Grazioso locale d'affari Molino a Vento angolo via del Bosco, adatto a molteplici attività, anche come laboratorio artigianale. Condizioni interne discrete, completamente rivestito in legno, da rinfrescare. Locale di un vano più wc nel cortile interno, in comune con altro negozio. Disponibile subito.

CACCIA (via) - Uno degli assi viari più interessanti che attraversano la città è sicuramente quello che va da piazza Garibaldi, via Oriani, Largo Barriera e via Carducci. Al centro di questo asse alcune vie laterali e traversali si contraddistinguono per una straordinaria vivacità, inoltre, essendo inserite in un contesto popoloso la zona è da considerarsi molto attrattiva. In questo felice contesto, proponiamo in un palazzo d'epoca rinnovato nelle parti comuni, un ampio locale-magazzino-laboratorio in buone condizioni manutentive, dotato di impianto elettrico 380 V e fornito di servizi igienici. Adattissimo per attività commerciali e artigianali. Spese condominiali euro 20,00 mensili - salvo conguaglio. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

Proponiamo in locazione stanza in studio medico. Appartamento da poco ristruturato e in ottime condizioni. Situato in zona strategica a pochi passi dai mezzi pubblici, farmacie e l'ospedale maggiore. Soluzione ottima per medici di base e specialisti. LIBERO DA SUBITO.

In punto strategico a pochi passi dall'Ospedale Maggiore e dall'Ufficio Tavolare e da ulteriori servizi, proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 100 mq situato al secondo piano in uno stabile servito da ascensore. L'immobile è in ottime condizioni, con spazi luminosi e ben distribuiti e si compone di un atrio d'ingresso, 3 stanze di varie metrature, due bagni e una cucina attrezzata uso archivio, due poggioli. La comoda metratura si presta ad ospitare studi tecnici, studi associati, amministrazioni. L'ufficio gode di un'ottima disposizione interna. Riscaldamento termoautonomo e climatizzato. L'ufficio è disponibile a partire dal 01 dicembre 2024, con contratto 6 + 6. APE in fase di elaborazione. Canone 750,00 € + IVA Spese Condominiali 30,00 € ALPE ADRIA Immobiliare Tel 040/9778585 Orario Lun-Ven 9-18.30 e Sab 9.30-13.00. info@alpeadriaimmobiliare.it www.alpeadriaimmobiliare.it

poliambulatorio dentistico avviamento trentennale centralissimo a trieste, vendo o affitto, 2 locali con riuniti completi, tutto a norma con autorizzazione regionale, disponibilità àll' accompagnamento per subentro.vera occasione, lavoro immediato garantito.

L'immobile proposto in locazione risulta essere adibito a bar e viene locato comprensivo di tutta l'attrezzatura presente al suo interno. Viene richiesta una somma pari ad € 10.000,00 per l'acquisto dell'attrezzatura presente all'interno del bar in modo da poter continuare, senza interruzioni, l'attività precedente e recuperare la somma investita in totale tranquillità e velocità. La metratura totale dell'immobile si predispone per una gestione del bar singola o famigliare, in quanto di metratura pari a 37 m². Il bar risulta infatti facilmente gestibile anche da solo una persona o con l'aiuto di un dipendente a contratto part-time. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di zona servizio clienti con bancone, sala preparazione, ripostiglio con spogliatoio e wc finestrato. E' inoltre dotato di serrande automatiche, tenda parasole e dehors esterno con posizione angolare. L'immobile è stato predisposto completamente seguendo precisamente le regole dell'azienda sanitaria, per cui è pronto all'utilizzo senza preoccupazioni di alcun genere. Saranno fondamentali per il titolare dell'attività le varie certificazioni ed attestati per poter aprire una attività di somministrazioni. La locazione richiesta è pari ad € 1.200,00 (milleduecento/00) mensili ESENTE IVA. Contattaci ai seguenti indirizzi: + 39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

