Casal Palocco - Via Acusilao Proponiamo in vendita Duplex Superiore di circa 95 mq ristrutturato, interno a condominio, con giardino di circa 80 mq, il trilocale è così composto: Al piano terra troviamo una veranda con chiusura amovibile, cucina a vista e un bagno di servizio; Salendo le scale al piano primo troviamo un soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio, dove è possibile ricavare un secondo bagno finestrato. Presenza di armadiatura su misura nel corridioio e botola per il sottotetto calpestabile. A completare la proprietà il giardino di circa 80 mq con doppio accesso, sia da via Acusilao con Passo Carrabile che da via Alessandro Magno con cancello pedonale. La soluzione è interna a condominio ed offre Parco e piscina condominiali. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 e sono state fatte le seguenti opere: impianto eletrico con cablatura eternet in tutti gli ambienti, bagno e cucina nuovi, termosifoni nuovi, insonorizzazione con i vicini, installazione di pannelli fotovoltaici e solare termico per l'acqua calda. I MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - POSTO AUTO INTERNO ALLA PROPRIETA' - OTTIMA POSIZIONE - SERVIZI CONDOMINIALI COMPRESI DI PARCO E PISCINA Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale

Se stai cercando una casa che possa trasformarsi nel tuo rifugio personale, questo attico in via Spano 33 è l'occasione che stavi aspettando. Immagina di vivere a pochi passi dall'esclusivo Parco di Piazza d'Armi, dove le tue passeggiate quotidiane si trasformeranno in momenti di pura gioia. Gli appassionati di sport troveranno qui una posizione invidiabile, a un passo dal centro sportivo Filadelfia, dal Pala Alpitour e dallo stadio olimpico, perfetta per chi ama immergersi nel fervore degli eventi sportivi. L'attico, da ristrutturare, ti offre la libertà di personalizzarlo secondo il tuo gusto e le tue necessità. Composto da un'accogliente zona ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per serate in compagnia o per momenti di relax. La camera matrimoniale, dotata di un bagno interno finestrato con vasca, sarà il tuo angolo di intimità, mentre la seconda camera da letto offre spazio e privacy per ospiti o piccoli membri della famiglia. È presente un secondo bagno cieco. Ma la vera gemma di questo attico è l'ampio terrazzo, un luogo incantevole dove potrai goderti colazioni al sole, cene all'aperto, creando ricordi indimenticabili con i tuoi cari. La posizione strategica ti permette di avere a portata di mano ogni servizio necessario: mezzi di trasporto, negozi e supermercati sono facilmente raggiungibili, rendendo la tua vita quotidiana comoda e senza stress. Questo attico è l'ideale per coppie dinamiche o giovani famiglie pronte a costruire un futuro insieme. Contattaci per avere maggiori informazioni. NOTA BENE: PRIMA DI VISIONARE L'IMMOBILE E' PREVISTO UN INCONTRO IN AGENZIA.

Rif: A077T - RIFERIMENTO: A077T La Tempocasa di Cento propone in vendita, in zona Sant'Agostino, quadrilocale al secondo piano con 2 balcone, cantina e garage. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro. ESTERNO: Immobile con 2 balconi, cantina e garage. Situato in ottima zona vicino al centro del paese e a tutti i servizi come supermercato, farmacia, scuole dell'infanzia e parco.

Splendido appartamento di oltre 5 locali con una vista mozzafiato, situato nel cuore della zona Modena a Reggio di Calabria. Questa spaziosa residenza si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore e offre ben 231 mq di comfort abitativo. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, una cucina-soggiorno luminosa con zona lavanderia/ripostiglio integrata, un salone accogliente con uno studio annesso, due camere da letto principali ognuna con bagno privato, due comode camerette e un ulteriore bagno completo con vasca angolare. Gli ampi balconi che circondano l'appartamento offrono la possibilità di godersi il panorama circostante in totale relax. In ottime condizioni e dotato degli impianti certificati a norma e una cucina arredata inclusa nel prezzo. Completa la proprietà anche due posti auto chiusi all'interno del cortile condominiale accessibile tramite cancello carrabile elettrico.

Appartamento al piano primo, con cantina ed autorimessa al piano seminterrato. Composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Signa, località San Piero a Ponti, in contesto dinamico e ben servito, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 116 mq, con ENTRATA INDIPENDENTE e disposto su due livelli. Al pian terreno, l'immobile è composto da ingresso su accogliente soggiorno; salendo le scale in pietra, si raggiunge il primo piano, dove trovano spazio una grande CUCINA ABITABILE con ripostiglio e la zona notte, costituita da disimpegno, due spaziose camere da letto matrimoniali e un servizio finestrato con doccia. L'immobile è caratterizzato da dettagli e finiture di valore, come i pavimenti in cotto, la scala in pietra e i soffitti con travi in legno al naturale e mattoni: elementi di sicuro interesse per gli amanti dello stile tradizionale. Presente altresì una solida e ben accessoriata cucina in muratura, impreziosita dal rivestimento in mosaico di alta qualità. L'oggetto, in buonissime condizioni, si presta idealmente per giovani famiglie, anche numerose, data la possibilità di ospitare più letti singoli in una delle due camere matrimoniali. Richiesti euro 245.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

SAN PIETRO IN CASALE: Luminoso appartamento situato nel cuore del paese. Con una superficie di oltre 90 mq, l'immobile offre ampi spazi abitativi, gestibili anche per ricavare una terza camera da letto. Costruito nel 1970, la recente ristrutturazione esterna e la sostituzione degli infissi hanno portato l'immobile in classe B. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente caffè, scuole, ristoranti, biblioteche e altro ancora. Balcone e autorimessa. Libero subito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà al 370 31 79 515, Geom. Gottardi.

