Alquiler de locales - Brugherio

Di prossima costruzione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende manifatturiere, di industria leggera e del settore logistico. Brugherio offre una posizione strategica nell'area Est di Milano, con un'ottima accessibilità alla rete autostradale e collegamenti rapidi verso i principali assi viari: - A4 Torino-Venezia e A52 Tangenziale Nord a 5,3 km - A51 Tangenziale Est a 6 km - A58 TEEM Tangenziale Est Esterna a 10,6 km Il magazzino è progettato per rispondere con flessibilità alle esigenze dei futuri utilizzatori e sarà realizzato con le più moderne tecnologie costruttive. La superficie complessiva sarà di circa 8.580 mq, di cui oltre 1.000 mq destinati a uffici. - Baie di carico: 10 - Portoni a raso: 2 - sotto trave: 11 m - Impianto sprinkler ESFR - Portata pavimento: 5 t/mq - Certificazione BREEAM Excellent Disponibilità: da definire

COLOGNO M.SE (MI) - Tangenziale NORD / Tangenziale EST nelle immediate vicinanze. CAPANNONE INDUSTRIALE MQ. 2.000 accessibile tramite 4 portoni distribuiti su due lati ed ulteriore carraio sul retro. Tetto a volta altezza utile mt. 4,5. Dotato di impianti: riscaldamento, aria condizionata e sistemi di allarme. Uffici interni 100 mq. recentemente ristrutturati. Cortile di pertinenza esclusiva mq. 500 circa. Buone condizioni generali di manutenzione. APE in fase di rielaborazione. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non sostituiscono la visione diretta dell'immobile. Alcune immagini potrebbero essere state ottimizzate digitalmente con l'ausilio dell'AI per migliorare luce, colori, pulizia visiva e ordine degli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche reali dell'immobile, la struttura e l'ambiente. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY Immobili per l'impresa - Partner strategico per il Corporate Real Estate. Visione integrata e soluzioni specifiche per le esigenze immobiliari delle imprese. Siamo un Agenzia specializzata nel settore industriale e commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Svolgiamo valutazioni e consulenze. L'attività principale si svolge storicamente nei territori di Milano, Monza e relative province, sviluppandosi anche nelle principali zone produttive del nord Italia grazie ad una serie di consolidate collaborazioni. VUOI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? PRIMA DI TUTTO UNA CORRETTA VALUTAZIONE. Che si tratti di vendere o di affittare un immobile il primo passo per una veloce realizzazione della transazione è una valutazione immobiliare corretta, precisa ed efficace. RT AGENCY è in grado di offrire un ampio portafoglio di potenziali clienti, una costante promozione dell'immobile ed una profonda conoscenza delle dinamiche territoriali di mercato. Compila il FORM sul nostro sito! Servono poche e semplici informazioni I NOSTRI SERVIZI Intermediazione Immobiliare Commercializzazione di immobili industriali - commerciali - terziari direzionali, attraverso un incarico di vendita e/o locazione. Promozione dell'opportunità mediante azioni di marketing mirato, consulenza fino alla stipula del contratto di locazione o all'atto notarile. Incarichi di ricerca / Ricerca specifica di immobili Reperimento sul mercato delle opportunità più confacenti alle necessità del committente, consulenza ed assistenza nell'acquisizione della soluzione più idonea. Valutazioni immobiliari Redazione di un rapporto di valutazione di mercato su base comparativa o reddituale per finalità commerciali o societarie. Rinegoziazione canone di locazione In caso di situazioni in cui le quotazioni contrattuali in essere siano troppo onerose rispetto alle medie del mercato di settore. Consulenza e assistenza per acquisto di immobili all'asta Monitoraggio e segnalazione delle opportunità, consulenza ed assistenza per la partecipazione alle aste giudiziarie immobiliari. Selezione e proposta investimenti immobiliari Monitoraggio e segnalazione delle migliori opportunità, consulenza e assistenza fino all'acquisizione del bene. Studio di fattibilità Lo studio di fattibilità è l'approccio di analisi adatto a realtà dismesse o in fase di trasformazione e consente alla proprietà di massimizzare il valore dell'asset preso in considerazione. Individuando la rosa di alternative possibili, considerando aspetti urbanistici economici e di mercato, lo studio e l'analisi dell'immobile permettono di focaliz

