In un contesto tranquillo e ben collegato, a poca distanza dell'Appia e dal Lago di Castel Gandolfo, vicino un parco pubblico, proponiamo in vendita questa villino a schiera in posizione angolare. La casa si sviluppa su due livelli più la mansarda e la sala hobby con garage. Al piano terra troviamo salone con cucinotto e la zona pranzo, tutti gli ambienti sono finestrati e danno accesso al comodo e riservato spazio esterno di 100 mq circa, pavimentato. Al piano primo si trova la zona notte, composta da 2 camere, bagno e balcone; Nella comoda mansarda la terza camera da letto con bagno e cabina armadio. Al piano interrato si ha accesso anche al garage e alla comoda sala hobby con camino e bagno. L'immobile si trova in buone condizioni ed eventualmente necessita solamente di lavori di ammodernamento o sistemazioni a proprio piacere. La casa risulta particolarmente comoda per le famiglie numerose o che hanno bisogno di ambienti divisi per lavorare, vivere o studiare in serenità senza disturbi esterni. La posizione vicino al lago permette di vivere a pochi passi dalla natura, rimanendo comunque vicino alla città tramite la via Appia e la via dei Laghi ( incrocio Due Santi, subito dopo Frattocchie, immediatamente prima di Marino, Albano e Castelgandolfo)

Nuovo complesso residenziale “L'Uliveto” nel cuore di Frattocchie, con tutti i servizi raggiungibili a piedi come scuole, parchi pubblici, supermercati, nonché comodo per il raggiungimento sia di via Nettunense che via del Divino Amore, proponiamo la vendita delle ville in costruzione con 2 o 3 camere da letto, in collaborazione con l'agenzia ImmobilService di S.Maria delle Mole con la progettazione a cura dell'Architetto Alessio de Acetis. La struttura è la fusione perfetta per chi vuole vivere nelle vicinanze dei servizi senza rinunciare all'indipendenza. Un progetto moderno che fa della tecnologia un perno grazie al riscaldamento a pompa di calore, pavimento radiante, piano cottura ad induzione. Il compresso è il proseguo di ville già edificate con gli stessi criteri costruttivi, adiacente al parco comunale di via Kennedy. In Pentafamiliare, porzione Angolare cielo-terra di circa 90 mq residenziali, villa interno 1 divisa nella zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. Entriamo nella proprietà dal giardino perimetrale con accesso carrabile, raggiungiamo l'interno della struttura dove troviamo la comoda zona giorno di circa 30mq con angolo cottura, disimpegno e bagno; al piano superiore disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni e due balconi. La doppia esposizione rende l'immobile luminoso e arioso. PROSSIMA CONSEGNA Prezzo di vendita da euro 329.000 Per maggiori informazioni su tipologie e capitolato contattateci al numero 069388915 oppure al numero Whatsapp 3457610984

