VILLA UNIFAMILIARE di 700 mq con 4500 metri di parco esclusivo di proprietà, garage di circa 90 mq e depandance. All'interno del Comprensorio di Colleromano servizio di portineria H24, vigilanza notturna, piscina, campo da tennis e campo da calcio, video sorveglianza. La villa si presenta da ristrutturare con enormi potenzialità e con diverse soluzioni, divisibile. VILLA UNIFAMILIARE di 700 mq con 4500 metri di parco esclusivo di proprietà, garage di circa 90 mq e depandance. All'interno del Comprensorio di Colleromano servizio di portineria H24, vigilanza notturna, piscina, campo da tennis e campo da calcio, video sorveglianza. La villa si presenta da ristrutturare con enormi potenzialità e con diverse soluzioni, divisibile. VILLA UNIFAMILIARE di 700 mq con 4500 metri di parco esclusivo di proprietà, garage di circa 90 mq e depandance. All'interno del Comprensorio di Colleromano servizio di portineria H24, vigilanza notturna, piscina, campo da tennis e campo da calcio, video sorveglianza. La villa si presenta da ristrutturare con enormi potenzialità e con diverse soluzioni, divisibile.

Intera Villa bifamiliare (entrambi le porzioni) con ampio giardino e terreno AGRICOLO. La Villa Si sviluppa su 3 livelli oltre il sottotetto. OGNI PORZIONE è COMPOSTA al PIANO SEMINTERRATO di circa 150 mq da garage, taverna con camino centrale, 2 stanze e bagno al PIANO TERRA da un salone doppio, cucina, grande bagno (circa 14 mq. in muratura con vasca e doccia), camera matrimoniale, per complessivi mq 120 oltre 27 di portico mentre al PIANO PRIMO di circa 55 mq, disimpegno, due camere, bagno e 3 balconi di complessivi mq. 13 e terrazzo di mq. 22 E sovrastante sottotetto composto da un vano di 35 mq e servizio. La corte pianeggiante degli immobili è di 2.900 mq con due piscine, il terreno agricolo di circa 13.000 mq. IDEALE PER DUE O PIU' NUCLEI FAMIGLIARI. Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Guarda il nostro tour su youtube per vederla nel dettaglio : https://youtu.be/e-jYkyesdo Esclusiva Villa Maestosa a Paola, Calabria: Un Paradiso di Prestigio e Comfort Benvenuti in un capolavoro di lusso e raffinatezza, situato nel cuore di Paola, Calabria. Questa villa straordinaria, abbracciata da un ampio giardino, incanta con la sua architettura maestosa e dettagli impeccabili. Con una superficie di 1.100 mq, questa residenza offre un'esperienza di vita senza pari. Caratteristiche Principali: Architettura e Materiali Raffinati: La villa è un'ode all'eleganza con rifiniture in legno massello, pavimentazione in cotto e materiali pregiati nei bagni, che includono marmo e legno massello arredato con gusto. Ogni angolo è una fusione perfetta di stile e comfort. Ampio Giardino e Piscina Incantevole: Un'oasi verde circonda la proprietà, con una piscina ampia di 11,5 m x 6, dove potrete rilassarvi e godervi la vista mozzafiato. Il bar a bordo piscina, la cucina industriale e il forno a legna creano un'atmosfera di convivialità, ideale per intrattenere amici e familiari. Dependance di Stile e Comfort: Il livello separato dedicato alla dependance offre un ambiente open space con ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per ospiti o momenti di relax totale. Design Interno Impeccabile: Cinque camere da letto, ciascuna con il suo bagno privato, offrono un rifugio di lusso. Le vetrate panoramiche nel salone principale di 120 mq donano una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Completamente Arredata: Questa proprietà viene venduta completa di arredamento, garantendo un ingresso senza sforzo in questo elegante stile di vita. Infrastrutture e Comfort Aggiuntivi: Con ampi disimpegni, terrazze affacciate sul mare e spazi dedicati agli animali, questa villa offre tutto ciò che potete desiderare. Ampio parcheggio per sei auto, di cui sei posti coperti, aggiunge praticità al vostro stile di vita di lusso. Questa villa è più di una casa, è un'esperienza di vita senza eguali. Contattateci oggi per immergervi nell'opulenza di questa dimora esclusiva a Paola, Calabria.

