Sprzedaż mieszkań - Roma

Appio Claudio viale Anicio Gallo proponiamo in palazzina signorile un imperdibile attico e superattico composto al piano IV da un grande ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, doppi servizi terrazzo di 30 mq e 2 balconi, il piano V collegato con una scala interna che si diparte dall'ingresso e' composto da una grande camera con bagno annesso che si affaccia su una vasta terrazza di 130 mq. Inoltre i proprietari danno l'eventuale opzione del parcheggio nel garage condominiale. L'immobile e' molto luminoso grazie alla sua doppiaa' necessita di una ammodernamento completo per sviluppare le enormi potenzialita

Situato in una delle zone più richieste di Ostia Levante, vicino alla pineta e ai principali servizi. Proponiamo la vendita di un attico e superattico in un condominio signorile recentemente restaurato con servizio di portineria. Il primo livello è composto da ingresso, salone con camino, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cucina abitabile, bagno e due terrazzi. Al piano superiore troviamo una ampia camera matrimoniale, un bagno e un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà un box auto di grandi dimensioni.

VENDUTO! Ricerchiamo urgentemente appartamenti simili in zona da proporre a clienti già selezionati e qualificati. Nella splendida cornice del quartiere Trieste e più precisamente in Via Agri, all'interno di un prestigioso palazzetto d'epoca, proponiamo in vendita un attico intero piano con doppio ingresso, da ristrutturare, posto al terzo ed ultimo piano con soffitti alti 3,30 mt, servito da ascensore di proprietà. Composto da ampio ingresso salone zona pranzo cucina abitabile tre camere ripostiglio doppi servizi balcone perimetrale ed ampio terrazzo sovrastante. Una grande cantina completa questa esclusiva proprietà. L'appartamento è molto luminoso ed ha una quadrupla esposizione. Data l'ampia metratura, l'attico si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni e a varie soluzioni di ristrutturazione Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusivo carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. Al fine di poter fornire un migliore servizio, per ulteriori informazioni o visite si chiede un contatto telefonico e non via mail grazie. Gaudio Immobiliare 06/90549947 - 339/3877471

Tor Vergata: Via Nicolò Romeo, proponiamo in vendita, in quartiere residenziale accogliente e silenzioso, attico al secondo piano di una piccola palazzina in cortina. Lo stabile è stato costruito nel 2014. L'immobile internamente ed esternamente, finemente ristrutturato alla fine del 2021 è così composto: ingresso ampia zona giorno/notte con angolo cottura e bagno finestrato. Disposto invece all'esterno ampio terrazzino appena ristrutturato di 30 mq circa, dotato di balcone. Completa la proprietà un ripostiglio sullo stesso piano dell'appartamento di circa 2,5m.L'immobile gode di ottima esposizione solare lati Sud-Est. Ottimo per giovani coppie o ad uso investimento. Possibilità di mobilio. Per informazioni o appuntamenti cell. 3516628250 anche su whatsapp

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina in una delle zone più strategiche e richieste del quartiere. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e all'ottima disposizione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali. Caratteristiche Principali • Zona giorno: Ingresso, luminosissimo e ampio salone perfetto per l'area relax e pranzo, cucina abitabile separata. • Zona notte: Tre camere da letto spaziose e un bagno principale. • Spazi esterni: Splendido balcone perimetrale che serve l'intero appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto. • Potenziale interno: La planimetria consente facilmente la realizzazione di un secondo bagno, ottimizzando la divisione degli spazi per le esigenze moderne. Posizione Strategica L'immobile si trova in una posizione eccellente, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: • Trasporti: Immediate vicinanze alla fermata ATAC per un rapido collegamento con il resto della città. • Servizi pubblici: Ufficio postale e scuole di vario ordine e grado raggiungibili a piedi. • Commercio: Quartiere vivo e ricco di negozi, supermercati e attività di prima necessità.