PER INFORMZIONI 06/79312437 In complesso residenziale di metà anni 90 immersa nel verde, in località Castagnole-Spinabella, adiac. Via Appia e ottimamente collegata con Roma, Ciampino e i Castelli Romani proponiamo delizioso villino a schiera disposto su quattro livelli. L'immobile si compone così come segue: - al PIANO TERRA internamente si accede ad un luminoso salone doppio, piccolo disimpegno per vano scala che porta al piano seminterrato, cucina semi-abitabile, servizio ed esternamente un giardino verde; - al PRIMO PIANO internamente vi si trovano due camere da letto matrimoniali, un bagno padronale con finestra (con vasca e con doccia) ed esternamente da una delle due stanze si accede ad un piacevole balconcino con affaccio sul nostro giardino; - al SECONDO PIANO vi si trovano due vani di cui uno di ampia metratura mansardato ed uno di metratura più ridotta ma con soffitti alti (è possibile realizzare due ulteriori camerette e/o un ulteriore servizio); - al PIANO SEMINTERRATO si accede alla classica sala hobby, un ulteriore locale lavatoio dove si può predisporre un ulteriore servizio, inoltre dalla sala hobby abbiamo accesso diretto al box auto singolo. Contesto esclusivo, silenzioso, materiali chiari per enfatizzare la piacevole luminosità. La scala interna di collegamento ai piani è di marmo peperino caratteristico della zona. Buono stato interno, LIBERO DA SUBITO.Without Limits s.r.l. non è un franchising e opera solo con agenzie “dirette” della proprietà del marchio. È una società specializzata nell'attività di consulenza professionale, intermediazione immobiliare, rivolta alla compravendita, locazione, valutazione e valorizzazione di immobili e patrimoni immobiliari ad uso terziario, residenziale e aree. La società opera in Italia attraverso le sedi di Roma 1: Piazza Santa Maria Ausiliatrice Roma 2: Cinecittà - Appio - Tuscolano Roma 3: Morena - Ciampino - Anagnina Dispone di una rete capillare di professionisti in grado di coprire tutto il territorio di Roma / GRA / Ciampino Castelli Romani Vasta è quindi l'offerta di proposte immobiliari, offerte da Without Limits I consulenti immobiliari di Without Limits mettono a disposizione della clientela tutte le competenze per un completo supporto operativo in tutti gli ambiti immobiliari. Il marchio del gruppo immobiliare è rappresentato da tre ovali, simbolo di equilibrio e perfezione, riassumendo appieno la filosofia di chi si muove con professionalità nel proprio settore. Tre ovali, come le tre parti essenziali di un'operazione immobiliare: il venditore, l'acquirente e Without Limits Immobiliare. Chi vende o acquista un immobile con Without Limits è certo di essere assistito con serietà ed efficienza, dal momento della valutazione dell'immobile fino alla firma del contratto di vendita. I nostri servizi: Per i costruttori: - Assistenza globale per piccole, medie e grandi operazioni immobiliari di nuova costruzione e/o demolizione e ricostruzione a Roma ed in Italia -

Porzione di casa di corte totalmente da ristrutturare, sviluppata su 3 piani fuori terra oltre piano cantinato; locali ripostiglio e di sgombero all'interno della proprieta. Cortile in comune con altra unita. Possibilita di acquisto intera corte. rif. annuncio 48VMT. IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76 Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138 Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

Villa a schiera situata a ridosso della zona più servita di Policastro Bussentino e a soli 700 mt dal mare, divisa in due appartamenti autonomi: Il primo appartamento, situato al piano terra, presenta una disposizione di 3 locali, ossia un accogliente soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno, questo spazio offre comfort e praticità, inoltre, il suo accesso diretto al giardino, crea un ambiente rilassante e invitante. Il secondo appartamento, situato al primo piano, è caratterizzato da una cucina che si affaccia su un balcone panoramico, un luminoso soggiorno con accesso a un ampio terrazzo, questo spazio offre agli ospiti una vista e un'atmosfera confortevole e due camere da letto di cui una che affaccia sul terrazzo, il bagno completa questa zona abitativa. Gli appartamenti, ognuno di 82 mq., offrono spazi confortevoli e ben distribuiti. Inoltre, la proprietà è dotata di un ampio giardino antistante e retrostante per complessivi 785 mq., ideale per momenti di relax all'aria aperta e godere della natura circostante con posto auto interno. Questa proprietà offre flessibilità e opportunità di reddito, un'opzione ideale per gli investitori interessati a operare in settori come il B&B o l'extralberghiera! I proprietari possono risiedere in una delle unità e affittare l'altra, garantendo una fonte costante di reddito. In alternativa, entrambe le unità possono essere destinate all'affitto annuale, stagionale o a breve termine, massimizzando il potenziale di guadagno. Inoltre, grazie alla sua struttura, rappresenta anche una soluzione perfetta per due famiglie o gruppi di persone che desiderano condividere una casa mantenendo la propria privacy. La versatilità di questa proprietà la rende un'opzione altamente desiderabile per una vasta gamma di acquirenti e investitori.

