Продажа квартир - Roma

All'interno del prestigioso complesso residenziale Aurelia New Leaving, dotato di un esclusivo parco con piscina, percorso vita, video sorveglianza, area cani e portineria, abbiamo il piacere di proporre in vendita un luminoso attico così composto: ampio soggiorno con cucina a vista dal quale, mediante una porta finestra scorrevole, si accede alla bellissima terrazza, tre camere da letto, una delle quali con bagno en suite ed un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà in comodo ripostiglio. La pavimentazione è in parquet, gli infissi sono in pvc e l'impianto di aria condizionata è canalizzato. La posizione strategica, ben collegata con il centro di Roma grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana e contemporaneamente vicina a tutti i principali servizi, la rifinitura dei dettagli e l'ubicazione all'interno di esclusivo parco, rendono questa unità immobiliare una soluzione abitativa particolarmente interessante.

VENDUTO - In raffinato contesto residenziale a pochi passi da Villa Pamphili e tutti i servizi, proponiamo la vendita di un rifinitissimo Attico e Superattico composti da: Piano Attico - salone doppio con elegante e moderna cucina con isola a vista, una deliziosa camera con camino ideale come zona studio, lettura, tv oppure zona relax dalla quale si accede alle due camere da letto ed al servizio, una confortevole terrazza di ca. 35 mq con copertura apribile ed un balcone ai quali si accede dal salone. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano Superattico composto da: soggiorno, un'incantevole camera da letto con vasca idromassaggio en suite, cabine armadio e servizio. L'immobile, unico al piano, si presenta completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e viene venduto con la cucina completa di arredi ed elettrodomestici. Aria condizionata, videocitofono, impianto di allarme. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n. 15 - Tel. 06.94533540 SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Siamo lieti di porre in vendita un'appartamento di recente costruzione, con terrazza, parcheggio privato ed accesso indipendente su via di Casal Morena. L'immobile, posto al 1° ed ultimo piano di piccolo edificio residenziale, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno ed ingresso al piano terra. Un grande terrazzo circonda la casa su tre lati ed offre la possibilità di goderne nei mesi della bella stagione, fornito di tenda ombreggiante per mangiare all'aperto. Al piano strada la corte privata con cancello carrabile può ospitare fino a tre autovetture o dare spazio alla creazione di un grazioso giardino d'ingresso. Realizzato nel 2014 seguono le dotazioni dell'immobile: termoautonomo, pannello solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria, climatizzato, serrande elettriche, grate antintrusione, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, possibilità di acquistarlo parzialmente arredato. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci, saremo felici di aiutarti.

Rara opportunità: in un condominio a cortina di soli tre piani vendiamo luminoso attico e mansarda con ingressi indipendenti, completamente ristrutturati, l'affaccio è aperto, l'immobile è composto da soggiorno due camere cucina abitabile tinello bagno, balcone e terrazzo vivibile al piano terzo al piano quarto troviamo due mansarde vivibili ed indipendenti di due diverse metrature, soluzione che permette di vivere l'interezza dell'immobile anche indipendentemente l'una dall'altra, ottima e rara soluzione per famiglie numerose, che possono godere con questa soluzione della propria privacy, l'immobile è dotato di due terrazzi coperti e ampiamente vivibili, con tende da sole, completa la proprietà uno spazioso box auto soppalcato di 22 mq, con ascensore che arriva direttamente al piano ed un cantina di 6 mq. con altezza di m. 3,50 L'appartamento è stato completamente ritinteggiato pavimenti in parquet in tutti gli ambienti infissi in legno con doppi vetri tapparelle elettriche, porte blindate con serratura a cilindro europeo e defender di nuova generazione; sono stati installati nuovi condizionatori, più efficienti dal punto di vista del risparmio energetico, ed una caldaia, inoltre l'immobile è servito dalla fibra ottica pura (FTTH); A pochissimi metri dal cancello di entrata all'edificio, si trovano sia la fermata della linea Atac 081 che quella del bus Cotral, che collega la fermata della metro B "Magliana" con l'aeroporto di Fiumicino; a poca distanza si trovano altresì le fermate di ben tre linee Atac e la stazione FS Ponte Galeria della linea FL1, che garantisce il collegamento su rotaia tra Orte e Fiumicino Aeroporto - passando per i più importanti snodi ferroviari cittadini (Trastevere, Ostiense, Tuscolana, Tiburtina, Nomentano, ecc.) - con frequenze di 15 minuti tra un treno e l'altro.

