Продажа квартир - Roma

L'attico in vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Roma, una delle zone più prestigiose e ricche di storia della città. Situato al quarto piano di un elegante palazzo, gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sui monumenti principali della capitale.La proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. Le spese condominiali ammontano a soli 200,00 euro mensili, rendendo l'abitazione estremamente conveniente anche dal punto di vista delle spese di gestione.L'appartamento dispone di una superficie di circa 200 metri quadrati, Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre che illuminano l'intera casa.L'immobile è composto da cinque locali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione per gli ospiti all'interno dell'abitazione troviamo una scala, una cucina, salone con camino,terrazzo a livello di 20 mq e un terrazzo al piano superiore ad uso esclusivo di 200 mq. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere amici e parenti per piacevoli serate in compagnia.L'appartamento è completamente da ristrutturare. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e attrazioni della città, come ristoranti di alta qualità, negozi di lusso, musei e monumenti storici. Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante della Capitale, in un appartamento di charme e di prestigio. Lo stabile attualmente non e' servito da ascensore, ma presenta la possibilità di installazione. LE PRESENTI IMMAGINI COSTITUISCONO RENDERING MERAMENTE INDICATIVI E HANNO ESCLUSIVAMENTE FINALITÀ ILLUSTRATIVE. NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI. L'APPARTAMENTO È ATTUALMENTE DA RISTRUTTURARE.

PARIOLI Via Tacchini 22 attico con terrazzo ristrutturato Nel cuore del quartiere Parioli attico lusso sito al 4 piano con ascensore in palazzo Liberty con servizio di portineriaL'immobile, con esposizione su 4 lati è composto da salone con camino e accesso terrazzo di 25 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con bagno en suite, secondo bagno e soffitta. Completamente ristrutturato pochi anni fa, si presenta con finiture di pregio, come parquet, doppi vetri, impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e tenda esterna elettrica. Prezzo € 1.600,00spese di condominio € 250 mese

✨ Attico panoramico in Via Davide Campari ✨ All'ultimo piano di un elegante palazzo in tinta e cortina, servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo e di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere in spazi ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità. La proprietà si presenta ristrutturata con finiture di pregio e dotata di infissi di nuova generazione, che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e isolamento acustico. La zona giorno si apre con un salone triplo di circa 85 mq, un ambiente maestoso e accogliente con cucina a vista, reso unico da due terrazze esposte a est e a ovest, perfette per colazioni al sole o cene al tramonto. Un ulteriore elemento di pregio è il camino funzionante, con canna fumaria recentemente sostituita, che dona calore e atmosfera agli ambienti. Le ampie superfici finestrate - due porte-finestre e tre finestre aggiuntive - garantiscono luce naturale in ogni momento della giornata. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio finestrato. La zona notte offre comfort e riservatezza: Camera matrimoniale con bagno privato dotato di jacuzzi, cabina armadio e terrazzo esclusivo; Camera doppia con doppia esposizione; Bagno principale finestrato e disimpegno. A completare la proprietà: Posto auto scoperto di proprietà all'interno del cortile condominiale. Un'abitazione dal carattere unico, perfetta per chi cerca ampiezza, eleganza, luce naturale e terrazzi vivibili, con la comodità di spazi accessori, parcheggio privato e un contesto signorile. I documenti, le immagini e le descrizioni inclusi in questo annuncio sono forniti a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Stunning fully renovated top-floor apartment in an elegant building with elevator. Bright, spacious, and finished to a high standard, this property offers modern comfort in a prestigious setting. Key features: Approx. 85 sqm triple living room with open-plan kitchen Two large terraces facing east and west - ideal for outdoor dining Working fireplace with brand-new flue. Master bedroom with en-suite jacuzzi bathroom, walk-in closet, and private terrace Second double bedroom with dual exposure Main windowed bathroom New windows and fixtures throughout Private outdoor parking space in the courtyard This apartment combines elegance, light, and generous outdoor areas with the convenience of private parking and a well-maintained residential context.

