Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Bricherasio

Pinerolo a 5 minuti - pressi Bricherasio in zona di forte passaggio e ben collegata, LOCALE con dehor e spazio esterno per allietare le serate estive dei tuoi clienti sotto il cielo stellato. Locale fornito di CANNA FUMARIA con cucina da 18 Mq, attualmente con destinazione TRATTORIA/BAR per somministrazione in tipologia 4. Locale fornito e completo di arredi, attrezzature e accessori, le principali fornite sono: VETRINA BIBITE, LAVASTOVIGLIE, LAVELLO 2 VASCHE, LAVELLO 1 VASCA CON MIX A PEDALE, FORNO, CAPPA, GRANDE TAVOLO/PIANO DA LAVORO INOX, CUCINA 6 FUOCHI, FRIGGITRICE, ARMADIO FRIGO 2 PORTE VENTILATO, TAVOLO ARMADIATO CON CASSETTI, VETRINA REFRIGERATA VENTILATA, CELLA FRIGO, SCAFFALI E PENSILI, TAVOLI E SEDIE PER SOMMINISTRAZIONE. Il locale è generoso nelle dimensioni interne con circa 150 posti a sedere, dispone di grande area parcheggio esclusiva esterna di circa 1.200 mt. (posti auto fino a 180 auto) con possibilità di ampliamento area verde esterna per eventi all'aperto e area giochi bimbi. Il locale ha diverse vetrine con possibilità di più accessi, 2 grandi vani volendo ulteriormente divisibili, 2 antibagni e doppi servizi, grande dispensa con cella frigo. Il tutto a norma-adattato secondo le vigenti normative ASL. La struttura da anche la possibilità di insediamento per organizzazione eventi, matrimoni e cerimonie di vario genere. Il locale è subito utilizzabile, in quanto è in ordine, senza spese condominiali. La soluzione proposta può essere anche adibita ad attività di laboratorio-produzioni artigianali e volendo attività terziaria. SI RICHIEDE FIDEJUSSIONE BANCARIA o A DEPOSITO versata direttamente alla proprietà. Termoautonomo con caldaia a gas metano Canone: Euro 1.250,00 + IVA. ▶️QUESTA TIPOLOGIA E' MOLTO RICHIESTA, CHIAMA ORA 0121/480.334

Bricherasio pressi - zona Ponte di Bibiana, fronte strada recente Locale Commerciale SENZA barriere architettoniche, vetrinato con ampia area parcheggio ad uso privato con possibilità di uso di porzione di esterno. Il locale vista la sua ubicazione può avere più destinazioni di utilizzo da negozio, ufficio, laboratorio, deposito che alla somministrazione in quanto è presente canna fumaria. Immobile a norma di Mq. 60 + possibilità ampliamento con ulteriori 125 Mq., locale open space con servizio e zona ripostiglio/deposito, predisposto a riscaldamento sia a gas che a pellets, ottime condizioni generali pari al nuovo con serramenti a vetro doppio. NO spese condominiali

Bricherasio pressi - zona Ponte di Bibiana, fronte strada recente Locale Commerciale SENZA barriere architettoniche, vetrinato con ampia area parcheggio ad uso privato con possibilità di uso di porzione di esterno. Il locale vista la sua ubicazione può avere più destinazioni di utilizzo da negozio, ufficio, laboratorio, deposito che alla somministrazione in quanto è presente canna fumaria. Immobile a norma di 125 Mq.+ possibilità ampliamento con ulteriori Mq. 60, locale di 3 ampi vani, bagno con servizi uomo e donna, zona ripostiglio/deposito con spogliatoio e servizio dedicato al personale, riscaldamento a caldaia a gas e volendo con predisposizione per il pellets, ottime condizioni generali pari al nuovo con serramenti a vetro doppio. NO spese condominiali

Rif: Negozio in zona centrale - Si affitta a referenziati negozio in centro paese, composto da 2 locali oltre a disimpegno e bagno. L'immobile risulta caratterizzato da 2 ampie vetrine prospicienti su Via Vittorio Emanuele II, in zona di grande passaggio sia veicolare che pedonale. Il canone di locazione mensile è di Euro 850,00, mentre le spese condominiali, comprensive della quota di riscaldamento ammontano a circa Euro 2.000/anno. Per info contattare il geom. BATTISTI Domenico, presso la sede dell'MB IMMOBILIARE di Bricherasio al numero 0121/59271.