Affitta a BRUGHERIO, Magazzino, mq. 5215 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 484.265,00 ( pari a ca. 40.355,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto industriale palazzina adibita ad uffici cosi suddivisa: mq 600 ca. di uffici al piano terreno, mq 600 ca. al 1 piano e mq 500 ca. al 2 piano; laboratorio di mq 700 ca. al piano seminterrato; e capannone di mq 2.000 ca. con un soppalco di mq 435 ca., cortile di mq 3.800 ca. (ai fini commerciali calcolato al 10%). Uffici dotati di riscaldamento centralizzato, controsoffitti e cablaggio. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MLCA710 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Brugherio - Negozio in Locazione nel complesso Edilnord Nel comune di Brugherio proponiamo in Locazione negozio di circa 30 mq, situato al piano terra di un contesto condominiale ben tenuto. La soluzione, ideale per professionisti, consulenti e attività di servizi, offre un ambiente versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. L'immobile è composto da un unico locale open space caratterizzato da ottima luminosità naturale, garantita dalla presenza di due ampie vetrine che valorizzano gli spazi interni e assicurano un'elevata visibilità. L'unità è dotata di impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento a pavimento, elementi che contribuiscono a creare un ambiente di lavoro moderno e confortevole. È inoltre prevista la realizzazione del servizio igienico, consentendo la consegna di uno spazio completo e pronto per l'insediamento della nuova attività. Servizio igienico assente, ma presente predisposizione per realizzazione. La proprietà si trova in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione e inserita in un contesto ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici che facilitano l'accesso alla clientela e garantiscono praticità per collaboratori e professionisti. Categoria catastale C/1. Presenti spese condominiali pari ad euro 3.000,00 annui Riscaldamento centralizzato. Libero subito, l'immobile è disponibile per una rapida consegna e si presta a diverse esigenze professionali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Le immagini pubblicate potrebbero essere state ottimizzate digitalmente al solo scopo di migliorare la qualità visiva e la presentazione degli ambienti. Le modifiche non alterano in alcun modo le caratteristiche, le dimensioni, la distribuzione degli spazi o lo stato reale dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

In Viale Lombardia 2 a Brugherio, in posizione strategica, visibile e ottimamente collegata, proponiamo in locazione un luminosissimo locale di circa 350 mq complessivi. L'immobile è situato al secondo piano di uno stabile direzionale/commerciale dotato di comodo ascensore e privo di barriere architettoniche. Categoria Catastale e Versatilità: L'immobile è attualmente accatastato come D/6 (Locali per esercizi sportivi), configurazione ideale per palestre, centri fitness, scuole di danza o studi di personal training. Vi è tuttavia la piena possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in base alle specifiche esigenze della vostra attività (es. uffici, studi medici, showroom o laboratori). Nota di grande valore: la soluzione dispone di diversi posti auto dedicati al piano terra (zero), garantendo la massima comodità per lo staff, i clienti o i visitatori. Distribuzione degli Spazi Interni La pianta dell'immobile è estremamente funzionale e attualmente così suddivisa: Grande sala open-space di circa 230 mq, ideale come area operativa, reception o zona corsi. Spogliatoio Femminile completo, dotato di docce, lavandini e servizio igienico dedicato ai disabili. Spogliatoio Maschile completo, dotato di docce, lavandini e servizio igienico dedicato ai disabili. Area Tecnica e Servizi: locale caldaie, ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio. Dotazioni Tecniche e Impiantistica. L'immobile viene consegnato pronto all'uso e completo di impianti tecnologici già installati: Climatizzazione integrale (caldo/freddo) presente in tutte le aree. Impianto di ricircolo aria forzato per il massimo comfort e salubrità dei locali. Impianto elettrico a norma di legge. Impianto dati già posato e cablato. Sicurezza: impianto di segnalazione uscite d'emergenza a norma. Condizioni Contrattuali: Canone mensile richiesto: € 4.900Spese condominiali contenute: circa € 120/mese (inclusa manutenzione ascensore e luce parti comuni).Parcheggio: Disponibilità Immediata.

Capannone/laboratorio con uffici in vendita a Brugherio Capannone industriale di 768 mq con uffici di mq. 840 ca. oltre area esterna mq. 250 mq ca.a Brugherio Proponiamo in locazione nel comune di Brugherio, in prossimità della tangenziale est di Milano e a 15 minuti a piedi della fermata della metropolitana MM COLOGNO NORD. capannone artigianale di complessivi mq 1758 (h. mt 4,00) suddivisi in mq 768 di superficie produttiva e mq 840 ad uso uffici e servizi. Uffici e laboratorio hanno ingressi separati. Area esterna di pertinenza di mq 250. Completo di impianti a norma presenti ulteriori 150 mq ad uso archivio al primo piano. Buono stato di manutenzione complessivo.

