L'agenzia immobiliare Roma Case RE è lieta di proporre in vendita Ville esclusive nella bellissima cornice verde di Fiano Romano in posizione tranquilla e più precisamente in Via Bologna ove sorgerà il nuovo centro residenziale “Ottavo Colle”. Verranno realizzate Ville indipendenti in bifamiliare e trifamiliare con ampi spazi esterni. Tutte le soluzione saranno composte internamente da Soggiorno living, cucina abitabile, 2/3 camere da letto, doppi servizi e da un soppalco abitabile che per dimensioni e metratura,variabili dai 20 ai 40 mq circa, si presta a molteplici utilizzi. Ogni villa godrà di un esclusivo giardino con accesso indipendente sia carrabile che pedonale. Il Residence “Ottavo Colle” è stato progettato con le più recenti tecnologie edilizie con particolare attenzione al risparmio energetico, permettendo a tutti gli immobili di essere in classe energetica A, nonché una riduzione dei tempi costruttivi di circa il 40% rispetto all'edilizia convenzionale, nel dettaglio: -tetto ventilato tecnologia “Air Floor” -muratura perimetrale portante sistema “Gyproc gx 2 clima” -tessuto idrorepellente/ traspirante “tyvek” -Cappotto termico -riscaldamento a pavimento e predisposizione pompa di calore -pannello solare con boiler da 200lt -pannello solare fotovoltaico 1Kw L'istallazione di un impianto fotovoltaico dedicato condominiale, garantirà a tutti i residenti un estremo vantaggio rispetto alle ordinarie spese di gestione. Ottime rifiniture interne e nel dettaglio: -infissi pc vetrocamera scatolare termico -grate in ferro zincate e verniciate a caldo -pavimenti interni ed esterni in gres porcellanato di 1° scelta (disponibili più formati) -scala interna in ferro e legno con parapetti in vetro o acciaio. Tutte le soluzioni saranno personalizzabili su richiesta. Sarà possibile prendere visione del capitolato lavori e della documentazione tecnica in fase di appuntamento per tramite di nostri incaricati. Prezzi a partire da € 225.000,00 Per maggiori informazioni contattare il n.0620765578 - 0620766250 - 3519586976 Email: romacasere@gmail.com I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

Porzione di Villino bifamiliare in OTTIMO STATO su tre livelli Piano S1 Ampia sala hobby con camino, una stanza e Wc, Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno e portico di mq. 20, Piano Primo (mansardato): 2 camere, bagno e balcone, grate e persiane antieffrazione, condizionatori, giardino di mq. 1.200 circa. Ideale per 2 famiglie. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

*VENDESI NUDA PROPRIETA'* NUDA PROPRIETA' * NUDA PROPIETA' * VENDESI NUDA PROPRIETA'* FIANO ROMANO, Via Bologna - VENDESI NUDA PROPRIETA' Villa Unifamiliare su un unico piano Nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Feronia" e delle più importanti attività commerciali e sociali, in via tranquilla e residenziale, esattamente via Bologna, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita della NUDA PROPRIETA' di una deliziosa VILLA UNIFAMILIARE SU UN UNICO PIANO (anno di costruzione 2009), posta al piano terra di mq. 120, con ingresso indipendente, così composta: Salone, cucina abitabile con affaccio sul portico, corridoio, 3 ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno, altro bagno con vasca idromassaggio ed un curatissimo giardino di mq. 700 con piante da frutto ed ulivi che circonda la proprietà e con comodo portico pavimentato, dotato altresì di un pozzo per l'irrigazione automatica, un'ampia casetta in legno ottima come ripostiglio, un forno in muratura, n° 6 posti auto scoperti e lampioncini per l'illuminazione esterna. La villa gode di grande luminosità data la sua quadrupla esposizione, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è curata nei dettagli, dispone di impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, infissi in doppio vetro e legno con grate di protezione alle finestre, zanzariere e cancello automatico. Classe energetica D. La richiesta è di € 219.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406.

