Affittasi ufficio in zona via Orzinuovi 1000 mq, con parcheggio, riscaldamento e climatizzazione. APE Classe energetica G > 65 KWh/mq/a. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Su lotto di 14.740mq, capannone di 4.800mq doppia altezza a fronte delle banchine di carico/scarico presenti all'interno; 2.703mq H 6,20m e 2.297mq H 7,30m. Banchina principale coperta per la profondità d'attracco TIR 15m e larghezza 50m oltre a 2 baie di carico e 3 baie di carico ridotte per furgone 35q. Zona uffici di 180mq ampliabili a 600mq.

Negozio di 120mq con vetrina fronte strada e alta visibilità DESCRZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in locazione è sito in Villaggio Ferrari, zona Volta di Brescia ed è così caratterizzato: -Locale open space di 120 mq con un retrobottega che può essere sfruttato come magazzino -Servizio igienico con antibagno -3 vetrine fronte strada -Alta visibilità Considerate le caratteristiche sopra esposte, l'immobile si presta all' insediamento di studi professionali, attività di servizi e cura della persona. L'immobile sarà disponibile dal mese di gennaio del 2024. Il canone di locazione non è soggetto ad IVA. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

CONTRADA DEL CAVALLETTO - proponiamo in affitto NEGOZIO CON VETRINA a piano terra di palazzina signorile, disposto su due livelli commerciali. A piano terra mq. 25 fronte strada e 25 mq a piano interrato per magazzino/ripostiglio. Da sistemare. Termoautonomo. No spese condominiali. DUOMO IMMOBILIARE - da sempre nel cuore dei bresciani e di Brescia - è l'Agenzia con 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, sempre pronta ad accompagnarvi e supportarvi al meglio nell'importante percorso di scelta della soluzione adatta per la tua attività. Affidati alla professionalità, alla serietà e alla competenza dei nostri agenti.

Proponiamo negozio ai piedi di Piazza Loggia di 70 mq open space, arredato al momento con un bancone a L in legno e marmo, con 5 vetrine fronte strada. Riscaldamento e condizionamento assenti. La soluzione prevede anche un magazzino di 30 mq, in una corte esclusiva, con zona lavaggio e prese 380v 220v. Il bagno rimane all'esterno del negozio, a fianco del magazzino. Le spese condominiali non sono presenti. Ottimo per gelateria

In Via Don Vender, affittasi immobile composto da negozio mq 45 circa al piano terra + magazzino / laboratorio con ingresso carraio, servizio igienico, posto auto, ampia vetrina. APE Classe energetica F 55.71 kWh/mq/a. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Rif. AI903 - Pegognaga zona centro - BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI presenta in LOCAZIONE negozio al piano terra di 140 mq. E' composto da: un'ampia zona fronte vetrina, una stanza con finestra, un disimpegno ed un bagno. La posizione, la vetrina e la possibilità di plateatico esterno garantiscono UN'AMPIA visibilità. Ideale per attività commerciali e liberi professionisti. LIBERO DA SUBITO ! Per ulteriori informazioni chiedere di Andrea Mari 348.3840414. andrea.mari@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it

Affittasi locale al piano terra di immobile ristrutturato a nuovo. Già arredato, ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale, zona centralissima e comoda a tutti i servizi. € 250 mensili. Tel.0306153529

Ci troviamo a pochi passi dalla Piazza Del Duomo, all'interno di un prestigioso contesto d'epoca. L'ufficio che proponiamo in affitto è di circa 150 mq ed è posto al piano rialzato con affaccio sia sulla via principale che sulla corte interna. Internamente è composto dall'ingresso e da tre ampi locali; il servizio igienico è all'interno della corte. Internamente l'ufficio è ottimamente tenuto in tutte le sue parti; il parquet presente in tutti gli ambienti è stato recuperato di recente cosi come tutti i particolari storici a soffitto di ogni locale. Classe D EPH 421,07 KWh/mqa. Per ulteriori informazioni e per fissare visite sul posto ci troviamo a Cremona in Via Buoso Da Dovara N°54/56. Oppure potete contattarci ai seguenti recapiti: 0372/801140 - 3492613638 e-mail cremonacase@gruppocasapoint.it

