Affittasi est città, Rezzato / Mazzano, comodo alle tangenziali, palazzina uffici di pregio mq 450 + pianoterra capannone / laboratorio mq 270 circa, con passo carraio, parcheggi privati. Tutti gli impianti a norma. Libero. APE in fase di esecuzione (NT). Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Negozio di 75 mq sito in Via Volta con locale open space, doppia vetrina fronte strada e piazzale per parcheggio DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: Locale commerciale open space di 75 mq con ripostiglio Visibilità: Il locale è munito di doppia vetrina fronte strada che garantisce un'elevata visibilità Impianti: Impianto elettrico a norma e impianto di aerazione forzata Servizi igienici: Servizio igienico con antibagno Parcheggio: Antistante al locale vi è un piazzale ad uso parcheggio Spese condominiali: 1500 annui Canone: Soggetto a Iva La versatilità di questo locale lo rende adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o studio professionale. Che si tratti di un negozio, uno studio legale, uno studio medico o altro, questo spazio offre la flessibilità necessaria per adattarsi alle vostre esigenze. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiede che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. L'immobile che accoglie l'attività è situato fronte strada su una delle principali vie dorsali d'accesso della città. La costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d'accesso al centro storico per chi proviene da sud della provincia. L'edificio dista solamente seicento metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

A Brescia, in zona Via Crocifissa proponiamo in affitto negozio di circa 50mq. La superficie si sviluppa in un primo locale open space di 35mq ed un retro negozio con doppio servizio igienico di cui uno a norma disabili. La soluzione vanta la presenza di due vetrine fronte strada ad alto passaggio pedonale ed automobilistico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a circa 60 Euro mensili.

PAVIA - CENTRO CITTA' - Nelle immediate vicinanze di strada nuova e via Garibaldi, nel cuore della città, offriamo in locazione NEGOZIO RISTRUTTURATO COMMERCIALE, IDEALE PER QUALSIASI ATTIVITA'. La soluzione è posta al piano terra di circa 52 mq, FRONTE STRADA con ben 2 vetrine per esposizione. Il locale è di circa 52 mq commerciali: possiede ben tre ingressi al piano terra, unico locale, ripostiglio e bagno con doccia. Presenta doppi vetri e possibilità di installare l'aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi. Le spese condominiali SONO MOLTO BASE, ammontano a circa 18€ al mese comprensive della gestioni delle parti comuni dello stabile. DISPONIBILITA' A PARTIRE DA LUGLIO 2024.

All'interno di un palazzo storico del '500, ufficio posto al piano terra avente una superficie di 100 mq suddiviso in tre stanze oltre bagno. Doppio ingresso. Riscaldamento autonomo.

All'interno di palazzo storico del 500 a corte chiusa, bellissimo ufficio posto al piano terra formato da una grande stanza principale di oltre 100mq con soffitto a volto affrescato e una seconda stanza di 20mq oltre al servizio igienico. Il riscaldamento è a pavimento. Inoltre all'interno della corte c'è un posto auto coperto privato

Moniga del Garda, proponiamo spazioso magazzino di 400 mq con spazio esterno. All'interno del magazzino due comodi uffici e servizi. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Padenghe del Garda (BS) in via Garibaldi 10 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

Affittasi locale commerciale a Fagagna in zona centralissima, adiacente al parcheggio interno del Municipio. Il locale di 70 mq, molto luminoso e di buona visibilità, si presenta in ottime condizioni, è composto da un unico locale con tre vetrine lato strada in doppio vetro ed alluminio e da un bagno finestrato.

zona centrale negozio con vetrine fronte strada composto da 1 locale con servizio, posto auto scoperto recintato, termoautonomo, libero subito. Possibilità affitto con riscatto

Ampio ufficio in zona industriale a Bolzano in affitto. L'ufficio si trova al 5° ed ultimo piano ed è composto da 5 stanze, una cucina separata e due WC. L'ascensore arriva soltanto al 4° piano. Inoltre ci sono dei posti auto nel piano interrato.