Farnesina- adiacenze Viale Cortina d'Ampezzo proponiamo in vendita silenzioso e luminoso superattico in una zona residenziale, esclusiva e tranquilla, posto al terzo ed ultimo piano, finemente ristrutturato di Mq. 80, con terrazza panoramica. La proprietà è composta da: ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprieta' la possibilita' di un box doppio. L' appartamento si trova di fronte il Parco Verde Qualità che offre tutti i confort per la zona ed e' a poca distanza da Vigna Clara, dalla Camilluccia e dal Policlinico Gemelli. Opportunità unica.

Nel tranquillo quartiere di Colle del Sole, e più precisamente in Via delle Vigne, Grimaldi Immobiliare propone in vendita uno splendido attico che occupa l'intero ultimo piano di una palazzina in cortina. L'immobile gode di una vista panoramica sui Castelli Romani e sull'EUR, ed è estremamente luminoso grazie all'esposizione su quattro lati. Situato al terzo piano senza ascensore, l'attico è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio e un grande terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax all'aperto o per godere del panorama. Completa la proprietà una comoda cantina. Attualmente l'immobile è locato con un regolare contratto di affitto, con canone mensile di €930 e una durata residua di quattro anni. Il pagamento del canone è sempre avvenuto con regolarità. La zona è ben collegata e servita, vicina a tutti i principali servizi e al Grande Raccordo Anulare, rendendo questa soluzione ideale sia per investimento che per futura abitazione.

PER INFORMAZIONI CHIAMARE ALLO 06.69341415 A pochissimi passi dal laghetto dell'Eur proponiamo la vendita di uno splendido ultimo piano attico completamente e finemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio al ventiseiesimo piano del prestigioso Eurosky Tower, un progetto unico a Roma, l'unico elemento ultramoderno di una città intrisa di storia. L'edificio è elegante, moderno panoramico e sicuro, al suo interno offre una splendida palestra panoramica, sala lounge, bar, sala cinema, terrazza panoramica, lavanderia condominiale e reception con servizio di portineria h24 sia al piano terra che in prossimità dell'accesso ai box auto. L'immobile si compone di ampio ingresso, salone quadruplo, 3 ampie camere matrimoniali (possibilità quarta camera), cucina abitabile, due servizi e terrazzo panoramico. L'appartamento è dotato di impianto domotico di ultima generazione. Completano la proprietà 2 box auto, 2 posti auto ed una cantina di circa 50 mq. Le caratteristiche rendono l'immobile un opportunità unica nel suo genere. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

EUR GIULIANO - DALMATA, in contesto signorile e silenzioso, limitrofo ai grandi poli direzionali dell'EUR e servito in modo eccellente, con la strategica vicinanza alla stazione Laurentina, e al centro commerciale MAXIMO; precisamente in via dei Genieri proponiamo un signorile Attico e super Attico in una palazzina di 4 piani complessivi con ascensore che arriva fino al terzo, nello specifico 3 e 4 piano; l'immobile di 197 mq ca. commerciali, sito in un complesso condominiale è composto da: Al 3° Piano da un ingresso, 1 Salone doppio con camino molto luminoso con 2 porte finestre dalle quali è possibile accedere ad un ampio terrazzo panoramico nel verde, disimpegno ad angolo con armadio a muro, 2 Camere matrimoniali e 2 bagni con box doccia e finestra, 1 cucina abitabile; Al 4° piano con ingresso indipendente, troviamo 1 corridoio che da accesso ad un ampia zona giorno, 1 Cameretta, 1 bagno completo con doccia e finestra, 1 cucina abitabile con angolo cottura ed ampio ripostiglio per dispensa, oltre ad una porta finestra con la quale si ha accesso ad un balcone panoramico. L'immobile del 1969 pur presentandosi in buone condizioni manutentive, si presta ad una ristrutturazione, offrendo la possibilità di sfruttare l'ampia metratura nel modo più consono alle proprie esigenze. L'immobile inoltre dispone di: tripla esposizione, porta con perno, infissi doppio vetro/alluminio, pavimenti in marmo nel salone e nel disimpegno, tende da sole, serrande elettriche, pompa di calore in una camera, camino in salone, cancello pedonale e carrabile condominiale elettrici. Il prezzo comprende anche un ampio garage di 18 mq.ca. oltre all'uso di una porzione di cantina condominiale. La richiesta è di euro 595.000. Le spese condominiali ammontano a euro 180,00 mensili con pagamento bimestrale, comprensive di manutenzioni dell'ascensore, spazi e aree comuni e consumo di acqua. Per ulteriori informazioni contattare al 3883009893 o richiedere di essere contattati tramite i portali di riferimento. Lorema Immobiliare - www.loremaimmobiliare.it

