Sprzedaż mieszkań - Roma

Attico bilivelli in vendita a Roma, panoramico sulla piazza San Giovanni in Laterano, sito al terzo ed ultimo piano di un edificio storico risalente al 1900 senza ascensore. L'immobile si presenta con triplo affaccio, ha una superficie commerciale totale di 152 mq, di cui 141 mq calpestabili, e quasi 100 mq di superficie esterna distribuiti tra terrazzo e balconata abitabile. L'appartamento ha un salone doppio con doppio affaccio di cui uno sulla piazza San Giovanni in Laterano, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. L'appartamento gode di una doppia esposizione a sud ed est, garantendo un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori, per garantire comfort termico autonomo. Gli infissi in alluminio assicurano buona tenuta termica e acustica. Lo stato di conservazione è discreto, con ambienti da personalizzare secondo le esigenze dell'acquirente. Nessuna spesa condominiale rende questa proposta ancora più interessante, offrendo un'ottima soluzione abitativa in una delle zone più richieste di Roma.

L'immobile si trova in via delle Canarie, all'interno di una palazzina in cortina, in una zona ben servita. L'appartamento si compone di un ingresso che introduce direttamente al soggiorno luminoso, seguito da una cucina abitabile separata e un servizio funzionale. Alla destra dell'ingresso si sviluppa un ampio balcone verandato, mentre dalla parte sinistra si accede alla zona notte, composta da una camera che affaccia su un terrazzo spazioso. Quest'ultimo, con tripla esposizione, assicura un'illuminazione naturale costante e una piacevole aerazione degli ambienti. La posizione strategica rende limmobile appetibile sia come investimento che come uso abitativo

L'Aradomus Immobiliare è lieta di proporre nel prestigioso quadrante di Roma nord, residenziale e vicino ai principali servizi, un imponente attico di 272 mq commerciali situato su un quarto, ultimo piano ed unico livello. L'appartamento dispone di servizio ascensore e gode di un'ottima esposizione. Nell'immobile è possibile accedere da due ingressi differenti che si aprono su due disimpegni dai quali si snoda un corridoio perimetrale che offre l 'accesso ad ogni locale dell'appartamento. L'immobile è composto da un ampio salone doppio di 61 mq ben illuminato da tre portefinestre con doppio vetro e tapparelle elettriche che hanno accesso ad un vasto sfogo esterno composto da un ampio terrazzo perimetrale con estesa visuale. Il salone e la sala da pranzo rifinite da una pavimentazione in marmo sono arricchite da un camino risaltato da due librerie a muro laterali. Circoscrive la sala da pranzo una pavimentazione in parquet, un soffitto di cartongesso con faretti e una parete specchiata. Segue una cucina semi abitabile. Ogni locale di questo immobile ha accesso alla terrazza. Cinque camere da letto anch'esse rifinite da parquet a spina di pesce e finestrate donano all'appartamento un' accogliente zona notte e uno stanzino anch'esso con finestra può essere utilizzato come piccolo studio. Infine tre comodi bagni con vasca e doccia idromassaggio, sempre finestrati di cui uno su chiostrina completano l'immobile. Di pertinenza l'immobile offre un box doppio di 21mq ed una cantina. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento di valore in una delle zone più esclusive di Roma. Non perdete l'occasione di trasformare questo spazio in una casa dei sogni su misura per voi! Perchè affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per Info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo 06.61774130 oppure: info@aradomus.it

Ponte Milvio Attico di grande prestigio in palazzo storico di ponte Milvio con ascensore privato posto al 6° piano di 527 mq con 70 mq di terrazza panoramica con affacci sul Tevere e su Roma, composto da due saloni di ampia rappresentanza con camini d'epoca in marmo bianco, sala da pranzo, quattro camere, quattro bagni, grande cucina, lavanderia, camera e bagno di servizio. Nella terrazza si trova una cucina e un bagno ospiti. Finemente ristrutturato con soffitti affrescati, pavimenti e infissi d'epoca. Completano la proprietà due box auto. Immobile a reddito

Attico luminoso con terrazzo - Via Carmine Calò In zona Selva Candida, precisamente in Via Carmine Calò, proponiamo in vendita grazioso attico di recente costruzione (2010), situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina ben curata. L'ascensore arriva fino al terzo piano e il quarto è raggiungibile a piedi. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da un luminoso soggiorno con disposizione angolo cottura, una camera da letto, bagno in camera cieco e un piacevole terrazzo ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Punto di forza dell'appartamento sono gli affacci aperti su tutti i lati, che assicurano un'eccellente esposizione e una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo con pompe di calore Porta blindata Videocitofono Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un attico moderno, accogliente e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Da vedere! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci su WhatsApp al 334-32 56 978 o al numero 06-30994312.