Nel prestigioso contesto residenziale della zona Cortina d'Ampezzo, una delle aree più eleganti, riservate e verdi di Roma Nord, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 133 mq in condizioni eccellenti, inserito in un contesto signorile e tranquillo. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, rifiniti con pavimenti in parquet e materiali di qualità. La proprietà è composta da un ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Elemento di assoluto pregio è la piscina privata, che rende l'attico una soluzione unica e rara nel panorama immobiliare della zona, ideale per chi desidera privacy, comfort ed esclusività. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. La zona Cortina d'Ampezzo è apprezzata per il suo carattere residenziale esclusivo, immerso nel verde, con numerosi servizi, scuole internazionali, centri sportivi e collegamenti rapidi verso il centro città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di rappresentanza in uno dei quartieri più richiesti della Capitale.

Monolocale mansardato a reddito - Ottimo investimento Proponiamo in vendita monolocale mansardato di circa 15 mq, situato al 3° piano, in Via Raffaele Stasi. L'immobile è composto da un unico ambiente con angolo cottura e bagno, con spazi ottimizzati ideali per una persona. La proprietà viene venduta già locata con contratto 3+2, con prima scadenza ad aprile 2028, garantendo rendita immediata. Canone annuo: €4.200,00 oltre spese condominiali. Soluzione ideale per investimento, con redditività già consolidata. Per qualsiasi ulteriori informazioni i nostri uffici sono in Roma, Via Due Ponti 235a e Viale Bruno Buozzi 19a e seguono il seguente orario: dal lunedi al venerdi dalle ore 09.00 alle ore 19.30, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

Realty ONE Group Center propone in Vendita un APPARTAMENTO nella tranquilla località di Peschieta. Questo immobile vanta una superficie commerciale di 100 mq, un prezzo allettante di 49.000 euro ed è disponibile da subito con consegna LIBERO. INTERNO: L'appartamento, distribuito su un unico piano, offre un'organizzazione interna pratica e confortevole. Comprende quattro locali spaziosi e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Si presenta in condizioni Buono/Abitabile; balconi non presenti e privo di ascensore, con una disposizione interna funzionale e accogliente. ESTERNO: Tra le dotazioni principali dell'immobile troviamo l'impianto TV centralizzato; il riscaldamento è autonomo non presente, consentendo una personalizzazione su misura delle soluzioni impiantistiche. ESPOSIZIONE: L'appartamento gode di un'eccellente esposizione a sud ed est; con due lati liberi paralleli che garantiscono una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. ANNO DI COSTRUZIONE E SPESE: Costruito nel 1976, l'immobile presenta condizioni Buono/Abitabile. Non ci sono spese condominiali o di riscaldamento, rendendolo una soluzione economica e priva di vincoli gravosi. Il giardino non è presente; inclusi invece box auto singolo e nessun posto auto esterno. POSIZIONE: Situato in Via S. Paolo, 84, 02023 Peschieta RI, Italia, l'appartamento beneficia di una posizione strategica. Nei dintorni sono facilmente accessibili i principali servizi di quartiere, tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici, che garantiscono una vita comoda e ben servita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare Realty ONE Group Center. Ecco tre buoni motivi per acquistare: prezzo competitivo e accessibile; posizione strategica con servizi a portata di mano; possibilità di personalizzazione degli impianti per creare l'ambiente su misura per te.

Montespaccato - appartamento posto al primo piano ingresso indipendente, con gradini come in foto. composto da soggiorno ampio con cucina a vista, camera e bagno. balcone e terrazzo panoramico sovrastante. possibilità cantina. ottimo per coppie e single. documentazione in regola. rif 400-30 tel 3888363919 Fiore Luisiano agenzia immobiliare prezzo interessante 149.000 euro leggermente trattabili.

L'immobile è situato nel cuore di Ostia Levante, in una zona ben servita da numerose attività commerciali, mezzi pubblici e dall'ufficio postale. Si tratta di un attico con doppi ingressi, già diviso in due unità abitative distinte. La composizione interna comprende un ampio salone un soggiorno, due camere da letto, due camerette, due cucine, tre bagni e un ripostiglio. L'abitazione gode di un affaccio sul verde con un'esposizione ottimale a est, sud e ovest. Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti all'interno del garage condominiale.

