IMOLA. Z.I. SELICE. Capannone in fase di progettazione ed adattabile alle proprie esigenze di 13.000 mq. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (A000878).

RIF.L25 - AVEZZANO - Via Cavalieri Di Vittorio Veneto - Locale commerciale di Mq. 120 c.a. + terrazzo di mq.90 c.a. Il locale si compone di sala principale con angolo bar, comodo ambiente cucina, spogliatoio e servizi igienici. L'immobile, in ottimo stato manutentivo e libero su 4 lati, è dotato di due ampie vetrate che offrono una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno! Ideale per attività di ristorazione e/o che necessiti di canna fumaria ma anche per svariate altre attività commerciali, essendo dotato di ampio parcheggio esclusivo! € 1.500,00 STUDIO PIANETA CASA VIA G. MAZZINI,153 0863.444304

rif. gl417 in zona industriale di bomporto proponiamo in locazione un ampio e luminoso spazio commerciale polivalente posizionato al primo ed ultimo piano di un edificio con altre interessanti attivita'. servito da ascensore e dotato di antisismica, al momento allo stato grezzo, verra' consegnato finito con impianto di riscaldamento e di raffrescamento indipendente. canone di locazione mensile 1.500€

BOLOGNA - SANTA VIOLA - MAGAZZINO IN AFFITTO Proponiamo in affitto, in zona Santa Viola, magazzino posto al piano terra. Il locale è composto da ampio open space e bagno. Per informazioni chiamare il 324/6874291

Quartiere Savena: via Sardegna. Libero, proponiamo in locazione un negozio/ufficio di circa 55 mq in posizione di passaggio. La proprietà in ottimo stato interno si compone di: ingresso, 2 vetrine fronte strada, 2 ambienti collegati da una porta interna e bagno. La zona dispone di tutti i servizi, è comoda al centro storico e all'Università di Bologna. Per visionare questo immobile chiama lo 051-510107 o invia un'email a boce1@tecnocasa.it Certificati FIAIP e ANAMA Il Gruppo Tecnocasa è presente sul territorio nazionale ed estero con oltre 4000 agenzie. Se desideri una valutazione gratuita del tuo immobile a Bologna o in Italia puoi contattarci allo 051.510107 o al 327.2228586 (Whatsapp) Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

negozio in zona di passaggio pedonale e veicolare, buona posizione commerciale, di mq. 50 circa con doppia vetrina fronte strada, composta da: due ampi vani e due bagni con antibagno. ottimo stato interno. no canna fumaria. disponibile da subito € 1.100 + spese condominiali € 30

VIA SAN FELICE, in zona di forte passaggio, vicino a fermata bus, affittasi locale commerciale (negozio) di circa 51 mq con una vetrina fronte strada con serranda elettrica, un vano, retro, bagno con antibagno all'interrato. Non arredato. Volendo possibilità di acquistare la licenza per la vendita di prodotti alimentari al dettaglio (inclusi panini). Non dotato di canna fumaria. Spese condominiali molto basse. Disponibile in tempi brevi. Classe energetica F, EP 175,00 Kwh/m². € 1.580,00 mensili. Rif. 8p Tel. 051242424

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in locazione un negozio in posizione strategica, situato nel cuore di Bologna, a pochi passi da Via Ugo Bassi, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale si sviluppa su due livelli: Piano Terra: 23,5 mq, composto da due vani con due ampie vetrine. Piano Seminterrato: 23,40 mq, utilizzato come magazzino e dotato di bagno (altezza 2,70 m). L'immobile è in ottimo stato. La soluzione è ideale per creare un nuovo negozio o degli uffici. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni e per visitare il locale, contattaci subito. Rif. 1395-24

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In pieno centro a Bologna, in una zona di alto passaggio a pochi passi da Via Ugo Bassi, questo locale commerciale è perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. Il locale è dotato di 3 vetrine e due entrate, ideali per esposizioni e accoglienza clienti. Al piano seminterrato è presente un generoso magazzino comodo per stoccaggio e attività operative e 2 bagni. Questo locale commerciale offre un'opportunità unica per qualsiasi attività, grazie alla sua disposizione versatile e alla posizione privilegiata. Chiamaci per informazioni! Rif. 1397-24

Bologna Interporto si collega quotidianamente anche con il Nord Europa e il Sud Italia nel tramite del Terminal che si sviluppa su 246.000 mq. ca. e dispone di n. 10 binari da 500 a 600 metri di lunghezza. Situato in una posizione strategica, l'asset è facilmente raggiungibile dall'intera penisola grazie alla vicinanza ad uno dei più importanti snodi autostradali d'Italia, con facile accesso alle Autostrade A1, A13 e A14. Il progetto «Magazzino 7.2» si configura come una nuova realizzazione immobiliare su commessa (Built-To-Suit) che prevede la possibilità di realizzare un immobile a destinazione logistica di superficie pari a ca. 18.000 mq, eventualmente compartimentabile in due unità. Il titolo edilizio (PdC) è già stato ritirato e la tempistica stimata per l'edificazione del sito è stimata in circa 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo vincolante con la proprietà.

Il polo logistico Castel Guelfo-Le Betulle è situato a soli 30 chilometri dal centro di Bologna ed è composto da tre edifici per una superficie complessiva di 136.231 mq. Offrendo spazi logistici frazionabili in base alle esigenze specifiche dei conduttori e personalizzabili nelle metrature, il complesso è la soluzione ideale per chi desidera la massima flessibilità. Il polo logistico di Castel Guelfo è progettato secondo elevati standard di sostenibilità ed è in grado di accogliere fino ad un massimo di nove conduttori. Il progetto verrà sviluppato in due fasi, di cui la prima ha una consegna prevista a febbraio 2025. Tutti gli immobili, di grado A, offrono elevate prestazioni in termini di efficientamento energetico e di sostenibilità ambientale e sono in pipeline per l'ottenimento della certificazione LEED Platinum. Tipologia: Logistico Certificazioni target: LEED Platinum Altezza utile sotto-trave: 11,20 m Sistema Sprinkler: NFPA 13 / ESFR Baie di carico: n. 174 Doppio fronte ribalta Porte industriali: n. 9 Maglia strutturale: 17 x 20 m Struttura REI 120 Portata pavimento: 5 t/mq Profondità piazzale: 35 m

Pireddu International Immobiliare propone in locazione un immobile logistico/commerciale in Zona Industriale Casic. L'immobile vanta di una posizione strategica in corrispondenza dei principali raccordi quali SS 131 Carlo Felice - 130 - 554. Il capannone ha un copertura totale di 760 mq mentre il lotto di terreno si estende complessivamente in 2560 mq comprensivo di ampi piazzali di manovra sui quattro lati, elemento questo che rende la soluzione ideale per attività di logistica e di produzione diretta. Oltre all'officina, che occupa il corpo centrale dell'intero stabile, troviamo al piano terra due ampi uffici di 22 mq e 23 mq, una mensa, una zona spogliatoio, due wc con doccia, ed un bagno principale. Completa la proprietà al primo piano un magazzino con H 2.40, due ampi e luminosi uffici serviti da bagno.

AFFITTASI caratteristici LOCALI COMMERCIALI con affaccio nella bellissima Piazza San Domenico. Disponiamo di metrature dai mq. 35 ai mq. 90 al piano terra oltre ad ampia e caratteristica cantina di mq. 75 posta al piano interrato. Per info: Fabio Messini 348.6504598

Locale commerciale fronte Via Emilia Levante (Nel tratto bolognese denominato “Via Dozza”) nel Quartiere MURRI nelle adiacenze di Via Arno, alta visibilità e comodità di parcheggi pubblici. Inserito in edificio di recente costruzione e bene tenuto, il Piano Terra dell'edificio è dedicato ad attività commerciali, già attive e operative. Il Locale è vuoto, la precedente attività era di “Pescheria con Cucina”. ✓ PIANO TERRA: di circa 65 mq. con Bagno disabili. Il locale attualmente è Openspace con canna fumaria di diametro 300 mm. oltre AREA SCOPERTA IN USO ESCLUSIVO per circa 50 mq. ✓ PIANO INTERRATO: di circa 50 mq. con Deposito e Spogliatoi e Bagno Dipendenti. Questo piano è direttamente collegato al Locale al piano Terra con scala interna, inoltre si accede tramite i disimpegni comuni al Corsello condominiale retrostante, collegamento molto utile per il carico-scarico delle merci. RICHIESTA ECONOMICA DI EURO 1.700,00 Euro mensili oltre I.V.A. Richiesta fideiussione bancaria e a garanzia degli adempimenti presi si richiede una polizza assicurativa a copertura di eventuali sinistri sull'immobile.

In via Gramsci, in zona di zona di forte passaggio e visibilità, si propone in affitto un luminoso ufficio di circa 95 mq, con bagno. IL PREZZO INDICATO DI € 1.250 è RIDOTTO PER IL SOLO PRIMO ANNO. Dal secondo anno il canone sarà di 1.570€/mese, per totali 18.800€/anno oltre spese. L'immobile dispone di affaccio sulla strada, è in ottime condizioni. Disposizione: locale open space unico di 93,5 mq, con possibilità di divisione degli spazi attuali. DETTAGLI DEL CONTRATTO: Deposito cauzionale: 3 mesi, € 4.700. Contratto commerciale: 6 anni + 6 anni. Canone primo anno: € 15.000 +iva dal secondo anno: € 18.800 + iva. Spese condominiali salvo cong.: 1.440. Pagamenti mensili o trimestrali. Meta Immobiliare - Massimo Valore Certificato offre una valutazione garantita con il valore di mercato e quello massimo realizzabile in tempi precisi. Il tutto senza margine di errore. Scopri di più su metaimmobiliare.com

Negozietto in miniatura in Viale Marconi (centralissimo) Mq 15 1 porta In gestione. Canone mensile € 2.800 +iva Provvigioni da pagare al momento della firma del preliminare:- € 3.000 ( +iva,se dovuta) Sito: www.immobilvende.it

Negozio in Viale Marconi (centralissimo) Il negozio si presenta all'interno di una galleria vetrinata lateralmente (lunga circa 30 metri) al piano strada ed ha un passo carrabile. Mq 400 + 200 sotto 1 entrata Possibilità di c.fumaria Alternative:- 1)In affitto d'azienda ad euro 16.500 +iva mensili con buonuscita € 0 Oppure 2)In affitto d'azienda ad euro 11.500 +iva mensili con una buona entrata di € 130.000 Oppure 3)In cessione ad euro 4.000 +iva mensili + una buona uscita di € 300.000 IN CASO DI AFFITTO D'AZIENDA IL CONDUTTORE NON PUO' RECEDERE PRIMA DI 4 ANNI NECESSARIA UNA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 1 ANNO E MEZZO (A detta del proprietario, G - IPE 175 kwh/m2/anno, S.E.& O.) PER INFORMAZIONI SCRIVERE A:- a.raccah@immobilvende.it Provvigioni da pagare al momento della firma del preliminare:- 10% di un'annualità Sito: www.immobilvende.it

Negozio in Viale Marconi (centrale) Mq 30 + 30 sotto magazzino 1 porta (G - IPE 175 kwh/m2/anno, S.E.& O.) No canna fumaria Canone mensile precedente:- € 4.500 Canone mensile attuale:- € 3.000 ( +iva,se dovuta), non trattabili Rimborso spese € 15.000 Provvigioni da pagare al momento della firma del preliminare:- euro 3.600 ( +iva,se dovuta) Sito: www.immobilvende.it

Nella zona del Quartiere I maggio, in signorile complesso residenziale e direzionale, proponiamo in affitto ufficio con una superficie di circa 85mq. L'ingresso è indipendente direttamente fronte strada. Il locale è suddiviso in 5 ampi e luminosi locali con ampio servizio igienico dotato di doccia. Comoda possibilità di parcheggiare fronte immobile. Il riscaldamento è a pavimento ed è centralizzato collegato al teleriscaldamento e la parte fissa del consumo è compresa nelle spese condominiali che ammontano a circa euro 800 annue. Il raffrescamento è autonomo tramite Split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. La soluzione si presta ad attività che necessitino di visibilità come uffici tecnici, direzionali e di rappresentanza.

Locale ad uso ufficio, in zona centrale ma riservata, dotato di due comodi ingressi posti ad un agevole piano rialzato e composto da due stanze ed un bagno, con possibilità di crearne un secondo. Il locale è stato utilizzato per lungo tempo come studio medico ma è idoneo anche ad altre soluzioni di attività.