In un contesto residenziale e signorile, precisamente in via Bologna, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione, realizzata precisamente nel 2020, di 225 mq su tre livelli e con giardino antistante di 600mq parzialmente pavimentato. Un ampio portico preserva l'ingresso all'immobile che si apre ad un'ampia zona living con camino. Al piano terra, inoltre, troviamo la cucina semi abitabile con porta finestra e accesso al giardino, camera e bagno. Il primo piano è riservato alla zona notte, camera da letto con terrazzo, cameretta e bagno con doccia. L'immobile dispone inoltre di un seminterrato con accesso esterno caratterizzato da ampio soggiorno con angolo cottura un ripostiglio e un bagno con doccia. L'abitazione dispone di due posti auto coperti e uno scoperto, pozzo privato, locale caldaia e lavatrice. La casa dispone di infissi in legno D/V con grate di sicurezza e persiane, impianto di climatizzazione, impianto per radiatori e predisposizione per inserimento pannelli solari. Ti piace questa casa? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto. Tel: 0765/481129 WhatsApp: 328/0571200 Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario. Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.it Youtube: Tecnocasa Fiano Romano Facebook: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano Instagram: tecnocasafianoromano

Fiano Romano - via Padova - Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa unifamiliare con ampio giardino e piscina. La casa é composta da un salone con camino, una cucina a vista, un corridoio che porta alle tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni con finestra, giardino a livello con un comodo piazzale mattonato. La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento, un impianto solare per l'acqua calda con accumulo, un pozzo e un locale per gli attrezzi. Nel giardino c'é un forno a legna in muratura, una parte pavimentata coperta per due macchine e una piscina interrata con acqua salata. L'edificio é stato costruito nel 2010 e fa parte di un piccolo gruppo di ville chiuse da cancello privato privo di spese condominiali. Si trova in un quartiere tranquillo vicino alle piste ciclabili e il centro si può raggiungere a piedi con una passeggiata. Ape classe "D"

Rif: 34166 - Dati di contatto Agente: Manlio Garibaldi 06.20199510. Villa a schiera articolata su due livelli così composta: al piano terra ampio soggiorno, cucina a vista, bagno; al piano primo tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due camerette), bagno con box doccia e un balcone con affaccio panoramico. Superficie catastale mq 104. Completano la proprietà un giardino di mq 40 circa ed un posto auto scoperto condominiale. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in metallo con doppio vetro, riscaldamento autonomo. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione con Ecobonus: cappotto termico, pannelli solari, infissi nuovi e caldaia a pompa di calore. Esposto su due lati. Costruzione dei primi anni 2000 di tipo medio signorile in ottimo stato di manutenzione. La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze del centro cittadino. Presenti affaccio sul lago di Bracciano e ampie aree verdi.

