Продажа квартир - Roma

Una dimora di rara eleganza nel cuore del Coppedè Nel cuore del prestigioso quartiere Coppedè, in una delle zone più ricercate e signorili di Roma, si trova questa straordinaria residenza di 207 mq, situata al quarto piano di un elegante edificio e caratterizzata da una presenza architettonica di assoluto rilievo. L'ingresso alla proprietà introduce immediatamente a un'atmosfera di grande prestigio. Un ampio ingresso di rappresentanza conduce verso il cuore della dimora, accompagnando lo sguardo fino all'importante doppio salone, ambiente di straordinaria ampiezza e fascino, concepito per accogliere e rappresentare con naturale autorevolezza. Qui l'architettura degli interni raggiunge la sua massima espressione: raffinate boiserie, preziosi stucchi e lavorazioni in gesso, soffitti di grande altezza e forte carattere scenografico, insieme a un'imponente presenza di marmi di altissimo pregio, definiscono uno spazio nel quale ogni elemento contribuisce a restituire una sensazione di autentica eleganza. La qualità dei materiali prosegue in tutta la residenza. Il marmo, protagonista degli ambienti di rappresentanza e dei percorsi della casa, conferisce continuità, luminosità e una raffinata monumentalità agli interni. Nella zona notte, il carattere cambia con naturale armonia: le camere da letto, rivestite in parquet, introducono una dimensione più calda e intima, mantenendo intatta la ricercatezza complessiva della proprietà. La distribuzione comprende tre camere da letto e quattro bagni, oltre a una cucina di ampie dimensioni, organizzata in modo funzionale senza rinunciare al livello estetico che contraddistingue l'intera abitazione. Particolarmente significativa è la straordinaria esposizione su quattro lati, che dona alla casa una luminosità rara e una percezione degli spazi sempre aperta. Le molteplici prospettive che si aprono dalle finestre regalano una vista di grande suggestione, amplificando ulteriormente il senso di esclusività e di respiro della residenza. È una casa nella quale la qualità non risiede soltanto nella superficie o nella posizione, ma soprattutto nella cura dell'architettura, nella nobiltà dei materiali e nella proporzione degli ambienti. Una dimora capace di conservare quel senso di autorevolezza tipico delle grandi residenze romane, interpretandolo attraverso un gusto raffinato e senza tempo. Una residenza di autentica rappresentanza, pensata per chi ricerca nella propria casa non soltanto il lusso, ma la bellezza, la proporzione, la materia e quella rara sensazione di vivere all'interno di un luogo con una propria identità. La posizione in Via Reno, nel cuore del Coppedè, aggiunge ulteriore valore a una proprietà già di per sé eccezionale: un indirizzo capace di coniugare la riservatezza di un quartiere residenziale di altissimo profilo con la straordinaria identità architettonica di uno dei luoghi più affascinanti di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Su via della Camilluccia 11, in un palazzo di moderna costruzione, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - propone in vendita un appartamento di ampia metratura con spazi funzionali e un'ottima distribuzione interna. Vi sono due ingressi: il principale conduce al salone doppio, luminoso e ben esposto, con accesso diretto al terrazzo perimetrale che circonda l'abitazione; il secondario introduce alla cucina abitabile dove troviamo un secondo terrazzo. La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni situati nel corridoio. A completare la proprietà, una camera di servizio con bagno, ideale come area per il personale o spazio aggiuntivo. Le pertinenze sono una cantina, una soffitta e un posto auto, elementi che garantiscono praticità e maggiore spazio per deposito e parcheggio. La proprietà gode di una posizione privilegiata di fronte a Monte Mario e con affacci sulla valle di Villa Stuart, offrendo scorci aperti e una buona luminosità durante tutto il giorno. L'area è ben collegata e servita, a breve distanza da scuole, strutture sportive e servizi di quartiere, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben connessa e immersa nel verde. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato a pochi passi dalla metro B1 Nel cuore del quartiere Conca d'Oro, nella tranquilla e riservata Via del Casale Giuliani, proponiamo in vendita un grazioso e moderno trilocale di circa 78 mq, posto al secondo piano di una palazzina in tinta servita da ascensore. Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal fatto che lo stabile è attualmente interessato da un completo intervento di rifacimento delle facciate, un'opera che conferirà ulteriore prestigio al contesto e garantirà al futuro proprietario il piacere di vivere in un edificio completamente rinnovato. L'appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la sua atmosfera accogliente. L'immobile si compone di un comodo ingresso, ideale per ospitare un armadio a muro, di un luminoso e accogliente soggiorno, di una cucina semi-abitabile e funzionale, di due comode camere da letto, di un bagno rifinito con gusto e di un pratico ripostiglio. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la tripla esposizione, con affacci aperti e completamente esterni, che assicurano un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, parchi, attività commerciali, bar e negozi di quartiere. Inoltre, la vicinanza alle fermate della Metro B1 Jonio e Conca d'Oro, nonché ai principali collegamenti del trasporto pubblico, rende questa soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, grazie alla forte richiesta di immobili nel quartiere. Conca d'Oro è un quartiere che unisce una straordinaria vivibilità urbana a una forte dimensione a misura d'uomo. Il suo principale punto di forza risiede nella perfetta combinazione tra un'eccellente rete di collegamenti, grazie alla presenza strategica della metropolitana, e la ricchezza di servizi commerciali e artigianali disposti lungo i suoi viali alberati. Questa combinazione permette ai residenti di muoversi facilmente verso il centro della città pur mantenendo una routine quotidiana comoda e autonoma, dove ogni necessità è a pochi passi da casa all'interno di un contesto sociale dinamico, accogliente e in costante evoluzione. L'altro grande valore del quartiere è l'armonioso equilibrio tra urbanizzazione e spazi verdi, elemento raro e prezioso per la capitale. La vicinanza immediata alla suggestiva cornice del Parco delle Valli offre una vera e propria oasi naturalistica dove praticare sport, passeggiare e isolarsi dal caos cittadino. Questa continuità con la natura, unita alla presenza del fiume Aniene, regala una qualità dell'aria e una serenità ambientale uniche, trasformando il quartiere nel luogo ideale per le famiglie e per chiunque cerchi un rifugio rigenerante senza rinunciare ai comfort della vita romana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo

PORTUENSE / COLLE DEL SOLE - APPARTAMENTO BILIVELLO CON BALCONE E POSTO AUTO In Via di Vigna Girelli, nella tranquilla e residenziale zona Colle del Sole/Portuense, all'interno di un curato comprensorio di palazzine basse con accesso tramite cancello automatico, Josas Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento bilivello, posto al primo e secondo piano. L'immobile, in buone condizioni e caratterizzato da una piacevole luminosità, si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di un ampio ambiente mansardato al piano superiore, offrendo una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente e versatile. Al primo livello troviamo un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone vivibile, piacevolmente affacciato esternamente sul verde, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dove si sviluppa un grande ambiente mansardato, perfetto come zona studio, seconda camera, spazio hobby o ambiente multifunzionale. Il piano dispone inoltre della predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. L'abitazione è dotata di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto privato. Una soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato, uno sfogo esterno e la comodità del posto auto. RIF 690 ALP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com

Viale Marco Fulvio Nobiliore - zona Tuscolana/Cinecittà - ad. a Piazza Don Bosco, a ridosso del Parco degli Acquedotti, a poca distanza dalla via Tuscolana ricca di esercizi commerciali di qualunque genere ed a 650 m dalla fermata della metropolitana linea A “Giulio Agricola”. Proponiamo in vendita un'appartamento di 68 mq posto al sesto piano di una palazzina in cortina di totali piani sette all'interno di un curato cortile condominiale, l'immobile si presenta nel suo complesso da ristrutturare ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balconcino, cameretta ed un bagno. Tra le planimetrie caricate anche due ipotesi di ristrutturazione fornite dal nostro staff tecnico.

