Sprzedaż mieszkań - Roma

ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICO CON DOPPIO INGRESSO, TERRAZZA E DUE POSTI AUTO - EUR COLLE PARNASO ITALNEST propone in esclusiva una prestigiosa proprietà di rappresentanza situata nell'esclusivo comprensorio di Colle Parnaso, una delle zone residenziali più tranquille e panoramiche dell'area sud di Roma. Posizionato sulla sommità di una splendida collina, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti dal centro del quartiere EUR e dai principali collegamenti, questo magnifico attico con superattico occupa l'intero piano dello stabile, garantendo privacy, luminosità e una vista aperta sul paesaggio circostante. L'immobile, nato dall'unione di due appartamenti indipendenti, sviluppa una generosa superficie interna e si compone di: * Ampio salone triplo di rappresentanza; * Luminosissima veranda panoramica con balcone vivibile * Cucina abitabile; * Tre camere da letto; * Tre bagni; * Tre balconi; * Numerosi disimpegni attrezzati con armadiature su misura. Dal salone, attraverso una comoda scala interna, si accede al livello superiore dove troviamo un disimpegno e una straordinaria terrazza panoramica di oltre 45 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e ricevimenti con una vista suggestiva sulla collina e sul verde circostante. Completano la proprietà: * Cantina; * Due posti auto coperti. Particolarmente interessante è la configurazione originaria dell'immobile: pur essendo stato unificato in un'unica prestigiosa residenza, conserva i doppi ingressi e gli impianti separati, caratteristica che consentirebbe, con estrema facilità, il ripristino delle due unità immobiliari originarie. Una soluzione che rende questa proprietà particolarmente appetibile non solo per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi, ma anche per investitori interessati a frazionamento, valorizzazione e messa a reddito. Una residenza esclusiva che coniuga ampie metrature, tranquillità, panorama e vicinanza ai servizi, rappresentando una rara opportunità nel mercato immobiliare romano.

In zona Massimina proponiamo la vendita di un monolocale mansardato situato al terzo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un angolo notte, un servizio e un balcone di circa 3 mq. La disposizione degli ambienti rende l'appartamento funzionale e accogliente, rappresentando una soluzione ideale per single o come investimento. E' da precisare in fine che l'Immobile catastalmente è un C/2. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

All'interno di un elegante palazzo storico dotato di ascensore, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno splendido attico caratterizzato da ambienti luminosi e da una straordinaria terrazza vivibile. L'immobile si compone di un comodo disimpegno d'ingresso con pratico armadio a muro, luminoso soggiorno, cucina con zona lavanderia, due camere da letto e due bagni con doccia. Punto di forza della proprietà è la meravigliosa terrazza, perfetta per momenti di relax e convivialità, dotata di pergotenda completamente apribile che consente di vivere lo spazio esterno in ogni stagione, garantendo comfort e privacy. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva, con ampi spazi esterni e grande luminosità, in contesto urbano ben collegato.

Attico su due livelli di nuova costruzione in Classe A4 a Roma Madonnetta: salone con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, terrazzi di 45 e 72 mq. tre locali tecnici Nel complesso residenziale "Domus Ninfa" di Via Monsignor Pini, zona Madonnetta (Roma Sud, quadrante Axa - Casal Palocco), proponiamo in vendita un attico su due livelli, posto al primo e secondo piano di un edificio di nuova costruzione composto da sole sette unità abitative. Distribuzione degli spazi. Il primo piano, di circa 80 mq, è composto da salone con cucina a vista, due camere, due bagni e un terrazzo angolare di 45 mq, oltre a due cavedi per gli impianti. Una scala interna conduce al piano superiore: circa 35 mq coperti suddivisi in tre locali tecnici, con accesso diretto al terrazzo panoramico di copertura di 72 mq. Complessivamente, oltre 117 mq di superfici esterne esclusive. Efficienza energetica. Classe energetica A4, la massima prevista dalla normativa. Edificio "Full Electric" senza allaccio gas: pompa di calore autonoma per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, distribuzione con fan coil a parete, impianto fotovoltaico da 2 kmh con predisposizione per le batterie di accumulo, infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni. Costi di gestione ridotti al minimo e accesso ai mutui green a condizioni agevolate. Interior Pack (opzionale). Possibilità di acquisto con arredo chiavi in mano: cucina Veneta Cucine con elettrodomestici da incasso, illuminazione Flos e Kartell, camera matrimoniale Tomasella. L'importo è integrabile nel prezzo e quindi finanziabile con il mutuo. Contesto. La Madonnetta è un quartiere residenziale verde e a bassa densità, adiacente ad Axa e Casal Palocco, con servizi di prossimità, scuole e collegamenti rapidi tramite Via Cristoforo Colombo e Via del Mare verso l'EUR, il centro di Roma e il litorale di Ostia. Prezzo richiesto: € 399.000. Consegna ottobre 2026.