Capannone in locazione a Brugherio Capannone di 950 mq in locazione a Brugherio con area esterna. Proponiamo nella zona industriale del comune di Brugherio un capannone con superficie totale di ca. 950 mq. Il capannone è disposto su due livelli, il piano terra di mq. 461 ed è utilizzato come showroom, dotato di pavimento in ceramica, controsoffittato con luci integrate ed ampia zona reception. Gli uffici presenti all'interno del capannone hanno una metratura di mq. 459 divisi con pareti mobili, sale riunioni, uffici amministrativi e direzionali. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, completo di impianto elettrico ed illuminante, riscaldato e climatizzato; gli infissi sono in doppio vetro ed è presente l'antifurto. I due piani sono collegati oltre che da due rampe di scale, anche da ascensore. Esiste un'area esterna sul fronte di 260 mq, completamente recintata. L'immobile è libero subito ed è disponibile anche in acquisto.

Brugherio (MB), Viale Lombardia, proponiamo immobile commerciale disposto interamente al piano terra. L'immobile, che affaccia su una via di forte passaggio veicolare, ha una consistenza di mq 580 e gode di una comoda area antistante di mq 500 ad uso parcheggio. La struttura subirà un intervento di ristrutturazione generale sulla base delle esigenze del promissario conduttore con la realizzazione di n 6/8 vetrine fronte strada ed impiantistica di ultima generazione. AFFITTASI

Affitta a BRUGHERIO, Capannone con uffici, mq. 5215 ca., ascensori. Canone annuo Euro. 484.265,00 ( pari a ca. 40.355,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto industriale palazzina adibita ad uffici cosi suddivisa: mq 600 ca. di uffici al piano terreno, mq 600 ca. al 1 piano e mq 500 ca. al 2 piano; laboratorio di mq 700 ca. al piano seminterrato; e capannone di mq 2.000 ca. con un soppalco di mq 435 ca., cortile di mq 3.800 ca. (ai fini commerciali calcolato al 10%). Immobile, luminoso, dotato di condizionamento e riscaldamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet e in moquettes, cablaggio; l'edificio e' anni 90 signorile. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL552

Il Brugherio Logistics Centre, situato in una posizione strategica nel nord-est di Milano, offre oltre 9.000 mq di spazi moderni, tra magazzino di classe A e uffici personalizzabili. Dotato di altezza di stoccaggio fino a 12,20 m, pavimentazione da 5 t/mq, 10 baie di carico e 2 portoni a raso, garantisce massima efficienza operativa. L'immobile punta sulla sostenibilità grazie alla certificazione BREEAM Excellent, pannelli solari da 457 kW, illuminazione LED e sistema BMS, oltre alle colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Perfettamente collegato alle principali autostrade e agli aeroporti lombardi, rappresenta una soluzione flessibile e di livello superiore per aziende logistiche, produttive e di light industry in cerca di un hub performante e sostenibile. Tipologia: Last-mile Certificazioni: BREEAM Excellent Superficie fondiaria: 20.829 mq Altezza utile sotto-trave: 12,00 m Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n.10 Porte industriali: n.2 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq

Affitta a BRUGHERIO, Capannone con uffici, mq. 5215 ca., ascensori. Canone annuo Euro. 484.265,00 ( pari a ca. 40.355,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto industriale palazzina adibita ad uffici cosi suddivisa: mq 600 ca. di uffici al piano terreno, mq 600 ca. al 1 piano e mq 500 ca. al 2 piano; laboratorio di mq 700 ca. al piano seminterrato; e capannone di mq 2.000 ca. con un soppalco di mq 435 ca., cortile di mq 3.800 ca. (ai fini commerciali calcolato al 10%). Immobile, luminoso, dotato di condizionamento e riscaldamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet e in moquettes, cablaggio; l'edificio e' anni 90 signorile. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZLCA552 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

A Brugherio (MB), in Via Garibaldi, nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est, proponiamo in affitto un ampio laboratorio con uffici per un totale di 700 mq. L'immobile, in condizioni eccellenti, è suddiviso in 8 locali, oltre a una reception e un ampio open space. La struttura è dotata di impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento, rete dati, impianto elettrico a norma, doppi servizi e un'area ristoro. Perfetta per attività leggere o uso ufficio. Completano la proprietà 20 posti auto riservati antistanti. Disponibile da subito. AFFITASI.