Abbiamo una proposta esclusiva, per chi desidera una villa dai dettagli ricercati, in un contesto verde, riservato e tranquillo. Sulle colline reggiane proponiamo una prestigiosa villa storica del 1500 di 650 mq, sita in un contesto riservato, con una vista panoramica unica grazie alla posizione collinare. La villa è stata ristrutturata nel 2007, nel rispetto dello stile d'origine. I locali in cui è suddivisa sono ampi e numerosi. Da notare il vasto parco di pertinenza, di ben 18.000 mq, e il prestigioso viale d'ingresso che conduce all'abitazione. Per questa esclusiva proposta contattare la referente: Chiara Marziali 328-9649033

Straordinaria villa marittima a Fano in posizione senza eguali. Situata in via Simonetti, il "salotto" lungo il lungomare di Fano, la villa è strategicamente arretrata per garantire una maggiore riservatezza, senza per questo compromettere l'accesso diretto alla spiaggia. Ogni finestra della casa offre una vista mozzafiato sul mare e sul suggestivo giardino. La proprietà, distribuita su due livelli e una superficie complessiva di 300 metri quadrati oltre giardino, terrazzo e garage, attualmente è suddivisa in due appartamenti distinti. La spaziosa terrazza panoramica superiore offre l'occasione di godere di momenti di relax e ospitalità. Sebbene già abitabile, la villa offre ampie opportunità di personalizzazione, con un progetto già approvato che attende di essere realizzato. Questa residenza esclusiva è destinata a chi cerca un'abitazione unica nel suo genere con l'opportunità di conferire un tocco di originalità agli ambienti. Un invito aperto per coloro che apprezzano l'esclusività e desiderano abitare in un contesto unico nel suo genere. Punti di forza dell'immobile: - Unica nel suo genere - Vista mare - Terrazza panoramica Le linee autobus più vicine sono VIALE I MAGGIO (450 m) e VIALE ROMAGNA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Con uscita diretta sul lago, unica per caratteristiche, proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino alberato di circa duemila metri quadri. La villa, risalente agli anni 70, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande disimpegno di ingresso con uscita sul patio, un comodo ripostiglio, salone con camino ed uscita sul patio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con cabina doccia, corridoio con armadi a muro e un bagno di servizio. Il piano primo, interamente parquettato, si compone di una grande camera da letto con guardaroba e bagno interno, un'altra camera da letto, balcone e capiente soffitta/ripostiglio.

TREVIGNANO ROMANO, in posizione pianeggiante e centrale, all'interno dell' elegante complesso residenziale " I giardini del Lago", vendesi villa unifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A + +, con struttura in cemento armato antisismica, posta su due livelli fuori terra, con ampio giardino di pertinenza di circa 400 mq. Al piano terra, la zona living si compone di un luminoso salone doppio con camino e cucina a vista, ampie vetrate scorrevoli accedono ad una serra solare di circa 16 mq, mentre una porta finestra offre l'accesso ad un porticato con barbecue in muratura. Proseguendo, sempre al piano terra troviamo un bagno con doccia, due camere da letto e un locale tecnico da personalizzare in base alle proprie esigenze. Dal salone una caratteristica scala ci accompagna al piano superiore, dove un soppalco con soffitto rivestito da travi in legno, potrebbe accogliere una terza camera o uno studio, in base alle personali necessità, con balcone e terrazzo con vista panoramica. La villa viene realizzata con materiali di prima scelta come pavimenti in gres porcellanato, porte interne con pannello massellato in noce, finestre e porte finestre in pvc con doppio vetro e persiane verniciate e zincate a caldo con camera d'aria, portoncino blindato. L'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua sanitaria comprende l'installazione di un impianto radiante a pavimento, impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico da 3 Kwatt, impianto solare termico e colonnina elettrica per auto.