Extimm Immobiliare è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, posto al secondo e terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone con camino, cucina, due ampie camere matrimoniali, una terza cameretta/studiolo e tripli servizi. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà quattro balconi, una cantina e un comodo posto auto coperto nel garage condominiale. La soluzione si presenta ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. E' inoltre situato in una zona molto tranquilla e ben servita, con presenza di negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi nelle immediate vicinanze. Per informazioni e appuntamenti contattare Gaia al 3315687142. Tutte le informazioni contenute possono differire dalla realtà e non costituiscono elemento contrattuale.

Attico con ampia terrazza quadrata, luminosissimo, silenzioso e riservato. Proponiamo in vendita un esclusivo immobile in ottimo stato interno e così composto: -salone con accesso diretto alla terrazza, -due camere matrimoniali, -cameretta, -cucina abitabile arredata e nuovissima, -due bagni. Completa la proprietà una comoda cantina. La casa è pronta per essere abitata.

Nel cuore della Madonetta, in Via Padre Massaruti, all'interno di un condominio di recente costruzione (2013), proponiamo in vendita un appartamento attico più mansarda completamente ristrutturato. L'immobile è composto al piano attico da: ingresso, salone con cucina vista, camera matrimoniale e servizio con doccia. Completa il piano un terrazzino con affaccio libero all'interno del condominio. Salendo tramite una scala interna, troviamo un ampio ambiente che può essere adibito ad un'ampia seconda camera da letto con all'interno un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. L'immobile presenta delle importanti migliorie: infissi in pvc effetto legno e doppio vetro, sistema di aria condizionata nei principali ambienti, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici condominiali, videocitofono e allarme. Completa la proprietà un ampio box auto servito di energia elettrica collegata all'immobile. Le spese di condominio pari a 220,00 Euro mensili sono comprensive di acqua, riscaldamento H 24, raffrescamento H 24, amministratore e gestione condominio.

La Scardaci Real Estate propone in vendita nel cuore pulsante di Ostia a pochi passi dalla rinomata Via delle Baleniere a brevissima distanza dal mare e dall'isola pedonale uno splendido attico situato in Via Vasco de Gama.L'appartamento posto al piano quinto con ascensore, gode di un eccellente luminosità grazie al doppio affaccio (esterno su strada e interno su ampio giardino e tranquillo cortile condominiale ). La disposizione interna,ottimamente distribuita, prevede: accogliente ingresso, spazioso soggiorno,due ampia camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, un terrazzo vivibile e un balcone di servizio.A completare questa rara opportunità nel centro di ostia, la proprietà include due pertinenza introvabili in zona : un comodo posto auto e una pratica cantina. L'immobile attualmente e affittato con una rendita annua di € 9.000, con disponibilità da Giugno 2027.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare il numero 3408657358

In contesto riservato, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo ed ultimo piano all'interno di una palazzina in cortina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso,ampio salone, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abiatabile,servizio, ripostiglio, terrazzo di 15mq c.a. e due balconi. Completa la proprietà un posto auto. La soluzione in oggetto si presenta in buono stato di manutenzione e gode di una doppia esposizione che rende l'immobile estremamente luminoso. E' dotato di riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è di €188.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell'esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Roma, a pochi passi da Ponte Sisto e dal centro storico, precisamente in Via della Scala, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo d'epoca in buono stato di manutenzione. La posizione è ideale per chi desidera vivere l'atmosfera unica di Trastevere, tra piazze suggestive, botteghe storiche, ristoranti tipici e tutti i principali servizi, con il Lungotevere e Campo de' Fiori facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino e divano letto, bagno con vasca, cucinotto e un grazioso balconcino affacciato sulla corte interna, che garantisce tranquillità e riservatezza. L'appartamento conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro storico grazie ai pavimenti in cotto e ceramica, alle travi in legno a vista e agli infissi in legno. Completano la proprietà l'impianto di climatizzazione e il riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale sia come pied-à-terre nel cuore di Roma, sia come investimento, grazie all'elevata richiesta della zona per locazioni turistiche e residenziali. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