Cerchi uno spazio dove far crescere la tua attività nel cuore della città? Abbiamo l'opportunità perfetta per te: un ufficio di prestigio situato in una posizione centrale, ideale per professionisti e aziende che desiderano distinguersi. **Caratteristiche Principali:** - Ufficio luminoso e arioso, con ampie finestre che offrono viste mozzafiato sulla città. - Spazi moderni e flessibili, adatti a soddisfare diverse esigenze lavorative, dalla singola postazione a un ambiente open space per team. - Posizione strategica, facile da raggiungere sia in auto che con i mezzi pubblici, e circondata da servizi essenziali quali banche, caffetterie e ristoranti. - Dotato delle più recenti infrastrutture tecnologiche per garantire una connessione impeccabile e una produttività senza interruzioni. Questo ufficio non è solo un luogo dove lavorare, ma una vera e propria dichiarazione di successo e professionalità. La posizione centrale garantisce visibilità e un indirizzo prestigioso per la tua attività. Contattaci oggi per scoprire come questo spazio può elevare la tua azienda al successo Classe Energetica: E EPI: 123,56 kwh/m3 anno

IN AFFITTO A DESENZANO DEL GARDA. Proponiamo in centro storico un ampio locale commerciale di circa 330 mq, con forma regolare, importanti dimensioni, notevole luminosità, facile da adattare a qualsiasi esigenza, semplice da arredare. Situato in una posizione strategica, adiacente ad un importante poliambulatorio medico, a soli 100 metri da Piazza Matteotti e dal lungolago, vicinissimo al porto nuovo e a quello antico, gode di una grande visibilità per la sua location e per le sue 5 vetrine che si affacciano su una delle principali vie della città. Grazie alla presenza di parcheggi nelle vicinanze ed alla comodità dei principali mezzi di trasporto pubblico, questo negozio è facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai turisti, rendendolo una scelta ideale per chi desidera ampliare la propria attività commerciale in una delle località più popolari del Lago di Garda. Desenzano è la capitale del basso Garda, affacciata direttamente sul Lago, con bellissime spiagge, il Porto antico, l'imbarcadero e le raffinate piazze, offre scorci di straordinaria bellezza e paesaggi da cartolina. Famosa per i suoi ristoranti, gli eleganti alberghi ed i locali di svago. Situata in posizione centrale e strategica rispetto al nord dell'Italia, comoda per qualsiasi spostamento grazie ai vicini ingressi dell'autostrada A4 e della tangenziale che collega Brescia a Verona. Inoltre gode di importanti servizi di trasporto pubblico: stazione ferroviaria, diverse linee di autobus e traghetti per la navigazione ed il collegamento di tutto il lago. Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro fra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

BRESCIA (BS), Via Lattanzio Gambara, a pochi passi dal tribunale ufficio direzionale di 111 mq. situato al primo piano. L'ufficio è composto da ampio ingresso, due luminosi uffici con vetrate ad alta visibilità fronte strada, bagno disabili. CLASSE ENERGETICA: E- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 54 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Marco Franchi - 329 67.15.666 - franchi@maisonre.it L'agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L'orario d'ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