FIANO ROMANO - Via delle Felciare, Villa unifamiliare in fase di edificazione, di 136 mq su unico livello con ipotesi progettuale così composta: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere di cui una con bagno interno, e secondo bagno di servizio. Portico di 30 mq circa e giardino di 600 mq. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2024. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Classe Energetica: A

L'agenzia immobiliare Beehome è lieta di proporre in vendita Ville esclusive nella bellissima cornice verde di Fiano Romano in posizione tranquilla e più precisamente in Via Bologna ove sorgerà il nuovo centro residenziale “Ottavo Colle”. Verranno realizzate Ville indipendenti in bifamiliare e trifamiliare con ampi spazi esterni. Di seguito vi proponiamo la porzione di Bifamiliare di 100 mq c.a oltre a un soppalco abitabile di 40 mq c.a, composta da soggiorno living, cucina abitabile, 4 camere da letto, e doppi servizi. A completare la proprietà un esclusivo giardino con accesso indipendente sia carrabile che pedonale. Il Residence “Ottavo Colle” è stato progettato con le più recenti tecnologie edilizie con particolare attenzione al risparmio energetico, permettendo a tutti gli immobili di essere in classe energetica A, nonché una riduzione dei tempi costruttivi di circa il 40% rispetto all'edilizia convenzionale, nel dettaglio: -tetto ventilato tecnologia “Air Floor” -muratura perimetrale portante sistema “Gyproc gx 2 clima” -tessuto idrorepellente/ traspirante “tyvek” -Cappotto termico -riscaldamento a pavimento e predisposizione pompa di calore -pannello solare con boiler da 200lt -pannello solare fotovoltaico 1Kw L'istallazione di un impianto fotovoltaico dedicato condominiale, garantirà a tutti i residenti un estremo vantaggio rispetto alle ordinarie spese di gestione. Ottime rifiniture interne e nel dettaglio: -infissi pc vetrocamera scatolare termico -grate in ferro zincate e verniciate a caldo -pavimenti interni ed esterni in gres porcellanato di 1° scelta (disponibili più formati) -scala interna in ferro e legno con parapetti in vetro o acciaio. Tutte le soluzioni saranno personalizzabili su richiesta. Sarà possibile prendere visione del capitolato lavori e della documentazione tecnica in fase di appuntamento per tramite di nostri incaricati. € 305.000,00 Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

NUOVA COSTRUZIONE : Complesso residenziale composto da 5 VILLE Singole, sono ancora disponibili LE ULTIME 2, le ville sono su un unico livello, composte da soggiorno con angolo cottura o cucina, 2 o 3 camere, oltre un' ampia stanza, 2 bagni (uno in camera), hanno una superficie coperta di circa 100 mq oltre un portico di 22 mq. ed un pergolato di 13, i giardini hanno metratura diversa e sono 500 mq. per una e 1.200 mq. per l' altra, entrambe hanno accesso carrabile e pedonale. TUTTE LE VILLE SONO IN CLASSE "A", LA CONSEGNA E' PREVISTA PER L' ESTATE 2024. IL PREZZO E' DI EURO 295.000, PER QUELLA CON GIARDINO PIU' PICCOLO ed EURO 335.000 PER QUELLA CON GIARDINO PIU' GRANDE. Classe Energetica: A EPI: 50,00 kwh/m2 anno

COMPLESSO IMMOBILIARE VIA TIBERINA Via Tiberina a 5minuti dallo svincolo autostradale di Fiano Romano ed a 5minuti dal centro del paese PRODOTTO UNICO SU TUTTA ROMA NORD Iniziamo la vendita di ville esclusive “UNIFAMILIARI SU UNICO LIVELLO” in classe “A4 ” di 110mq circa salone con camino cucina abitale 3 camere due bagni disimpegno climatizzatore centralizzato in tutte le stanze Pannelli per solare termico Fotovoltaico Recupero delle acque piovane per innaffiamento giardini Allarme Videocitofono Portoncino blindato Porte finestre PVC vetro camera Tapparelle blindate e automatiche Portico a partire da 20mq circa Posto auto 42mq circa Giardini a partire da 400mq Prezzo a partire da 315.000, 00€ Per maggiori informazioni e prendere un appuntamento contattare i numeri indicati.