In una delle vie centrali del quartiere Aurelio, precisamente in Via Gregorio XI, proponiamo in vendita un superattico situato in una palazzina in cortina con ascensore e servizio di portierato. L'immobile dispone di un ampio open space caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, dove ogni spazio è pensato per offrire comfort e vivibilità. L'ampia zona giorno, completamente aperta, crea un'atmosfera moderna e accogliente. L'immobile è caratterizzato da un terrazzo abitabile perimetrale, che abbraccia l'intero appartamento, offrendo spazi ideali per momenti di relax, cene all'aperto o per essere arredato con zone living. L'esposizione su tre lati permette una luminosità naturale per tutta la giornata. La proprietà si distingue per l'esclusività del piano alto, la tranquillità e la continuità tra interno ed esterno, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione con ampi spazi aperti. L'immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi e mezzi pubblici quali metro A, capolinea autobus e cotral, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la proprietà una comoda cantina.

A circa 500 mt (7 minuti a piedi) dalla stazione di Vitinia, la RomaDomus propone un attico di circa 50 mq con terrazzo al piano di circa 80 mq. L'immobile è stato oggetto di condono edilizio con concessione in sanatoria già ritirata. Si tratta di una casa completamente da ristrutturare, sia internamente che esternamente che possiede però delle importanti qualità: una particolare indipendenza, una vista molto gradevole, un terrazzo ampio, la posizione sul corso principale di Vitinia e quindi la vicinanza a molti esercizi commerciali e soprattutto la prossimità con la stazione della Metromare di Vitinia che collega la stazione di Porta San Paolo (Piramide) a Cristoforo Colombo. La classe energetica è la G. Studio Immobiliare RomaDomus tratta immobili di ogni tipo, dal più umile al più prestigioso, con la stessa cura professionale: Tel. 06-98.93.52.11 r.a. NOTA: le informazioni testuali e fotografiche del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

**Attico in Vendita a Monteverde - Un Angolo di Paradiso** Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Monteverde, a pochi passi dall'Ospedale San Camillo - Forlanini e a solo 1 km dalla Stazione Ferroviaria di Trastevere. Con una superficie commerciale di 103 mq, questo immobile offre un soggiorno luminoso con accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto, anch'esse con accesso al terrazzo, garantiscono comfort e privacy. La cucina abitabile angolare è ideale per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio completano la funzionalità dell'appartamento. Gli affacci panoramici su due lati offrono una vista mozzafiato che spazia da San Pietro a San Giovanni, fino alla Vela di Calatrava e ai Castelli. L'immobile, situato al quinto piano di una palazzina degli anni '50 dotata di ascensore, è attualmente abitabile ma presenta anche opportunità di ristrutturazione per personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento centralizzato con misuratori del calore e la caldaia per acqua calda assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro mensili, e includono la quota ordinaria, le pulizie, l'ascensore e l'acqua (salvo conguagli di fine anno). Libero al rogito, questo attico è un'opportunità imperdibile a soli 580.000 euro. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Roma! Ape in fase di elaborazione. Per info e visite inviare un messaggio di WHATSAPP o SMS al numero 333/21.11. 923 Enjoy Real Estate. I dati e le foto hanno un carattere puramente indicativo e non hanno alcuna valenza contrattuale.