HORTI 29 Abitare la storia Con il massimo del comfort. In esclusivo contesto residenziale zona Frattocchie adiacente Via Appia Nuova Ville Quadrifamiliari su due livelli completamente residenziali, ampi spazi esterni e rifiniture di pregio. Le ville sono cosi disposte : entrata indipendente con giardino e portico, al piano terra ampio salone con angolo cottura o cucina ripostiglio e bagno, con scala interna si sale al primo piano interamente di superficie residenziale con altre 3 camere, un bagno,una cabina armadio e balconi. Compreso nel prezzo ci sarà un posto auto di proprietà. Il Riscaldamento a pavimento con massetto ecoisolante, la Pompa di calore, l'impianto fotovoltaico per ciascuna unità sono solo alcune delle caratteristiche che permettono di raggiungere la più elevata classe energetica, garantendo il massimo dell'efficienza e del risparmio energetico. Nelle immediate vicinanze raggiungibile a piedi il McDonald's, le scuole, il supermercato e i servizi primari (fine lavori dicembre 2024) Essendo un intervento di demolizione e ricostruzione con passaggio di due classi di rischio sismico inferiori, l'acquirente può usufruire del SISMABONUS ACQUISTI nella misura dell'85% di 96.000 € da portare in detrazione sui redditi! Inoltre la società costruttrice, esclusivamente nella prima fase di realizzazione si rende disponibile a soddisfare le esigenze dell' acquirente, per personalizzare le rifiniture e la suddivisione degli spazi interni, il tutto con il supporto di rinomato studio di progettazione, conciliando l' equilibrio tra confort, risparmio energetico ed estetica. Prezzi a partire da € 320.000/00. PER INFO 0679312437

Grottaferrata Via Vecchia di Marino vendesi porzione centrale di villette a schiera su tre livelli composta da: soggiorno cucina abitabile e bagno al piano terra di circa 50 mq - due camere bagno due balconi al piano primo di circa 40 mq - mansarda al piano secondo di circa 35 mq - garage e bagno al piano interrato di circa 60 mq - piccolo giardino nella parte anteriore di casa e corte esterna lastricata nelle parte posteriore - zanzariere - infissi parzialmente sostituiti in alluminio doppi vetri - € 285.000,00

-MARIANO C.SE- Complesso residenziale formato da QUATTRO VILLE UNIFAMILIARI realizzato in posizione centrale. Le quattro unità abitative sono ubicate su un lotto di terreno pianeggiante, ognuna con una adeguata zona verde di pertinenza e con accessi pedonali e carrai singoli. VILLE Le ville saranno costituite da un piano terreno e un piano primo adibiti a civile abitazione e da un box doppio sito al piano terra: • Piano terra composto da CUCINA AUTONOMA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, BAGNO e BOX DOPPIO con locale tecnico. Nella parte esterna la villa è dotata di giardino privato di circa 250 mq. • Piano primo composto da CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO e BAGNO EN SUITE, DUE CAMERE SINGOLE, BAGNO e LAVANDERIA. Complesso tecnologicamente avanzato, Classe energetica A3, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici per consumi energetici ridotti, impianto di ventilazione meccanica ( WMC ) a doppio flusso con recupero di calore. Serramenti esterni PVC con vetrocamera triplo vetro, tapparelle in alluminio motorizzate. Predisposizioni: impianto d' allarme. La casa essendo in progettazione è completamente personalizzabile nelle finiture. Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782

Compendio immobiliare composto da n. 5 immobili sito nel comune di marino (rm), Via del Pascolaro 22 Costituito da villa e fabbricato cielo terra per un totale di circa 380mq e terreno di circa 3600mq oltre piscina interrata. DATA ASTA 06/06/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