Terrazze Marconi “Vivere Roma” PROMO BENTORNATO IN CITTA': acquista la tua nuova casa entro il 30/09/2026 e riceverai in OMAGGIO una CUCINA. Approfitta della detrazione fiscale (Sisma Bonus) e dei tassi ultra vantaggiosi con il MUTUO GREEN disponibile esclusivamente per l'acquisto di case in classe energetica A. Con ingresso da viale Guglielmo Marconi, vendesi appartamento su due livelli composti al piano attico da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due bagni con piatto doccia, veranda (con attacco antenna satellitare e terrestre e presa dati super fibra), locale tecnico esterno (con attacco lavatrice/asciugatrice) e balcone coperto, al piano superattico da lavatoio, veranda e solarium. Prezzo € 996.000 + IVA CONSEGNA - Estate 2027 UBICAZIONE - Nuova residenza firmata CAM Group, situata a Roma in zona Marconi, a soli 10 minuti dalla Stazione Trastevere, in un quartiere vivace e dinamico, ricco di servizi, scuole, teatri, bistrot ed enoteche, un luogo ideale dove vivere e godersi un'intensa vita sociale e culturale. Terrazze Marconi si trova nelle vicinanze di una delle principali vie dello shopping, viale Guglielmo Marconi, che aggiunge un tocco di comodità per lo shopping e le attività quotidiane. DOTAZIONI - La residenza si caratterizza per i suoi spazi esterni generosi e versatili, come la veranda e il balcone, che offrono un'esperienza all'aria aperta senza compromessi di comfort e versatilità. La veranda rappresenta un ambiente flessibile che si adatta alle esigenze individuali, consentendo la creazione di uno spazio completamente aperto o chiuso a seconda dei desideri personali. Di seguito i servizi disponibili nella residenza Terrazze Marconi: •Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo autonomo, con ventilconvettori esterni a parete o a pavimento e termo-arredo elettrico nei bagni; •allaccio a Fibra ottica fin dentro l'appartamento, con presa dati nel salone, nelle camere da letto ed in terrazzo; •smart concierge; •punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; •al piano interrato S1 saranno realizzati posti auto a partire da € 40.000 + IVA, box auto a partire da € 58.000 + IVA, posti moto a partire da € 10.000 + IVA e cantine (ultima disponibilità € 20.000 + IVA); •predisposizione ricarica elettrica auto con colonnina su richiesta. CONTATTI - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per venire a visitare l'appartamento campione finemente arredato e scoprire tutte le novità di Terrazze Marconi. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S. r. l. Tel. 06.43. 83.855 - 348.23. 51.319 Roma 28/08/2026

Terrazze Marconi “Vivere Roma” PROMO BENTORNATO IN CITTA': acquista la tua nuova casa entro il 30/09/2026 e riceverai in OMAGGIO una CUCINA. Approfitta della detrazione fiscale (Sisma Bonus) e dei tassi ultra vantaggiosi con il MUTUO GREEN disponibile esclusivamente per l'acquisto di case in classe energetica A. Con ingresso da viale Guglielmo Marconi, vendesi appartamento su due livelli composto al piano attico da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con piatto doccia, veranda (con attacco antenna satellitare e terrestre e presa dati super fibra), locale tecnico esterno (con attacco lavatrice/asciugatrice) e balcone coperto, al piano superattico da lavatoio, veranda e solarium. Prezzo € 883.000 + IVA CONSEGNA - Estate 2027 UBICAZIONE - Nuova residenza firmata CAM Group, situata a Roma in zona Marconi, a soli 10 minuti dalla Stazione Trastevere, in un quartiere vivace e dinamico, ricco di servizi, scuole, teatri, bistrot ed enoteche, un luogo ideale dove vivere e godersi un'intensa vita sociale e culturale. Terrazze Marconi si trova nelle vicinanze di una delle principali vie dello shopping, viale Guglielmo Marconi, che aggiunge un tocco di comodità per lo shopping e le attività quotidiane. DOTAZIONI - La residenza si caratterizza per i suoi spazi esterni generosi e versatili, come la veranda e il balcone, che offrono un'esperienza all'aria aperta senza compromessi di comfort e versatilità. La veranda rappresenta un ambiente flessibile che si adatta alle esigenze individuali, consentendo la creazione di uno spazio completamente aperto o chiuso a seconda dei desideri personali. Di seguito i servizi disponibili nella residenza Terrazze Marconi: •Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo autonomo, con ventilconvettori esterni a parete o a pavimento e termo-arredo elettrico nei bagni; •allaccio a Fibra ottica fin dentro l'appartamento, con presa dati nel salone, nelle camere da letto ed in terrazzo; •smart concierge; •punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; •al piano interrato S1 saranno realizzati posti auto a partire da € 40.000 + IVA, box auto a partire da € 58.000 + IVA, posti moto a partire da € 10.000 + IVA e cantine (ultima disponibilità € 20.000 + IVA); •predisposizione ricarica elettrica auto con colonnina su richiesta. CONTATTI - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per venire a visitare l'appartamento campione finemente arredato e scoprire tutte le novità di Terrazze Marconi. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S. r. l. Tel. 06.43. 83.855 - 348.23. 51.319 Roma 28/08/2026

Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza Navona, Guidobaldi Luxury Properties propone in vendita un elegante attico e superattico di circa 250 mq, situato al quarto e quinto piano di un palazzo d'epoca del '600, edificato sopra le antiche terme di Nerone. L'immobile, ristrutturato, è molto luminoso grazie alla sua esposizione su quattro lati e offre una splendida vista sui tetti e i monumenti del centro storico. Piano Attico: l'ingresso si apre su una raffinata sala da pranzo con cucina separata, seguita da un ampio salone doppio con affacci multipli: tre balconi laterali su Via del Pozzo delle Cornacchie, uno con vista su Piazza della Maddalena e un altro con vista spettacolare sul Pantheon. L'intero piano è impreziosito da un parquet di grande pregio e da controsoffitti con travi in legno a vista in tutte le stanze, elementi che donano calore, eleganza e unicità agli ambienti. Completa il livello una luminosa camera da letto con due balconi affacciati su Piazza Rondanini e un bagno, anch'esso dotato di balcone. Piano Superattico: Una scala interna conduce al piano superiore, composto da una camera di servizio con bagno privato, un pratico ripostiglio, un cucinotto, un soggiorno e finestra affacciata sulla splendida cupola del Pantheon. Proseguendo si trova una camera da letto con un delizioso terrazzino, da cui si gode una vista incantevole su Piazza della Maddalena e sui tetti del centro storico e un bagno. Solaio e tetto sono stati completamente rifatti e isolati; tutti gli impianti a norma. Completa la proprietà una cantina. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà di prestigio nel centro storico della Capitale.

Proponiamo la vendita di un grazioso attichetto in Via Valtravaglia, in zona Conca d'Oro, composto da una zona giorno con angolo cottura accogliente e funzionale, camera da letto, bagno e terrazzo. L'immobile si presta come un ottimo investimento immobiliare, ideale per la messa a reddito (studenti/lavoratori) ottima la alla vicinanza alla linea Metro B1.

