Оренда квартир - Roma

Roma San Lorenzo e precisamente in via degli Equi, proponiamo in affitto loft unico ambiente con angolo cottura, bagno e terrazzo di circa mq 50 Contratto transitorio € 1400/00 escluse le spese. per info 3405150143 - 3495899163 - 3384972235

TOR TRE TESTE /VIA ROBERT LEPETIT 190 All'interno di complesso residenziale, immerso nel verde, la nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE propone la locazione di un grazioso monolocale con giardino pavimentato, posto al piano S1, servito da ascensore, caratterizzato da ambienti completamente fuori terra rispetto al giardino e agli affacci. L'immobile è composto di: ingresso, open space, angolo cottura e bagno finestrato con doccia; gode una doppia esposizione sud-ovest che lo rende luminoso in tutte le ore della giornata. Impianto di riscaldamento autonomo, grate di sicurezza in tutti gli ambienti, condizionato. Contratto di locazione a canone concordato 3+2 (anni); solo referenziati. Le visite verranno effettuate martedì 29 settembre dalle h. 12.30 alle h. 13.30, contattaci per prenotare la tua visita. Per maggiori informazioni e/o per visitare l'immobile contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82.09.72.02

Immobile raccolto e tranquillo Proponiamo in locazione un comodo bilocale in palazzo con ascensore e portineria in via Mecenate. L'appartamento si trova al primo piano e ha affacci sia interni, sia esterni. Si entra direttamente nella zona giorno, dalla quale si ha accesso alla cucina. Dal salotto si prosegue attraverso un corridoio attrezzato con armadi a muro. Dal corridoio si accede al bagno, dotato di doccia e finestra. Si arriva poi alla camera da letto con doppia esposizione, sul cortile interno e su strada. L'appartamento viene locato completamente arredato, i pavimenti sono in parquet ed è dotato di aria condizionata a split. Uso abitativo, contratto 4+4, sono richiesti redditi dimostrabili. Ideale per single lavoratori. NO USO RICETTIVO. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Nel cuore dell'affascinante Rione Monti, a pochi passi dai Fori Imperiali e dal Colosseo, e precisamente in Via Sant'Agata dei Goti, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento posto al quarto piano di un prestigioso palazzo d'epoca servito da ascensore. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato con materiali di pregio, coniuga il fascino delle finiture storiche con il comfort contemporaneo. La zona giorno si apre su un elegante salone con cucina a vista, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, sapientemente separata da una raffinata porta scorrevole in cristallo. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite, mentre le altre due sono servite da un secondo bagno. Una piacevole balconata completa la zona notte, offrendo uno spazio esterno riservato e vivibile. Particolarmente suggestivi i pavimenti originali in graniglia d'epoca, perfettamente conservati, che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. No locazioni turistiche. Per informazioni e appuntamenti contattare i numeri 338 2980499 - 337 807819 CHARMING RENOVATED AND BRIGHT 4th FLOOR APARTMENT IN MONTI In the heart of the charming Monti district, just a short stroll from the Imperial Fora and the Colosseum, and precisely on Via Sant'Agata dei Goti, we are pleased to offer for sale an exceptionally bright apartment located on the fourth floor of an elegant period building with elevator service. Recently and meticulously renovated to the highest standards using premium materials, the property beautifully combines the charm of historic architectural features with modern comfort. The living area features a spacious and elegant reception room with an open-plan kitchen, fully furnished and equipped with all appliances, discreetly separated by a refined glass sliding door. The sleeping area comprises three generously sized bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, while the remaining two bedrooms are served by a second bathroom. A pleasant balcony completes the private quarters, providing an enjoyable and secluded outdoor space. Particularly noteworthy are the original period terrazzo floors, impeccably preserved and lending character, warmth, and uniqueness to the interiors. The apartment is equipped with independent heating and air conditioning throughout. No tourist rentals. For further information or to arrange a viewing, please contact: +39 338 2980499 - +39 337 807819

MONTI PARIOLI - VIA ARCHIMEDE In contesto signorile, precisamente in via Archimede, proponiamo trilocale di 100 mq in stabile servito da portierato, posto al piano primo con balcone e terrazza. Nello specifico troviamo un ampio ingresso con un primo bagnetto, salone doppio con angolo cottura con accessi diretti al balcone perimetrale e terrazza di circa 15 mq, camera da letto con bagno en suite, cameretta con bagno en suite, ripostiglio grande, cantina e posto auto non assegnato a rotazione ( un mese si un mese no). Completamente Arredato. Affacci deliziosi. Porta blindata, aria condizionata, impianto allarme, infissi in PVC e vetro doppio. Contratto 3+2 o transitorio tenuto conto che verrà consegnato completamente arredato. RICHIESTE GARANZIE