L'agenzia immobiliare Immobilfapa propone la vendita di vendita una villa unifamiliare di circa 210 mq su due livelli. In zona Castelluccia, in un contesto tranquillo e riservato ma comunque fornito di tutti i servizi, quali farmacia supermercato ristorante pizzeria asilo ecc.l'immobile completamente ristrutturato con materiali moderni e di pregio, pavimentazione in parquet in tutte le stanze ad eccezione dei bagni, che hanno una pavimentazione in gres porcellanato, zanzariere e tapparelle elettriche, dotato di impianto di domotica e di video-sorveglianza è così composto: piano terra di 130 mq : ampio e luminoso salone, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, due camere e 2 bagni. Il piano seminterrato, di 80 mq, si sviluppa in un unico spazioso ambiente con l' accesso diretto al box di 35 mq. Completa la proprietà un giardino di 2000 mt Per appuntamenti chiamare il n. 069312574 email: immobilfapa@gmail.com

Data Asta 06/06/2024 - Offerta minima € 426.383,38 - Rialzo minimo € 10.000,00 - Piena Proprietà su Compendio Immobiliare ubicato nel Comune di Marino, Via del Pascolaro n. 22, sviluppantesi su tre livelli (terra, primo e secondo), comprendente due Ville di complessivi mq. 260 oltre portici e terrazzi, corti esterne di pertinenza esclusiva di mq. 280 e due terreni di mq. 3.600. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00521/22

RIF. CI006 - MILAZZO, S. PIETRO VIA GENOVA - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO. La necessità di vivere in un ambiente indipendente, è ormai una prerogativa richiesta dalla maggior parte degli acquirenti. Il desiderio di abitare in una soluzione lontana dallo stress condominiale, lo troverete in questa soluzione al piano terra, con tutti i vantaggi di un terratetto. L'immobile è distribuito su un unico livello, composto da 3 comodi vani, nello specifico troviamo ingresso nel corridoio, 2 camere da letto, un soggiorno/cucina openspace oltre bagno. La zona giorno ha una comodamente esposizione sull'ampio spazio esterno. Il punto di forza dell'immobile è appunto il comodo spazio esterno di circa 107 mq, che per gli amanti del giardino risulta essere un elemento fondamentale. Altro punto di forza di questa proprietà è la possibilità di poter ampliare il piano terra aumentando la metratura della casa e di sopraelevare anche di un livello la casa, creando ad esempio una zona notte al piano sovrastante. Non esitare a contattarci per un sopralluogo!

villa unifamiliare da ristrutturare, di 200 mq su due livelli. Piano terra rialzato: doppio salone con doppio angolo cottura, ideale per accogliere famiglia e amici. Tre camere da letto spaziose, perfette per una famiglia numerosa. Locale lavanderia comodo e funzionale. Due bagni e due ripostigli per un'organizzazione ottimale dello spazio. Piano seminterrato composto di un ampio salone con camino ed area predisposta per un angolo cottura, un bagno e una camera. La villa è circondata da un ampio giardino di 1500 mq, ideale per godersi momenti all'aperto in tranquillità e privacy. Sono disponibili vari posti auto scoperti. L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale di Frattocchie, a pochi passi da servizi e attività commerciali. La sua posizione permette di raggiungere facilmente le principali arterie stradali per raggiungere Roma e le località limitrofe.