KW GCHOUSE propone in vendita a Monteverde Vecchio, in una delle vie più riservate e silenziose della zona, tra Circonvallazione Gianicolense e Via Massi, un esclusivo attico con terrazza panoramica. Inserito in un contesto elegante e protetto, all'interno di una via privata, l'immobile si trova al quinto e ultimo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'accesso, riservato e curato, è introdotto da un cancello che conduce a un piacevole vialetto, garantendo privacy e tranquillità. L'attico accoglie con un ingresso elegante che si apre su un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità e rappresentanza. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per una famiglia, mentre la cucina abitabile invita a vivere la casa nella sua dimensione più autentica. Il bagno è ampio, con la possibilità concreta di realizzarne un secondo, rendendo gli spazi ancora più funzionali e confortevoli. Il vero protagonista è lo spazio esterno: una terrazza avvolgente con vista aperta sui Castelli Romani, accessibile da tutti gli ambienti principali. Uno spazio raro, dove vivere momenti unici: dalla colazione immersi nella luce del mattino, ai pranzi all'aperto, fino a tramonti che regalano emozioni ogni giorno diverse. Una casa pensata per chi cerca luce, riservatezza e bellezza, in uno dei quartieri più amati di Roma. Contattaci per ulteriori informazioni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Magliano Sabina: In posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 110 mq, posto al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. L'appartamento, libero su quattro lati, risulta molto luminoso e ben esposto, con affacci aperti, la distribuzione interna è classica e funzionale cosi' composta: ingresso, disimpegno con armadio a muro, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due con balcone) e bagno con doccia. Internamente l'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, con impianti funzionanti. Le finiture conservano uno stile classico ed elegante: i pavimenti originali, differenti in ogni ambiente, conferiscono carattere e personalità agli spazi. Le porte interne sono state recentemente sostituite e sono di colore bianco. Anche il portone d'ingresso è nuovo, in legno scuro esternamente e bianco internamente, in armonia con gli ambienti della casa. Punto di forza dell'immobile è l'ampio garage di circa 80 mq al piano terra, uno spazio raro da trovare, soprattutto considerando la posizione centrale dell'abitazione. Si distingue per metratura e funzionalità: ideale non solo per ospitare più auto, ma anche come deposito, area hobby o spazio di lavoro. Il garage è dotato di due porte di accesso, di cui una elettrica, e offre la grande comodità del collegamento diretto all'abitazione tramite scala interna - un valore aggiunto particolarmente apprezzabile nelle giornate di pioggia o maltempo. Oltre ad una mansarda allo stato grezzo con terrazzino ad uso condominiale riservato alle sole due unità. Caratteristico l'accesso alla palazzina tramite un piccolo ponte che conduce all'ingresso. La zona è particolarmente funzionale: scuola elementare di fronte, asilo e asilo nido subito alle spalle, scuole medie e superiori a circa 200 metri. Negozi, bar e alimentari sono comodamente raggiungibili a piedi. La fermata dei mezzi pubblici si trova sotto casa. La piazza principale dista circa 700 metri, mentre il casello autostradale A1 è a soli 5 km. Nelle vicinanze anche palazzetto dello sport e ospedale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona ben servita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita sull'immobile contattaci ai seguenti numeri: 07611522787 - 3241812880 L'IMMOBILIARE di Claudio Russo. Siamo anche su Facebook e Instagram: seguici per restare aggiornato su tutte le nuove proposte immobiliari in anteprima.

VIA XX SETTEMBRE - VIA CERNAIA - adiacente l'Ambasciata inglese la GAL Immobiliare propone in vendita un appartamento appena ristrutturato e ancora mai abitato posto all'ultimo piano in un palazzo d'epoca con un importante soffitto affrescato e dotato di ascensore. L'appartamento è interessante e adatto anche a uso investimento può restare perfettamente arredato, e utilizzabile impeditamente anche a B&B e casa vacanze. Internamente è composto da un accogliente ingresso, attraverso il quale si accede a due diversi rami della casa: sulla sinistra è presente un salotto con cucina all'americana, una camera da letto e due bagni, sulla destra troviamo una comoda camera matrimoniale. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo sia per essere stato oggetto di una ristrutturazione che per la particolare cura che la proprietà presta nella conservazione dello stesso, risultando molto accogliente. I pavimenti sono in marmette originali, e nella pareti delle camere da letto ci sono antichi motivi decorativi appena restaurati e soffitti alti con travi e mattoncini, bagni in marmo, gli infissi nuovi in pvc e doppi vetri con ottimo isolamento acustico e termico, impianto caldo freddo.