Immobile sito nel quartiere Monteverde Nuovo, in Via Ozanam, a metà della Via. Appartamento sito al piano attico di una palazzina in tinta in buono stato di manutenzione. Appartamento luminoso, silenzioso, composto di: ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, due camere, cucina abitabile, servizio, ampia terrazza. Immobile in buono stato di manutenzione. Euro 450.000,00 APE G

Nel prestigioso quartiere di Piazza di Spagna, in posizione strategica, a pochi passi dai luoghi più esclusivi e ricercati del centro storico, precisamente in Via del Bufalo, all'interno di uno stabile d'epoca privo di ascensore, proponiamo in vendita un attico di 102 mq, impreziosito dalla presenza di due terrazze, elemento raro nel centro storico di Roma. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo livello si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura e una camera da letto matrimoniale con bagno en suite finestrato. Una scala interna in legno conduce al secondo livello, dove si trova la seconda camera matrimoniale, con accesso diretto a una prima terrazza dall'affaccio tranquillo e riservato, un secondo servizio finestrato, pratiche armadiature su misura, che contribuiscono a ottimizzare l'organizzazione e gli spazi della casa, oltre a un'ulteriore terrazza con vista sui tetti di Roma. Gli spazi esterni sono ideali da vivere tutto l'anno, perfetti per momenti di relax, immersi in una cornice suggestiva e affascinante. La pavimentazione in parquet, i soffitti con travi in legno a vista e il camino nella zona giorno conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e di grande charme. La presenza di due terrazze, unita all'ultimo piano e agli affacci esterni, rappresenta un valore aggiunto raro e di prestigio, difficilmente reperibile nel centro storico. Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, rendono l'appartamento ideale sia come abitazione principale o residenza di charme, sia come immobile di pregio destinato alla locazione turistica, grazie alla posizione centrale e alla forte richiesta della zona. La proprietà si trova a pochi passi da Piazza di Spagna, Piazza Barberini e Fontana di Trevi, in una location strategica e di grande prestigio, immersa in un contesto ricco di boutique, attività commerciali, ristoranti e servizi, con eccellenti collegamenti tramite i mezzi pubblici. Il prezzo di richiesta è pari ad € 890.000,00 - Consulente immobiliare: Isabella Cupioli - Daniele Battisti RIF25BH26 Tel. 0696006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell'architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Ponticelli Sabino (frazione di Scandriglia, a 340 mt s.l.m.), la Casart Luxury propone in vendita un luminoso cielo-terra di circa 110 mq, completamente rivisitato e pronto per essere abitato fin da subito. Situato in una posizione strategica ed estremamente comoda, l'immobile si trova a ridosso della via principale, della piazza e del parcheggio pubblico, permettendo di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (alimentari, poste, scuole e fermata bus Cotral). La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti: PIANO TERRA (Zona Giorno): Accogliente soggiorno con camino e angolo cottura, bagno di servizio e una comoda camera con accesso diretto al terrazzino a livello. PRIMO PIANO (Zona Notte): Due ampie camere da letto, un grande bagno principale e un balcone. OPZIONE AGGIUNTIVA: Vi è la possibilità di acquistare separatamente, al costo di Euro 8.000, una cantina di 19 mq. Un vero valore aggiunto per il centro storico, in quanto risulta comodamente raggiungibile con l'auto. STATO INTERNO E DETTAGLI TECNICI: L'abitazione è stata oggetto di una recente ristrutturazione interna che ha riguardato: Rifacimento completo di tutti gli impianti (elettrico e termoidraulico); Sostituzione totale degli infissi con nuovi elementi in PVC a doppio vetro ad alto isolamento termico/acustico del prestigioso marchio Schuco. Tinteggiatura completa di tutti gli ambienti. COLLEGAMENTI E DISTANZE: La posizione unisce la tranquillità della Sabina alla facilità di spostamento, rendendola perfetta sia come prima casa che come residenza per il weekend: 5 km da Osteria Nuova e dalla SS4 Salaria 20 km dalla Stazione FS di Fara in Sabina (Passo Corese - collegamento diretto con Roma) 25 km da Rieti 50 km da Roma Una soluzione "chiavi in mano", priva di spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e zero lavori da fare. Contattaci per fissare un appuntamento di visita!