In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi di zona e nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero e universitario Sant'Andrea, proponiamo in vendita una graziosa mansarda di 43 mq, completamente ristrutturata e parzialmente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. L'immobile è posto al terzo piano di una curata palazzina in cortina senza ascensore e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, dotata di pratico rispostiglio, camera e bagno con doccia. E' dotata di porta blindata, infissi a taglio termico con triplo vetro, persiane in alluminio, pavimentazione in parquet ed impianto di climatizzazione. Come pertinenza un comodo posto auto nell'area condominiale. Grazie alla recente ristrutturazione e alla vicinanza stretegica all'ospedale S. Andrea, questa mansarda è la soluzione ideale per giovani professionisti, single o coppie in cerca di una casa moderna e pronta per essere abitata, ma soprattutto un'opportunità d'investimento ad altissima redditività, vista la forte richiesta di locazione da parte di medici, specializzandi e studenti del Sant'Andrea. Richiesta: € 155.000,00 Spese condominiali: molto contenute, pari a circa € 70,00 bimestrali Cl.En. E Per ulteriori informazioni o prenotare una visita: 333.2948344 Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Rivolgiti a noi, da oltre 30 anni seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione fino alla conclusione della trattativa. Il tutto in un clima di fiducia e con la massima professionalità e trasparenza. I nostri servizi: - Compravendita e Locazione di immobili residenziali e commerciali - Valutazione gratuita dell'immobile - Raccolta e verifica della documentazione di provenienza - Pratiche edilizie ed urbanistiche con tecnico in sede - Redazione Attestato di Prestazione Energetica (APE) - Promozione mirata dell'immobile sui principali portali immobiliari e canali social - Preparazione dell'immobile e servizi fotografici - Registrazione contratti - Consulenza ed assistenza completa per lavori di ristrutturazione. Gaudio Immobiliare Via Cassia 680 - quartiere Tomba di Nerone 06/90549947 - 339/3877471 gaudioimmobiliare@gmail.com

Attico Lungotevere Flaminio, angolo Piazza Gentile da Fabriano. Splendido terrazzo di 100 mq c.a. molto ampio, con panorama che spazia dalla Cupola di San Pietro, passando per Lungotevere, Monte Mario con Osservatorio Astronomico, Ponte della Musica, Stadio Olimpico, Farnesina. La recente ristrutturazione del palazzo, operata in modo completo grazie al superbonus 110%, ne ha permesso l'efficientamento energetico e il consolidamento strutturale. L'unità immobiliare, di circa 80 mq COMMERCIALI, si compone di ingresso/corridoio con porte finestre di accesso diretto alla terrazza, camera/studio, cucina, bagno, salone, anch'esso con accesso diretto alla terrazza. Gli ambienti risultano estremamente luminosi, con continuità naturale tra interno ed esterno. La terrazza di 100 mq c. a. unica e perimetrale, abbraccia l'intero appartamento e offre scorci panoramici di grande fascino, rappresentando un valore raro per la zona. L'attico viene proposto da rifinire: i lavori strutturali sono già stati eseguiti, restano da completare pavimentazioni, bagno e cucina, con la possibilità di personalizzare l'immobile secondo il proprio gusto. Soluzione ideale per chi ricerca un attico esclusivo, luminoso e dotato di uno spazio esterno di rara reperibilità, in una delle aree più richieste della città. La richiesta è di € 785.000.

TORRINO MEZZOCAMMINO - VIA LUCCHETTI ROSSI - Appartamento attico nuova costruzione disposto su due livelli composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, ampi terrazzi. Incluso nel prezzo un box auto ed un posto auto. Rifiniture di altissimo pregio con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, infissi in legno e triplo vetro. CLASSE ENERGETICA A4. PRONTA CONSEGNA. Euro 540.000

Vendita Nuova Costruzione Attico e Super Attico TORRINO MEZZOCAMMIINO Largo Giuseppe Guastalla snc Roma proponiamo attico e super attico di nuova costruzione,vendita diretta che può essere personalizzato. L'attico al piano terzo e composto da : ingresso soggiorno angolo cottura disimpegno camera matrimoniale, un bagno finestrato terrazzo coperto, dal soggiorno con una scala interna si accede al 4° piano dove vi sono due camere e un ampio terrazzo coperto, al 4°quarto piano ha un secondo accesso dalle scale condominiali e ascensore. L'immobile ha come pertinenza un posto auto scoperto.C'è la possibilità di acquistare a parte Box auto e cantina. L'appartamento viene riscaldato e raffrescato a pompa di calore autonomo, pavimento riscaldato e raffrescato con deumidificazione canalizzato in tutte le stanze, in più è previsto un fotovoltaico personale di 2 KW UNICA BOLLETTA ELETTRICA CON ABBATTIMENTO DEI COSTI CON IL FOTOVOLTAICO.

Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, a pochi passi da Via Bertoloni, AMATIMONTAGNANI propone in vendita un esclusivo attico e superattico completamente ristrutturato, situato all'interno di un raffinato villino d'epoca. Questa proprietà unica si distingue per le sue finiture di alto pregio, gli ampi spazi luminosi e una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. L'appartamento, con una superficie di circa 250 oltre 70 mq di terrazze, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da un design elegante e contemporaneo, perfettamente integrato con il fascino storico dell'edificio. Distribuzione interna: • Zona giorno: ingresso, ampio salone doppio con affacci ariosi, raffinata sala da pranzo e cucina dotata di elettrodomestici di ultima generazione. • Zona notte: due camere matrimoniali, entrambe con bagni en-suite e cabine armadio, oltre a un comodo disimpegno e un elegante studio. L'immobile gode di un'eccellente esposizione, che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, ed è rifinito con materiali di pregio quali parquet in rovere, marmi pregiati, infissi insonorizzati e impianti di ultima generazione. Per gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Cliccare su “INVIA MESSAGGIO”, oppure su “RICHIEDI VISITA” - Avviare una chat WhatsApp tenendo premuto sul codice QR Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI Real Estate Consulting Firm 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. (+39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsApp E. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

.VIA FRANCESCO GRENET- ADIACENTE REPUBBLICHE MARINARE ATTICO, raro per chi desidera avere il mare a pochi passi, la proprietà regala,luce, respiro; l' immobile con i suoii Mq. 150 interni, al 5° ed ultimo piano con ascensore, doppia esposizione assicura efficace ricambio d' aria e una piacevole illuminazione durante tutto l' arco della giornata. Protagonista assoluto il terrazzo con la sua metratura ampia e angolare,uno scorcio di mare, dotato di tende da sole e grigliati per salvaguardare la privacy da occhi indiscreti; spazio esterno da vivere anche tutto l' anno visto le temperature invernali miti, perfetto per cene sotto le stelle e aperitivi al tramonto per momenti di puro benessere. L' appartamento risulta ben diviso zona giorno e zona notte; nella zona giorno troviamo entrando un ampio ingresso dotato di ripostiglio/guardaroba, conduce all' interno di un salone doppio con camino, zona pranzo, zona leaving, cucina abitabile; alla zona notte ci si arriva con un disimpegno e qui abbiamo 3 camere matrimoniali, doppio sevizio, entrambi finestrati, uno con vasca idromassaggio e l' altro con doccia multifunzionale. Tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi dispongono di accesso diretto al terrazzo. E' presente un terrazzino interno verandato condonato. Completa la proprietà una soffitta di Mq. 7, dotata di finestra e un Box auto di Mq. 17. Caratteristiche principali: Pavimentazione in legno di ulivo, E' presente un camino funzionante, Infissi esterni in legno doppio vetro corredato di serrande elettriche, cancelletti di protezione, zanzariere; Infissi interni in legno massello; Impianto di climatizzazione a soffitto nella zona giorno, mentre nelle camere si è preferito i climatizzatori classici, Impianto di allarme; Impianto elettrico certificabile. L' appartamento si presenta in OTTIMO STATO in virtù del fatto che è stato recentemente ristrutturato. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, presidi medici privati (Marilab) servizi e collegamenti con il resto della città, rendendo questa soluzione adatta a chi ricerca un ' abitazione spaziosa in un contesto urbano fuori dal caos ma tutto sommato ben servito Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

