In un contesto industriale capannone/laboratorio indipendente di ca. mq. 1.530, disposto su due piani. Al PT è presente una sala mostra, un ufficio, un vano tecnico, un archivio, un servizio con antibagno, bagno con doccia, uno spogliatoio, ed un magazzino/laboratorio con due portoni. Per servire il P1 si può utilizzare, sia un montacarichi che un'ascensore. Al P1 sono presenti tre vani ufficio, due servizi con spogliatoio, antibagno, bagno, ed un secondo laboratorio. E' presente all'esterno un'area cortiliva, ad uso esclusivo con doppio accesso carraio. Possibilità d'insegna. Impianto di riscaldamento autonomo su tutta l'area, tutti gli impianti risultano essere a norma e l'immobile si presenta in ottimo stato. Indirizzo indicativo per identificare la zona.