CENTRO COMMERCIALE - TORRI D'EUROPA Al secondo piano del centro commerciale, negozio di 100mq con AMPIE VETRINE e bagno, DOPPIO AFFACCIO e DOPPIO INGRESSO. Contratto di locazione 6 + 6 anni, disdetta anticipata 12 mesi, canone 100€/mese, spese condominiali 1400€/mese, inclusive di riscaldamento centralizzato. CENTRALIZZATO - LIBERO DA 1 APRILE Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare OPERA immobiliare al (tasto 1 - via Filzi).

In prossimità dell'Ospedale Maggiore, in Via Alfieri, proponiamo un ampio magazzino/garage in affitto, dotato di cancello automatico con telecomando. Con una superficie di circa 60 mq, di cui 75 mq catastali, questo magazzino/garage si estende in profondità, risultando ideale per veicoli di dimensioni contenute, dato che l'ingresso presenta una larghezza di 1,90 m e un'altezza di 1,70 m. Richiesto 2 mensilità di deposito + 2 mensilità di garanzia, oltre la mediazione dell'agenzia. La struttura offre la possibilità di parcheggiare due auto in fila, lasciando spazio sufficiente per moto/scooter o come area destinata a magazzino. La versatilità di utilizzo rende questo magazzino/garage una soluzione ideale anche per chi necessita di uno spazio di deposito extra. Il passo carraio già presente facilita ulteriormente l'utilizzo quotidiano.

In zona centrale, nelle immediate vicinanze del Viale XX Settembre, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale. Il locale è composto da un vano unico, un soppalco con un ampio ripostiglio ed un bagno finestrato. Le saracinesche sono ad apertura manuale. Le condizioni interne sono ottime ed è disponibile da subito. Si adatta a molteplici attività tranne ristorazione. Tipologia di contratto: 6 + 6 anni. Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

A Trieste, in Via della Tesa, parte iniziale, proponiamo in locazione immobile catastalmente classificato come D8. L'accesso all'immobile avviene su Via della Tesa dove sono ubicati due ingressi pedonali, ed uno per il carico scarico. Sempre su Via della Tesa è altresì presente l'ingresso alla rampa che conduce al Piano Terra, dove troviamo la relativa autorimessa. L'autorimessa ospita circa 50 posti auto. L'area commerciale si sviluppa al Piano Terra mentre l'autorimessa è collegata al piano sia via ascensore che tramite scala mobile. Per ulteriori dettagli tecnici sull'immobile contattare Gabetti Property Solutions SPA. PREZZO LOCAZIONE € 160.000 + IVA Spese condominiali circa € 1.300 mese. Vacant Autorimessa P1 2.000 mq Supermercato e magazzini PT 2.500 mq Scoperto carico/scarico PT 1.000 mq

SEGANTINI (via) - Nel contesto signorile di San Vito, rione molto richiesto per gli ampi spazi esterni e per la posizione dominante, molto vicina al centro città, raggiungibile in pochi minuto sia attraverso la via San Michele che alla via Locchi, molto ben servito da diversi negozi, scuole e attività di ristoro. In un elegante palazzo d'epoca, dall'architettura tipica e in ottime condizioni delle parti comuni, proponiamo unvalidissimo locale- deposito da sistemare internamente, adatto anche per mostra o ufficio. Il locale posto sul fronte strada, si suddivide in due ambienti, oltre a un piccolo deposito al piano interrato. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

Locale commerciale con doppia vetrina, dotato di magazzino e wc.

Nel vivace Rione di San Giacomo, situato in via San Giacomo in Monte, in una zona di forte passaggio, con la vicinanza di scuole e fermata dell'autobus, TiQuadro immobiliare propone in locazione un ampio locale commerciale di circa 110mq al piano terra. Il locale è composto da un'entrata ad angolo, quattro vetrine che garantiscono una visibilità ottimale, un ampio salone, un bagno per disabili, un bagno di servizio, un magazzino, un ufficio ed un ampio cortile interno condominiale. Il locale è adatto a diverse attività commerciali (attualmente un doposcuola, con classamento B1) tuttavia la proprietà é aperta a considerare anche altre tipologie di attività. Condizioni di Locazione: - Canone mensile: €1.600 + spese - Durata del contratto: 6 + 6 - Classe Energetica: Attestato di Prestazione Energetica di classe C - Recentemente ristrutturato per garantire comfort e funzionalità. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento restiamo disponibili ai seguenti recapiti: - 040 8400978 - info@tiquadroimmobiliare.it - Piazza Benco 4, 34122 Trieste (TS)

CAMPO SAN GIACOMO - Affittiamo locale commerciale in ottime condizioni con 4 vetrine ad angolo su strada composto da ampia zona vendita, magazzino/archivio, wc e lavabo. Impianto elettrico conforme. Classe G EPgl 128,98 € 635/mese comprese spese condominiali www.gabettitrieste.it 040-0643391

In via Zorutti, vicino al cento commerciale Le Torri d'Europa, si affitta un locale commerciale. Sito vicino ad una rotonda con la vetrina posta di fronte a un passaggio pedonale. Nelle vicinanze troviamo molti esercizi commerciali e un supermercato/discount. La zona risulta molto popolosa. Il locale di 43 metri quadri è dotato di certificazione dell'impianto elettrico. Attualmente soddisfa i requisiti igienico sanitari previsti dalla normativa per poter svolgere l'attività di di estetista, parrucchiere misto, tatuaggio e piercing. Il locale inoltre è dotato in origine di canna fumaria. Classe energetica edifici non residenziali Classe F 53,45 KWh/mq. anno. Richiesti 600 euro mensili. I dati e le informazioni presenti nell'annuncio hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

affittasi capannone industriale, costituito da capannone di mq 4200 circa, altezza mt.4,50, oltre blocco servizi e una 1 ribalta. completa la proprieta' un'area esterna di circa 800 mq. immobile dotato di impianti standard. canone di locazione mensile € 14.100,00

A San Giacomo, in posizione di forte passaggio, locale commerciale di circa 60 mq con due vani, magazzino e wc.