In via Dello Sport, adiacente alla pista ciclabile e a pochi passi da centri commerciali e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita due ville unifamiliari di 90mq ca. su unico livello con giardino circostante e portico, entrambe caratterizzate da elementi di design moderno e funzionale. Gli interni delle ville saranno disposti per soddisfare al meglio le esigenze abitative e disporranno di una zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda camera da letto, cabina armadio, ripostiglio, un secondo servizio con doccia e comodo soppalco abitabile di 20mq ca con terrazzo. Tutte le soluzioni saranno in Classe Energetica A + e verranno fornite di impianto fotovoltaico da 4Kw con batterie di accumulo, predisposizione per impianto di allarme e per il montaggio di pompa di calore, pavimentazione in gres per interni ed esterni (portico e marciapiedi), riscaldamenti a pavimento, arredi ed elementi bagni Pozzi Ginori, infissi in PVC a taglio termico, persiane con grate antintrusione integrate, sistema di raccolta acque piovane ed oltre come da capitolato visionabile presso la nostra agenzia. Su richiesta e con quotazione integrativa, possibilità di realizzazione della piscina. Il complesso residenziale “Le Rose” sarà composto da sole 4 ville, con accesso comune dall'esterno e viale che conduce ad ogni singola villa con accessi indipendenti sia pedonale che carrabile. Ti piace questa casa? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto. Tel: 0765/481129 WhatsApp: 328/0571200 Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario. Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.it Youtube: Tecnocasa Fiano Romano Facebook: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano Instagram: tecnocasafianoromano

Località Fiano Romano, in complesso proponiamo villette a schiera. Questo meraviglioso appartamento di 90 mq circa provvisto di portico, si sviluppa su due livelli, con ingresso diretto su ampio salone dove troviamo anche una cucina a vista e un bagno. L'abitazione ci propone, salendo al piano superiore, due luminose camere da letto e un bagno. Terrazzino. La struttura offre un box, un posto auto e una cantina. Completa la proprietà un comodo giardino di circa 200 mq

NUOVA COSTRUZIONE mq 110, in complesso residenziale vendiamo villa su unico livello, composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, locale accessorio (adatto per altra stanza) piccolo locale lavanderia, due bagni, portico di 22 mq, pergolato di 13 mq, più pozzo per irrigazione esterna, giardino di 500 mq. Rifinitissima e in classe "A +". CONSEGNA 2024 Eu. 300.000,00 Classe Energetica: A +

L'agenzia immobiliare Beehome è lieta di proporre in vendita Ville esclusive nella bellissima cornice verde di Fiano Romano in posizione tranquilla e più precisamente in Via Bologna ove sorgerà il nuovo centro residenziale “Ottavo Colle”. Verranno realizzate Ville indipendenti in bifamiliare e trifamiliare con ampi spazi esterni. Di seguito vi proponiamo la porzione di trifamiliare centrale di 100 mq c.a con soppalco abitabile di 20 mq composta internamente da soggiorno living, cucina abitabile, 3 camere da letto, e tripli servizi. A completare la proprietà un esclusivo giardino di 200 mq c.a con accesso indipendente sia carrabile che pedonale. Il Residence “Ottavo Colle” è stato progettato con le più recenti tecnologie edilizie con particolare attenzione al risparmio energetico, permettendo a tutti gli immobili di essere in classe energetica A, nonché una riduzione dei tempi costruttivi di circa il 40% rispetto all'edilizia convenzionale, nel dettaglio: -tetto ventilato tecnologia “Air Floor” -muratura perimetrale portante sistema “Gyproc gx 2 clima” -tessuto idrorepellente/ traspirante “tyvek” -Cappotto termico -riscaldamento a pavimento e predisposizione pompa di calore -pannello solare con boiler da 200lt -pannello solare fotovoltaico 1Kw L'istallazione di un impianto fotovoltaico dedicato condominiale, garantirà a tutti i residenti un estremo vantaggio rispetto alle ordinarie spese di gestione. Ottime rifiniture interne e nel dettaglio: -infissi pc vetrocamera scatolare termico -grate in ferro zincate e verniciate a caldo -pavimenti interni ed esterni in gres porcellanato di 1° scelta (disponibili più formati) -scala interna in ferro e legno con parapetti in vetro o acciaio. Tutte le soluzioni saranno personalizzabili su richiesta. Sarà possibile prendere visione del capitolato lavori e della documentazione tecnica in fase di appuntamento per tramite di nostri incaricati. € 260.000,00 Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