Furio Camillo - Via Eurialo - adiac. Metro A e stazione Tuscolana - zona ottimamente servita - Attico mq 55 - luminoso silenzioso - doppia esposizione - composto di ingresso - camera - cucina abitabile - bagno - ampio terrazzo. Riscaldamento centralizzato - Buono stato - Prezzo € 275.000,00 Cl G ipe 185,31 kwh/m2anno Per maggiori informazioni 0677200622 - 3402263349 - IMMOBILIARE MASTROIANNI SRL Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Furio Camillo - Via Eurialo - adiac. Metro A e stazione Tuscolana - zona ottimamente servita - Attico mq 55 - luminoso silenzioso - doppia esposizione - composto di ingresso - camera - cucina abitabile - bagno - ampio terrazzo. Riscaldamento centralizzato - Buono stato - Prezzo € 275.000,00 Cl G ipe 185,31 kwh/m2anno Per maggiori informazioni 0677200622 - 3402263349 - IMMOBILIARE MASTROIANNI SRL Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una posizione riservata e silenziosa, circondata dal verde, proponiamo uno splendido attico e superattico di circa 155 mq, una residenza che regala fin dal primo sguardo una sensazione di libertà, luce e benessere. Gli ambienti, ampi e luminosissimi, sono avvolti dalla luce naturale per tutto il giorno e si aprono su affacci panoramici nel verde, offrendo privacy totale e un'atmosfera di pace rara da trovare. Ogni spazio è pensato per essere vissuto con comfort: una casa che accoglie, rilassa e accompagna i momenti quotidiani con eleganza e semplicità. Qui il tempo rallenta: le finestre incorniciano il paesaggio, il silenzio diventa parte dell'abitare e ogni stagione regala colori e suggestioni diverse. Una soluzione ideale per chi sogna una casa importante, per famiglie che desiderano spazi generosi o per chi cerca un rifugio esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completano la proprietà: * Box doppio per due auto * Posto auto esterno * Grande cantina, perfetta come spazio di servizio o deposito Una residenza unica, dove panorama, natura e comfort si fondono in perfetto equilibrio. 335 6367514 06 3725310

ELEGANTE APPARTAMENTO IN RESIDENCE Prestigioso ed esclusivo appartamento in residence. 270 MQ Ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Spazio esterno godibile con vista su parco. Ampio salone di rappresentanza, grandissima cucina, camera di servizio con bagno, cmera padronale con bagno en suite, due camere con bagno e studio. Il balcone terrazzato ha accesso dal salone e dalla cucina. Primo contatto per dettagli via mail taloni@erailtaly.it La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

CasaRoma Immobili Prime Partner di UniCredit RE Services propone in vendita nella zona di Pineta Sacchetti, Via Francesco Marconi, un bellissimo e panoramico superattico con concessione in sanatoria ritirata sito al quinto piano e composto da ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno grande terrazzo di circa 100 mq - Classe energetica "G" - € 270.000,00 permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

Via Valle Scrivia - In complesso residenziale proponiamo la vendita di un luminoso attico completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si compone di un ingresso, salone con cucina a vista, due camere, doppi servizi, balcone e un ampio terrazzo vivibile con affaccio panoramico. La proprietà inoltre presenta un'ottimale esposizione ad ovest il che la rende particolarmente assolata. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli con finiture di pregio, pavimentazione e tinteggiatura effetto cemento, opere di controsoffittatura con faretti, infissi e serramenti di ultima generazione. L'atmosfera raffinata e l'elevata qualità dei materiali impiegati la rendono una una dimora unica e di charme. Le informazioni riportate nelle inserzioni pubblicate provengono all'agenzia immobiliare direttamente dai relativi incarichi di mediazione, non hanno alcun contenuto contrattuale e le metrature commerciali sono puramente indicative. La Benecase Spa declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

In zona Portuense, nelle immediate vicinanze del "Parco Della Pace Tra i Popoli"; proponiamo in vendita questo piccolo gioiellino finemente ristrutturato, posto al 3' ed ultimo piano in palazzina in ottime condizioni, dotata di ascensore; attualmente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due balconi.

MONTEVERDE NUOVO Vicolo di Val Tellina nel cuore di Monteverde nuovo, si propone in vendita un appartamento ubicato al piano attico, con ascensore, di un edificio in cortina degli anni 70. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, servizio, balcone panoramico perimetrale, aperto su tre lati, con due ampie sporgenze vivibili. Completa la proprietà una cantina e un posto auto/moto. L'appartamento, grazie alla posizione su una via secondaria, offre un ambiente tranquillo e silenzioso, ricco di verde, perfetto per chi cerca un rifugio dalla frenesia cittadina. Si presenta con spazi funzionali e versatili che si prestano a diverse soluzioni progettuali. La posizione strategica garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendolo un'ottima scelta per chi desidera vivere in una zona ben servita di Roma

Immobile sito nel quartiere Talenti, in Via Claudio Achillini, posto al piano attico di una palazzina in tinta in buono stato di manutenzione. Appartamento in NUDA PROPRIETA' 74enne, luminosissimo, con tripla esposizione esterna, composto di disimpegno d'ingresso, soggiorno con camino e tre finestre, con accesso su ampio terrazzo di 40 mq. ca., due camere da letto, cucina semi abitabile, servizio, ripostiglio, balcone. Ape G. € 320.000,00