Bellissima villa in vendita a Selva Piana di MOSCIANO Sant'Angelo, situata in una zona tranquilla e ben servita. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo così una compravendita senza alcun vincolo. L'immobile si sviluppa su un piano 3 e risale al 2002, quindi è stato costruito con materiali moderni e di alta qualità. Con una metratura totale di 390 M², questa villa offre ampi spazi per ogni esigenza. All'interno ci sono 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Il piano primo è costituito da locale di sgombero di mq 70 al grezzo. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage, taverna, due locali lavanderia e ripostiglio. A completare la soluzione c'è un vivibile e splendido giardino perimetrale di circa mq 1000 con piscina, doccia e spogliatoio. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla costante manutenzione e cura della proprietà. La villa è anche completamente arredata, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Inoltre, sono disponibili 2 posti auto scoperti, il che rende l'accesso alla proprietà ancora più comodo. Selva Piana è una piccola frazione che nasce lungo la nazionale per Teramo e che collega la città alla costa. Per accedere ai servizi è necessario spostarsi in auto o con i mezzi pubblici che sono comodamente raggiungibili grazie alla vicinanza della fermata degli autobus. Teramo dista dalla proprietà poco più di 15 km; Giulianova, che è la località di mare più vicina, dista meno di 10 km; lo svincolo autostradale della A14 uscita Teramo-Giulianova-Mosciano S.A. dista meno di 3 km. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa spaziosa e ben tenuta in una delle zone più belle di Mosciano Sant'Angelo. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO, SAREMO A TUA DISPOSIZIONE! Agente di riferimento: Giulio Serafini Cell. 339 8953843 Email: serafini.giulio@iad-italia.it

Marino, Via Coste di Costarotonda e campofattore, in contesto residenziale con strepitosa vista su Roma, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare immersa in 25.000mq di parco con 30 piante di ulivo e piante da frutta. La villa si divide in 3 unità tutte con accesso indipendente: la prima è una soluzione su unico livello di 135 mq divisi in salone doppio, disimpegno, Cucina Abitabile, due ampie camere da letto e 2 bagni oltre al portico alla quale si accede dalla zona giorno. La seconda soluzione è quella padronale, 330mq divisi in 2 piani residenziali: veniamo accolti nell'ampio salone quadruplo tipico ambiente di accoglienza concepito come zona ricevimento e conversazione, dando la possibilità al nuovo proprietario di avere l'opportunità di radunarsi per feste ed eventi in casa; proseguiamo nella soluzione dove troviamo la Cucina abitabile, Bagno e Camera da letto; al piano superiore 4 camere da letto, 2 studi e 3 bagni. La caratteristica di questa soluzione è l'altezza di circa 5mt nel salone che da risalto alle travi a vista in legno. La terza soluzione di 71mq è composta da Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, 2 Camere e Bagno. La soluzione è unica nel suo genere, ideale per più nuclei familiari. Completano la proprietà due grandi garage/magazzino che possono ospitare diverse automobili. Il parco di 25.000mq fa da cornice a questa grande struttura di prestigio. Per maggiori informazioni contattate il numeor 069388915 oppure al 3457610984 anche Whatsapp Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia!

MARINO - Via Guglielmo Marconi A 2 km dallo splendido lago di Castel Gandolfo, non distante dai servizi ed immersa nel verde, si propone la vendita di una villa unifamiliare di ampia metratura divisa in due unità abitative, entrambe su unico livello, con accesso autonomo dal giardino. Il primo appartamento, di circa 165 mq, è composto da ampio salone, cucina abitabile con camino, due camere e due bagni. Il secondo appartamento, di circa 160 mq, si compone di salone triplo, cucina abitabile, due camere, due bagni e balcone. La villa, che gode di un fantastico panorama su Roma, è circondata da un giardino di circa 2000 mq con alberi da frutto e la possibilità di parcheggiare automobili. Completano la proprietà due cantine sottostanti.