Rif: 1013-439 - In uno dei contesti più prestigiosi del quartiere Parioli, in elegante palazzo degli anni '50 con portiere, proponiamo un importante appartamento al 5° piano di 238 mq con terrazza. La proprietà si presenta attualmente articolata in due unità distinte, con la possibilità di essere riunita in un unico grande appartamento o mantenuta nella configurazione attuale, offrendo soluzioni abitative flessibili per diverse esigenze familiari. Unità principale - ampia e luminosa, si sviluppa su un ingresso con disimpegno che distribuisce il soggiorno doppio con balcone, la sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e la cucina, anch'essa finestrata sulla terrazza. La zona notte, separata e riservata, comprende tre ampie camere da letto e due bagni. L'appartamento è parzialmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarne ogni dettaglio. Seconda unità - ricavata sfruttando il secondo ingresso dell'appartamento, già completamente ristrutturata, è composta da soggiorno, camera da letto con cabina armadio, bagno e cucina con balcone. Perfetta per ospitare familiari o come investimento locativo indipendente. Completano la proprietà una cantina, un box auto ed un posto motorino. RICHIESTA €1.690.000,00 In one of the most prestigious areas of the Parioli neighborhood, in an elegant 1950s building with concierge service, we offer a remarkable 5th floor apartment of 238 sqm with terrace. The property is currently divided into two separate units, with the option of being reunited into one large apartment or kept in its current layout, offering flexible living solutions to suit different family needs. Main unit - spacious and bright, it features an entrance hall leading to a double living room with balcony, a dining room with direct access to the terrace, and a kitchen also opening onto the terrace. The night area, separate and private, includes three large bedrooms and two bathrooms. The apartment is partially in need of renovation, offering the opportunity to customize every detail to one's own taste. Second unit - created by utilizing the apartment's second entrance, already fully renovated, it comprises a living room, bedroom with walk-in wardrobe, bathroom and kitchen with balcony. Perfect for hosting family members or as an independent rental investment. Completing the property are a cellar and a garage and a motorcycle parking space. Asking price € 1.690.000,00

Quartiere AURELIO-In via dei Savorelli vi proponiamo l' acquisto della nuda proprietà di un attico sito al quinto piano di un palazzo in cortina risalente agli anni '60. L'immobile, di circa 50 mq, si presenta in un ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione in parquet per la tutta la superficie, infissi in doppio vetro, controsoffitti e impianto di climatizzazione nel soggiorno e nella camera. La composizione prevede un grazioso ingresso con ripostiglio, un soggiorno con uscita sul terrazzo, cucina, una comoda camera con armadio a muro ad otto ante, bagno e un ampio terrazzo di 50 mq che abbraccia l' appartamento per due lati. Le finestre, presenti in tutti gli ambienti, sono dotate di avvolgibili automatizzati antiscasso, così come sono automatizzate le tende esterne per ombreggiare il terrazzo completamente esposto a sud. A breve le foto interne

Preoponiamo in vendita in uno dei comprensori più ricercati e curati del quartiere, immerso nel verde, un trilocale di I.C. Costruzioni di oltre 90 mq, posto al piano attico e superattico. La soluzione, completamente ristrutturata con materiali di pregio, è composta da un ampio soggiorno luminoso e dal taglio regolare, disimpegno che conduce nella zona notte, una cucina abitabile facilmente trasformabile anche in open space oppure in un'ulteriore camera, un primo bagno finemente ristrutturato dodato di doccia walk in e termoarredo di design. Proseguendo troviamo un'ampia camera matrimoniale con armadiatura a muro, bagno finestrato dotato di vasca e una seconda camera con affaccio sul balcone, con esposizione ad ovest e vista libera su Roma. Tutti gli ambienti principali affacciano sull'ampio terrazzo frontale, dotato di scala a chiocciola che conduce al superattico di pari metratura dell'appartamento sottostante da dove si possono ammirare magnifici tramonti sulla vallata. Nel prezzo sono compresi un posto auto coperto doppio e una cantina. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e inferriate. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