FIANO ROMANO - Via Genova, in contesto riservato, villetta unifamiliare su due livelli; composta al piano terra da salone, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e portico; al piano primo da camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Giardino di 500 mq con accesso carrabile, zona barbecue, patio, pozzo, impianto di illuminazione ed irrigazione. Impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, grate e zanzariere, impianto di allarme. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Intera Villa bifamiliare (entrambi le porzioni) con ampio giardino e terreno AGRICOLO. La Villa Si sviluppa su 3 livelli oltre il sottotetto. OGNI PORZIONE è COMPOSTA al PIANO SEMINTERRATO di circa 150 mq da garage, taverna con camino centrale, 2 stanze e bagno al PIANO TERRA da un salone doppio, cucina, grande bagno (circa 14 mq. in muratura con vasca e doccia), camera matrimoniale, per complessivi mq 120 oltre 27 di portico mentre al PIANO PRIMO di circa 55 mq, disimpegno, due camere, bagno e 3 balconi di complessivi mq. 13 e terrazzo di mq. 22 E sovrastante sottotetto composto da un vano di 35 mq e servizio. La corte pianeggiante degli immobili è di 2.900 mq con due piscine, il terreno agricolo di circa 13.000 mq. IDEALE PER DUE O PIU' NUCLEI FAMIGLIARI. Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Straordinaria villa marittima a Fano in posizione senza eguali. Situata in via Simonetti, il "salotto" lungo il lungomare di Fano, la villa è strategicamente arretrata per garantire una maggiore riservatezza, senza per questo compromettere l'accesso diretto alla spiaggia. Ogni finestra della casa offre una vista mozzafiato sul mare e sul suggestivo giardino. La proprietà, distribuita su due livelli e una superficie complessiva di 300 metri quadrati oltre giardino, terrazzo e garage, attualmente è suddivisa in due appartamenti distinti. La spaziosa terrazza panoramica superiore offre l'occasione di godere di momenti di relax e ospitalità. Sebbene già abitabile, la villa offre ampie opportunità di personalizzazione, con un progetto già approvato che attende di essere realizzato. Questa residenza esclusiva è destinata a chi cerca un'abitazione unica nel suo genere con l'opportunità di conferire un tocco di originalità agli ambienti. Un invito aperto per coloro che apprezzano l'esclusività e desiderano abitare in un contesto unico nel suo genere. Punti di forza dell'immobile: - Unica nel suo genere - Vista mare - Terrazza panoramica Le linee autobus più vicine sono VIALE I MAGGIO (450 m) e VIALE ROMAGNA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NUOVA COSTRUZIONE mq 110, in complesso residenziale vendiamo villa su unico livello, composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, locale accessorio (adatto per altra stanza) piccolo locale lavanderia, due bagni, portico di 22 mq, pergolato di 13 mq, più pozzo per irrigazione esterna, giardino di 500 mq. Rifinitissima e in classe "A +". CONSEGNA 2024 Eu. 300.000,00 Classe Energetica: A +

RIF. 366412 - Vendesi All'interno di un contesto privato con cancello elettronico, in via dello Sport, nelle immediate vicinanze della pista ciclabile, vendiamo una porzione laterale di villa trifamiliare di 240 Mq, disposta su tre livelli. Al piano terra un ampio patio porta all'ingresso dove troviamo una sala, una cucina abitabile e un bagno con vasca. Al primo piano, accessibile con scala interna, 2 camere, di cui una grande con possibilità di dividere in 2 camerette, 1 bagno con vasca triangolare e un terrazzino a livello. Al piano seminterrato: un doppio salone con camino ventilato, un'ampia cucina, una camera con cabina armadio, un bagno con doccia e zona lavanderia e una grande dispensa. Completa la proprietà un giardino ci circa 250 Mq, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata nelle camere, addolcitore per l'acqua, annaffiamento automatico, sistema di allarme. Essendo la proprietà dotata di due ingressi indipendenti si presta anche come abitazione per due famiglie. Anno di costruzione 2001. sfbc

Abbiamo una proposta esclusiva, per chi desidera una villa dai dettagli ricercati, in un contesto verde, riservato e tranquillo. Sulle colline reggiane proponiamo una prestigiosa villa storica del 1500 di 650 mq, sita in un contesto riservato, con una vista panoramica unica grazie alla posizione collinare. La villa è stata ristrutturata nel 2007, nel rispetto dello stile d'origine. I locali in cui è suddivisa sono ampi e numerosi. Da notare il vasto parco di pertinenza, di ben 18.000 mq, e il prestigioso viale d'ingresso che conduce all'abitazione. Per questa esclusiva proposta contattare la referente: Chiara Marziali 328-9649033