Rif.to AC-033-131 Brescia Via Triumplina, proponiamo in locazione grande magazzino di circa mq 1.200. L'immobile, con rampa di accesso carraio autonoma e indipendente, si presenta per la maggior parte della sua superficie in zona open space, una zona uffici, servizi igienici, locali tecnici e un ulteriore zona di deposito. La soluzione è completa di impianto elettrico e numerose bocche di lupo lungo i muri perimetrali. Disponibilità immediata. REMAX HOME DISTRICT è una società dinamica che con passione, entusiasmo e professionalità opera nel settore immobiliare sul territorio nazionale. REMAX HOME DISTRICT è composta da un team di persone unite dalla voglia di fare. L'età è un punto di forza: energia ed entusiasmo sono qualità forti, volte a soddisfare e stupire i clienti che vorranno affidarsi a menti flessibili e recettive. Per questo, REMAX HOME DISTRICT si rivolge al cliente approfondendo la sua richiesta con un forte potere comunicativo e basandosi su una strategia dettagliatamente pensata ed esplicita. REMAX HOME DISTRICT si affaccia sul mercato con curiosità e con un grande orientamento al cliente. L a società è fondata su valori aziendali forti: umiltà, correttezza, onestà, sempre uniti a precisione e passione. MISSION REMAX HOME DISTRICT vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico. REMAX HOME DISTRICT vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano. REMAX HOME DISTRICT vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente. REMAX HOME DISTRICT è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate con la committenza. Pertanto REMAX HOME DISTRICT persegue un costante miglioramento del prodotto e del servizio nella convinzione che sono una struttura molto professionale, flessibile e capace di operare con grande efficienza, possa realizzare iniziative di qualità ed assicurare al proprio cliente un servizio accurato.

C-087 PATERNO' - VIA G. CARDUCCI In zona centralissima ed ottimamente servita, nelle vicinanze di tutti gli Istituti scolastici di ogni ordine e grado, a ridosso della Via Emanuele Bellia, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita locale commerciale dislocato su piano terra e scantinato così composto: unico ambiente di mq.150 a piano terra, di forma pressoché rettangolare avente una larghezza media di metri 7,5 ed una profondità di metri 20, con annesso servizio e sottostante magazzino al piano scantinato di mq.165, avente caratteristiche pressoché similari al piano terra ma più profonda di 2 metri rispetto al piano terra e raggiungibile sia attraverso una comoda scala interna che a mezzo ascensore. Detto piano scantinato è, in atto, raggiungibile anche attraverso scivola esterna. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 - 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

A Brescia, in zona Sant'Anna, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 65 mq, posto al piano terra di una palazzina direzionale/residenziale, di ottime finiture, moderne e d'immagine. Il locale è open space e dispone di due servizi igienici, di cui uno è a norma disabili, con antibagno, e il secondo utilizzato dal personale dell'attività. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori elettrici. Gli impianti idraulici, luce ed elettrici sono funzionanti e vi è inoltre la predisposizione per l'impianto allarme. Il locale è molto luminoso e visibile essendo interamente vetrinato. Al negozio si accede tramite due porte, disposte lungo le vetrine dell'immobile. Le rifiniture dell'immobile sono moderne ed eleganti. L'immobile verrà consegnato vuoto, ma è attualmente affittato come bar: c'è la possibilità di acquistare l'arredamento ed attività. Il locale è ubicato su una strada ad elevato passaggio automobilistico e pedonale, a pochi metri dall'ingresso della Tangenziale e da Via Valcamonica.