[ITA] Disponibile da: 31/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 24 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 31/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 24 To book the listing click on the button 'Book Here' (English version below) ITA Appartamento con terrazzo e vista sul Foro Romano In Via Baccina, nel cuore di Roma, proponiamo in affitto un appartamento di 90 mq dotato di un terrazzo di 22 mq. L'immobile si compone di due camere da letto, due bagni e un grande salone doppio. Quest'ultimo, grazie a tre ampie porte-finestre a tutta altezza, si apre direttamente sul terrazzo a livello, creando un ambiente arioso e ricco di luce naturale. Il terrazzo rappresenta uno spazio di grande pregio: da qui si ammira una vista suggestiva sul Foro Romano e sulle colonne del Teatro Romano, uno scenario unico che impreziosisce l'abitazione. L'appartamento è luminosissimo e situato in un edificio dotato di ascensore, che ne rende l'accesso comodo e funzionale. ENG Apartment with Terrace and Views of the Roman Forum On Via Baccina, in the very heart of Rome, we offer for rent a 90 sqm apartment with a 22 sqm terrace. The property includes two bedrooms, two bathrooms, and a large double living room. The living area, with its three full-height French windows, opens directly onto the terrace at level, filling the rooms with abundant natural light. The terrace is a distinctive feature of the apartment, offering evocative views over the Roman Forum and the columns of the Roman Theatre-a truly remarkable backdrop. The apartment is exceptionally bright and is located in a building equipped with an elevator.

Un ingresso ampio, perfetto anche come zona studio, apre le porte a un appartamento luminoso e ricco di spazio. Il salone è generoso, la cucina è grande e dispone di un soppalco e di un balcone con accesso diretto: ambienti da vivere ogni giorno, non soltanto da arredare. La casa comprende due camere da letto e due bagni. I condizionatori Mitsubishi sono presenti in tutti gli ambienti; completano le dotazioni le serrande elettriche a ribalta. Anche lo stabile offre comodità apprezzabili: servizio di portineria, videosorveglianza condominiale e una corte comune con possibilità di parcheggiare le biciclette. Una casa pensata per chi desidera ambienti Spaziosi, una zona dedicata al lavoro o allo studio e il comfort di servizi utili nella vita quotidiana. (Le foto saranno fatte mercoledì 25/09 in concomitanza con gli appuntamenti).

ZONA AURELIA ALDOBRANDESCHI ADIACENTE STAZIONE AURELIA. PER INFORMAZIONI DIRETTAMENTE SU WHATSAPP CON NOME COGNOME al numero 388. 36.58.226, GRAZIE. dalle ore 09.30 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 18.30, il sabato dalle ore 09.30 alle ore 14.00, Grazie. M.S. Roma Immobiliare Dal 1992. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. DISPONIBILE DAL 10/11/2026. Appartamento piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina a vista disimpegno, bagno con doccia, camera da letto e terrazzo, posto auto assegnato scoperto. Arredato. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE.

CaseSi propone in zona Monte Sacro - Sacco Pastore, più precisamente in Via Val Chisone, un appartamento posto al piano terra di una palazzina di sei piani. L'appartamento, luminosissimo, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, armadio a muro ed un bagno. Finemente ristrutturato con portoncino blindato, infissi in doppio vetro e pvc, climatizzato, sistema di allarme, grate di sicurezza. Arredato. La zona è molto ben collegata ed è ricca di tutti i servizi. CONTRATTO TRANSITORIO. OTTIMO ANCHE PER STUDENTI LUISS Consulente di riferimento Andrea Galli 06.3236845