La proprietà è situata nel borgo del paese di Vaccareccia, una piccola frazione del comune di Concerviano, a cavallo delle valli del Turano e del Salto a circa 750 metri di altitudine, distante circa 10 minuti dai servizi principali (bar, posta, farmacia). La città di Rieti si trova a 15 minuti così come le sponde dei due due laghi (Salto e Turano). L'appartamento si trova a pochi metri dalla piazza principale del paese e dal parcheggio, ed è sviluppato su un unico livello, piano terra ed è così composto: cucina abitabile con camino, disimpegno, bagno con vasca e due camere matrimoniali di cui una attualmente utilizzata come zona giorno. Utenze allacciate (acqua, corrente, fogna e gpl comunale) mq 70 IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Ubicato in una posizione pregiata,nel quartiere di Montagnola,disponiamo di un attico in NUDA PROPRIETA'.Proprietario novantaseienne con compagna ottantacinquenne. L'immobile si trova nell'incrocio tra Via Aristide Leonori e Via Poggio Ameno, offrendo la comodita'di una zona ben servita da negozi e trasporti.Situato al sesto piano di un edificio ben curato,l'attico si beneficia di una recente ristrutturazione che ha coinvolto l'intero stabile,compresa la caldaia. Gli interni,accoglienti e funzionali, includono un ampio soggiornod'ingresso due camere da letto,una spaziosa cucina abitabile,due bagni e una splendita terrazza panoramica di circa 50mq,dalla quale si gode di una vista mozzafiato sulla città. la proprità include anche un comodo vano cantina di circa 6mq.

Casalotti, Parco Racconigi. Aradomus è lieta di proporre in area, riservata e tranquilla quale Casalotti Collinare, nel nuovo complesso residenziale di Parco Racconigi all'interno di una zona ottimamente servita e vicino ai principale servizi, un attico unico ed irripetibile di una palazzina in fase di costruzione, prossima ad essere ultimata, posto al terzo piano. E' possibile accedere all'immobile attraverso due ingressi ovvero Via Racconigi e Via Villa Falletto. Il tempo di consegna è stimato per ottobre 2026. L'appartamento di 135 Mq commerciali, è dotato di servizio ascensore e caratterizzato da terrazzo vivibile, serra solare, locale tecnico, cantina, posto auto e garage di proprietà esclusiva; Classe A4 consumi minimi e massimo comfort. Soluzione irripetibile per chi cerca spazio, privacy ed alta efficienza. Perfetta per famiglie che non vogliono compromessi! "La casa che respira". Le costruzioni vanteranno l'utilizzo di un nuovo materiale avanguardistico che sta prendendo sempre più piede nel settore dell'edilizia sostenibile. Si tratta in particolare di un materiale da costruzione composto da un mix di fibre di canapa, calce idrata e acqua, un'alternativa ecologica ai tradizionali materiali da costruzione come il cemento. Garantisce inoltre un isolmento durevole nel tempo ed essendo una miscela di sostanze minerali e vegetali risulterà ignifugo e assolutamente inattaccabile da batteri, muffe e ulteriori agenti esterni. Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un'ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perchè affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo 06.61774130 oppure.

Nel cuore del prestigioso quartiere di Vigna Clara, in un contesto riservato e silenzioso, all'interno di un elegante stabile con portierato tutto il giorno, proponiamo in vendita un raffinato attico di circa 140 mq dotato di ampie e panoramiche terrazze di altri 140 mq, per un totale complessivo di circa 280 mq. Situato a pochi metri da Vigna Stelluti e circondato da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, l'appartamento unisce perfettamente privacy, comfort e comodità urbana. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono ristrutturati con finiture di pregio. Un accogliente ingresso di rappresentanza aperto su due lati del terrazzo principale conduce alla zona giorno composta da ampio salotto, sala da pranzo e studio. La zona notte anch'essa affacciata su un ampio terrazzo include due grandi camere e due bagni, organizzati in modo da garantire funzionalità e riservatezza. Una cucina ben strutturata e una camera di servizio con bagno dedicato completano l'appartamento. Le grandi terrazze panoramiche rappresentano un punto di forza dell'immobile: spazi ideali per relax, convivialità e per godere della vista aperta e della luminosità offerta dall'ottima esposizione. Al piano superiore, raggiungibile tramite le scale condominiali, vi è la possibilità di acquistare separatamente per chi fosse interessato ad ulteriore spazio, una soffitta attrezzata con ampio terrazzo a livello.

