Aluguel de imóveis comerciais - Alpi e Prealpi Bergamasche

International House Consulting propone in locazione locale commerciale in affitto nel cuore di una raffinata corte antica, ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e di classe. Con una superficie di 50 m², questo spazio offre un'ampia vetrina sul passaggio pedonale, perfetta per catturare l'attenzione dei passanti. All'interno, troverai due vetrine aggiuntive che aumentano la visibilità del tuo business. Il locale è situato al piano terra di un edificio storico del 1930, con riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Il locale dispone di un piccolo disimpegno e di un bagno, offrendo praticità e funzionalità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Inoltre, è dotato di sistemi d'allarme per garantire la sicurezza del tuo investimento. La sua posizione strategica e le caratteristiche uniche lo rendono perfetto per diverse tipologie di esercizi e attività. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in uno spazio così prestigioso. Contatta il numero 035-217955 per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 50 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 50 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a quattro grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è servito dall'impianto di allarme e dal sistema di videosorveglianza. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di diversi parcheggi pubblici posizionati in prossimità della soluzione.

In posizione centrale ad Albiate, proponiamo in locazione uno spazio versatile, ideale per chi è alla ricerca di una sede professionale riservata e funzionale. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala e offre una distribuzione particolarmente interessante: 2 locali al piano terra, luminosi e facilmente organizzabili; 1 ulteriore locale al piano interrato, ideale come spazio di supporto, archivio o area operativa; servizio igienico; collegamento diretto tra i livelli tramite scala interna. La soluzione si presta a diverse attività professionali, quali studio estetico/nails, centro osteopatia, studio professionale, ufficio o altre attività compatibili con le caratteristiche dell'immobile e con la normativa vigente. Uno dei punti di forza è il rapporto tra visibilità e privacy: la posizione consente di essere facilmente raggiungibili senza rinunciare alla riservatezza necessaria per molte attività professionali. Una soluzione interessante per professionisti e piccoli imprenditori che desiderano uno spazio indipendente e personalizzabile in una posizione comoda e centrale. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE BOX DOPPIO ADIACENTE ALL'UNITA' IMMOBILIARE.

SERIATE, zona centrale e servitissima con grande visibilità, negozio di complessivi 98mq posto al piano terra fronte strada, tre grandi vetrine esposte su via forte passaggio. parcheggio davanti al negozio. Canone mensile € 1.000. Solo referenziati. Commissioni agenzia 15% primo canone annuo più Iva. SeriateCasa Tel. 035.30.35.22 cell. 329.88.69.447

Nel cuore di Dalmine, in una zona dinamica e ben servita, caratterizzato dalla presenza di vegetazione e dal passaggio pedonal, proponiamo in locazione un negozio versatile e ben strutturato. L'immobile si estende su una superficie di 100 mq, distribuiti su più livelli, offrendo ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione. il negozio si presenta in ottime condizioni, pronto ad accogliere diverse tipologie di attività commerciali. I tre locali interni sono ben organizzati, permettendo una gestione funzionale degli spazi. La posizione strategica nel comune di Dalmine garantisce una buona visibilità e un facile accesso per la clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il deposito proposto esclusivamente in locazione ha una superficie di circa 260 metri quadrati disposti al piano terra. Completano la proprietà circa 100 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il deposito misura circa 260 metri quadrati, attualmente si presenta come un unico locale, ha un'altezza di circa 7 metri, con altezza sotto trave di circa 5,5. La struttura presenta un portone alto circa 4,5 metri e un cancello largo circa 4 metri. L'immobile non presenta servizi igienici e non presenta impianti. AD USO ESCLUSIVO DI DEPOSITO. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Robbiate.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in locazione un negozio con superficie complessiva di circa 60 metri quadrati disposto al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. DISPONIBILE DA GENNAIO 2027 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 60 metri quadrati, attualmente si presenta suddiviso in due locali (può diventare un open space) e possiede un servizio igienico a norma disabili. La struttura è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle, ha un'altezza di circa 2,7 metri e risulta molto luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento a pavimento e l'impianto di condizionamento, l'impianto elettrico e di illuminazione. Si sviluppa in una posizione angolare e presenta il doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Merate a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 342 dir.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 160 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale; con ulteriori 15 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 160 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tredici livelli. La soluzione è suddivisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a sei grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e di condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile dispone di canna fumaria. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di diversi parcheggi ad uso pubblico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 100 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è suddivisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è servito dall'impianto antincendio a idranti. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di diversi parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 110 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale; con ulteriori 10 metri quadrati adibiti a magazzino al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 110 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è suddivisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Abbadia Lariana, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP72, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di due posti auto ad uso esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio con superficie complessiva di circa 80 metri quadrati disposto al piano terra con annesso un magazzino posto al piano seminterrato primo di circa 100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 80 metri quadrati, attualmente si presenta suddiviso in cinque locali e possiede un servizio igienico a norma disabili. La struttura è caratterizzata da una pavimentazione in laminazione, ha un'altezza di circa 2,7 metri e risulta molto luminosa grazie alla presenza di quattro ampie vetrine. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico certificato e di illuminazione. Il negozio, cablato, presenta il doppio ingresso e le uscite e luci d'emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Cernusco Lombardone a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 342 dir, esternamente dispone di circa 30 posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio con superficie complessiva di circa 35 metri quadrati disposto al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 35 metri quadrati, attualmente si suddivide in due locali e possiede un servizio igienico a norma disabili. La struttura è caratterizzata da una pavimentazione con laminato, ha un'altezza di circa 2,7 metri e risulta molto luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile è cablato e presenta l'impianto di riscaldamento e di condizionamento, l'impianto elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Calco, lungo la Strada Provinciale 342dir e nelle vicinanze sono presenti una trentina di posti auto pubblici.