VIA VESPASIANO - AD. PIAZZA RISORGIMENTO | 85 MQ | LUMINOSO | CONTRATTO 3+2 In una delle zone più centrali e ricercate di Roma, a pochi passi da Piazza Risorgimento e dalla Città del Vaticano, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 85 mq interni, posto al secondo piano. L'immobile si caratterizza per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, una qualità che rende la casa piacevole e accogliente e valorizza ulteriormente la metratura disponibile. La proprietà si compone di un ingresso, un ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale con armadio quattro stagioni, una cucina abitabile e un servizio. La disposizione degli ambienti consente di vivere la casa in maniera confortevole, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. SEMI ARREDATO - POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE L'appartamento viene locato semi arredato, lasciando al futuro conduttore la possibilità di completare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. In particolare, sono da fornire a cura del conduttore: letto per la camera da letto; arredi dell'intero soggiorno; lavatrice. La presenza dell'armadio quattro stagioni nella camera da letto offre invece un'ampia e pratica soluzione per il guardaroba. Canone concordato 3+2 - Canone mensile richiesto Euro 1.500,00 (REFERENZIATI NO USO TRANSITORIO NO USO RICETTIVO) COMFORT L'immobile non dispone di impianto di aria condizionata. Per favorire il ricambio e la movimentazione dell'aria durante la stagione più calda, sono presenti ventole a soffitto sia nel soggiorno sia nella camera da letto, funzionali e integrate negli ambienti. UNA POSIZIONE ECCEZIONALE La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Vespasiano si trova nelle immediate adiacenze di Piazza Risorgimento, in un contesto centrale e vivace, ricco di attività commerciali, servizi, ristoranti e collegamenti con il trasporto pubblico. La vicinanza a San Pietro, alla Città del Vaticano e al quartiere Prati permette di vivere una delle aree più caratteristiche della Capitale, con la comodità di avere numerosi servizi e punti di interesse nelle immediate vicinanze. La zona è inoltre particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica e per la facilità di collegamento con le altre aree della città.

Nella splendida cornice di Via della Camilluccia 741, all'interno di uno dei comprensori più esclusivi e signorili della zona, proponiamo in locazione una deliziosa mansarda in ottime condizioni d'uso. Entrando nel complesso si viene subito avvolti da una piacevole sensazione di quiete: la proprietà è infatti immersa in un meraviglioso parco condominiale ricco di verde, che garantisce il massimo della privacy e del silenzio, con in più la comodità e la sicurezza di un servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di un elegante edificio di soli tre piani complessivi, dotato di ascensore che arriva comodamente fino al secondo piano (lasciando da percorrere a piedi solo l'ultima rampa di scale). Varcata la soglia d'ingresso, la mansarda si presenta completamente arredata e caratterizzata da una distribuzione interna degli spazi calda e funzionale. La zona giorno è composta da un salone, che conduce poi alla zona notte dove troviamo due camere da letto e un bagno. Pur non disponendo di spazi esterni privati, la casa gode di un'atmosfera intima e riservata, protetta dal caos cittadino. La proprietà offre un contratto di locazione della durata di 3 anni più 2 anni, a un canone mensile di 1.200 €, a cui si aggiungono gli oneri accessori. Si tratta della soluzione ideale per chiunque cerchi un'abitazione pronta da vivere in uno dei contesti più prestigiosi e verdi di Roma Nord.