Rif. LP/251 (TRASTEVERE) LUMINOSISSIMO ULTIMO PIANO, CONTESTO SIGNORILE, AMPIA METRATURA, ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, balcone, possibilità acquisto cantina, IRRIPETIBILE OCCASIONE. €695.000 Tel.0669339108 www.lexrealestate.it Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più iconici e ricchi di fascino di Roma, proponiamo la vendita di uno splendido attico con balcone in via Gaetano Sacchi. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano di uno stabile degli anni 60 con servizio di portineria per mezza giornata. La proprietà dispone di un ampio ingresso, salone doppio spazioso e luminoso che affaccia sul balcone con vista dominante su quartiere, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio e cantina di 10mq. L'immobile ha doppio affaccio parallelo ed è in ottime condizioni interne, si presta magnificamente a qualsivoglia utilizzo, che sia abitativo o anche come investimento per attività ricettive. La posizione in cui ci troviamo è strategica ed ottima vista la vicinanza al cento storico, le attività presenti in zona e la richiesta turistica presente. Tutte queste caratteristiche riguardanti la posizione, lo stato interno e la disposizione degli ambienti rendono la proprietà un gioiello incastonato nel centro Roma. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Ref. LP/251 (TRASTEVERE) VERY BRIGHT TOP FLOOR, ELEGANT SETTING, LARGE SIZE, entrance hall, living room, 2 bedrooms, eat-in kitchen, bathroom, balcony, option to purchase a cellar, UNREPEATABLE OPPORTUNITY. €695,000 Tel. 0669339108 www.lexrealestate.it In the heart of Trastevere, one of Rome's most iconic and charming neighborhoods, we offer for sale a splendid penthouse with a balcony on Via Gaetano Sacchi. The property is located on the fourth and top floor of a 1960s building with a half-day concierge service. The property features a large entrance hall, a spacious and bright double living room overlooking the balcony with commanding views of the neighborhood, two large double bedrooms, an eat-in kitchen, a bathroom, and a 10 sq m cellar. The property has two parallel facades and is in excellent internal condition. It is ideal for any use, whether residential or as an investment for hospitality. The location is strategic and excellent, given its proximity to the historic center, the local businesses, and the tourist demand. All these features, including the location, the internal condition, and the layout of the rooms, make the property a jewel nestled in central Rome. "The information and floor plans provided here are merely indicative and do not constitute contractual obligations."

Appartamento in Vendita a Roma - Deliziosa Mansarda in Posizione Strategica Scopri questa deliziosa mansarda situata in una posizione strategica, perfetta per chi cerca un investimento sicuro. Composta da due locali ben distribuiti, questa mansarda di 50 m² commerciali offre un ambiente accogliente e moderno, arredato con gusto e pronto per essere utilizzato. Il servizio igienico è funzionale e ben curato, rendendo l'ambiente ideale per una coppia o come pied-à-terre. Situato al secondo piano di un fabbricato di recente costruzione (anno 2006), l'immobile offre un'ottima esposizione verso sud-ovest, garantendo luminosità e calore durante tutto l'anno. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore elettrica, mentre l'aria condizionata rende gli ambienti freschi d'estate. La vicinanza alla via Prenestina e il facile accesso al servizio autobus locale Atac rendono questo appartamento estremamente comodo per gli spostamenti. Inoltre, la metro C di Finocchio è poco distante, permettendo di raggiungere il centro di Roma in pochi minuti. Non perdere l'opportunità di investire in questa proprietà di seconda mano in buono stato, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni!

Tecnorete Mengarini - Portuense/Vigna Pia Propone in vendita uno splendido Attico in Viale Prospero Colonna, un'opportunità unica per chi cerca comfort, ampi spazi e luminosità. L'appartamento si sviluppa su circa 150 mq e accoglie con un elegante ingresso su ampio disimpegno, che introduce ai vari ambienti della casa. * Salone, raffinato e luminoso, con doppia porta finestra e accesso diretto all'ampia balconata; * Cucina abitabile con balcone privato, ideale per momenti conviviali in famiglia; * Doppi servizi finestrati, pratici e funzionali; * Due camere, caratterizzato da splendide ampie vetrate che affacciano sul verde, garantendo luce naturale durante tutta la giornata e accesso diretto alla balconata; * Due camere matrimoniali, spaziose ed accoglienti, entrambe con uscita sul terrazzo vivibile, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. A completare la proprietà, una soffitta di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo. L'attico si distingue per l'eleganza degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità che lo rende un'abitazione calda e accogliente, immersa nel verde ma ben collegata a tutti i servizi del quartiere. La scelta ideale per chi cerca una residenza elegante, accogliente e con grandi spazi esterni da vivere. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO CONTATTACI AL NUEMRO 06.55.30.0536 valido anche per WhatsApp