Attico Viale repubbliche marinare, Posizione eccellente: Dista solo 500 metri dal mare ed è vicino a trasporti e servizi.Grande metratura: 130 m² commerciali con tre camere e doppi servizi sono rari e molto ambiti.Spazi esterni: La presenza di terrazza e balcone è fondamentale per un attico vicino al mare.Pertinenze preziose: Cantina e soffitta risolvono ogni problema di spazio e stoccaggio.Comfort e servizi: L'edificio ha l'ascensore, un giardino curato e il servizio di portierato per la sicurezza.Elementi da Valutare in Fase di VisitaStato interno: Il testo parla di "elevato potenziale di personalizzazione". Questo spesso significa che l'appartamento è da ristrutturare o rimodernare.Il camino: Verifica il corretto funzionamento della canna fumaria e la conformità alle normative locali.Spese condominiali: La presenza di ascensore, portiere e giardino comune implica costi di gestione mensili solitamente medio-alti.Orientamento e luminosità: Essendo un quinto piano l'immobile sarà luminoso, ma è bene controllare l'esposizione al sole per i consumi energetici. salone 3 camere 2 bagni cucina abitabile terrazzo.

MEZZOCAMMINO - In zona residenziale e tranquilla, servita dai principali servizi e precisamente alla Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, siamo lieti di proporre la vendita di luminosissimo bilocale mansardato. L'immobile, da ristrutturare, internamente è composto da una comoda cucina abitabile, un pratico soggiorno, una camera da letto ed un bagno finestrato con vasca, completa la proprietà un luminoso terrazzo alla quale si accede dal soggiorno, tutti gli ambienti sono finestrati e con affaccio esterno; l'immobile dispone inoltre di infissi in doppio vetro/PVC. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare i numeri: 0683774803 - 3381096570 Via Giuditta Rissone n. 19 - 00125 - Roma Via Gustavo Cacini n. 39/41 - 00125 - Roma Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Presenti nel mercato immobiliare da oltre vent' anni, effettuiamo su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell'immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure catastali - ispezione ipotecaria - un'accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica - un' accurata ricerca di clienti referenziati per la locazione del Vostro immobile. Ove necessario assistiamo le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Il nostro staff segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affidaci con fiducia il tuo immobile e ti garantiamo: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria - assistenza per stipule contratti preliminari - assistenza contratti di locazione - asseverazioni per contratti di locazione concordati. Agente: Luca Piotto Piotto

Grotte Celoni - Via Pietro Cardella In Via Pietro Cardella, tranquilla strada residenziale proponiamo la vendita di un luminoso attico posto al terzo ed ultimo piano di un grazioso stabile in cortina SENZA ASCENSORE. L'immobile si presenta da ristrutturare, offre ampi spazi ideali per essere riformulati ma attualmente è così composto: ingresso, soggiorno angolare con camino, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, cucina abitabile e doppi servizi. Completano la proprietà due ampi terrazzi, accessibili rispettivamente dalla cucina e dalla zona giorno, oltre a un comodo balcone con accesso dal soggiorno. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e vivere piacevoli spazi esterni. La zona di Grotte Celoni è ben collegata al centro grazie alla vicinanza della Metro C e ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e aree verdi, garantendo praticità e qualità della vita in un contesto residenziale tranquillo.

RIONE ESQUILINO - VIA DI PORTA MAGGIORE BILOCALE CON TERRAZZO A LIVELLO In una delle vie principali del quartiere proponiamo un'occasione unica. L'immobile, posto all'ottavo piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore, si estende su una superficie di 70 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e ampio bagno finestrato. Completa la proprietà e ne costituisce il valore aggiunto un terrazzo a livello di 20 mq con affaccio panoramico. Vista la presenza di numerose tramezzature, l'appartamento si presta ad una rimodulazione degli spazi adattabile a diverse esigenze. Ubicato in zona centrale, a due passi da tutti i maggiori servizi di pubblica utilità quali scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, ufficio postale, ospedale; nonchè servito da numerose fermate di trasporto pubblico su gomma e su rotaia, dalla fermata della Metro A Manzoni e in prossimità dello snodo centrale della Stazione Termini. Vista la rarità delle caratteristiche elencate l'immobile costituisce una soluzione rara, se non unica, per la zona e si presta ad essere abito ad abitazione principale per single o giovani coppie o come investimento da mettere a reddito con garanzia certa di una rendita costante.