Lo Studio Immobiliare Francesco Di Meo propone in LOCAZIONE Un Moderno ed elegante appartamento con spazi interni funzionali e ben distribuiti inserito in un complesso residenziale ubicato in Viale Città d'Europa. La zona giorno è composta da un ingresso, un salone interamente arredato con tavolo e sedie che si affaccia direttamente sul terrazzo, ampio e comodo divano letto angolare e una parete dove è presente una tv di grandi dimensioni. La cucina è interamente arredata e fornita di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta da due luminose camere da letto e da due bagni uno con doccia e l'altro con vasca. Dotato di un meraviglioso terrazzo coperto attrezzato di circa 33 mq con affaccio nel verde che dà la possibilità di essere vissuto per gran parte dell'anno permettendo di organizzare pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato collegato con l'ascensore. L'appartamento è dotato di marmo chiaro negli ambienti principali, tra cui soggiorno e cucina mentre nelle camere da letto è presente un parquet chiaro. Dotato di porta blindata, videocitofono, zanzariere, climatizzatori, riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera, controsoffitti con illuminazione a led, tapparelle elettriche. Ubicato in una posizione strategica, proprio a ridosso del quartiere dell' Eur dove sono presenti tutti i principali esercizi commerciali, adiacente al centro commerciale Euroma 2, in prossimità della Via Cristoforo Colombo e del Grande Raccordo Anulare. Ben servito dai mezzi di trasporto pubblico. Circondato da un vasto parco pubblico attrezzato con area giochi per bambini e area fitness. Sono richieste adeguate garanzie reddituali da parte degli inquilini e non è permesso ospitare animali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma Est - Via Giorgio Ghisi Proponiamo in locazione due ampie camere singole per studenti, entrambe attualmente disponibili, all'interno di un appartamento di circa 70 mq catastali, posto al primo piano. L'abitazione è luminosa, ben distribuita e caratterizzata da un affaccio libero sul verde, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Lo stabile si trova all'interno di una strada privata con accesso regolato da due cancelli elettrici ed è dotato di servizio di portierato e telecamere di sicurezza all'ingresso dell'edificio. L'APPARTAMENTO L'immobile è composto da: * Comodo ingresso * Due ampie camere singole, entrambe arredate con letto, armadio e zona studio * Cucina separata, completamente arredata e dotata degli elettrodomestici, inclusi lavatrice e asciugatrice * Bagno finestrato con vasca * Lungo balcone vivibile che percorre l'appartamento, con piacevole affaccio sul verde * Serrande elettriche su tutte le finestre L'appartamento è ideale per due studenti che desiderano condividere la casa, con la comodità di avere soltanto un altro coinquilino e mantenere la propria privacy. CONDOMINIO E SERVIZI Il fabbricato è dotato di ascensore e rampa per l'accessibilità. Al piano terra dello stabile sono inoltre presenti uno studio medico, uno studio dentistico e un podologo, servizi utili facilmente raggiungibili all'interno del comprensorio. POSTO AUTO E PARCHEGGIO A disposizione dell'appartamento un posto auto coperto di proprietà, situato al piano seminterrato e facilmente accessibile tramite un'ampia area di manovra. Il comprensorio dispone inoltre di aree di parcheggio comuni, sia interne sia esterne, utili per eventuali ospiti o per una seconda automobile. DOTAZIONI * Riscaldamento autonomo a gas naturale * Climatizzazione estiva con pompa di calore aria-aria nella zona comune * Serrande elettriche * Ascensore * Posto auto coperto di proprietà * Classe energetica F * 285,88 kWh/m² anno POSIZIONE E COLLEGAMENTI La zona offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze: supermercato, mercato locale, farmacia, tabaccheria, parrucchiere, estetista, negozi di telefonia e abbigliamento, tintoria e altre attività di uso quotidiano. La posizione è particolarmente interessante per gli studenti del polo universitario di Tor Vergata: * Università e Policlinico di Tor Vergata: circa 10 minuti in auto * Fermate autobus: circa 70-110 metri dall'abitazione, con linee 057 e 059 * Metro C circa 900 metri, pari a circa 11-12 minuti a piedi La presenza di autobus e Metro C consente inoltre di raggiungere agevolmente diverse zone di Roma. CONDIZIONI CONTRATTUALI Canone: € 500,00 al mese per ciascuna camera Utenze e spese: luce, gas e oneri condominiali a parte. Deposito cauzionale: 2 mensilità Entrambe le camere sono attualmente disponibili. Una soluzione ideale per studenti che cercano una camera ampia, luminosa e già arredata, in un contesto privato e riservato, con balcone, posto auto coperto, parcheggio comune e numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

AMPIO QUADRILOCALE - LARGO OLIVIERI ZUCCARINI ROMA In Largo Olivieri Zuccarini 9, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 115 mq, posto al piano rialzato di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile viene locato arredato ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e da una funzionale distribuzione interna. Si compone di soggiorno, tre camere, cucina abitabile, due bagni e un balcone vivibile, ideale come piacevole spazio esterno. L'immobile si trova in un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato dalla presenza di aree verdi e da una buona dotazione di servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di quartiere. La zona è inoltre ben collegata con il resto della città attraverso il trasporto pubblico e consente un agevole accesso alle principali direttrici del quadrante nord della Capitale. Grazie alla metratura, alla presenza di 3 camere e doppi servizi, l'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente indicata per famiglie alla ricerca di un'abitazione comoda e funzionale. Lo stabile dispone di servizio di portineria. Canone di locazione: € 1.400 mensili. Spese condominiali: circa € 200 bimestrali. Contratto 3+2.