Nel cuore del Rione Regola, in Via della Trinita dei Pellegrini, strada privata che collega Via delle Zoccolette con Piazza di S. Paolo alla Regola, proponiamo la vendita di un attico e superattico di grande prestigio, di 300 mq, che rappresenta un'opportunita esclusiva nel centro storico di Roma. L'immobile e ubicato al sesto e settimo piano di un elegante palazzo progettato nel 1963 dall'architetto Gianfranco Caniggia, un edificio simbolo di raffinatezza e di design, che combina l'architettura classica con un tocco di modernita. Il palazzo offre servizio di ascensore e portineria, elementi che garantiscono un'ulteriore comodita e sicurezza. L'appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua esclusivita e l'eccezionale distribuzione degli spazi. Al sesto piano si trova un ampio ingresso verandato, una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, uno studio, un servizio e una zona lavanderia. Salendo al settimo piano, l'ultimo piano mansardato, l'atmosfera cambia completamente: qui ogni camera e collegata a un proprio terrazzo privato, creando un ambiente intimo e tranquillo, rarefatto nel cuore della citta. Un lungo corridoio conduce a un grande salone di rappresentanza con vista panoramica, e a quattro camere spaziose, tutte con affaccio esterno sui suggestivi tetti di Roma. L'elemento davvero esclusivo di questa proprieta e la presenza di terrazzi privati per ciascuna delle camere al settimo piano. Ogni spazio esterno regala una vista unica, che spazia dai tetti storici della citta fino alle iconiche cupole, offrendo un angolo di tranquillita raro in una zona cosi centrale. L'esposizione a 360° e l'ubicazione al piano elevato assicurano una luminosita naturale in ogni angolo della casa, nonche un'ottima ventilazione, donando cosi comfort e benessere durante l'intera giornata. Questa proprieta e un'opportunita unica per chi desidera vivere nel cuore di Roma, ma lontano dal trambusto cittadino, immerso in un contesto signorile e ricco di charme. La posizione centrale, a pochi passi dai principali punti di interesse storico e culturale, come Campo de' Fiori, Piazza Navona, il Pantheon, Piazza Venezia e Largo Argentina, rende questo immobile non solo un'eccellente residenza, ma anche un investimento di grande valore. Una rarita assoluta nel mercato immobiliare romano, che offre il privilegio di vivere in un contesto esclusivo con spazi esterni privati nel centro storico.

ATTICO PANORAMICO A CASALOTTI - 158 MQ + TERRAZZO SOVRASTANTE DI 80 MQ In una piccola palazzina signorile, proponiamo in vendita un attico esclusivo, occupante l'intero piano, con terrazzo panoramicissimo sovrastante di 80 mq e tre balconi. L'appartamento, di circa 158 mq, è composto da: Ampio salone Cucina e sala da pranzo con camino Tre camere da letto (di cui una divisibile in due camerette) Doppi servizi Soffitta Doppio posto auto scoperto di proprietà Casalotti - Zona in forte espansione, ben collegata e completa di tutti i servizi. Acquista questo attico per goderti spazi comodi e un fantastico terrazzo, ideale per momenti di relax con amici e parenti! Prenota un appuntamento DILAZIONI PERMUTE

In zona Tiburtina e più precisamente Via dei Durantini, proponiamo in vendita attico di 51 mq catastali situato all'ottavo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è attualmente composto da ingresso, zona giorno/notte, cucina separata e bagno finestrato. Completa la proprietà un terrazzo a livello di circa 20 mq, vero valore aggiunto dell'appartamento. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e una diversa distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze con la possibilita' di trasformazione in un bilocale. La posizione al piano alto garantisce buona luminosità e maggiore riservatezza. Soluzione ideale per uso investimento, giovane coppia, pied-à-terre. Ottima opportunità per chi cerca un attico con spazio esterno in contesto urbano ben collegato e servito. Classe energetica G.

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1301 - AURELIO - BALDO DEGLI UBALDI - Nelle immediate vicinanze di Piazza Irnerio proponiamo splendido attico di ampia metratura unico al piano. La proprietà, posta all'interno di una palazzina in tinta servita da ascensore, rappresenta una soluzione abitativa esclusiva e di rara bellezza. L'immobile sviluppa una metratura commerciale di 238 mq (valore catastale) e vanta doppi ingressi. Dal principale si accede ad un salone triplo angolare con ampie finestre e porte finestre con accesso al terrazzo, che si sviluppa perimetralmente all'appartamento. La zona living, composta dall'ampio salone e un'area pranzo, è collegata alla cucina abitabile e ad un bagno di servizio per gli ospiti. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali. La spaziosa camera padronale gode, oltre ad un angolo salottino, di una comoda cabina armadio e armadiatura realizzate su misura con materiali di pregio. Alla camera è collegata una sala da bagno ampiamente finestrata nella quale si trovano, oltre ai sanitari, una vasca idromassaggio di forma circolare, una comoda doccia ed un'area relax con sauna. La seconda e la terza camera da letto, entrambi matrimoniali, godono di armadiature e sono servite dal terzo bagno della proprietà, completo di doccia. la caratteristica peculiare dell'immobile è certamente lo spazio esterno che, come detto, è accessibile da tutti gli ambienti, ma risulta maggiormente fruibile nell'area adiacente il salotto dove la forma regolare e la profondità consentono di utilizzarlo come un vero e proprio secondo salone di rappresentanza nei periodi più caldi dell'anno. Un comodo box nelle immediate vicinanze completa la proprietà. dPregio Studio Immobiliare Aventino si trova lungo Viale Aventino, che a Roma è sinonimo di storia, cultura, bellezza. Ed è proprio perché abbiamo ben salde le radici nel territorio che possiamo guardare in faccia il futuro con ottimismo, spirito di iniziativa e innovazione. La formazione continua ci permette di avere un approccio mirato e personale per ogni tipologia di clientela. Siamo specializzati nella gestione di immobili di prestigio, grazie anche all'esperienza maturata in collaborazione con due agenzie leader del settore, Gabetti e Grimaldi. Nel corso degli anni abbiamo avuto il piacere e l'onore di avere in gestione ville tutelate dalle Belle Arti, patrimoni storici e artistici della città di Roma, nonché nuove costruzioni destinate a diventare punti di riferimento dell'architettura contemporanea.