Ubicata in un contesto signorile e riservato, nella zona del Palombaro-Felciare e precisamente in via Venezia, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa bifamiliare di 120 mq su unico livello e con giardino antistante di 600 mq parzialmente pavimentato con ingresso carrabile. La villa è stata realizzata nel 2016 e pertanto si presenta in ottimo stato oltre che finemente rifinita e accessoriata di ogni comfort. Un ampio portico preserva l'ingresso all'immobile che si apre ad un'ampia zona living con cucina a vista abitabile. L'altezza dei soffitti con travi a legno a vista, ha consentito la realizzazione di un soppalco nel quale p possibile identificare un'ulteriore cameretta o uno studio a cui accedere tramite il posizionamento di una scala a chiocciola. Un disimpegno conduce alla zona notte della villa, nella quale sono presenti una camera matrimoniale padronale completamente rivestita con cappotto termico, due comode camerette e doppi servizi, entrambi dotati di doccia e finestra. Tutti gli ambienti sono climatizzati e dispongono di riscaldamento a pavimento. La cura del verde esterno viene impreziosita dalla presenza di un pozzo privato per l'impianto di irrigazione, illuminazione diffusa, cancello automatizzato per ingresso carrabile, grate in ferro battuto, zanzariere, impianto di allarme volumetrico/perimetrale e di videosorveglianza, addolcitore per acqua sanitaria, caldaia a condensazione, predisposizione per inserimento pannelli solari termici/fotovoltaici. Nella parte retrostante del giardino è inoltre presente una casa mobile in legno adibita a lavanderia/deposito attrezzi. Ti piace questa casa? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto. Tel: 0765/481129 WhatsApp: 328/0571200 Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario. Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.it Youtube: Tecnocasa Fiano Romano Facebook: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano Instagram: tecnocasafianoromano

Fiano Romano - via Padova - Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa unifamiliare con ampio giardino e piscina. La casa é composta da un salone con camino, una cucina a vista, un corridoio che porta alle tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni con finestra, giardino a livello con un comodo piazzale mattonato. La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento, un impianto solare per l'acqua calda con accumulo, un pozzo e un locale per gli attrezzi. Nel giardino c'é un forno a legna in muratura, una parte pavimentata coperta per due macchine e una piscina interrata con acqua salata. L'edificio é stato costruito nel 2010 e fa parte di un piccolo gruppo di ville chiuse da cancello privato privo di spese condominiali. Si trova in un quartiere tranquillo vicino alle piste ciclabili e il centro si può raggiungere a piedi con una passeggiata. Ape classe "D"

Porzione di villino quadrifamiliare su due livelli. Piano Terra: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con vasca. Piano Primo: un ampio ambiente con due portefinestre aventi accesso sul terrazzo, facilmente divisibile in due stanze (altezza costante 2,20 m) bagno con doccia. Giardino, portico e due posti auto. OTTIMO STATO, tende da sole, grate antieffrazione, impianto di irrigazione, condizionatori. Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

FIANO ROMANO - Via Genova, in contesto riservato, villetta unifamiliare su due livelli; composta al piano terra da salone, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e portico; al piano primo da camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Giardino di 500 mq con accesso carrabile, zona barbecue, patio, pozzo, impianto di illuminazione ed irrigazione. Impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, grate e zanzariere, impianto di allarme. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa singola composta al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e 30 mq di portico. Al piano seminterrato garage di 80 mq. Giardino di 1000 mq, con pozzo e impianto di irrigazione. TUTTI I SERVIZI A MENO DI 1 KM DAL CENTRO. Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno