Alquiler de locales - Castel San Pietro Terme

DOTTOR HOUSE affitta sulla via Emilia in moderno palazzo direzionale in prossimità dell'entrata Castel S. Pietro della Autostrada A14, bellissimo UFFICIO, frutto di un recente frazionamento e restauro posto all'ultimo piano panoramico con ampie vetrate luminose. Bagno in comune con altro ufficio al piano. ASCENSORE Disponibili parcheggi per clienti e visitatori nel cortile sottostante. Ideale per professionista (preferibilmente no attività sanitarie) LIBERO dal 1 aprile 2026 Per info e visite [email protected]

Castel Guelfo, zona outlet in complesso direzionale di recente costruzione, ufficio composto da 5 vani, bagno e due terrazze. Due posti auto esclusivi. Impianto condizionamento e cablaggio.

Nuova logistica fronte Autostrada A14 Disponibile moderno edificio logistico di nuova costruzione in posizione di grande visibilità, fronte Autostrada A14. Il casello di Castel San Pietro Terme dista solamente 2 km e la città di Bologna 18 km. La porzione attualmente disponibile ha una superficie di 17.250 mq, così suddivisa: magazzino di 14.692 mq uffici di 398 mq soppalchi di 2.160 mq La superficie minima locabile è di 8.625 mq. Il magazzino cross-dock ha un'altezza sotto trave di 12 mt ed è dotato di 28 baie di carico e 2 portoni a raso. Inoltre è equipaggiato con impianto antincendio Sprinkler NFPA, illuminazione a LED e sistema per la contabilizzazione dei consumi. L'immobile è corredato da un ampio piazzale di 27,50 mt di profondità, 15 parcheggi per TIR e 35 posti auto con predisposizione per colonnine di ricarica elettrica. Il magazzino è certificato LEED Platinum. Consegna: immobile disponibile.

Il polo logistico Castel Guelfo-Le Betulle è situato a soli 30 chilometri dal centro di Bologna ed è composto da tre edifici per una superficie complessiva di 138.005 mq. Offrendo spazi logistici frazionabili in base alle esigenze specifiche dei conduttori e personalizzabili nelle metrature, il complesso è la soluzione ideale per chi desidera la massima flessibilità. Il polo logistico di Castel Guelfo è progettato secondo elevati standard di sostenibilità ed è in grado di accogliere fino ad un massimo di nove conduttori. Il progetto verrà sviluppato in due fasi, di cui la prima ha una consegna prevista a febbraio 2025. Tutti gli immobili, di grado A, offrono elevate prestazioni in termini di efficientamento energetico e di sostenibilità ambientale e sono in pipeline per l'ottenimento della certificazione LEED Platinum. Tipologia: Logistico Certificazioni target: LEED Platinum Altezza utile sotto-trave: 11,20 m Sistema Sprinkler: NFPA 13 / ESFR Baie di carico: n. 174 Doppio fronte ribalta Porte industriali: n. 9 Maglia strutturale: 17 x 20 m Struttura REI 120 Portata pavimento: 5 t/mq Profondità piazzale: 35 m

Il polo logistico Castel Guelfo-Le Betulle è situato a soli 30 chilometri dal centro di Bologna ed è composto da tre edifici per una superficie complessiva di 138.005 mq. Offrendo spazi logistici frazionabili in base alle esigenze specifiche dei conduttori e personalizzabili nelle metrature, il complesso è la soluzione ideale per chi desidera la massima flessibilità. Il polo logistico di Castel Guelfo è progettato secondo elevati standard di sostenibilità ed è in grado di accogliere fino ad un massimo di nove conduttori. Il progetto verrà sviluppato in due fasi, di cui la prima ha una consegna prevista a febbraio 2025. Tutti gli immobili, di grado A, offrono elevate prestazioni in termini di efficientamento energetico e di sostenibilità ambientale e sono in pipeline per l'ottenimento della certificazione LEED Platinum. Tipologia: Logistico Certificazioni target: LEED Platinum Altezza utile sotto-trave: 11,20 m Sistema Sprinkler: NFPA 13 / ESFR Baie di carico: n. 174 Doppio fronte ribalta Porte industriali: n. 9 Maglia strutturale: 17 x 20 m Struttura REI 120 Portata pavimento: 5 t/mq Profondità piazzale: 35 m

Il complesso logistico è composto da due strutture adiacenti, lotto A e B. Quest'ultimo accoglie gli spazi disponibili - l'unità B3 - che presentano una superficie di circa 11.300 mq. Il magazzino ha una altezza sotto-trave di 12 m e 10 baie di carico. L'asset risponde agli attuali requisiti in materia di sostenibilità: presenta infatti pannelli fotovoltaici ed è certificato BREEAM Very Good. Castel San Pietro Terme Logistics, a pochi chilometri da Bologna, è collocato nelle immediate vicinanze del casello autostradale della A14, e a 30 km dalle autostrade A1 e A13. Questa posizione favorevole consente un accesso immediato alle principali arterie austrdali, e un rapido collegamento con l'Interporto e l'Aeroporto Internazionale di Bologna, oltre che con le principali destinazioni del Nord e Centro Italia.

Il nuovo sviluppo logistico comprende un magazzino di oltre 58.533 mq suddiviso in quattro unità. La struttura è realizzata con materiali e sistemi di ultima generazione, che garantiscono ottimizzazione energetica e sostenibilità. Lo sviluppo è certificato LEED Gold ed offre uffici di grado A con parcheggi per auto e camion. Attualmente disponibile un'unità di circa 17.250 mq. L'asset logistico è ubicato nel comune di Castel San Pietro Terme, provincia di Bologna, in prossimità dell'Autostrada A14 che collega Bologna a Taranto e a pochi chilometri dal capoluogo emiliano. L'asset vanta una posizione strategica che consente di raggiungere agevolmente tutta la penisola da Nord a Sud tramite le principali vie di interconnessione: la A13 Padova Bologna dista 28 km mentre l'A1 Milano Napoli 40 km. L'aeroporto di G. Marconi si trova a soli 33 km.

Il polo logistico Castel Guelfo-Le Betulle è situato a soli 30 chilometri dal centro di Bologna ed è composto da tre edifici per una superficie complessiva di 138.005 mq. Offrendo spazi logistici frazionabili in base alle esigenze specifiche dei conduttori e personalizzabili nelle metrature, il complesso è la soluzione ideale per chi desidera la massima flessibilità. Il polo logistico di Castel Guelfo è progettato secondo elevati standard di sostenibilità ed è in grado di accogliere fino ad un massimo di nove conduttori. Il progetto verrà sviluppato in due fasi, di cui la prima ha una consegna prevista a febbraio 2025. Tutti gli immobili, di grado A, offrono elevate prestazioni in termini di efficientamento energetico e di sostenibilità ambientale e sono in pipeline per l'ottenimento della certificazione LEED Platinum. Tipologia: Logistico Certificazioni target: LEED Platinum Altezza utile sotto-trave: 11,20 m Sistema Sprinkler: NFPA 13 / ESFR Baie di carico: n. 174 Doppio fronte ribalta Porte industriali: n. 9 Maglia strutturale: 17 x 20 m Struttura REI 120 Portata pavimento: 5 t/mq Profondità piazzale: 35 m

Il nuovo sviluppo logistico è ubicato nel comune di Castel San Pietro Terme, all'interno della "Greater Bologna Area", uno dei principali hub logistici del Nord Italia e punto di riferimento strategico per la distribuzione nazionale ed europea. Il sito si trova a circa 26 km da Bologna, in posizione privilegiata lungo l'autostrada A14 e a soli 1,5 km dal casello autostradale "San Pietro Terme", garantendo rapidità di accesso e collegamenti efficienti verso i principali corridoi logistici italiani. La location beneficia inoltre della prossimità a infrastrutture di primaria importanza, tra cui l'Interporto di Bologna - uno dei maggiori poli intermodali europei - e l'Aeroporto di Bologna, quarto aeroporto italiano per volumi cargo. L'accesso diretto alle arterie autostradali A14, A13, A1 e A22 consente collegamenti rapidi con il Nord e il Sud Italia, oltre che con i principali mercati europei, rendendo il sito particolarmente competitivo per attività di logistica e distribuzione. Il progetto CSP 2.0 prevede la realizzazione di un nuovo asset logistico di grado A progettato secondo standard internazionali di efficienza, funzionalità e sostenibilità. L'Unità 1 del magazzino avrà una superficie complessiva di circa 13.500 mq di SLP, di cui ca. 12.950 mq di magazzino, ca. 400 mq di uffici e servizi e ca. 150 mq destinati a locali tecnici e accessori. Sviluppato con specifiche tecniche di alto profilo, tra cui altezza interna di 12 metri sotto trave, 15 baie di carico, portata del pavimento pari a 5 t/mq e impianto sprinkler NFPA/ESFR. Il complesso disporrà inoltre di 146 posti auto e sarà dotato di impianto fotovoltaico. Particolare attenzione sarà dedicata agli aspetti ESG e all'efficienza energetica, con certificazione LEED Gold prevista per il progetto. Disponibilità prevista per il Q1 2027