L'agenzia Immobiliare 4B - For Business propone in locazione un negozio fronte strada in ottime condizioni, precedentemente destinato a vendita e riparazione di telefonia. La metratura totale dell'immobile è pari a 41 m² ed al suo intero è composto da una pianta rettangolare formata da un vano open space, un ripostiglio ad uso deposito/magazzino e un servizio igienico disabili. Esternamente il locale si compone di un unico ingresso finestrato e una vetrina fronte strada, garantendo visibilità e luminosità all'interno dello stesso. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 480,00 (quattrocentottanta/00) mensili ESENTE IVA, con contratto commerciale pari a 6 + 6 anni regolarmente registrato. Le spese condominiali sono pari ad € 10,00/mensili. L'impianto di riscaldamento e l'impianto di condizionamento avvengono tramite pompa di calore, attraverso uno split. Posizionato sulla trafficata Via Ginnastica, strada a forte scorrimento pedonale e veicolare, l'immobile si presta a più attività come ad esempio: ufficio d'appoggio per le attività presenti in zona, ufficio di consulenza, negozio di vendita al dettaglio, laboratorio ed altri. La zona nel quale è posizionato il locale commerciale risulta essere visibile e frequentata, oltre la presenza di numerose attività commerciali, che la rendono vivace e popolata. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: + 39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale angolare in locazione - 115 m² - Via San Giacomo in Monte, 16 - Trieste (TS) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in locazione, con affaccio angolare su Via San Giacomo in Monte e Via Paolo Diacono, si compone di sei ampie vetrine fronte strada che garantiscono forte luminosità al suo interno oltre ad una forte visibilità veicolare. Il negozio al suo interno si compone di un un primo vano principale con doppio affaccio, di 77 m² circa da destinare all'attività principale del futuro conduttore. Troviamo poi una stanza da destinare ad ufficio o magazzino, un locale deposito e due servizi igienici, di cui uno finestrato. Oggetto di un recente rinnovo, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si presta all'insediamento di diverse attività, sia direzionali, che professionali. Il valore di locazione richiesto è pari a 1.610,00 (MILLESEICENTODIECI/00) mensili, esenti IVA. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta si posiziona nel rione di San Giacomo, più precisamente in Via San Giacomo in Monte angolo Via Diacono. Strada di forte scorrimento veicolare e pedonale, Via San Giacomo garantisce forte visibilità e luminosità durante il giorno. La zona risulta essere principalmente residenziale, ma presenta anche numerose attività che rendono il rione di San Giacomo uno dei più vivi e ricercati rioni della città di Trieste. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale in locazione - 73 mq - Via dell'Istria, 16 Trieste (TS) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Studio Industriale Trieste propone in locazione un locale commerciale composto da un ampio vano principale affacciato su Via dell'Istria, seguito poi da un servizio igienico, un disimpegno, un vano magazzino ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio, laboratorio o zona deposito. L'immobile si presenta libero e adatto a molteplici tipologie di attività, come studi professionali, servizi o vendita al dettaglio. Con due vetrine fronte strada, il locale risulta luminoso e fortemente visibile durante tutto il giorno trovandosi in una zona molto trafficata. Il canone di locazione richiesto è pari ad 1.500,00 mensili + iva. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale proposto in locazione è situato in Via Dell'Istria, strada fortemente trafficata del rione di San Giacomo, uno dei più vivaci della città. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare numerose attività, come bar, negozi di vendita al dettaglio e studi professionali. L'immobile si trova a pochi minuti di macchina dal centro di Trieste, risultando facilmente raggiungibile anche attraverso i numerosi mezzi di pubblici. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile

Sito nel cuore del rione di San Giacomo e a pochi passi da Piazza San Giacomo, l'immobile proposto in locazione risulta essere la soluzione perfetta per chi necessita di un deposito/magazzino in zona semi-centrale. Il palazzo nel quale è sito l'immobile ha un totale di 6 piani. Il locale presenta una metratura totale pari a 100m² con altezze di 2,20 metri. Al suo interno si compone di un due vani open space divisi da una porta scorrevole; attualmente utilizzati dalla proprietà come magazzino. Si accede al magazzino, tramite un ingresso indipendente con affaccio su strada, precisamente Via Industria; inoltre, l'immobile è provvisto il passo carrabile. La larghezza dei due vani è pari a 7 metri c.a. ciascuno. Non sono presenti gli impianti di riscaldamento e condizionamento. L'immobile è disponibile a partire da subito. Il valore di locazione richiesto è pari ad € € 500,00 (cinquecento/00) mensili con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni; vengono definiti 2 mesi di cauzione. C'è la possibilità di acquistare la soluzione immobiliare ad € 69.000,00 (sessantanovemila/00) esente IVA. Non c'è la possibilità di parcheggiare i mezzi, ma c'è la possibilità di effettuare il carico-scarico merci. A poca distanza dall'immobile troviamo: la chiesa di San Giacomo, il parcheggio Saba e varie attività commerciali che rendono il rione vivace e popoloso. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: + 39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

MAGAZZINO - VENEZIA Proponiamo Magazzino a pochi passi da Campo San Giacomo. L'immobile è finestrato e gode di soffitti alti circa 3,10m. Ottimo per stoccaggio biancheria o merce varia. Acqua esterna. Info contattare al 3459818111 CANONE 550,00 CAUZIONE 1100,00 PROV. AGENZIA 1000,00 MAGAZZINO - VENEZIA Proponiamo Magazzino a pochi passi da Campo San Giacomo. L'immobile è finestrato e gode di soffitti alti circa 3,10m. Ottimo per stoccaggio biancheria o merce varia. Acqua esterna. Info contattare al 3459818111 CANONE 550,00 CAUZIONE 1100,00 PROV. AGENZIA 1000,00

