Giardino perimetrale di pertinenza esclusiva di 1000 Mq circa. Prezzi da Euro 335.000,00. - Classificazione Energetica A +; - Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw; - Riscaldamento a Pavimento con pompa di calore; - Impianto fotovoltaico 4,5 Kw - Predisposizione impianto d'allarme; - Pannello solare per produzione ACS; - Grate in ferro; - Impianto di recupero delle acque piovane con serbatoio di 11.000 lt. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Villa unifamiliare, di circa 150 mq su due livelli, l'immobile viene venduto allo stato rustico, con regolare progetto di costruzione e studiato per le esigenze degli attuali proprietari. E' realizzabile: Piano Terra: salone con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Piano Seminterrato: un ampia sala hobby nel piano seminterrato e garage adiacente. Completa la proprietà il terreno di circa 2000 mq. L'immobile si trova in una zona tranquilla del paese ma distante circa un kilometro e mezzo dal centro del paese, a circa 200 Metri la fermata del bus per raggiungere Roma in 40 minuti o la stazione ferroviaria di Passo Corese che dista circa 8 Kilometri. Lo stato attuale della casa ci permette di personalizzarla alle proprie esigenze e ai propri gusti. 150 mq e terreno 2000 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Certaldo (FI) [B2242638] Via Romana, 78, 50052, Certaldo, FI, Italia RGE 362/2019 Abitazione in Villa secolare in corso di ricostruzione, disposta su tre livelli, composta da 7 vani, 5 bagni, lavanderia e cantine, compresa la cucina, oltre a resede e locale esterno adibito a deposito. Più precisamente: PIANO INTERRATO quattro locali di cui due ad uso lavanderia e due ad uso cantina, oltre disimpegno; PIANO TERRA ingresso, sala, cucina, sala pranzo, bagno con antibagno, ulteriore sala; PIANO PRIMO tre camere con relativi w.c., e disimpegno. Possibilita' di Mutuo al 100% Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Mauro Casparrini - Tel. 379-1893648 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 08-05-2024 Codice Riferimento: B2242638

All'interno di una zona residenziale denominata Poggio Bello, vicinissima al centro del paese, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare allo stato rustico avanzato. In posizione angolare, la villa gode di una bellissima vista panoramica, si sviluppa su tre livelli piano seminterrato, piano terra e primo, con un ampio giardino di pertinenza. Tutte le utenze sono facilmente utilizzabili in quanto passano sul fronte stradale, le fognature sono già collegate alla condotta comunale. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare in base ai propri gusti e alle proprie esigenze.

Villa indipendente in vendita su tre livelli: il piano terra di circa 100 mq è adibito a zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, studio, bagno a servizio del piano con vasca idromassaggio e idrodoccia; esternamente due portici e terrazzo; al primo piano (circa 70 mq) zona notte con 3 camere matrimoniali, 3 bagni e 2 terrazze; al piano seminterrato (250 mq) ampia sala hobby, due ampie stanze, bagno, lavanderia e garage. Giardino di 3500 mq con piscina 12x6 m. Classe Energetica: G

L'agenzia immobiliare Beehome è lieta di proporre in vendita Ville esclusive nella bellissima cornice verde di Fiano Romano in posizione tranquilla e più precisamente in Via Bologna ove sorgerà il nuovo centro residenziale “Ottavo Colle”. Verranno realizzate Ville indipendenti in bifamiliare e trifamiliare con ampi spazi esterni. Di seguito vi proponiamo la porzione di trifamiliare angolare di 100 mq c.a su unico livello, composta da soggiorno living, cucina abitabile, 2 camere da letto, e doppi servizi. A completare la proprietà un esclusivo giardino di 330 mq c.a con accesso indipendente sia carrabile che pedonale. Il Residence “Ottavo Colle” è stato progettato con le più recenti tecnologie edilizie con particolare attenzione al risparmio energetico, permettendo a tutti gli immobili di essere in classe energetica A, nonché una riduzione dei tempi costruttivi di circa il 40% rispetto all'edilizia convenzionale, nel dettaglio: -tetto ventilato tecnologia “Air Floor” -muratura perimetrale portante sistema “Gyproc gx 2 clima” -tessuto idrorepellente/ traspirante “tyvek” -Cappotto termico -riscaldamento a pavimento e predisposizione pompa di calore -pannello solare con boiler da 200lt -pannello solare fotovoltaico 1Kw L'istallazione di un impianto fotovoltaico dedicato condominiale, garantirà a tutti i residenti un estremo vantaggio rispetto alle ordinarie spese di gestione. Ottime rifiniture interne e nel dettaglio: -infissi pc vetrocamera scatolare termico -grate in ferro zincate e verniciate a caldo -pavimenti interni ed esterni in gres porcellanato di 1° scelta (disponibili più formati) -scala interna in ferro e legno con parapetti in vetro o acciaio. Tutte le soluzioni saranno personalizzabili su richiesta. Sarà possibile prendere visione del capitolato lavori e della documentazione tecnica in fase di appuntamento per tramite di nostri incaricati. € 245.000,00 Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

Bassano Romano, proponiamo in vendita porzione di villa da ultimare internamente. L'immobile si trova in una zona residenziale vicino al centro e a tutti i servizi, si sviluppa su un unico livello di mq 110 c.a. Nel piano sottostante taverna di mq 80 isolata da ampia intercapedine per tutto il suo perimetro con ripostiglio, possibilità di realizzo bagno o zona lavanderia e vano tecnico. Completano la proprietà spazioso porticato in legno e giardino.