RIF. 350218 - Fiano Romano, 15 minuti, villino bilivelli nuovo con posizione centtrale in pentafamiliare, divisibile in due unita' immobiliari anche indipendenti. 115mq con giardino di 140 mq. 2 posti auto, ingresso, cucina, tre camere, due bagni (vasca e doccia), salone, doppio ingresso. Collegatisssimo a tutti i servizi quali treno tramite stazione a 7 km (FM RM Tiburtina, casello autostradale Soratte a 6 km, passaggio pulmino scolastico, 60 passaggi di autobus Acotral diretti a Fiano Romano - Saxa Rubra), supermercato a 1,5 km, medico, farmacia, distributore benzina. Anno di costruzione 2009. sfbc

L'immobile oggetto della presente procedura in VIA DELLA FELCIARELLA n. SNC - FELCIARELLE - Fiano Romano (RM) - 00065 è composto da unità abitativa che si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trovano rispettivamente portico d'ingresso (mq 20,56), soggiorno (mq 25,70), corridoio (mq 11,10), Bagno 1 (mq 7,40), Camera 1 (mq 13,20), Camera 2 (mq 12,00), Camera 3 (mq 16,90) e bagno 2 (mq 3,55), al piano seminterrato si trovano rispettivamente soggiorno (mq 33,30), wc 1 (mq 4,00), cucina (mq 17,00), Magazzino 1 (mq 17,40), Magazzino 2 (mq 25,70), wc 2 (mq 3,10) e locale tecnico (mq 2,76). L'edificio de quo ancorché servito da stradello interpoderale risulta di fatto intercluso poiché ricompreso all'interno di un terreno non oggetto della presente procedura (ancorché intestante alla medesima odierna parte esecutata). VALORE LOTTO € 143.956,73 (Euro centoquarantatremilanovecentocinquantasei/73) da perizia.

In posizione tranquilla e soleggiata a Socco di Fino Mornasco, presentiamo in vendita una villetta centrale in classe A, che offre comfort e un profondo rispetto per l'ambiente. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un piccolo interrato adibito a taverna/lavanderia, un box doppio in lunghezza e un giardino privato. La residenza si apre con un ingresso che conduce al soggiorno con cucina, caratterizzato da ampie vetrate che permettono una generosa illuminazione naturale. Il piano terra include anche un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Salendo al primo piano, troviamo un ulteriore disimpegno, un bagno e due camere da letto. La villa sarà costruita adottando le più moderne tecniche costruttive per garantire il massimo risparmio energetico e gli standard tecnologici più elevati. Tra le caratteristiche spiccano il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore, l'impianto fotovoltaico, il video citofono, il cappotto termico e i serramenti a taglio termico. L'eliminazione completa del gas contribuirà notevolmente a ridurre i costi. Le finiture, già di alta qualità, possono essere personalizzate secondo le preferenze individuali. la via citata e le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente. Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! Canova immobiliare ha un'esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Villa singola composta al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e 30 mq di portico. Al piano seminterrato garage di 80 mq. Giardino di 1000 mq, con pozzo e impianto di irrigazione. TUTTI I SERVIZI A MENO DI 1 KM DAL CENTRO. Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

NUOVA COSTRUZIONE : Complesso residenziale composto da 5 VILLE Singole, sono ancora disponibili LE ULTIME 2, le ville sono su un unico livello, composte da soggiorno con angolo cottura o cucina, 2 o 3 camere, oltre un' ampia stanza, 2 bagni (uno in camera), hanno una superficie coperta di circa 100 mq oltre un portico di 22 mq. ed un pergolato di 13, i giardini hanno metratura diversa e sono 500 mq. per una e 1.200 mq. per l' altra, entrambe hanno accesso carrabile e pedonale. TUTTE LE VILLE SONO IN CLASSE "A", LA CONSEGNA E' PREVISTA PER L' ESTATE 2024. IL PREZZO E' DI EURO 295.000, PER QUELLA CON GIARDINO PIU' PICCOLO ed EURO 335.000 PER QUELLA CON GIARDINO PIU' GRANDE. Classe Energetica: A EPI: 50,00 kwh/m2 anno