L'agenzia Immobiliare 4B - For Business propone in locazione un negozio fronte strada in buone condizioni, precedentemente destinato a gioielleria. La metratura totale dell'immobile è pari a 26 m² ed al suo intero è composto da un vano destinato alla vendita, un ripostiglio ad uso deposito/magazzino con lavabo e un servizio igienico sito all'interno della corte condominiale. Esternamente il locale si compone di un unico ingresso finestrato ed è dotato di vetrine espositive esterne, funzionali per numerose attività che richiedono vetrina. L'immobile viene locato arredato, ma può anche essere sgomberato dal conduttore, ampliandone lo spazio laterale. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 475,00 (quattrocentosettantacinque/00) mensili ESENTE IVA, con contratto commerciale pari a 6 + 6 anni regolarmente registrato. L'impianto di riscaldamento e l'impianto di condizionamento avvengono tramite pompa di calore, attraverso uno split. Posizionato sulla trafficata Via Ginnastica, strada a forte scorrimento pedonale e veicolare, l'immobile si presta a più attività come ad esempio: ufficio d'appoggio per le attività presenti in zona, ufficio di consulenza, negozio di vendita al dettaglio ed altri. La zona nel quale è posizionato il locale commerciale risulta essere visibile e frequentata, oltre la presenza di numerose attività commerciali, le quali rendono il rione vivace e popolato. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: + 39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

NOVITA': Proprio sulla Piazza Garibaldi all'inizio di via Molino a Vento, in una posizione di grandissimo passaggio sia veicolare che pedonale, affittiamo bellissimo negozio con grande vetrina: ampia area vendita, camerini, soppalco uso magazzino, bagno e ripostiglio. Condizioni interne buone, adatto a tantissime attività, ma senza canna fumaria. Parzialmente arredato con eleganti scaffali in legno (eventualmente asportabili) Interessante anche il contesto con locali già rinnovati nelle immediate vicinanze. Disponibile da subito.

Locale commerciale ex falegnameria molto particolare con soppalchi, con due vetrine adatto a diverse attività. Acqua e luce. disponibile da Giugno

D'ALVIANO (via) - In zona densamente abitata a confine del rione di San Giacomo a quello Ponziana è molto raro trovare dei locali, magazzini o depositi comodi e adatti per attivtà artigianali oppure per coloro che si dedicano al fai da te o semplicemente per chi ha tante cose, oggetti e materiali ingombranti da sistemare. Proponiamo in una piccola costruzione, relativamente recente, un validissimo locale dalla forma regolare e con un'ampia entrata, dotato di luce e acqua. Grande facilità in caso di carico e scarico merci. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950-040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it

A due passi dai Portici di Chiozza, in posizione di altissimo passaggio pedonale e veicolare proponiamo un locale con 3 belle vetrine oltre a quella d'ingresso. L'immobile ha canna fumaria ora inutilizzata, ma ripristinabile poichè originariamente era un ristorante molto noto. Locale pianoterra più magazzino di circa 30 mq, distribuito tre ampia area vendita e retrobottega, più zona servizi. Contratto di locazione vantaggiosissimo, ancora 4 + 6 anni, cedesi causa trasferimento attività in location più ridotta. Richiesta buonuscita. Trattativa riservata, si prega di lasciare il contatto telefonico per essere ricontattati, grazie.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale in locazione - 45 m² - Via Domenico Rossetti, 6 Trieste (TS) PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione si trova nel centro della città di Trieste, nelle immediate vicinanze del Viale XX Settembre, zona pedonale e costellata da molteplici attività. Accedendo al locale troviamo una metratura totale pari a 45 m², costituiti da un unico vano open space dotato di un doppio accesso con affaccio su Via D. Rossetti. Esternamente gode di un ingresso indipendente e due vetrine fronte strada che rendono l'immobile visibile. Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche interne, il locale può ospitare diverse tipologie di attività come, ad esempio, studi professionali o commercio al dettaglio. Il valore di locazione richiesto è pari a € 430,00 (QUATTROCENTOTRENTA/00) mensili esenti IVA. Le spese condominiale ammontano ad € 20,00 (VENTI/00) mensili. La soluzione risulta disponibile da subito. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si posiziona su Via D. Rossetti, strada molto trafficata, a pochi passi dal ‘Giardino Pubblico' e da numerose attività che rendono l'area vivace. La zona, inoltre, è ben servita di mezzi di trasporto pubblici. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Adiacenze Viale XX Settembre, proponiamo locale commerciale di circa 40 mq ristrutturato recentemente composto da monovano (attualmente diviso da una parete attrezzata) e bagno, adatto a molteplici attività. Basse spese condominiali e con possibilità di subentro nell'attuale gestione. Ulteriori informazioni in ufficio

Affittasi spazioso locale commerciale di primo ingresso situato in posizione centrale e strategica della città. Il locale, grazie alle ampie vetrine affacciate su due strade, garantisce un'eccellente visibilità ed è dotato di doppio ingresso, perfetto per sfruttare al meglio il flusso pedonale. Completamente attrezzato con una caldaia di ultima generazione, offre un riscaldamento efficiente, mentre il sistema di condizionamento assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Inoltre, dispone di due bagni completi di WC Grazie alla sua versatilità, il locale si presta a ospitare diverse tipologie di attività commerciali. La sua posizione privilegiata lo rende una soluzione unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto moderno e funzionale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci al seguente numero telefonico + 39 3312710670

SGS immobiliare propone in locazione cantina ad uso deposito o rimessaggio. Ingresso al piano terra, tramite scala in muratura comoda al passaggio raggiungiamo la cantina in muratura con porta privata.