Аренда коммерческой недвижимости - Albula centro

Locale ad uso ufficio in affitto nel cuore di San Benedetto del Tronto. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 95 mq ed è composto da 5 uffici indipendenti, dotati di 5 ampie vetrine espositive, oltre bagno e antibagno. La posizione strategica garantisce massima visibilità, forte passaggio pedonale e ottima rappresentanza per studi professionali, agenzie, showroom o attività direzionali. Il locale è completo di impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. Doppio ingresso direttamente da Piazza Cesare Battisti e da Via Crispi. Disponibile a partire da fine giugno 2026.

L'agenzia immobiliare Calderisi propone un luminoso e moderno locale commerciale in affitto nel cuore di San Benedetto del Tronto, situato in una delle zone più strategiche e frequentate della città a ridosso dell'isola pedonale. Lo stato attuale del locale è libero, pronto per essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo inquilino. Si trova al piano terra di un edificio di tre piani, facilmente accessibile sia per i clienti a piedi che per quelli in auto, grazie alla sua posizione sulla strada principale ad alto traffico, sia pedonale che veicolare. La superficie totale del locale è di circa 30 metri quadrati, suddivisi in un unico locale e un bagno. Una vetrina luminosa si affaccia sulla strada, garantendo una forte esposizione e visibilità per l'attività commerciale. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ha reso l'ambiente moderno e accogliente. Il contesto in cui si trova il locale è vivace e dinamico, circondato da negozi, bar e ristoranti. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un comfort termico ideale sia in estate che in inverno. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, garantendo bassi costi di gestione. In sintesi, questo locale commerciale in affitto è la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona centrale e ben frequentata di San Benedetto del Tronto, con un ambiente moderno e ben curato. Non perdere l'opportunità di avere una vetrina su una delle strade più vivaci della città! Agenzia immobiliare Calderisi 0735 86939