Immobili commerciali in affitto - Borgo Valbelluna

BORGO VALBELLUNA (Loc. Villa di Villa) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un NEGOZIO con vetrine rivolte alla piazza, su strada di alto passaggio veicolare e pedonale. In vendita a Borgo Valbelluna, nella zona residenziale di Villa di Villa, si trova questo spazioso locale commerciale al piano terra. L'immobile si compone di quattro locali, ideali per ospitare un'attività commerciale o un ufficio, e dispone di un bagno per i clienti anche con disabilità. Con le sue due ampie vetrine, il locale gode di una buona visibilità sulla piazza principale, garantendo una facile accessibilità per i potenziali clienti. La sua superficie totale di 70 metri quadrati offre ampi spazi per organizzare al meglio il proprio business. Il locale si presenta in ottime condizioni, e dispone di finiture moderne e adatte sia per ospitare attività commerciali, sia per ospitare uffici o studi tecnici. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è ben servito dai mezzi pubblici e gode di una buona presenza di parcheggi nelle vicinanze. Ideale per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o per chi cerca un ufficio ben posizionato, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per investire in un'area in continua crescita e sviluppo. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare di fiducia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno PREZZO RICHIESTO: 500,00 EURO MENSILI Rif. 34621023-

BORGO VALBELLUNA (Loc. Lentiai) In esclusiva RE/MAX affittiamo STUDIO MEDICO con magazzino al piano interrato. Questo elegante e rinnovato studio medico in vendita si trova nel pittoresco comune di Borgo Valbelluna, nella zona di Lentiai. Situato al piano terra, gode di una posizione strategica e di facile accesso per tutti gli avventori anche con problematiche motorie. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà usufruire immediatamente della proprietà senza dover attendere alcun termine di locazione. Con una superficie totale di 128 metri quadrati, il locale è composto da 4 ampi e luminosi locali, 2 bagni, uno dei quali attrezzato per disabili e un grande magazzino al piano interrato ideale anche per ospitare 2 professionisti creando uno studio condiviso. Il locale vanta inoltre 2 vetrine che offrono un'ampia visibilità sulla strada, permettendo di attirare l'attenzione dei passanti e di promuovere al meglio l'attività. Le spese condominiali sono molto contenute e rendono questo locale un'ottima opportunità di investimento, garantendo un basso costo di gestione. Con le sue caratteristiche di pregio e la sua posizione in una zona residenziale e molto ben servita permette il raggiungimento sia con mezzi propri, visto che il complesso è dotato di ampi spazi di parcheggio, sia con i mezzi pubblici, avendo le fermate a pochi metri. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo studio medico di prestigio a Borgo Valbelluna. CLASSE ENERGETICA "D" 711,15 kWh/mq anno Richiesti 500,00 Euro mensili NUOVA RICHIESTA MENSILE 450,00 EURO! Riferimento 34621023-75

DESCRIZIONE e VALUTAZIONE IMMOBILIARE Nello specifico il bene in oggetto è costituito da un capannone a destinazione d'uso produttiva e commerciale disposto parzialmente su due piani fuori terra e con un piano interrato. Al piano terra è presente un'ampia area con altezza utile di ml. 6,00 chiusa su tre lati dove sono presenti due grandi portoni e un lato aperto ed una porzione di dimensioni inferiori con altezza utile di ml. 3,00 accessibile anche dall'esterno tramite due porte. Il piano primo ospita gli uffici con impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore e un area dedicata alla vendita al dettaglio con impianto di riscaldamento a Robur. È inoltre presente un soppalco accessibile dall'esterno, con altezza utile di ml. 2,85, utilizzabile come magazzino a seguito della verifica della capacità portante. Al piano seminterrato sono presenti un'officina ed un magazzino accessibile anche con muletto da una comoda rampa esterna. La suddivisione degli spazi è di seguito elencata con indicazione anche delle dimensioni calcolate sulla base della documentazione in possesso:  Capannone con altezza interna di c.a. ml. 6,00 - mq. 800  Capannone con altezza interna di c.a. ml. 3,00 - mq. 226  Uffici posti al piano primo - mq. 226  Soppalco con servizi igienici - mq. 80  Officina seminterrata - mq. 60  Magazzino interrato - mq. 200  Soppalco con capacità portante - mq. 480  Terreno di pertinenza - mq. 4400 Il fabbricato è inserito in un'area di pertinenza delimitata da recinzione con un ampio accesso diretto alla via pubblica. Lo stato di conservazione denota la necessità di normali interventi di manutenzione ordinaria. Gli impianti rispettano la normativa vigente in materia al momento dell'installazione. Le immagini inserite si riferiscono al capannone libero da ogni materiale attualmente stoccato. Una volta conclusa la trattativa i locali ed il piazzale verranno in breve liberati.

BORGO VALBELLUNA - Attività commerciale in affitto d'azienda di macelleria/gastronomia in zona centrale con ampio passaggio. Proponiamo in affitto d'azienda storica attività di macelleria con gastronomia da asporto, avviata da molti anni e dotata di clientela fidelizzata. L'azienda viene concessa completa di tutte le attrezzature e degli arredi necessari per l'immediato avviamento, soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera intraprendere un'attività già pronta all'uso. Il locale si compone di: ampio e luminoso negozio con banco vendita attrezzato laboratorio di lavorazione completo cucina attrezzata per preparazioni gastronomiche da asporto locali di servizio e magazzino Attività pluriennale con ottima reputazione, ideale per macellai, gastronomi o operatori del settore alimentare che cercano una soluzione già strutturata e funzionante. Ottima opportunità di affitto d'azienda con attrezzature complete e possibilità di continuità lavorativa immediata. Per ulteriori informazioni vi aspettiamo presso la nostra agenzia. Richiesti Euro 2.500,00 mensili Rif. 34621023-141