COSA SAPERE SULLA CASA Abitazione su due livelli con possibilità di realizzare due soluzioni o ampia casa indipendente PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente disposta su due livelli fuori terra ubicata in una zona invidiabile nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi. Essa è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'ingresso principale fronte strada ci conduce in un ampio locale adibito a zona ingresso, sul quale convergono il soggiorno da un lato e la cucina abitabile con bagno di servizio e sala da pranzo dall'altro: da questi ultimi due ambienti potremo raggiungere il giardino ubicato sule retro dell'abitazione. Il piano primo è composto da altri tre locali di ampie metrature, un secondo bagno con vasca e box doccia e il locale centrale termica. All'esterno dell'abitazione infine, attraversando il giardino, sono ubicati due ampi ripostigli nei quali si potrebbe ricavare il garage. L'immobile così proposto gode di ampie metrature interne ed esterne e benché sia una soluzione storica edificata verso la fine degli anni '40 e sia attualmente da ristrutturare, parte di essa è stata rimodernata negli anni '90 e la sua generosa metratura rende possibile la disposizione degli spazi a seconda delle necessità: si può infatti realizzare un'unica abitazione adatta alle famiglie più numerose o suddividerla in modo tale da renderla adatta a due nuclei familiari. CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto in vendita è una soluzione indipendente in una zona residenziale storica e comoda a tutti i principali servizi. Ricordiamo che il comune di Zevio e le sue frazioni dispongono di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

N.B. Il Prezzo indicato nell'Offerta è già scontato della detrazione fiscale “SISMA BONUS” per un importo di €81.600,00 (Prezzo di Acquisto esclusa detrazione €430.000,00) Tipologie Abitative: Nr. 2 Ville Bifamiliari di NUOVA COSTRUZIONE in Classe A4; Composizione Immobile: Soggiorno con A/C, Tre Camere, Due Bagni; Esterni: Giardino su tre lati (di cui una di 150 mq c.a. e l'altra di 300 mq c.a.), Terrazzo e Balcone, Accesso Pedonale e Carrabile per Rimessaggio Auto; Impianti: (NO GAS) Impianto di Riscaldamento e Raffrescamento Canalizzato, Fotovoltaico di 3KW, Videocitofono con Risponditore da Remoto; Sicurezza: Persiane e Grate Fornite dalla Società di Costruzioni; Consegna prevista: Ottobre 2024; Servizi: Banche 1 entro 500m BPM; Supermercati 1 entro 500m TOP SUPERMERCATI; Negozi 20 entro 500m - 11 negozi di servizi - 5 negozi di abbigliamento - 4 negozi di bellezza; Scuole 1 entro 500m 1° scuola; Farmacie 1 entro 500m FARMACIA BARDUCCI. GRUPPOH24 Facciamo la casa giusta Trovare la giusta Soluzione Immobiliare a volte può sembrare un'impresa da veri Supereroi, spesso al primo colpo d'occhio possono sfuggire quei piccoli o grandi particolari che potrebbero essere utili per aiutarci ad identificare la tanto attesa e bramata CASA IDEALE. GruppoH24 è un POOL di Professionisti Dedicati che ti aiuteranno a Selezionare ed Identificare da un ampio ventaglio di Offerte Immobiliari la soluzione più adatta alle tue esigenze, potrai analizzare quale prodotto di mutuo si adatta di più al tuo stile di vita, affidarti in caso di necessità ad un Nostro Architetto per Ristrutturare o Arredare la tua NUOVA CASA e trovare molti altri servizi studiati e concepiti per offrirti un' Esperienza Immobiliare a 360° e tutto questo sotto lo stesso tetto, ma la cosa più importante fra tutte è che acquisterai la tua NUOVA CASA in totale serenità poiché un nostro Tecnico l'avrà già controllata e certificata prima ancora che tu la veda, solo così il tuo acquisto sarà un investimento sicuro e senza future sorprese. - PERMUTA CON NOI LA TUA CASA - RICHIEDI LA NOSTRA VALUTAZIONE GRATUITA I Nostri Uffici sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19; il Sabato dalle 9 alle 13! Potete Contattarci ai numeri 06.93548128 - 349 0634485 (WhatsApp), oppure scriverci una Mail all'indirizzo SEGRETERIA@GRUPPOH24.IT. Vi ricordiamo che sul nostro Sito WWW.GRUPPOH24.IT potete trovare tutti le nostre offerte e tutti i nostri servizi.