ATTICO: FONTE OSTIENSE, VIA DEI GENIERI Nel quadrante Fonte Ostiense, Giuliano Dalmata, in una posizione strategica a pochi minuti dall'EUR e ben collegata con la Metro B Laurentina, proponiamo in vendita un attico dal carattere particolarmente esclusivo: un intero piano dedicato a un'unica abitazione, all'interno di una piccola palazzina inserita in un contesto residenziale signorile. Una soluzione difficile da trovare sul mercato, dove spazi, indipendenza e grande sfogo esterno si incontrano in modo armonioso. L'attico è posto al terzo piano e si sviluppa con una distribuzione interna ampia e funzionale, composta da: Salone con angolo cottura, vero cuore della casa, ideale per creare una zona living elegante e confortevole; Due camere da letto; Bagno; Grande terrazzo perimetrale, che abbraccia l'immobile su ben tre lati; Balcone sul quarto lato. Il terrazzo rappresenta senza dubbio uno dei principali valori aggiunti della proprietà: un'estensione naturale della casa da vivere durante la bella stagione, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, piante e angoli verdi o semplicemente per godere di una piacevole apertura verso l'esterno. La casa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di infissi in legno, offrendo una base pronta per essere abitata e, allo stesso tempo, facilmente personalizzabile secondo il proprio gusto. Vivere in Via dei Genieri significa scegliere un quartiere residenziale e ben servito, con la comodità di avere nelle vicinanze le principali infrastrutture e i servizi del quadrante sud di Roma. La posizione permette di raggiungere agevolmente EUR, Via Laurentina e la Metro B, mentre i collegamenti del quartiere consentono di muoversi verso il centro della città e verso importanti punti di riferimento come l'Ospedale Sant'Eugenio. La zona beneficia inoltre della vicinanza alle principali arterie stradali e ai servizi commerciali del quadrante. IL VERO VALORE DI QUESTA CASA? È la sensazione di avere un intero piano tutto per sé! Riferimento: 46/517 Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci: 348.39.59.461 RES Immobiliare

Attico panoramico bilivelli con terrazzo - Zona Porta Maggiore In una delle zone più strategiche e ben collegate della città, all'interno dell'esclusivo ex complesso Pantanella, proponiamo in vendita un elegante attico situato in un condominio signorile con servizio di portineria. L'immobile, posto al sesto e settimo piano, si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci aperti che regalano una suggestiva vista panoramica su tutto il Centro città. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una splendida scala: Piano 6: ampio salone, cucina a vista con penisola, servizio oltre a un terrazzo ideale per momenti di relax con tenda da sole automatizzata; Piano 7: zona notte composta da due camere, servizio e pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato con finiture di particolare pregio, è pronto per essere abitato e offre comfort moderni tra cui impianto di riscaldamento e condizionamento, porta blindata e videocitofono. L'esposizione a sud garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. Ottimi i collegamenti grazie alla presenza della vicina fermata Lodi della metro C e di diverse linee bus che consentono di raggiungere in pochi minuti il Centro citta'. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, pronta all'uso e con uno spazio esterno vivibile nel cuore di Roma. Per qualsiasi ulteriore informazione e per prenotare una visita dell'immobile, ti invitiamo a compilare il form di richiesta e verrai ricontattato da un nostro Personal Agent Area-Re

** TORREVECCHIA - TORRESINA- VIA ALBERTO MANZI 36 - ** ** COMPLESSO RESIDENZIALE SIGNORILE CON POSTI AUTO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E RIFINITO AL PIANO ATTICO CON 2 TERRAZZI DEI QUALI UNO A LIVELLO DI 30 MQ E UNO AL PIANO SUPERIORE DI 100 MQ CON VISTA APERTA E PANORAMICA - COSTRUZIONE MODERNA DEL 2011 CLASSE ENERGETICA A - ** Appartamento al piano attico di 110 mq. con terrazzo di circa 30 mq - Ingresso, grande salone con accesso diretto sul terrazzo a livello, cucina semiabitabile con portafinestra sul terrazzo, 3 camere da letto, delle quali una camera matrimoniale e 2 singole, 2 bagni uno dei quali e' senza finestra con vasca con idromassaggio e l'altro con doccia e finestra - Dal salone una scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo un meraviglioso terrazzo panoramico quadrangolare di proprieta' esclusiva di 100 mq con vista aperta e panoramica sul verde del Parco delle Campanelle - Porta blindata, videocitofono, pavimenti in parquet, serrande elettriche, infissi in legno con vetrocamera, cassaforte, riscaldamento autonomo, pannello solare per produzione acqua calda - Ascensore - Completa la proprieta' una piccola soffitta all'ultimo piano e un box auto chiuso di 17 mq nel garage sotto la palazzina -Spese condominiali circa 120 euro al mese - - Esposizione nord ovest- CLASSE ENERGETICA A - - PREZZO DI VENDITA + IVA AL 4% - Nessun vincolo del Comune - No affrancazione - No diritto di superficie - ** TORREVECCHIA - TORRESINA - VIA DEL PODERE FIUME - ATTICO CON 2 TERRAZZI - VISTA PANORAMICA **