***Contratto 4+4 in cedolare secca*** ***Per appuntamenti e informazioni inviare una mail tramite questo sito*** Viale Europa in posizione centrale, locazione con contratto 4+4 con cedolare secca proponiamo la locazione di uno splendido quadrilocale di 145 m² catastali situato al quinto e ultimo piano di un palazzo con servizio di portineria. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e si presenta in ottimo stato, pronto per accoglierti in uno spazio moderno e raffinato. L'ampio ingresso introduce a una luminosissima zona living, dove il soggiorno spazioso si affaccia su un bellissimo balcone che cattura la luce naturale durante tutta la giornata. La cucina arredata e completa di elettrodomestici di recente installazione si collega direttamente al balcone di servizio e al soggiorno, creando un'atmosfera fluida e accogliente. Troverai due camere da letto ben proporzionate, uno studiolo/cameretta versatile e due bagni funzionali. L'appartamento è silenziosissimo e luminoso grazie all'orientamento Nord-Ovest, che garantisce una perfetta illuminazione naturale. L'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. completa la proprietà un posto auto assegnato nella corte condominiale. Con classe energetica F e consumo di 410,76 kWh/m² anno, l'immobile dispone di riscaldamento elettrico e altre soluzioni tecniche moderne. Una soluzione abitativa completa nel cuore del quartiere produttivo dell'EUR dove eleganza e funzionalità si incontrano perfettamente. La proprietà di riserva di valutare garanzie aggiuntive oltre il deposito cauzionale previsto ex lege. ***Ogni e qualsivoglia informazione ivi comprese le planimetrie sono da considerarsi materiale illustrativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

via della pelliccia, in palazzetto caratteristico proponiamo un attico con terrazza posto al quarto piano senza ascensore. l'immobile di 67 metri quadrati, oltre terrazza a livello con vista panoramicissima, e' composto da un piccolo ingresso con armadio per appendere soprabiti, un soggiorno con camino, una cucina arredata, un piccolo studiolo di passaggio per accedere alla terrazza. la camera da letto, il bagno e gli armadi a muro sono su un soppalco che si affaccia sul soggiorno, ma e' riservato. il riscaldamento e' autonomo. e' presente l'aria condizionata, gli infissi sono nuovi. la richiesta e' di euro 1.750 con cedolare secca. oneri di condominio pari ad €100 al mese no uso recettivo. rif. 347/3001201

Fleming - Palazzo con servizio di portineria e ascensore, appartamento di circa 130 mq al quarto piano molto silenzioso, con grande luminosità, e piacevoli affacci ed ampie terrazze per un totale di 100 mq circa, che costituiscono una naturale estensione degli ambienti interni. Gli ambienti sono così distribuiti: - ampio salone con camino e grandi porte finestre sulla terrazza; - bagno per gli ospiti; - tre camere da letto, di cui una singola, tutte con porte finestre; - due bagni, uno dei quali senza finestra; - cucina arredata con finestra; - comodo ripostiglio. Bellissimi pavimenti in legno, aria condizionata e riscaldamento autonomo. La particolare esposizione e la presenza delle terrazze garantiscono agli ambienti ottima luminosità durante la giornata, mentre gli affacci contribuiscono a creare un'atmosfera piacevolmente riservata e silenziosa. Posto auto in garage su richiesta a parte e cantina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Visita il nostro sito per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico.

Parioli - Via Ruggero Fauro -In una zona residenziale e ben servita, nelle immediate vicinanze di mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità, proponiamo in locazione un accogliente appartamento, ideale per una persona o visto la vicinanza con la LUISS perfetta per studenti. LA GAL IMMOBILIARE propone in locazione un grande monolocale all utimo piano di un elegante condominio con portiere. L'immobile si compone di un ingresso con angolo cottura, un ampio e luminoso open space organizzato come zona notte e zona giorno/studio, e un bagno con doccia e lavatrice. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. La soluzione viene proposta con contratto di locazione a studenti o contratto 3+2. L'appartamento viene affittato arredato incluso il terrazzo. NO USO RICETTIVO. SOLO REFERENZIATI CON GARANZIE BANCARIE I dati, le informazioni, misure e planimetrie sono dati che si intendono corretti ma non garantiti e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. La GAL Immobiliare in Roma si occupa da sempre di immobili di prestigio, i nostri principi sono la professionalità, la riservatezza e la serietà. Associato F.I.A.I.P. ROMA Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, la più autorevole associazione del settore immobiliare a Roma e Provincia. Rappresentiamo una rete consolidata di professionisti del mercato immobiliare, garantendo formazione di eccellenza e un supporto specializzato sia per gli operatori del settore che per la nostra clientela.