Ubicata in un contesto signorile, a pochi passi da centri commerciali ed adiacente alla pista ciclabile, precisamente in via Dello Sport, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa bifamiliare di 120 mq circa su unico livello e con giardino circostante parzialmente pavimentato e con ingresso carrabile. Un portico in muratura con travi in legno a vista preserva l'ingresso all'immobile. Entrando si viene accolti da un'ampia zona living con angolo dedicato alla cucina su misura. Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e cabina armadio, dispongono di affaccio diretto sul giardino e pertanto molto luminose, oltre ad un secondo servizio con doccia ed un ripostiglio. A completare la soluzione, tramite una comoda scala a chiocciola, il piano soffitta parzialmente abitabile da adibire a studio o come ampio deposito/ripostiglio per cambio stagione. La cura del verde esterno viene impreziosita dalla presenza di un serbatoio per l'impianto di irrigazione, addolcitore per acqua sanitaria, illuminazione diffusa, cancello automatizzato per ingresso carrabile, gli infissi sono in legno D/V, grate in ferro battuto, zanzariere, persiane e porta blindata, predisposizione per impianto di climatizzazione, pozzo condominiale e serbatoio per accumulo acqua Acea. Nella parte retrostante del giardino è inoltre presente una casa mobile in legno adibita a deposito attrezzi. La villa si presenta in ottimo stato ed è stata realizzata nel 2007. Ti piace questa casa? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto. Tel: 0765/481129 WhatsApp: 328/0571200 Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario. Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.it Youtube: Tecnocasa Fiano Romano Facebook: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano Instagram: tecnocasafianoromano

Sulla via Civitellese, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli e composta al piano S1 da sala hobby con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Piano terra composto da salone, cucina, camera da letto con cabina armadio, bagno, balcone e terrazzo a livello. Al piano primo è composta da due camere da letto, uno studio ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà un box auto di mq. 50 circa e terreno di pertinenza esclusiva di mq 5000 circa. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

L'agenzia immobiliare Beehome è lieta di proporre in vendita Ville esclusive nella bellissima cornice verde di Fiano Romano in posizione tranquilla e più precisamente in Via Bologna ove sorgerà il nuovo centro residenziale “Ottavo Colle”. Verranno realizzate Ville indipendenti in bifamiliare e trifamiliare con ampi spazi esterni. Di seguito vi proponiamo la porzione di trifamiliare centrale di 100 mq c.a con soppalco abitabile di 20 mq composta internamente da soggiorno living, cucina abitabile, 3 camere da letto, e tripli servizi. A completare la proprietà un esclusivo giardino di 200 mq c.a con accesso indipendente sia carrabile che pedonale. Il Residence “Ottavo Colle” è stato progettato con le più recenti tecnologie edilizie con particolare attenzione al risparmio energetico, permettendo a tutti gli immobili di essere in classe energetica A, nonché una riduzione dei tempi costruttivi di circa il 40% rispetto all'edilizia convenzionale, nel dettaglio: -tetto ventilato tecnologia “Air Floor” -muratura perimetrale portante sistema “Gyproc gx 2 clima” -tessuto idrorepellente/ traspirante “tyvek” -Cappotto termico -riscaldamento a pavimento e predisposizione pompa di calore -pannello solare con boiler da 200lt -pannello solare fotovoltaico 1Kw L'istallazione di un impianto fotovoltaico dedicato condominiale, garantirà a tutti i residenti un estremo vantaggio rispetto alle ordinarie spese di gestione. Ottime rifiniture interne e nel dettaglio: -infissi pc vetrocamera scatolare termico -grate in ferro zincate e verniciate a caldo -pavimenti interni ed esterni in gres porcellanato di 1° scelta (disponibili più formati) -scala interna in ferro e legno con parapetti in vetro o acciaio. Tutte le soluzioni saranno personalizzabili su richiesta. Sarà possibile prendere visione del capitolato lavori e della documentazione tecnica in fase di appuntamento per tramite di nostri incaricati. € 260.000,00 Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

FIANO ROMANO - Via delle Felciare, Villa unifamiliare da rifinire internamente di 136 mq su unico livello con ipotesi progettuale così composta: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere di cui una con bagno interno, e secondo bagno di servizio. Portico di 30 mq circa e giardino di 600 mq. DA RIFINIRE INTERNAMENTE TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w. t o z z i m. c o m Classe Energetica: Non soggetto