CINQUE MOTIVI PER FAR DI QUESTO LOCALE COMMERCIALE LA BASE DELLA VOSTRA ATTIVITA' LAVORATIVA: 1) POSIZIONE CENTRALE; 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO; 3) DOTATO DI ASCENSORE; 4) DOTATO DI UN POSTO AUTO INTERNO; 5) CONTESTO TRANQUILLO; In centro ad Alessandria proponiamo locale commerciale destinato ad attività d'ufficio. Composto al suo interno da cinque locali e due servizi per un totale di cento sessanta metri quadrati. L'ufficio si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina situata in un contesto tranquillo e prettamente commerciali, con ascensore. Dotato di riscaldamento autonomo e un posto auto interno. Libero da subito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0131 384522. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Basaluzzo - IPI Agency propone in locazione in Via Novi su provinciale ad alta visibilità struttura terra-tetto indipendente sui quattro lati a destinazione d'uso commerciale e deposito, con locale commerciale al piano terra, piano seminterrato uso deposito magazzino, secondo livello ad uso magazzino, ampia area parcheggio antistante l'ingresso ed area per carico e scarico merce. La proprietà misura circa 3.600 mq (escluse aree esterne) distribuita su 3 livelli: Livello 1 (piano T) di circa 1.200 mq uso commerciale ed esposizione con ufficio e servizi, altezza media di circa 3,3 m in ottimo stato manutentivo generale. Livello -1 (piano interrato) di circa 1.200 mq ad uso deposito/magazzino con due accessi: accesso dall'interno attraverso scale di comunicazione e montacarichi funzionante, dall'esterno attraverso ampio portone per carico/scarico, altezza media circa 4,4 m. Livello 2 (piano 1 fuori terra) di circa 1.200 mq ad uso deposito/magazzino accesso principale dall'interno attraverso scale interne ed esterne e montacarichi. Altezza media circa 3,1 m, recente la coibentazione del tetto. Area esterna recintata in asfalto per la zona parcheggi (circa 60 posti auto) antistante e battuta per le rampe di accesso e area manovra da accesso carico/scarico arboreo/ghiaia. La struttura edilizia presenta un corpo in cemento armato con rivestimento esterno con coperture metalliche, tetto a copertura piana protetta da guaina. I pavimenti sono rispettivamente: piano terra/zona negozio legno e in gres porcellanato negli uffici e nei bagni al livello seminterrato e primo (secondo F.T.) pavimentazione è in cemento elicotterato. Serramenti in alluminio preverniciati con vetro camera. Finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale adatto a molteplici utilizzi. Immobile allacciato alla rete di urbanizzazione primaria e dotato di impianto elettrico sottotraccia, di impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione di recente installazione, di impianto idrico sanitario e di impianto di allarme. Possibilità Rent to Buy CLASSE ENERGETICA: E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 70.26 KWh/m3a IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Posizionato strategicamente nel cuore dell'affascinante Pista Vecchia di Alessandria, a breve distanza da Piazza Garibaldi, proponiamo in locazione un ampio ufficio situato al piano terra di un prestigioso edificio finemente rifinito in paramano. La sua posizione vanta un intenso flusso pedonale e veicolare, rendendolo ideale per attività commerciali e professionali che cercano visibilità e accessibilità. L'ufficio, dotato di riscaldamento centralizzato, dispone di un ingresso, una zona reception accogliente, spazi ufficio ben distribuiti e due bagni per la massima comodità degli utenti. Inoltre, una cantina al piano interrato completa la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per archiviazione o altre esigenze. La posizione privilegiata dell'ufficio offre un accesso agevole a piedi o in bicicletta a tutti i principali servizi del centro città, garantendo un'esperienza lavorativa fluida e un accesso immediato alle comodità della zona circostante. Questa opportunità è pensata su misura per professionisti o aziende in cerca di uno spazio in una delle zone più prestigiose e ambite di Alessandria. L'ufficio è l'ideale per coloro che desiderano una posizione strategica, arricchita da un tocco di prestigio storico che caratterizza la zona. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di lavorare in uno spazio che unisce suggestività e funzionalità. Contattateci ora per organizzare una visita guidata e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario ambiente lavorativo. QUESTA PROPOSTA È RISERVATA ESCLUSIVAMENTE AI CLIENTI REFERENZIATI. Per organizzare una visita gratuita e per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri: 0131 44 5044 o 335 694 5559, oppure via e-mail a info@centrocasaalessandria.com. Siamo a vostra disposizione presso la nostra sede in via Chenna n° 27 ad Alessandria, pronti a rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che la descrizione ha scopo puramente indicativo e che l'agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze involontarie tra le effettive caratteristiche dello specifico immobile e i dati presenti sulla scheda informativa, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

In posizione di forte passaggio con ottima visibilità, proponiamo in locazione locali commerciali ad angolo per complessivi mq 550 circa, disposti su 2 livelli, al piano terreno locale negozio openspace di 266 mq con 7 vetrine, servizio; al piano interrato locale commerciale di 230 mq con uscite di sicurezza, ripostiglio, magazzino di 54 mq. Entrambi i piani sono abilitati alla vendita al pubblico (media struttura di vendita). impianto di climatizzazione in pompa di calore e ventilazione meccanizzata, antincendio con idranti, rilevatori di fumo, videosorveglianza, impianto di allarme. Totalmente ristrutturato nel 2017. Canone di locazione soggetto ad Iva. Per info e sopralluoghi: Studio Immobiliare UGO NAVAZZOTTI - Corso Crimea 47, Alessandria - Tel. 0131/267983 - ugo.navazzotti@libero.it - www.immobiliarenavazzotti.it Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.

Gorrino Commerciale Genova propone in affitto locale commerciale situato in Alessandria, zona dove sono insediati noti brand a livello commerciale. Il locale ha una metratura di c.ca 1300mq Tratt.riservata