Capannone Indipendente in Affitto a Burago di Molgora Location Strategica in Brianza! Proponiamo in locazione un capannone indipendente situato nel comune di Burago di Molgora, a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia). Questa posizione garantisce un facile accesso a Milano e alle principali arterie stradali del Nord Italia. Nelle immediate vicinanze, le uscite autostradali di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull'Adda offrono ulteriori collegamenti rapidi verso il Nord Est. Inoltre, è possibile raggiungere Milano tramite la metropolitana con fermate a Gobba, Cologno e Gessate. Dettagli dell'immobile: Superficie commerciale: circa 6.800 mq Altezza sotto trave: 8.35 metri Altezza sotto shed: 9.70 metri Piazzale esclusivo: circa 6.200 mq per la movimentazione di bilici (con possibilità di ribalte frontali) Accessi: Cancello carraio e pedonale, 6 portoni al piano Uffici: circa 60/70 mq, spogliatoi, servizi e locale mensa Impianti: Riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio e shed apribili elettronicamente Potenzialità edificatoria da PGT: SLP 80% RC 60% H 15 MT Superficie filtrante minima 15% IMMOBILE VUOTO IN PRONTA CONSEGNA. Un'opportunità unica per il tuo business! Questa struttura rappresenta una soluzione ideale per le tue esigenze logistiche e produttive, in una posizione comoda e facilmente accessibile. Prezzo di Vendita: € 6.800.000,00 Prezzo di Locazione: € 442.000,00 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo in locazione a Lesmo Proponiamo in locazione capannone con uffici di totali mq. 3.350 Proponiamo a Lesmo capannone industriale di mq. 1.730 c.a oltre uffici in palazzina di mq. 720 c.a ed uffici in reparto di mq. 1.000 c.a, il tutto frazionabile in due o tre unità. L'immobile è composto da un lotto di recente costruzione con capannone di mq. 1.150 e uffici di rappresentanza in palazzina di mq. 720 disposti su due piani oltre tre lotti indipendenti di mq. 700 circa di uffici e mq. 500 circa di capannone oltre antistante cortile privato. Il tutto in perfetto stato di manutenzione

BELLUSCO (MB) - Capannone industriale con uffici di circa 2.250 mq commerciali, in locazione Proponiamo in locazione nel comune di Bellusco (MB) un immobile a destinazione industriale di elevata funzionalità, con una superficie commerciale di 2.250 mq e complessiva (effettiva) di circa 3.300 mq, ideale per attività di magazzinaggio e produzione industriale. L'immobile è così composto: Magazzino: circa 1.400 mq circa al piano terra; Magazzino: circa 1.700 mq circa al piano interrato (portata soletta 2000 kg/mq.); n.b. calcolato commercialmente al 50% Uffici e locali accessori: circa 190 mq. L'immobile, indipendente, dispone di un'altezza interna sotto trave di 6,70 metri e vanta ben 4 portoni di accesso su 3 lati del magazzino, funzionali alle operazioni di carico-scarico merci. La particolarità è data dalla presenza di un piano interrato ad uso magazzino raggiungibile tramite una ampia rampa che permette il carico scarico a furgoni e camion. La portata della soletta è di 2000 kg. /mq pertanto più che ben dimensionata ed adatta alle più svariate attività industriali e di stoccaggio. Posizione strategica: l'immobile beneficia di una posizione particolarmente strategica nel Comune di Bellusco (MB), all'interno di uno dei distretti produttivi più dinamici della Brianza orientale. Il contesto è caratterizzato da una consolidata presenza di aziende manifatturiere, meccaniche, elettroniche e logistiche, rendendo l'area particolarmente attrattiva per operatori industriali e investitori. La posizione garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con le principali infrastrutture viarie del Nord Italia. L'immediata vicinanza all'Autostrada A4 Torino-Trieste, attraverso i caselli di Cavenago/Cambiago e Trezzo sull'Adda, consente un agevole accesso all'area metropolitana di Milano, a Bergamo, Brescia e Verona, nonché ai principali corridoi logistici nazionali ed europei. Il sito beneficia inoltre della prossimità alla Tangenziale Est Esterna di Milano (A58-TEEM) e alle principali arterie provinciali, garantendo elevata accessibilità sia per il traffico merci sia per gli spostamenti del personale. La combinazione tra una posizione centrale nel sistema produttivo lombardo, l'elevata accessibilità infrastrutturale e la vicinanza ai principali poli industriali della Brianza, di Monza e dell'area milanese rende Bellusco una location di particolare interesse per attività produttive, logistiche, distributive e per aziende orientate all'efficienza della supply chain e alla rapidità dei collegamenti con i principali mercati del Nord Italia. La proprietà prevede inoltre condizioni agevolate per favorire l'insediamento del nuovo conduttore, da definire in funzione delle specifiche esigenze operative e contrattuali. Canone annuo: Euro 162.000,00 (pari a Euro 13.500,00/mese) oltre IVA e spese accessorie. Disponibilità: immediata Classe energetica: G. Ulteriori informazioni e documentazione disponibile previo contatto. Non è l'immobile ideale che stavi cercando? Raccontaci le tue esigenze: grazie alla nostra conoscenza del mercato e a una costante attività di scouting, possiamo individuare soluzioni alternative anche al di fuori delle opportunità già presenti nel nostro portafoglio. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2 20122 Milano (MI) Tel. 0289093764 [email protected] www.ipi-agency.com