Su via di forte passaggio automobilistico, in complesso direzionale con ascensore e servizio portineria, proponiamo in affitto ufficio con una superficie di circa 450 mq. L'immobile si compone in ingresso, multilocali ad uso uffici, zona archivio e tre servizi igienici di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati e il consumo è compreso nelle spese condominiali che ammontano a circa 10.000 euro annui. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti con led. Ampio parcheggio pubblico utilizzabile dalla proprietà. La pavimentazione è galleggiante. I locali sono completamente cablati. Zona facilmente raggiungibile, a pochi metri della tangenziale e dall'ingresso autostradale. Oggi adibito a studio medico. Le immagini sono rappresentative dell'immobile, non sono presenti fotografie con le modifiche apportate recentemente.

RIF: PA-013-356 Zona Sud Negozio/Ufficio su due livelli (piano terra e piano primo) di circa mq 145 al piano terra con n.3 vetrine fronte strada e n.3 vetrine interne; al piano primo circa mq 145 con n.3 vetrate interne e n.3 finestre fronte strada. L'immobile è termoautonomo, in buone condizioni con due posti auto coperti esclusivi nell'interrato di circa 11 mq ciascuno. Pavimento flottante, predisposizione allarme, vetri antisfondamento. Ideale per studi medici e professionali, istituti bancari (ultima locazione ) ed assicurativi.

Affittasi in pieno centro storico a Brescia, in Corso Palestro, negozio di mq 40 + sottonegozio. Ape in fase di esecuzione. (RA) Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

A Brescia, in via interna di via Foro Boario, affittasi capannone mq 840 + soppalco di mq 90. L'immobile può essere adibito ad uso artigianale leggero, magazzino o commerciale. Grande piazzale, libero subito. Esente APE. Prezzo affitto Euro 40.000 + iva all'anno. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Posizionato nella zona più bella di Corso Palestro, cioè nel tratto che sta tra Via Gramsci e Contrada del Cavalletto, bellissimo negozio di circa 300 mq disposto su tre livelli.

Laboratorio di 140 mq su due livelli con zona cucina, magazzino al piano interrato e area esterna ad uso esclusivo DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' -Superficie: La superficie totale del laboratorio è di 140 mq divisi in zona commerciale al piano terra e zona magazzino al piano interrato -Canna fumaria: Doppia canna fumaria nella zona cucina -Doppio accesso -Servizi igienici: L'immobile è fornito di servizi igienici con antibagno a norma disabili e una zona spogliatoi -Impianti: Impianto di riscaldamento autonomo -Area esterna: Completano la soluzione uno spazio esterno esclusivo e un piazzale di parcheggio -Canone: Non soggetto ad IVA -Nessuna spesa condominiale Il locale è stato oggetto di recente ristrutturazione. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Affittiamo negozio di c. a. 50 mq con una vetrina e retrobottega con piccolo servizio. Libero e gia visionabile!

Negozio di 260 mq open space con il soffitto a volta con 3 ambienti al piano interrato ad uso deposito e parcheggi condominiali DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' -Superficie: Superficie complessiva di circa 260 mq divisi in un open space con soffitto a volta di 100 mq al piano terra e 3 ambienti di circa 160 mq al piano interrato -Servizi igienici: L'immobile è munito di servizio igienico con antibagno -Parcheggio: Parcheggio condominiali libero e a disposizione degli utenti -Impianti: Impianto di riscaldamento centralizzato -Disponibilità: L'immobile sarà disponibile da gennaio 2024 -Canone: Soggetto ad IVA -Spese condominiali: 5500€ annuali, compresi di riscaldamento e rinfrescamento Considerate le caratteristiche sopra esposte, l'immobile si presta all'insediamento sia di attività a carattere commerciale che per attività d'ufficio con la necessità di un'ampia zona magazzino. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONETSTO Il trafficato Viale Duca degli Abruzzi è situato nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. Il Viale è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all'essere giovato dall'intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque minuti. Situato in zona centrale a pochi passi dalla fermata metropolitana e dal parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga e a soli due chilometri dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo un chilometro dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.