Аренда коммерческой недвижимости - Alta Valle Intelvi

PER INFORMAZIONI E VISITE: +39 339 856 1078 LANZO INTELVI (CO) - STORICA ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE IN LOCAZIONE, con 180 coperti, con ampio spazio esterno e area parcheggio. Nel cuore della splendida Alta Valle Intelvi, a pochi minuti dal confine svizzero e immerso in un contesto naturalistico di grande fascino, proponiamo in locazione un rinomato locale commerciale adibito a ristorante-pizzeria, punto di riferimento sul territorio da oltre 30 anni e forte di una clientela consolidata e fidelizzata. L'immobile, facilmente raggiungibile e dotato di ampio parcheggio privato, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq, con spazi interni ben distribuiti e progettati per garantire la massima funzionalità operativa. La zona dedicata alla somministrazione comprende: Tre sale ristorante con una capienza complessiva di circa 160/180 coperti, ideali sia per il servizio quotidiano sia per eventi, cerimonie e ricevimenti; Caratteristica sala con camino, elemento distintivo che dona calore ed eleganza agli ambienti; Area bar separata e funzionale, dedicata al servizio di aperitivi, caffetteria e accoglienza della clientela. Area cucina e servizi: La cucina professionale, di circa 101 mq, è organizzata per soddisfare le esigenze di un'attività ristorativa strutturata e comprende: Cucina principale; Zona pizzeria completamente attrezzata; Area lavaggio stoviglie; Dispensa e celle frigorifere; Cantina vini; Locale tecnico per la centrale termica. La distribuzione degli spazi garantisce un'efficiente organizzazione del lavoro e il rispetto delle normative vigenti in materia igienico-sanitaria e di sicurezza. Completano la proprietà: Due servizi igienici con antibagno, conformi alle normative di riferimento; Ripostiglio per stoccaggio e materiali di consumo; Area esterna di circa 100 mq con due porticati coperti, particolarmente apprezzati durante la bella stagione, con una capienza aggiuntiva di circa 60/80 posti a sedere. Lanzo Intelvi, situata a 907 metri di altitudine nel comune di Alta Valle Intelvi, rappresenta una delle mete più apprezzate del territorio comasco. Incastonata tra il Lago di Como e il Lago di Lugano, è famosa per le sue eleganti architetture Liberty e per il celebre "Balcone d'Italia", straordinario punto panoramico con vista sulle Alpi e sulla Svizzera. La località richiama visitatori durante tutto l'anno grazie alle numerose attività sportive e ricreative estive e invernali, ai percorsi naturalistici e alla vicinanza con il mercato turistico svizzero, garantendo un costante afflusso di potenziali clienti. Soluzione ideale per professionisti della ristorazione alla ricerca di una struttura avviata, in una posizione strategica e ad alta vocazione turistica.