Spettacolare attico con BOX a Corso Trieste Il Rinascimento Immobiliare propone in esclusiva, in Via Bellinzona, una delle strade più eleganti e riservate del quartiere Trieste, a pochi passi da tutti i principali servizi, un prestigioso attico di ampia metratura, posto al settimo ed ultimo piano. L'immobile, di circa 223 mq, colpisce immediatamente per la sua straordinaria luminosità, la silenziosità e la razionale distribuzione degli spazi, caratteristiche che lo rendono ideale sia come residenza di alta rappresentanza con finiture di pregio, sia come abitazione perfetta per una famiglia numerosa che desidera coniugare stile e comfort. L'ingresso conduce a un magnifico salone triplo, vero cuore della casa, con grandi finestre a tutta parete che si aprono su una terrazza con vista aperta. L'ampiezza e la conformazione del salone permettono di organizzare gli ambienti in una naturale successione tra area living, zona conversazione e sala da pranzo, con la possibilità di realizzare un suggestivo camino centrale a vista, già predisposto. Adiacente alla zona giorno si trova una grande cucina abitabile, accessibile tramite un comodo disimpegno con armadio-dispensa e un bagno ospiti completo, rifinito in marmo e dotato di ampia doccia. La cucina ha, inoltre, accesso a un pratico balcone semi-verandato, ideale come lavanderia, spazio di servizio, zona fitness o area dedicata agli amici a quattro zampe. Dal salone si accede anche a una camera/studio finestrata con camino, attualmente adibita a camera da letto, oltre a un'ulteriore ampia camera matrimoniale, oggi utilizzata come zona cinema e relax. La zona notte, ben separata, comprende: una grande camera padronale con bagno en suite, in marmo e dotato di vasca, altre due spaziose camere matrimoniali con affaccio sul terrazzo e un ulteriore bagno, sempre in marmo, con ampia doccia. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la terrazza, che si sviluppa lungo tutto un lato dell'abitazione offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Le tende da sole in corrispondenza della zona pranzo rendono questo spazio esterno un naturale prolungamento della zona living. Il terrazzo è inoltre dotato di predisposizione per impianto di irrigazione e scarichi a pavimento realizzati su misura. L'attico si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione accurata e funzionale, realizzata con grande attenzione ai dettagli e ai materiali. Elemento distintivo è il pregiato marmo verde dei pavimenti, ripreso armoniosamente anche nei bagni, in elegante contrasto con il calore del rovere delle porte artigianali su misura. Il prestigio dell'immobile è dato anche da finiture di alto livello e comfort tecnologici: porta blindata, infissi con vetrocamera, armadi a muro, controsoffitti curati, termoarredi, serrande automatizzate con comando centralizzato, climatizzazione, impianto di depurazione e addolcitore dell'acqua, circolatore di acqua calda rapida nei bagni, doppio impianto di riscaldamento autonomo e condominiale, impianto di allarme. Completa la proprietà una grande cantina, asciutta e perfettamente organizzata con scaffalature e porta blindata. A rendere ancora più unico questo immobile è la possibilità di acquistare un grande BOX AUTO DOPPIO all'interno dello stabile, con accesso da area condominiale riservata, dotato di finestra e serranda elettrica. Euro 300.000,00. Un'opportunità davvero rara nel quartiere. Per appuntamenti e maggiori informazioni contattare Matteo Allegra + 39 351 342 3490 REA RM 1711123. Il Rinascimento Immobiliare Italia - sede di Roma - Villa Brasini - Ponte Milvio.