Brescia, nel cuore del centro storico della città, in Corso Palestro, proponiamo in locazione splendido immobile commerciale di mq 200 con ampie vetrine fronte strada e comodo magazzino nel piano interrato. La soluzione è in ottime condizioni, disposta su un unico livello, caratterizzata da spazi ampi facilmente distribuibili e soffitti alti Visibilità unica. Disponibilità immediata. Rif. N129 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Castelvetrano, affittasi locale commerciale di 270 mq circa, sito nella centralissima Piazza Matteotti, ubicato su piu livelli, gode di ampie vetrine fronte strada, servizio oltre vano magazzino. Per info o visione chiamare il numero, dandovi la mia completa disponibilita, colgo loccasione per augurarvi una buona giornata. RIF 920. TUTTE LE NOSTRE OFFERTE LI TROVATE SUL SITO: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" AGENZIASOLUZIONECASA. COM.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un laboratorio artigianale di circa 90 metri quadrati complessivi posizionata al piano terra di una struttura di un unico piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie complessiva di ca 90 metri quadrati e ulteriori 370 metri quadrati di area esterna. Il capannone è una proprietà recintata e possiede un passo carraio al quale è possibile entrarvi tramite un cancello di 8 metri di altezza. E' completo degli impianti elettrico e d'illuminazione. A completare la soluzione c'è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto nelle vicinanze delle principali vie del paese. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Stai cercando il negozio giusto per te e per la tua attività? Vorresti vedere sbocciare la tua attività in una zona di passaggio e sotto gli occhi di tutti? Smetti di cercare! Lo abbiamo trovato! Vieni a scoprire un'opportunità unica nel cuore della zona nuova di Pistoia! Un negozio di 90 mq su due livelli ti attende per dare vita ai tuoi sogni imprenditoriali. Immerso in un condominio tenuto con cura e ristrutturato solo un anno fa, questo spazio è più di un semplice locale commerciale: è un'opportunità di esprimere la tua creatività e realizzare le tue ambizioni imprenditoriali. Al piano terra, un ambiente accogliente e luminoso ti accoglie, pronto ad ospitare la tua attività. Dotato di bagno, tutto è pensato per offrire comfort e funzionalità ai tuoi clienti. Ma non è tutto: il piano sotterraneo, perfetto come magazzino, ti offre lo spazio extra di cui hai bisogno per organizzare al meglio il tuo lavoro, senza compromettere l'estetica e la presentazione del tuo negozio al piano principale. Lasciati conquistare dalla potenzialità di questo spazio unico, dove la tua creatività potrà prendere forma e dove ogni giorno potrai accogliere clienti in un ambiente accogliente e moderno. Non perdere tempo, contattaci oggi stesso per prenotare una visita e dare il primo passo verso il successo del tuo business a Pistoia! Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita dalla Nostra IRINA, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la locazione o la vendita del tuo immobile possano essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni, mentre per la locazione di 13 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.ilnidoimmobiliare.it/vendi/ PS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, potremmo inserirti in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Ma non è tutto qui perchè gli appuntamenti alla casa verranno fatti con il nostro innovativo metodo SPEED DATING HOUSE, che ti farà risparmiare MOLTO TEMPO ! Non ci credi? Chiamaci in agenzia per saperne di più!

Capannone antisismico in costruzione di 11.964mq a magazzino, altezza 12,20m, oltre a zona uffici, soppalco P1 (portata 1.000kg/mq), illuminazione LED, impianto antincendio UNI45, idranti esterni UNI70 e Sprinkler NFPA/ESFR, 48 baie di carico e 3 portoni a raso. Predisposizione per temperatura controllata. FRAZIONABILE LIBERO DICEMBRE 2024

Capannone con pavimentazione resinata di 500 mq con zona uffici nella zona industriale di Botticino, a confine con Rezzato, con altezza interna di 5,5 metri e area esterna privata DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile ha superficie complessiva di 500 mq divisa in tre locali e una zona uffici di 35 mq circa -Posizione: L'immobile si trova nell'area industriale di Botticino, a confine con Rezzato, a pochissimi chilometri dalla tangenziale e dal casello autostradale -Area esterna: Il capannone è dotato di un piazzale esterno privato con servitù di passaggio -Altezza interna: 5,5 metri -Consegna dell'immobile: Entro 6 mesi -Parcheggio: Vi è la possibilità di parcheggiare o depositare i veicoli nell'area esterna del capannone -Impianti: L'immobile dispone di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi nella zona uffici tramite le pompe di calore; inoltre dispone di impianto elettrico a norma, impianto antincendio e la predisposizione per un impianto allarme -Servizi igienici: Il capannone è dotato di doppio servizio igienico a norma disabili con zona spogliatoi con docce -Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato a nuovo nel 2022 -Pavimentazione: Resinata -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

FOTO ESEMPLIFICATIVE DEI LOTTI VENDUTI. Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone in costruzione con una superficie totale di circa 7.440 mq su lotto di 15.770 mq. Il capannone è libero su 3 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (35 mt di profondità e 79 mt di larghezza). Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade. Progetto variabile a seconda di particolari esigenze (esempio uffici interni, soppalchi, finiture interne, ecc.). L'immobile sarà pronto in 8 mesi dal momento dell'accordo con l'azienda costruttrice sul preliminare, la lottizzazione e l'urbanizzazione sono già avviate. Il capannone verrà consegnato con altezza di 10 m, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità) con muri di cinta, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, tetto di nuova generazione ed impianto fotovoltaico, impianti elettrici ed idraulici, servizi e uffici. La nuova costruzione è ubicato nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.