Nella prestigiosa zona di Via Cortina d'Ampezzo, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un ampio appartamento libero, situato al piano terra di un edificio in cortina costruito nel 1967 facente parte del Consorzio Via Cortina d'Ampezzo, nella parte alta vicina al centro commerciale, alla Scuola San Giuseppe Calasanzio e alla palestra Virgin. La proprietà, con una superficie complessiva di 160 m² di cui 137 m² calpestabili, è composta da sette locali ben distribuiti, inclusi due camere da letto, cameretta/studio e due bagni, funzionali ad una famiglia numerosa o una giovane coppia, con una planimetria estremamente versatile a diverse interpretazioni degli spazi L'immobile si distingue per la presenza di un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e dispone inoltre di una cantina di pertinenza, aggiungendo valore e comfort alla proposta. Le spese condominiali ammontano a 160 euro mensili, garantendo una gestione efficiente dello stabile che conta quattro piani totali. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e completa di tutti i principali servizi in una zona residenziale di grande prestigio. **Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Piano alto luminoso bilocale in elegante palazzo con portiere Nel cuore elegante dei Parioli, in una delle vie più riservate e signorili del quartiere, precisamente in Via Scarpellini, proponiamo in vendita un raffinato bilocale situato al quarto piano di un prestigioso stabile con servizio di portineria. L'appartamento colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità, garantita dal piano alto e dalle ampie aperture che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti, armoniosi e ben distribuiti, offrono una piacevole sensazione di spazio e comfort. L'ingresso conduce a un ampio salotto con angolo cottura, un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale sia per vivere la quotidianità sia per ricevere ospiti. Dal living si accede al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto in un contesto tranquillo e riservato. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en suite, pensata per garantire privacy e funzionalità. Gli affacci aperti e il piano elevato conferiscono all'intera proprietà un'atmosfera ariosa, silenziosa e particolarmente piacevole. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Roma, in un contesto elegante e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità, alla luce e al comfort di una casa dal fascino autentico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Academy Player è lieta di curare la vendita di un luminoso appartamento bilivello situato nel cuore della zona Cassia. L'immobile si trova all'interno di un signorile comprensorio di tre palazzine in cortina di cinque piani, dotato di ascensore, curato giardino privato e servizio di portineria. L'intero complesso è stato recentemente rinnovato grazie a lavori straordinari riguardanti facciate, terrazzi, fioriere, tende da sole e la serranda di accesso ai servizi. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, è attualmente libero e pronto per essere abitato. COMPOSIZIONE INTERNA Primo Livello (Piano 4°) : ● Zona giorno: ampio salone luminoso e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al grande terrazzo. Nel salone è presente un climatizzatore caldo/freddo. ● Zona notte: spaziosa camera matrimoniale e seconda camera da letto. ● Servizi: due bagni funzionali. Secondo Livello (Piano 5° Mansardato): ● Ambiente unico: uno spazio versatile di circa 50 mq, collegato tramite una comoda scala a chiocciola interna situata nel salone, completo di un piccolo balcone privato e climatizzatore caldo/freddo. PERTINENZE E COMFORT ● Posto auto: di proprietà esclusiva situato al piano S1. ● Cantina: di proprietà, asciutta e spaziosa, sita al piano S1. ● Termoautonomo. Una soluzione abitativa esclusiva, comoda e ricca di spazi esterni, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e riservatezza.

In Via Gradoli, in un contesto residenziale riservato, silenzioso e ben organizzato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 79 mq c.a, situato al primo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo. L'immobile, pronto da abitare fin da subito, accoglie con un luminoso soggiorno a vista, uno spazio conviviale e armonioso che invita al relax e alla condivisione. La cucina semi abitabile è funzionale e ben distribuita, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale come studio o seconda stanza, doppi servizi che garantiscono comfort e praticità. Completa la proprietà un piacevole balcone, perfetto per concedersi un momento all'aria aperta ed un comodo posto auto. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione: parquet in gran parte degli ambienti e riscaldamento centralizzato. La doppia esposizione Sud/Est e Sud/Ovest regala una luce naturale calda e costante durante tutto l'arco della giornata. È la soluzione ideale per single o giovani coppie alla ricerca di una casa già pronta, luminosa e funzionale. La posizione è strategica e particolarmente comoda per chi desidera muoversi con facilità sia in auto che con i mezzi pubblici. • Collegamenti stradali: rapido accesso al Grande Raccordo Anulare grazie alla vicinanza con l'asse Cassia/Grottarossa. • Supermercati e servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti Punto SMA (circa 200 m), Carrefour su Via Cassia (circa 700 m), Conad (Via di Grottarossa), Punto Simply, Emme Più e Dodecà in Via dei Due Ponti. La zona è completa di negozi, farmacie e servizi di prima necessità. • Mezzi pubblici: fermate autobus (linee 201 e 301) a pochi minuti a piedi e collegamento ferroviario con linea FL3 nelle vicinanze, comodo per raggiungere il centro città. • Verde e tempo libero: a breve distanza la Riserva Naturale dell'Insugherata, ideale per passeggiate, jogging e momenti di relax immersi nel verde. Rara opportunità, una casa luminosa, efficiente e pronta da vivere, in una zona che unisce tranquillità e comodità: la soluzione perfetta per iniziare un nuovo capitolo. Prezzo richiesto: € 209.000,00 Spese condominiali: circa €100/mese FRIMM EUR SAN PAOLO I NOSTRI CONTATTI: 3453603289 - 062111582 - teambenvenutiimmobiliare@gmail.com

Nel cuore del quartiere Esquilino, in Via Carlo Alberto, in posizione strategica, di fronte all'uscita della Metro A Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 76 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca servito da ascensore. L'immobile, in buono stato interno, è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina Camera Cameretta Bagno Balconcino La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: oltre alla vicinanza immediata della metropolitana, l'appartamento si trova a breve distanza da Piazza Vittorio Emanuele II, Basilica di Santa Maria Maggiore, Stazione Termini, Università La Sapienza, nonché da supermercati, negozi, ristoranti, scuole, farmacie, fermate di autobus e tram e tutti i principali servizi. Grazie alla sua posizione centrale, al buono stato di manutenzione e all'ottima distribuzione degli spazi, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, con un elevato potenziale di redditività. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*