ULTIMA DISPONIBILITA' PRONTA CONSEGNA Boccea Casalotti Precisamente in via Pianezza, La M&D Studi o Immobiliare srl è lieta di proporvi in vendita di un appartamento su due livelli (2 e 3 Piano) di una palazzina nuova costruzione appena terminata completamente rifinita Classe energetica A1. L'appartamento è posto al piano Secondo e Terzo all'interno è composto da un Soggiorno, cucina due camere,due bagni,ampio balcone. Tra le principali caratteristiche della nuova costruzione abbiamo: Costruzione in cemento Armato Antisismica Riscaldamento Autonomo Ascensore Alfa Elevatore con recupero energetico Impianto irrigazioni giardini e parti comuni Impianto Pannelli Solari Impianto Fotovoltaico La richiesta per la vendita Euro 225.000,00 Per informazioni e/o fissare un appuntamento sul posto potete contattare M&D Studio Immobiliare Srl ai numeri 0645596677 3927361321

AURELIA - VAL CANNUTA - VIA MARIANO D'AMELIO - L&C RE propone in vendita un delizioso superattico mansardato di 65mq. con tre graziosi terrazzini vivibili di 26mq complessivi. La casa è veramente carina e piacevole ed è così composta: ingresso, soggiorno con il corpo centrale di altezza normale e due vani laterali con soffitti inclinati, perfettamente godibili. Il tutto corredato da due graziosi balconcini abitabili. A seguire una cucina, anch'essa con terrazzino comunicante con la stanza centrale, un bagno e una camera da letto, in parte mansardata, con spazio esterno. C'è il parquet in tutta la casa. Gli infissi sono nuovi, tranne quelli del bagno e della cucina. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Completano la proprietà, una cantina e un BOX AUTO di 15mq, al civico accanto. Il palazzo è dotato di una rampa d'accesso per disabili. L'ascensore arriva fino al quarto piano, e dunque resta solo un ultimo tratto di scala per raggiungere l'appartamento. L'esposizione è tripla e questo dona molta luce all'immobile. La vista è davvero gradevole. Nelle vicinanze c'è un'area verde, comoda per le passeggiate all'aria aperta. Ottimi i collegamenti e molteplici i servizi nelle zone sottostanti. La fermata della metro Cornelia è certamente vicina, così come anche il GRA. Il Centro è facilmente raggiungibile. La posizione, dunque è strategica. La strada è molto tranquilla e silenziosa. Insomma, L&C RE, presenta in vendita, una casa in cui godere della luce e del silenzio, in un'atmosfera quasi sospesa che ricorda i tetti di Parigi. PER INFO: L&CRE- info@lc-re.com- tel.06 -97273457- Responsabile: cell. 3396488527

In uno dei punti più prestigiosi di Ostia Levante, e più precisamente in Via Capo Soprano, l'Amabile Immobiliare ha il piacere di proporre in Vendita questo rarissimo Attico Trilocale posto in una palazzina con Ascensore. Internamente è composto da Ingresso, Soggiorno con Balcone di circa 4mq (largo circa 3,45m), Camera da Letto, Cucina Abitabile, Cameretta, Bagno, e Studiolo/Ripostiglio con Finestra; e inoltre, è presente un ampio Terrazzo Abitabile di ben 25mq, accessibile sia dalla Cucina che dalla Camera da Letto. Lo stato interno è ristrutturato, le spese condominiali ammontano a circa Euro 180 mensili, le quali includono anche le spese del riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile inoltre gode di un'esposizione tripla sui lati Nord, Est e Sud, rendendolo luminoso in tutte le ore della giornata, e in particolar modo in quelle mattutine. La metratura calpestabile totale interna ammonta a circa 75mq. La zona è rinomata per essere una delle più quiete e residenziali di Ostia, ed è fornita di ogni sorta di servizio e comfort. A pochi passi, raggiungibili a piedi, vi sono infatti aree verdi e parchi pubblici, mezzi pubblici come la stazione Lido Centro della Roma-Lido e fermate del bus, servizi sanitari e di analisi cliniche, supermercati, alimentari, bar tabacchi e attività di vario genere. Inoltre, con le belle giornate è possibile di godere di lunghe passeggiate in riva al mare, visto che il lungomare e le spiagge distano meno di 1km. Date tutte le predette caratteristiche, rappresenta una rarità assoluta in zona, da non perdere nella maniera più assoluta! A.p.e. “E”