Rif: VG141 - Quartiere Salario/Trieste a pochi metri da Villa Ada e più precisamente in Via di Priscilla proponiamo, all'interno di un elegante stabile con servizio di portineria, la vendita di un esclusivo attico con doppi ingressi panoramico di circa 210 mq con terrazza a livello di circa 80 mq composto da salone triplo con camino, sala da pranzo, tre camere con balcone, cameretta di servizio, cucina abitabile e tripli servizi. Completano la proprietà un posto auto coperto, un posto auto scoperto condominiale ed una cantina di circa 10 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato e rifinito con materiali di altissimo pregio e con attenta cura nei dettagli; gode di una quadrupla esposizione. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una email al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".

Fidene, nel cuore del quartiere, adiacenze Via Radicofani e Via Don Giustino Maria Russolillo e precisamente in Via Laiatico, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano attico. Posto in un bel palazzo in cortina con ascensore al piano, è composto da ingresso, salone doppio con affaccio angolare, due ampie camere, cameretta, comoda cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Tutte le finestre dell'immobile, bagno e cameretta escluse, danno sul grande terrazzo a livello di circa 80 mq suddiviso in due porzioni uguali di circa 40 mq ciascuna, esposte una ad sud-est e l'altra ad nord-ovest, oltre al balcone che li collega lungo tutta la linea dell'appartamento in esposizione ovest. Trovandosi l'immobile su uno dei punti più alti della collina dove sorge il quartiere, risulta straordinariamente luminoso e panoramico soprattutto nell'esposizione sud-est, dove la vista si estende per diversi km oltre a scorgere nitidamente anche la Cupola di San Pietro. Sebbene abitabile l'immobile meriterebbe una adeguata ristrutturazione e l'assenza di invasive mura strutturali consente diverse soluzioni architettoniche. Si segnala in particolare la possibilità di creare un secondo bagno, un'altra camera ma soprattutto creare l'accesso della cucina adiacente al soggiorno. L'appartamento ha attualmente il riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Infissi in alluminio doppio vetro effetto legno in tutto l'immobile e porta blindata. Completa la proprietà il posto auto nell'autorimessa comune al piano interrato con accesso da comoda rampa delimitata da cancello automatico. Rara ed interessante opportunità. Le informazioni presenti e le rappresentazioni grafiche sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TALENTI - Via Renato Fucini - In elegante stabile in cortina posizionato al centro del quartiere, proponiamo la vendita di un esclusivo attico con affacci sul parco. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, corridoio con armadi a muro, bagno ospiti, due camere matrimoniali, bagno padronale e studio con bagno. Circonda l'appartamento un ampio terrazzo di 100 mq c.a al quale si accede da tutti gli ambienti. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie ad una tripla esposizione est sud ovest. La soluzione si presenta in ottimo stato ed è rifinita con porta blindata, infissi doppio vetro pvc, grate di sicurezza, serrande elettriche, predisposizione aria condizionata. Completa la proprietà un box auto.

Attico panoramico su due livelli con terrazzo di 100 mq - Ostia Antica, Via Luigi Biondi 4 La Filippo Immobiliare propone in vendita uno splendido attico panoramico con tripla esposizione (sud, est e ovest), situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in zona Saline, a Ostia Antica. L'immobile, distribuito su due livelli, si distingue per la luminosità degli ambienti, gli ampi spazi esterni e la posizione tranquilla ma ben servita. Al primo livello si accede tramite un comodo ingresso che conduce a un elegante salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle aperture su più lati. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, oltre a pratici armadi a muro. Completano questo piano un piacevole terrazzo vivibile e due balconi, perfetti per godere dell'esposizione soleggiata. Salendo al livello superiore si accede a uno dei punti di forza dell'immobile: un magnifico terrazzo panoramico di circa 100 mq, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. Su questo piano si trova anche una zona attrezzata, regolarmente accatastata come residenziale, dotata di angolo cottura e area lavanderia. La proprietà include inoltre un giardino privato di circa 70 mq e un posto auto scoperto, entrambi compresi nel prezzo. L'appartamento si presenta in ottimo stato, dotato di porta blindata, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro. La zona è tranquilla e circondata da servizi, con la fermata dell'autobus raggiungibile in pochi metri, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.