BRICHERASIO, Su strada di forte passaggio, in zona commerciale di recente costruzione al piano terra, locale commerciale di 120 mq, locale unico, retro, bagno, termoautonomo, canna fumaria, controsoffittatura oltre ad una vetrina espositiva fronte strada, adatto a molteplici attività

Unicase Bricherasio propone in affitto locale commerciale ad uso negozio/ufficio, situato in zona centrale a Bricherasio, comodo ai principali servizi del paese. La proprietà si trova al piano terreno ed è composta da un ampio ambiente frontale con ingresso principale e grandi vetrine, ideale per garantire buona visibilità dall'esterno. Sul retro è presente un secondo locale con accesso al cortile, oltre ad antibagno e bagno. Completa la soluzione la presenza di un parcheggio comune antistante, elemento particolarmente utile sia per la clientela sia per chi utilizza quotidianamente il locale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Era presente una controsoffittatura in cartongesso che può essere rifatta dove troviamo la predisposizione per l'impianto di climatizzatori, molto conveniente per abbassare i costi di riscaldamento. Il locale è dotato di riscaldamento semiautonomo con termosifoni alimentati a metano, serrande elettriche, acquedotto e fognatura comunale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 euro annui. Questa soluzione è adatta a chi cerca un locale commerciale o un ufficio in posizione centrale, con vetrine, buona visibilità, spazi ben distribuiti e parcheggio comodo nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0121.037.741.

In posizione strategica con affaccio su strada principale di forte passaggio proponiamo in locazione ampio locale commerciale di 300 mq con area esterna esclusiva adibita a due dehor di 33 mq cadauno e parcheggio privato e recintato di 200 mq. L'immobile si sviluppa interamente al piano terreno di un fabbricato indipendente sui 4 lati, composto da sole due unità immobiliari e privo di spese condominiali. Negli anni 2000' il locale è stato oggetto di una completa e personalizzata ristrutturazione adibita attualmente ad attività di ristorazione e così composto: ingresso privo di barriere architettoniche su ampio salone open space di 240 mq con 100 coperti interni e bancone bar angolare con relativo forno. Completano l'immobile 60 mq di locali accessori composti da ampia cucina con magazzino e celle frigorifere, centrale termica, spogliatoio con bagno privato oltre a 2 servizi igienici di cui uno adibito per persone con disabilità. L'immobile è provvisto di quattro ampie vetrate, con possibilità di ripristinarne ulteriori già presenti, che affacciano sull'area esterna eslusiva dotata di due dehor coperti e automatizzati di 33 mq cadauno pavimentati con autobloccanti, ottenendo ulteriori 20 coperti esterni. Allestimento di controsoffittatura movimentata e ribassata in cartongesso con corpi illuminanti incassati. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e generatore di aria calda Robur - Presenza di impianto di condizionamento con 2 split caldo / freddo - Canna fumaria per stufa a pellet - Immobile privo di spese condominiali. L'ambiente è già predisposto e funzionante, il che non richiede alcuna opera di straordinaria manutenzione per avviare una nuova attività di ristorazione. Ideale per attività di ristorazione commerciale aperta al pubblico per ristoranti, pizzerie, bistrot, trattorie, osterie, agriturismi, sushi, self-service, fast food oltre a attività di ristorazione collettiva / industriale inerenti a servizi per mense. Superficie Interna Locale: 300 mq - Superficie Totale Area Esterna: 310 mq Possibilità di eventuale cambio di destinazione d'uso in Locale Commerciale ( C/1 ). Vi è un'ulteriore possibilità di locare a parte il capannone sottostane della medesima metratura con ulteriore area esterna, completando la totalità della proprietà - informazioni su richiesta. Fabbricato privo di spese condominiali. APE: " G " € 2000,00 Mensili.

A Bricherasio, proponiamo in locazione un ampio e versatile locale commerciale al piano terra, una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria in spazi funzionali e ben organizzati. Con una superficie complessiva di 122 mq, l'immobile è composto da due negozi, locali di servizio, cucina, deposito, cantina, ripostiglio e disimpegno. La distribuzione degli ambienti offre numerose possibilità di utilizzo e consente di adattare gli spazi alle esigenze di diverse attività commerciali, professionali o di somministrazione. Un importante valore aggiunto è rappresentato dai posti auto riservati, che garantiscono maggiore comodità e facilità di accesso sia alla clientela sia al personale. Per chi desidera valorizzare ulteriormente l'attività, è inoltre disponibile la possibilità di usufruire di un dehor esterno con un supplemento di soli 100 euro al mese, creando uno spazio aggiuntivo particolarmente interessante per attività che possono beneficiare di un'area all'aperto. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi e completa le caratteristiche di questa interessante opportunità commerciale. Spazi generosi, versatilità, posti auto riservati e possibilità di dehor rendono questo locale una soluzione da prendere in considerazione per chi cerca una sede funzionale e completa a Bricherasio. Contattaci allo 0121376725 per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità dell'immobile.