TREVIGNANO ROMANO, in posizione pianeggiante e centrale, all'interno dell' elegante complesso residenziale " I giardini del Lago", vendesi villa unifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A + +, con struttura in cemento armato antisismica, posta su due livelli fuori terra, con ampio giardino di pertinenza di circa 400 mq. Al piano terra, la zona living si compone di un luminoso salone doppio con camino e cucina a vista, ampie vetrate scorrevoli accedono ad una serra solare di circa 16 mq, mentre una porta finestra offre l'accesso ad un porticato con barbecue in muratura. Proseguendo, sempre al piano terra troviamo un bagno con doccia, due camere da letto e un locale tecnico da personalizzare in base alle proprie esigenze. Dal salone una caratteristica scala ci accompagna al piano superiore, dove un soppalco con soffitto rivestito da travi in legno, potrebbe accogliere una terza camera o uno studio, in base alle personali necessità, con balcone e terrazzo con vista panoramica. La villa viene realizzata con materiali di prima scelta come pavimenti in gres porcellanato, porte interne con pannello massellato in noce, finestre e porte finestre in pvc con doppio vetro e persiane verniciate e zincate a caldo con camera d'aria, portoncino blindato. L'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua sanitaria comprende l'installazione di un impianto radiante a pavimento, impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico da 3 Kwatt, impianto solare termico e colonnina elettrica per auto.

Villino a schiera su 3 livelli, PIANO TERRA: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, bagno e giardino, PIANO PRIMO: camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno e ripostiglio; PIANO SEMINTERRATO: garage e ampia sala hobby. Vicino a tutti i servizi, ottima esposizione. PORZIONE ANGOLARE. Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Guarda il nostro tour su youtube per vederla nel dettaglio : https://youtu.be/e-jYkyesdo Esclusiva Villa Maestosa a Paola, Calabria: Un Paradiso di Prestigio e Comfort Benvenuti in un capolavoro di lusso e raffinatezza, situato nel cuore di Paola, Calabria. Questa villa straordinaria, abbracciata da un ampio giardino, incanta con la sua architettura maestosa e dettagli impeccabili. Con una superficie di 1.100 mq, questa residenza offre un'esperienza di vita senza pari. Caratteristiche Principali: Architettura e Materiali Raffinati: La villa è un'ode all'eleganza con rifiniture in legno massello, pavimentazione in cotto e materiali pregiati nei bagni, che includono marmo e legno massello arredato con gusto. Ogni angolo è una fusione perfetta di stile e comfort. Ampio Giardino e Piscina Incantevole: Un'oasi verde circonda la proprietà, con una piscina ampia di 11,5 m x 6, dove potrete rilassarvi e godervi la vista mozzafiato. Il bar a bordo piscina, la cucina industriale e il forno a legna creano un'atmosfera di convivialità, ideale per intrattenere amici e familiari. Dependance di Stile e Comfort: Il livello separato dedicato alla dependance offre un ambiente open space con ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per ospiti o momenti di relax totale. Design Interno Impeccabile: Cinque camere da letto, ciascuna con il suo bagno privato, offrono un rifugio di lusso. Le vetrate panoramiche nel salone principale di 120 mq donano una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Completamente Arredata: Questa proprietà viene venduta completa di arredamento, garantendo un ingresso senza sforzo in questo elegante stile di vita. Infrastrutture e Comfort Aggiuntivi: Con ampi disimpegni, terrazze affacciate sul mare e spazi dedicati agli animali, questa villa offre tutto ciò che potete desiderare. Ampio parcheggio per sei auto, di cui sei posti coperti, aggiunge praticità al vostro stile di vita di lusso. Questa villa è più di una casa, è un'esperienza di vita senza eguali. Contattateci oggi per immergervi nell'opulenza di questa dimora esclusiva a Paola, Calabria.