l'immobiliare.re Vomero/Mergellina con sede in Napoli via Mariano Semmola n. 13 Zona Ospedaliera Proponiamo in vendita zona Città Giardino altezza ristorante Architetto. Soluzione indipendente, posta all'interno del parco La Quercia. Il cespite posto in vendita date le sue caratteristiche offre una versatilità tale da poter creare spazi verdi avendo un ampio giardino, e tre ampi piani a se stanti che consentono ove mai ci fosse esigenza, di poter creare ad ogni singolo piano un appartamento indipendente. Gli spazi interni consento di poter inserire nel vano cassa scale un impianto di ascensore che faciliterebbe il passaggio da un piano all'altro. Gli interni offrono una quadratura totale di 300 mq circa, mentre esternamente abbiamo una quadratura pari a 500 mq. Attualmente gli interni sono divisi nel seguente modo: P. TERRA: AMPIA TAVERNA, CUCINA LIVING, ACCESSORIO CON VASCA IDROMASSAGGIO, RIPOSTIGLIO, CAMINO. 1 PIANO : SALONE DOPPIO, TERRAZZO INDIPENDENTE, CAMINO, NRIPOSTIGLIO 2 PIANO : TRE CAMERE DA LETTO E ACCESSORIO IL PIANO NOTTE è SERVITO ESTERNAMENTE DA UNA RAMPA DI SCALE CHE CI FA ACCEDERE AL LASTRICO SOLAIO DI COPERTURA PANORAMICO. Attualmente le condizioni in cui vessa il cespite in vendita sono sicuramente da ammodernare anche se la proprietà in fase di costruzione ha effettuato opere di isolamento ed impermeabilità. L'IMMOBILE OGGETTO DELLA VENDITA GODE DI REGOLARE LICENZA EDILIZIA. TUTTA LA DOCUMENTAZIONE è VISIONABILE PRESSO I NOSTRI STUDI VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO DA CONCORDARE AI SEGUENTI RECAPITI: l'immobiliare.re Vomero/Mergellina UFFICIO: 081 18905552 CELL: 388 9069792 MAIL: vomero@limmobiliare.re

Marino (RM), precisamente in Via Nettunense Nuova n. 93, con entrata anche dalla Via dei Ceraseti, a breve distanza da tutti i servizi essenziali. La Stile Consulting è lieta di proporre in vendita una Villa bifamiliare situata in un meraviglioso complesso residenziale, disposta su tre livelli collegati da scala interna e munita di un moderno ascensore appositamente progettato per garantire un accesso agevole e il massimo comfort. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone doppio con accesso diretto al portico e al vasto giardino di 1000 mq che circonda l'intera Villa, arricchito da una jacuzzi e da numerosi parcheggi interni. Una cucina abitabile, un comodo disimpegno dotato di armadio a muro e un bagno. Salendo al primo piano, si accede a una luminosa camera da letto con soppalco, una seconda camera e un ulteriore bagno. Infine, al piano seminterrato, la sala hobby completa di camino, una cucina a vista, uno studio, un pratico ripostiglio e un bagno. Questo spazio accogliente è accessibile anche dall'esterno, aggiungendo praticità e versatilità all'ambiente. Inoltre, la favorevole disposizione degli spazi offre la possibilità di realizzare altre 2 stanze da letto. Questa Villa rappresenta la residenza ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra sicurezza, comfort ed eleganza. Dotata di portone blindato, infissi in legno, grate di sicurezza, riscaldamento autonomo, climatizzatori, pannelli solari per favorire la produzione di acqua calda sanitaria, videocitofono, impianto di allarme, videosorveglianza, pozzo e impianto di irrigazione automatica nel giardino. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 06/79350776, email - info@stileconsulting.eu - o l'agente immobiliare Mery Sgura al 340/1029171 anche su WhatsApp. www.stileconsulting.eu