Esclusivamente in locazione transitoria 18 mesi Nel cuore della parte più riservata di Trastevere, a pochi passi dal suggestivo Fontanone del Gianicolo, Keller Williams Home propone in locazione transitoria uno splendido attico e superattico su due livelli, completamente arredato e accessoriato. Una soluzione di particolare fascino, caratterizzata da grandi terrazzi, luminosità, privacy e ambienti ampi, ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante e confortevole in una delle zone più apprezzate di Roma. Il quarto piano è composto da un ingresso, un elegante soggiorno doppio con accesso ad un ampio terrazzo, una cucina con tinello con accesso ad un balcone di servizio ed un bagno. Una comoda scala accompagna al piano superiore dove troviamo due camere da letto, un bagno, un balconcino ed un ampio terrazzo. L'appartamento si distingue per la riservatezza, la straordinaria luminosità, le finiture di pregio e la piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, che offrono preziosi momenti di privacy e relax. L'edificio è dotato di ascensore e l'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Una residenza pensata per chi cerca qualcosa di speciale La combinazione tra ubicazione, tranquillità, ampi spazi esterni e qualità degli interni rende questa proprietà particolarmente indicata per chi necessita di una sistemazione di alto livello a Roma, senza rinunciare al fascino autentico di Trastevere e alla vicinanza al Gianicolo. Richieste ampie e solide referenze reddituali, tali da garantire la piena sostenibilità del canone e delle spese accessorie, nonché referenze personali. Richiesta altresì documentazione comprovante l'esigenza di transitorietà. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattate la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa particolare residenza. Rif. KWH 1758 NAPEC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it Nel CENTRO STORICO DI ROMA, adiacente Via dei Portoghesi, proponiamo in locazione un appartamento di circa 115 MQ INTERNI, posto al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE, con una TERRAZZA DI CIRCA 20 MQ. L'immobile si sviluppa attorno a un'ampia zona di rappresentanza composta da SOGGIORNO E SALA DA PRANZO, caratterizzata da importanti altezze interne e da un soffitto con TRAVI IN LEGNO E PIANELLE IN COTTO, elemento architettonico che definisce gli ambienti principali. La zona giorno è arredata con divani, tavolo da pranzo e mobili d'epoca ed è organizzata in modo da consentire sia la funzione di soggiorno sia quella di sala da pranzo. È inoltre presente un DIVANO LETTO, che permette di utilizzare la zona giorno anche come ulteriore spazio per il pernottamento. Dal soggiorno si accede direttamente alla TERRAZZA DI CIRCA 20 MQ, organizzata con tavolo e sedute da esterno e caratterizzata da affacci sui tetti del Centro Storico. La terrazza costituisce un'estensione funzionale della zona giorno e consente di organizzare uno spazio esterno per pranzi, cene o momenti di utilizzo quotidiano. La zona di servizio comprende una CUCINA SEMI-ABITABILE, separata dalla rappresentanza e completa di piano cottura, forno, frigorifero e lavello, con piano di lavoro in legno e pensili contenitivi. La zona notte è composta da DUE CAMERE DA LETTO, entrambe arredate, e DUE BAGNI. Le camere presentano pavimenti in parquet e sono dotate di armadiature e arredi. Una delle camere dispone inoltre di una soluzione di arredo particolarmente ampia, con armadiature a tutta parete e una zona destinata allo studio/lavoro. Gli ambienti sono caratterizzati da PAVIMENTI IN PARQUET, soffitti con TRAVI IN LEGNO E PIANELLE IN COTTO nella zona principale e infissi che garantiscono una buona luminosità. Dalle finestre sono visibili i caratteristici tetti del Centro Storico e, in alcuni affacci, elementi architettonici storici circostanti. La proprietà viene proposta ARREDATA, con una dotazione che comprende mobili d'epoca e arredi contemporanei, mantenendo una distribuzione funzionale degli spazi. CONDIZIONI CONTRATTUALI CANONE DI LOCAZIONE: € 4.900,00 AL MESE CONTRATTO 4+4 L'immobile può essere valutato anche per USO RICETTIVO, CON UNA CAPACITÀ COMPLESSIVA DI 6 POSTI LETTO, subordinatamente alla verifica dei requisiti e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente e alla specifica destinazione d'uso richiesta. Riferimento 92P26L - Consulente Lamiya - Classe energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali