Immobili commerciali in affitto - Canneto sull'Oglio

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel comune di Canneto sull'Oglio proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 200 mq, sviluppato su tre livelli e ideale per attività di bar, ristorazione o somministrazione. L'immobile si presenta già arredato come bar ed è composto da un locale commerciale di circa 70 mq al piano terra, ulteriori 70 mq al piano primo e una spaziosa cantina nel seminterrato di circa 60 mq, perfetta come deposito o magazzino. La soluzione è completa di impianti autonomi, canna fumaria e impianto di aspirazione fumi, risultando quindi pronta per l'avvio dell'attività. Sono presenti inoltre cucina, spogliatoio con doccia, ventilazione meccanica e quattro servizi igienici a norma per disabili. Il locale dispone di doppio ingresso, accesso facilitato per persone con disabilità, porta tagliafuoco, luci ed uscite di emergenza, impianto d'allarme, impianto elettrico e d'illuminazione già installati. Completano la proprietà il servizio di portineria e le saracinesche manuali. UBICAZIONE E CONTESTO Canneto sull'Oglio è un comune italiano di 4 230 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La posizione dove è collocato l'immobile è comoda a tutte le principali arterie stradali della zona. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Acquanegra sul Chiese, Piadena Drizzona i Casalromano, Canneto sull'Oglio è situata a 28 km al Nord-Ovest di Viadana la più grande città nelle vicinanze.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone artigianale sito a Canneto Sull'Oglio, precisamente in Via Guglielmo Marconi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si estende su una superficie di 280 mq con annessa zona uffici un'area esterna di 200 mq. L'ingresso avviene mediante un accesso carraio sul fronte edificio. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locale; - Altezza interna 4 m; - Completo di impianti: elettrico e illuminazione; - 2 Campate - Area esterna di pertinenza; - Proprietà cintata; - Reception/portineria; - Servizi Igienici; - Posti auto esterni alla struttura; CONTESTO ED UBICAZIONE Canneto sull'Oglio è un comune italiano di 4 230 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La posizione dove è collocato l'immobile è comoda a tutte le principali arterie stradali della zona. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Acquanegra sul Chiese, Piadena Drizzona i Casalromano, Canneto sull'Oglio è situata a 28 km al Nord-Ovest di Viadana la più grande città nelle vicinanze.