Il nuovo sviluppo logistico è ubicato nel comune di Castel San Pietro Terme, all'interno della "Greater Bologna Area", uno dei principali hub logistici del Nord Italia e punto di riferimento strategico per la distribuzione nazionale ed europea. Il sito si trova a circa 26 km da Bologna, in posizione privilegiata lungo l'autostrada A14 e a soli 1,5 km dal casello autostradale "San Pietro Terme", garantendo rapidità di accesso e collegamenti efficienti verso i principali corridoi logistici italiani. La location beneficia inoltre della prossimità a infrastrutture di primaria importanza, tra cui l'Interporto di Bologna - uno dei maggiori poli intermodali europei - e l'Aeroporto di Bologna, quarto aeroporto italiano per volumi cargo. L'accesso diretto alle arterie autostradali A14, A13, A1 e A22 consente collegamenti rapidi con il Nord e il Sud Italia, oltre che con i principali mercati europei, rendendo il sito particolarmente competitivo per attività di logistica e distribuzione. Il progetto Castel San Pietro 2.0 prevede la realizzazione di un nuovo asset logistico di grado A progettato secondo standard internazionali di efficienza, funzionalità e sostenibilità. Lo sviluppo avrà una superficie complessiva di circa 26.570 mq di SLP, articolata in circa 25.350 mq di magazzino, 830 mq di uffici e servizi, 300 mq destinati a locale caricabatterie, 50 mq di cabina elettrica e 40 mq di guardiania. È prevista la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti. L'asset sarà sviluppato con specifiche tecniche di alto profilo, tra cui altezza interna di 12 metri sotto trave, 34 baie di carico, portata del pavimento pari a 5 t/mq e impianto sprinkler NFPA/ESFR. Il complesso disporrà inoltre di 146 posti auto e sarà dotato di impianto fotovoltaico. Particolare attenzione sarà dedicata agli aspetti ESG e all'efficienza energetica, con certificazione LEED Platinum prevista per il progetto. Disponibilità prevista per Gennaio 2027; possibilità di ingresso anticipato a dicembre 2026, su richiesta.

(Rif 1856) In posizione ad alta visibilità, ufficio piano attico, di 170mq open space servito da ascensore. Dotato di aria condizionata. Libero

Al secondo piano con ascensore, affaccio a vetrata in posizione di forte passaggio. Servizi comuni sul piano- possibilità di installazione insegna

Castel San Pietro Terme: in zona di grande passaggio e visibilità, ufficio completamente ristrutturato di 30 mq al terzo e ultimo piano con ascensore con bagno. Libero subito. Agenzia Sherlock Home Tel: 051.948784 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Rif.A619 Castel San Pietro terme via Emilia ufficio mq 32 euro 500 Castel San Pietro Terme fronte via Emilia, disponiamo di ufficio privato appena ristrutturato al secondo piano con ascensore, reception e bagno in condivisione. Riscaldamento e raffrescamento autonomo, bassissime spese condominiali. Contratto 6+6 disponibile da subito. Ape D”. Le immagini sono a scopo illustrativo. Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

IMMOBILIARE VIA MARCONI 33; Propone in locazione capannone di 1700 mq, con annessi uffici su 2 livelli di 442 mq ed ampia area cortiliva in uso. Libero subito. € 85.000 annui. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio e compilazione foglio visita per la privacy. La geolocalizzazione su mappa è prettamente indicativa per motivi di privacy. Le immagini sono prettamente dimostrative. CHI SIAMO? DA OLTRE 30 ANNI PRESENTI A CASTEL SAN PIETRO TERME (BO); Trattiamo immobili residenziali, commerciali, industriali ed aree edificabili, sia in vendita che in locazione. Prestiamo consulenza tecnica e commerciale, accompagniamo i nostri clienti fino a rogito.