Nell'elegante quartiere di Cortina d'Ampezzo, nelle immediate vicinanze della riserva Naturale dell'Insugherata zona circondata da ampie aree verdi e di numerosi servizi commerciali quali banche, farmacie, una scuola e ristoranti, proponiamo la vendita di un meraviglioso attico e superattico dal quale poter ammirare uno spettacolare panorama della capitale dagli ampi terrazzi. L'immobile è sito all'interno di un palazzo di nuova costruzione con ascensore e giardino condominiale, nella silenziosa Via Roccaraso angolo Viale Cortina d'Ampezzo. L'attico è disposto su due livelli al terzo e quarto piano, ha rifiniture di lusso e grande attenzione alla privacy grazie all'ascensore con accesso diretto all'interno dell'appartamento. I bagni con idromassaggio e pavimentazione in ceramica e parquet. E' composto da un soggiorno, un'ampia zona cucina/pranzo nella zona giorno mentre nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali con due bagni, un ampio terrazzo perimetrale ed una serra bioclimatica. Al piano superiore ci sono due ampi locali, con ampio terrazzo panoramicissimo ed attrezzato. Riscaldamento autonomo, impianto parzialmente in domotica, pavimenti radianti, riscaldamento e aria condizionata canalizzata con griglie di mandata, tutto elettrico con supporto di impianto fotovoltaico. Portoncino blindato, video citofono e finestre in pvc doppio vetro. Disponibilità di box auto a partire da Euro 40.000,00 e cantina con prezzi a partire da euro 20.000,00. Ci sono 12 fermate bus entro 500 mt dalla palazzina. L'immobile sarà in consegna a Luglio 2027 CATEGORIA ENERGETICA A + Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 info@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06474951 info@grupporezza.com

VENDUTO - Attico Monteverde Vecchio - Trilocale - Totale Superficie catastale 95mq. H 3.00 Esclusivo attico con affacci aperti, grande terrazzo perimetrale, tripla esposizione, da ristrutturare. Zona ricca di servizi ed esercizi commerciali, ottimamente servita da trasporti di terra, bus, treno, stazione Quattro Venti a 100mt, tram 8 a piazza Dunant per il centro storico. Nel cuore del vivace quartiere di Monteverde, apprezzato per la qualità di vita per il cittadino. Via Francesco Cornaro è prettamente residenziale, strada senza uscita, pertanto silenziosissima e riservata. Le presenti informazioni nel testo, metrature, planimetrie/ demo, hanno scopo esplicativo e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale

Appartamento su Due Piani con ampio terrazzo questa proprietà su due livelli è perfetta per chi ricerca spazi versatili e funzionali. L'immobile, costruito nel 2011 e' in ottimo stato di conservazione, offre una soluzione abitativa completa con 80 m² commerciali e 65 m² calpestabili. Distribuzione Intelligente degli Spazi Al primo piano, un'accogliente zona d'ingresso che si apre su una stanza versatile ideale come soggiorno/cucina, una camera aggiuntiva e un pratico bagno. Il secondo piano ospita due locali supplementari, permettendoti di organizzare gli spazi secondo le tue necessità. In totale, la proprietà dispone di 3 camere garantendo comfort e flessibilità abitativa. L'appartamento è dotato di riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) alimentata a gas naturale, assicurando temperature ideali in ogni stagione. Situato al primo piano con accesso tramite ascensore, l'immobile presenta un'orientamento Nord-Est che favorisce l'illuminazione naturale. Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive Una delle caratteristiche più affascinanti è l'ampia terrazza di grandi dimensioni, ideale per creare uno spazio esterno privato dove rilassarsi e intrattenere. Documentazione Completa e Conformità Tutti i documenti sono in perfetto ordine: conformità catastale presente, certificazione degli impianti disponibile e certificazione termoidraulica disponibile. Classe energetica F. Un'occasione rara per investire in una proprietà ben strutturata e completamente documentata.