PROPONIAMO LABORATORIO CON UFFICI IN AFFITTO A BRUGHERIO Si tratta di un laboratorio di 684 mq al piano terra e 150 mq al piano primo, pensato per offrire la massima operatività fin da subito: l'altezza interna fino a 4,50 metri (3 metri sottotrave) e la portata della soletta di ben 1.000 kg/mq permettono di gestire senza limiti macchinari, scaffalature e lavorazioni anche impegnative, garantendo solidità e flessibilità nel tempo grazie alla struttura in cemento armato. Ciò che rende davvero interessante questo immobile è il perfetto equilibrio tra funzionalità e costi di gestione. L'impianto fotovoltaico contribuisce concretamente alla riduzione delle spese energetiche, mentre il riscaldamento autonomo a caldaia a gas e il sistema di condizionamento indipendente assicurano comfort in ogni stagione. A questo si aggiunge un sistema di ricircolo dell'aria tre volte ogni ora, elemento fondamentale per lavorare in ambienti salubri e conformi, oltre alla possibilità di regolare la temperatura di ogni locale tramite termostati dedicati, offrendo un controllo preciso e intelligente dei consumi. Il tutto con spese annuali estremamente contenute, circa 2.000 euro comprensive di acqua, un valore difficilmente riscontrabile in soluzioni di questo livello. L'immobile è già perfettamente organizzato per l'attività quotidiana: sono presenti due bagni separati uomo/donna e una sala mensa interna. All'esterno, i 20 posti auto rappresentano un vantaggio concreto per dipendenti, clienti e fornitori, eliminando qualsiasi problematica legata alla sosta e rendendo la gestione quotidiana più semplice ed efficiente. La posizione a Brugherio è un ulteriore punto di forza, strategica per i collegamenti e ideale per ottimizzare logistica e spostamenti. L'immobile, intestato a società, è disponibile sia in vendita che in locazione, offrendo quindi grande flessibilità anche dal punto di vista gestionale e fiscale. Categoria catastale C/3 Contratto soggetto ad IVA Libero subito. Richieste 3 mensilità a deposito cauzionale oltre 3 mensilità anticipate. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci. Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

CAPANNONE 910 MQ SITO A BRUGHERIO - AREA PRODUTTIVA MQ 670 - SOPPALCO MQ 120 - UFFICIO MQ 120 - Il capannone è situato nel Comune di Brugherio al confine con Agrate Brianza, in posizione strategica dal punto di vista logistico: la barriera di Agrate Brianza dell'autostrada A4 Torino-Trieste dista circa 4 km, mentre l'ingresso della Tangenziale Est di Milano (A51) è raggiungibile in soli 3 km, garantendo collegamenti rapidi con Milano e le principali direttrici di traffico. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 910 mq, così suddivisa: • 670 mq al piano terra, con altezze utili variabili di 8,5 metri e 4,5 metri, ideali per attività produttive e logistiche; • 120 mq ad uso uffici al piano primo; • 120 mq di soppalco. Internamente il capannone è dotato di tutta l'impiantistica necessaria e dispone di due ampi portoni di accesso, che agevolano le operazioni di carico e scarico. La zona uffici, posta al primo piano, è rifinita con pavimento galleggiante, controsoffitto, ed è servita da impianto di riscaldamento e condizionamento. Completano la proprietà 6 posti auto ad uso esclusivo, situati all'interno del complesso condominiale. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Brugherio (MB) in zona industriale al confine con Agrate Brianza, in prossimità della Tangenziale Est e della Strada Provinciale 13 "La Cerca" proponiamo un immobile industriale in condominio di poche unità ed in eccellenti condizioni, di complessivi mq. 910, così composto: zona produttiva/deposito di mq. 426 altezza sotto trave 8,45 m ed ulteriori mq. 242 altezza sotto trave mq. 4,55 per un totale di mq. 668; zona ufficio di rappresentanza posta al primo piano di mq. 121 riscaldata con termosifoni e raffrescato con split; ulteriori mq. 121 ad uso ufficio/soppalco da completare e personalizzare. Presenza di quattro bagni/servizi e locale spogliatoio. L'unità immobiliare è accessoriata da due soppalchi auto portanti certificati; impianto di illuminazione a led certificato, due aerotermi funzionanti nella zona deposito, aria compressa e sistema antifurto già attivo. Ampia area esterna comune idonea per operazione di carico e scarico anche con mezzi pesanti. Possibilità di posti auto privati. Libero da marzo 2026. AFFITTASI.

bellissima posizione, al primo piano del centro commerciale kennedy, uso negozio o ufficio. vicino agli ambulatori medici. solo clienti con ampie garanzie.