PASCOLI (via) - Nella parte iniziale di via Foscolo a due passi da Largo Barriera e dal centro città brulica di vita un'area molto vivace in cui uffici, centri direzionali, banche, farmacie, scuole e asili, si mescolano con la vita dei numerosi residenti. Non stupisce quindi che siano molto rari i locali commerciali a disposizione dal momento che chi ha un'attività in zona solitamente riesce a mantenerla con disinvoltura. In questo contesto proponiamo un comodo locale commerciale in buone condizioni ripartiti in un'ampia zona commerciale con ampie vetrine (altro interessante elemento della proposta), zona postica con servizi igienici e piccolo magazzino. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

In una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un comodo locale commerciale fronte strada. Il foro commerciale, in buone condizioni interne ha un'ottima visibilità data anche dalla strategica ubicazione, risultando così, un' ottima occasione di investimento a pochi minuti dal centro città. Contratto di locazione commerciale di 6 + 6 anni. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

NO SPESE DI AGENZIA In zona centralissima, in Via nordio 11 a due passi dal Viale XX Settembre, proponiamo in locazione ufficio al livello stradale composto di: zona operativa con scrivania, corridoio con ampia libreria e ampio bagno interno. Prezzo di 390 + 50 euro di spese condominiali comprensive di acqua fredda e wifi condominiale, contratto commerciale. Viene affittato completamente arredato come in foto. NO SPESE DI AGENZIA

Affittiamo a Porto s. Elpidio zona Centro / nord, in prima fila mare (davanti "piattaforma basket") negozio composto da due locali (un'area vendita di circa 20 mq + un'area laboratorio di circa 22 mq con armadio a muro e bagno con antibagno). L'immobile, fornito di due vetrine in ottimo stato, impianti predisposti, e un bancone in muratura, è fornito di un giardino antistante con ingresso senza barriere architettoniche. E' accordata una riduzione dell'affitto per il primo anno alla somma di € 600 mensili. Ottimo per gelateria, rosticceria, ufficio.

In via Foscolo, a due passi dall'Ospedale Maggiore proponiamo un locale d'affari fronte strada composto di zona accoglienza, soppalco di 40mq, un ampio magazzino, bagno con disimpegno. L'immobile è in ottime condizioni interne, il riscaldamento è autonomo con caldaia. Disponibile da subito.

Campi Elisi/ Via Tacco, zona semicentrale ad alta densità' abitativa, proponiamo in locazione un bel locale d'affari completamente ristrutturato pochi anni fa, con una buona visibilità',attualmente operativo come esercizio di farmacia ( l'attività' attuale sara' trasferita). Il foro commerciale è in ottime condizioni interne, molto moderno, bene illuminato, con ampia vetrina ( vetri antisfondamento), all'interno troviamo la zona vendita con arredi e scaffalature, bancone, retrobottega con angolo ufficio, spogliatoio, disimpegno e bagno. E' indicato per svariate attività', alcune collegate anche al ramo farmaceutico e/ o medico- sanitario vedi per esempio un ambulatorio per 1 o 2 medici, negozio di articoli sanitari, e anche negozio di telefonia, informatica e agenzia di servizi.

A due passi dal centro città e dal Viale XX Settembre, in una delle vie più servite e percorse della città, proponiamo in locazione un terratetto unifamiliare ad uso ristorazione. Il locale, dal quale vi si accede da un cancello con annesso passo carrabile dalla via Domenico Rossetti, si sviluppa su una superficie di 184 mq e corte esterna di circa 70 mq, si compone di due sale interne, cucina, zona spogliatoio e quattro servizi, area esterna fronte locale con angolo bar coperto, dotato di spine e bancone ed infine una cantina ed una dependance adibita ora ad ufficio. Il locale si presenta arredato, in buono stato interno, fornito di circa 60 coperti interni e 50 coperti esterni. L'area esterna risulta essere di notevole rilevanza in quanto, oltre ad essere utilizzato come giardino esterno, può essere adibita anche a tre posti macchina. Per questa proprietà viene richiesto un contratto di locazione 6 + 6 ed il canone mensile è pari a 1.200 Euro.

Per informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al 3202584474 - Ginevra - Perla Investimenti Immobiliari All'inizio di via Settefontane proponiamo un locale d'affari di circa 80 metri quadrati in buone condizioni interne. Internamente è composto da un ampio vano da adibire all'area vendita e un ripostiglio, inoltre attraverso la corte interna si accede ad un magazzino con i servizi ad uso esclusivo. Il locale affaccia su strada con due ampie vetrine. Il riscaldamento è autonomo ed è già installata l'aria condizionata. Oltre al canone di affitto sono previsti circa 50 euro di oneri accessori. Disponibile da subito. Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

VIA PASCOLI - All'angolo con Largo Niccolini, proponiamo un locale commerciale di 15 mq, con due vetrine su strada, ottimo come ufficio di rappresentanza. Riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompa di calore. Punto acqua interno. Libero da subito. Classe Energetica D 614.51 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.