Roma, zona Montespaccato/Cornelia, Via Garessio. In palazzo signorile proponiamo in vendita un luminoso attico trilocale di circa 60 mq commerciali, posto al quarto e ultimo piano con ascensore, con tripla esposizione e affacci sul verde. L'appartamento è completamente ristrutturato e coibentato con materiali di pregio ed è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e terrazzo di circa 10 mq. Tra le finiture troviamo parquet, finestre Velux, armadi a muro e cucina a induzione. L'immobile viene venduto arredato ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, luminosa e riservata, in una zona residenziale di Roma Ovest. Prezzo richiesto: € 173.000.

NUOVA COSTRUZIONE: BOCCEA - VIA DI VILLAFALLETTO **Appartamento NUOVA COSTRUZIONE ED.B- Residenze VILLAFALLETTO** Scopri il tuo nuovo rifugio in questo esclusivo borgo con appartamenti di varia metratura, situati in un moderno centro residenziale. Questi immobili, offrono una combinazione perfetta di comfort e stile, con finiture di alta qualità e un design contemporaneo. Con diverse metrature disponibili, puoi scegliere tra monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali, tutti pronti a soddisfare le tue esigenze. Immagina di rilassarti nella splendida piscina condominiale o di passeggiare nel giardino ben curato. Ogni appartamento è dotato di terrazza e balcone, ideali per godersi il sole e la vista circostante. La classe energetica A garantisce un elevato risparmio energetico, mentre l'accesso adattato rende questi spazi perfetti anche per persone con mobilità ridotta. Con prezzi a partire da 150.000 €, questo è il momento ideale per investire in una proprietà di nuova costruzione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente, dotato di riscaldamento a pompa di calore e ascensore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In zona Tiburtina, e più precisamente in Via Galla Placidia, proponiamo in vendita un luminoso attico sito al nono piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio ed ampia terrazza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti a pochi passi dalla Stazione Tiburtina, con collegamenti rapidi tramite metro e autobus verso ogni zona della città, e a breve distanza dall'Università “La Sapienza”. La zona è inoltre ricca di servizi, negozi e tutte le principali comodità necessarie nella vita quotidiana. Per ulteriori informazioni sull'immobile o per ricevere una consulenza nel settore immobiliare, potete contattarci al numero fisso 06 27867052 oppure tramite WhatsApp al 392 6568178. Tutti i dati e le informazioni riportati nel presente annuncio sono da considerarsi indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

In prossimità di Ponte Milvio, a poche centinaia di metri dall'auditorium Parco della Musica e P.zza del Popolo, proponiamo la vendita di un trilocale sito in Via Fuga posto al nono piano di 75 mq coperti oltre 23 mq di spazio esterno. Composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. L'edificio distribuito su nove piani è stato oggetto di completa ristrutturazione. I 24 appartamenti che lo compongono sono tutti di classe energetica A1 e sono dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort, all'isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di primissima scelta. - Riqualificati tutti i componenti dell'involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi. - Gli impianti tecnici sono tecnologicamente innovativi e performanti. In particolare per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l'installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell'impianto condominiale e del singolo appartamento. - Tutto quanto descritto ha permesso di ottenere un manufatto con caratteristiche tecnologiche ed estetiche di assoluta attualità. Tutta la pavimentazione dell'appartamento, ad eccezione dei bagni, è realizzata con parquet essenza rovere, della linea 'LUIS - La tradizione', marca ITALWOOD, posato su tappetino fono assorbente Acustic Slim. I sanitari sono della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo 'sospeso', il wc prevede anche il sedile soft-close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria è della marca CRISTINA, modello OMEGA. Le porte interne sono della ditta DIERRE linee Forte e Light. All'interno dell' appartamento sono installati fan coils Sabiana Carisma CRC-ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni sono forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES. I punti luce di colore bianco sono della VIMAR, serie PLANA. L' appartamento è munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell'unità ambiente di utenza utilizzando le seguenti funzioni: gestione da remoto con PC e comandi SMS, lettura dati di consumo, comando delle impostazioni dell'unità d'utenza, gestione di due zone separate. (cod. 12136)

VENDUTO! In Largo Lanciani 1 disponiamo di un appartamento completamente da ristrutturare al piano attico del fabbricato. La superficie interna dell'immobile è di circa 158 mq mentre quella delle terrazze è di complessivi 72 mq. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. Richiesta € 780.000,00