Nel rinomato quartiere di S. Lucia, affittasi ufficio ristrutturato di circa 85 m2 in condominio signorile. La soluzione è posta al piano rialzato ed è così composta: ingresso, piccola sala d'attesa, 3 ampi locali, bagno finestrato e balcone. L'ufficio è cablato e dotato di videocitofono, condizionatore, 2 casseforti, porta blindata, tapparelle e infissi nuovi con doppi vetri. Completa la proprietà una piccola cantina al piano interrato. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua fredda. Nella zona sono disponibili diverse possibilità di parcheggio e tra qualche mese, nelle immediate vicinanze (circa 30 mt) dello stabile, verrà aperto un nuovo parking. Disponibile da subito, non arredato. Locazione diretta dalla proprietà, no spese agenzia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Nel comune di Castellucchio, in Via Ferrari, proponiamo in locazione una versatile soluzione commerciale composta da magazzino, showroom e uffici, ideale per aziende, attività commerciali, artigiani e professionisti che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq. Al piano terra troviamo un magazzino di 180 mq con altezza interna di 2,70 metri, dotato di accesso tramite portone carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico. Al piano primo si sviluppa un'ulteriore superficie di 180 mq destinata a showroom e uffici, completata da una comoda terrazza che valorizza gli ambienti e offre ulteriore spazio a disposizione. La proprietà dispone inoltre di un'area esterna esclusiva di circa 300 mq, completamente cintata, con due accessi carrai che garantiscono praticità di movimentazione e ottima accessibilità per mezzi e clienti. La soluzione dispone di impianti autonomi, impianto elettrico e di illuminazione a norma, luci e uscite di emergenza, servizi igienici a norma disabili con doccia e spogliatoi. Immobile parzialmente arredato e pronto all'uso. UBICAZIONE E CONTESTO Castellucchio è un comune della provincia di Mantova situato a pochi chilometri dal capoluogo, in una posizione comoda e ben collegata alle principali arterie stradali della zona. Il territorio ospita numerose attività produttive, artigianali e commerciali, rendendolo una location ideale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede facilmente raggiungibile e inserita in un contesto dinamico.

A Calolziocorte, in zona di forte passaggio e facile raggiungimento, proponiamo in affitto un grande locale di 232 mq situato al piano seminterrato, ideale come magazzino, deposito merci, campionario o spazio artigianale. • Superficie: 232 mq in configurazione open space, facilmente modulabile in base alle tue esigenze di stoccaggio. • Logistica e Accessi: L'immobile è accessibile tramite cortile comune, una soluzione ideale per le operazioni di carico/scarico che facilita ogni esigenza logistica. • Parcheggio: Include un posto auto ad uso esclusivo e gode di un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, comodissimi per furgoni, collaboratori e fornitori. • Luminosità e Comfort: Nonostante il piano seminterrato, l'immobile gode di un'ottima e continua luminosità naturale. Uno spazio versatile, pronto all'uso e perfetto per dare respiro alla tua logistica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

A Calolziocorte, in zona di forte passaggio e facile raggiungimento, proponiamo in affitto un grande locale di 115 mq situato al piano seminterrato, ideale come magazzino, deposito merci, campionario o spazio artigianale. • Superficie: 115 mq in configurazione open space, facilmente modulabile in base alle tue esigenze di stoccaggio. • Logistica e Accessi: L'immobile è accessibile tramite cortile comune, una soluzione ideale per le operazioni di carico/scarico che facilita ogni esigenza logistica. • Parcheggio: gode di un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, comodissimi per furgoni, collaboratori e fornitori. • Luminosità e Comfort: Nonostante il piano seminterrato, l'immobile gode di un'ottima e continua luminosità naturale. Uno spazio versatile, pronto all'uso e perfetto per dare respiro alla tua logistica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!