Ci troviamo nella parte bassa di via Baiamonti, zona servita da negozi e fermate dei bus, nelle immediate vicinanze di asili e scuole. Inoltre siamo a pochi passi dal centro commerciale Torri d'Europa. Il palazzo, costruito nel 1951, è stato completamente riqualificato quest'anno grazie al SuperBonus 110% : tale intervento ha permesso all'alloggio di raggiungere la classe energetica A1. L'appartamento si trova all'ultimo piano e conseguentemente risulta essere molto luminoso grazie alla vista aperta. Si compone di cucina abitabile con accesso al balcone con scorcio mare, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta singola e bagno completo e finestrato. Viene venduto parzialmente arredato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 040.2033094 o via mail all'indirizzo tsho2@tecnocasa.it. Lo studio 'Immobiliare Università Nuova srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.

In zona periferica, su piccolo complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamento in corso di ristrutturazione sito a piano terra. La soluzione al suo interno è così composta: ingresso, soggiorno con cucina, due camere e due bagni di cui uno con finestra. Completa la proprietà porticato coperto lastricato di circa 40 mq e garage di 20 mq.Affidarsi a Grimaldi significa scegliere la tranquillità di un processo strategico, organizzato attraverso una consulenza specializzata. Tutti i nostri servizi sono pensati per facilitare l'intermediazione, la valorizzazione e la gestione patrimoniale immobiliare in tutti i suoi aspetti.

Appartamento a Urbino (PU) [SY369184] SP delle Cesane, 51, 78, 61029 Urbino PU, Italia APPARTAMENTO sviluppato su tre piani sito nel Comune di Urbino (PU) in Strada Provinciale 51 delle Cesane n. 78, categoria A/3, classe 1, consistenza 5,5 vani, la superficie della residenza di 168,40 mq. lordi, categoria C/6, classe 1, consistenza 48 mq. Trattasi di Appartamento a schiera posto in via Strada Provinciale 51 delle Cesane di Urbino, composto da un appartamento, un garage interrato ed uno scoperto esclusivo. Appartamento e realizzato con struttura in c.a. e tamponamenti in laterizio, infissi in legno con vetrocamera, scuroni in legno, pavimentazioni in parte realizzati con piastrelle di ceramica, in parte in legno. Gli Impianti elettrico, idrico a norma; L'impianto termico pur avendo una caldaia e radiatori in ghisa è disattivo da 4 anni e attualmente il riscaldamento è affidato ad una stufa a pellet di potenza 4Kw. L'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico di potenza 1,5 Kw. Il Garage interrato è totalmente realizzato in c.a. con pavimenti in ceramica. I beni sono ubicati in zona periferica in un'area agricola, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola (i più importanti centri limitrofi sono URBINO). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tell. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la parte

Appartamento a Urbino (PU) [SY543200] SP delle Cesane, 143, 61029 Urbino PU, Italia Appartamento a URBINO Strada Provinciale delle Cesane 143, categoria A/2, classe 2, consistenza 6 vani, della superficie commerciale di 179,90 mq. Trattasi di alloggio sito in Comune di Urbino, Via S.P. delle Cesane n.143. Il fabbricato di cui fa parte l'unità si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano sottotetto. I'alloggio oggetto di stima è posto al piano primo ed è composto da ingresso-cucina, soggiorno, due ripostigli. disimpegno, due camere, due bagni e terrazzi oltre a locale sottotetto al piano secondo e spazi esterni comuni con le altre unità immobiliari. Lo stato delle finiture dell'immobile risulta mediocre, alla data del sopralluogo l'alloggio risulta privo di alcune componenti dell'impianto di riscaldamento (caldaia e termosifoni)e dell'impianto elettrico. Inoltre sullo scoperto in comune con altre unità è presente un pergolato in legno. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1-2, ha un'altezza interna di 270. Immobile ristrutturato nel 1983. Garage a URBINO Strada Provinciale delle Cesane 143, della superficie commerciale di 44,00 mq. Trattasi di garage posto al piano terra ed è composta da un unico locale. Sullo scoperto in comune con altre unità è presente un pergolato in legno. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 295, categoria C/6, classe 2, consistenza 36 mq. L'intero edificio sviluppa 3 piani fuori terra. Immobile ristrutturato nel 1983. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tell. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed

VENDITA: Rif.AP73 - Appartamento anche per uso ufficio mq 90 al piano terra a San Cataldo in Piazza Giorgio La Pira, in ottime condizioni. Composto da: ingresso, cucina due camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio, riserva idrica condominiale, ampio parcheggio all'interno dell'area condominiale, prospetto esterno in ottime condizioni. idoneo anche per attività uso ufficio. OTTIMO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

Situato nel cuore del quartiere Chievo, questo appartamento offre un'eccellente opportunità di vivere in uno dei quartieri più richiesti della zona Attualmente così composto: generoso ingresso, ampia ed accogliente zona giorno, una cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato, oltre a due ripostigli per un comodo stoccaggio, questo appartamento si apre su un ampio terrazzo, perfetto per godersi il sole e gli spazi all'aperto. Con la possibilità di ristrutturazione, questo appartamento potrebbe essere trasformato in una residenza ancora più funzionale: l'aggiunta di un secondo bagno, cieco ma comodo, migliorerebbe ulteriormente la praticità dell'abitazione. Le due camere da letto matrimoniali rimarrebbero ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia, mentre l'aggiunta di una camera singola/studio fornirebbe lo spazio perfetto per lavorare da casa o per gli hobby personali. Il punto forte di questa proprietà resta comunque il suo ampio terrazzo, un'oasi di relax, ideale per godere delle belle giornate all'aperto. A completare il quadro, un garage doppio in larghezza, che offre la comodità di parcheggio per due veicoli e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pratica e accogliente, con la flessibilità di poter adattare gli spazi alle proprie esigenze, il tutto in una zona molto richiesta come Chievo. *la foto della pianta è puramente indicativa e propone la valorizzazione degli spazi attraverso una possibile ristrutturazione

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà superficiaria, in classe energetica “A” o superiori. Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Nelle immediate vicinanze di Piazza Giordano, in VIA MATTEOTTI N. 80, proponiamo in vendita 4 Vani con Doppi Servizi di Mq. 170. L'Appartamento, recentemente RISTRUTTURATO con materiali e finiture di pregio, é posto all' 8° piano di una palazzina di 9 piani, con Esposizione Tripla/angolare. Situato a pochi passi dalla Centralissima Piazza Giordano, in Zona ben servita da attività commerciali e finanziarie di ogni genere questo Immobile, di ampia metratura, è destinato a quanti amano vivere il Centro, limitando al massimo l'uso dell'auto. Il Piano Alto, garantisce luminosità ed areazione naturale durante tutte le ore del giorno. L'Appartamento si Compone di Ingresso su Ampio Salone Doppio e dallo stesso, mediante una Doppia Porta scorrevole, si accede alla Cucina ampiamente Abitabile. La Zona notte è ben divisa da una porta e corridoio di disimpegno, con Camera da letto, completa di Cabina Armadio e Bagno privato (finestrato) dotato di box doccia. Proseguendo, troviamo Due Camerette, Bagno Padronale con vasca Idromassaggio e piatto doccia ed, infine, un ampio Locale Lavanderia finestrato con lavabo. RIFINITURE: Porta d'ingresso blindata, Infissi esterni con rivestimento in legno con doppio vetro camera, Tapparelle elettriche, Pavimentazione unica in parquet teak. Dotato di sistema di climatizzazione, presente nella zona giorno e nella zona notte. Riscaldamento Autonomo. Per una prima visita virtuale, guarda il VIDEO nell'annuncio! Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattateci: Agenzia Immobiliare CASAIN Viale Michelangelo n. 7 Foggia TEL. 0881661992 sito Internet www.casainfoggia.it e-mail info@casainfoggia.it

Calitri. Piazza Michelangelo. In zona urbanizzata, a ridosso di tutti i servizi e delle attività commerciali, appartamento facente parte di un fabbricato realizzato negli anni 2000, dotato di ascensore. L'intera proprietà è così composta: - appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina / sala pranzo, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Superficie mq. 70 - mansarda al terzo piano composta da una camera e bagno. Superficie mq 20 - cantina al piano seminterrato. Superficie mq 6 - box auto al piano seminterrato. Superficie mq 20 Riscaldamento autonomo a metano. Ideale anche come uso investimento.

Villetta e garage, con terreno di pertinenza

Diritti di piena proprietà del locale artigianale ubicato a Ragusa (RG), al piano terra di un complesso residenziale con ingresso dal vico Cairoli al n.9/H 9/I e 9/L. Complessivamente l'immobile si estende per circa 138 metri quadri lordi. Conforme.

riferimento4303119 Via IV Novembre, Valvasone Arzene Fabbricato a tre piani ad uso residenziale, con piccolo accessorio staccato e corte di pertinenza. Libero Data di vendita 19/02/2025 Offerta minima 60.460,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Proponiamo in vendita un appartamento di 70 m² situato al 3° piano di una palazzina in centro, senza ascensore. L'immobile, parzialmente ristrutturato, è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è arredato e dotato di aria condizionata, perfetto per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Inoltre, l'appartamento include un box auto di 20 m², ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio, garantendo un'efficiente gestione energetica.