Аренда коммерческой недвижимости - Castiglione d'Adda

LODI - LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - VIA INCORONATA Se stai cercando un locale commerciale ampio, funzionale e subito operativo nel cuore di Lodi, questa è l'occasione giusta. Situato in una delle vie più frequentate e servite della città, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi versatili e dotazioni tecniche ideali per attività commerciali, studi professionali o realtà del settore food & beverage. Superficie: 130 mq su unico livello Composizione: tre locali distinti, oltre a servizio igienico a norma per disabili, spogliatoio e cucina Altezza: soffitto di 3,25 metri Anno di edificazione: anni '90 Riscaldamento: centralizzato Impianti: elettrico e di illuminazione a norma, rete dati completamente cablata Infissi: in acciaio Dotazioni speciali: Canna fumaria Aspirazione fumi Accesso disabili UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via Incoronata, zona strategica del centro città, facilmente raggiungibile sia a piedi che con mezzi pubblici. La posizione garantisce un ottimo flusso pedonale e visibilità, grazie alla vicinanza a servizi, scuole, uffici e aree commerciali. Ideale per chi cerca uno spazio pronto all'uso in una location funzionale e ben collegata.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in affitto un negozio avente superficie interna di circa 130 metri quadrati, suddivisi su due livelli di una palazzina di tre piani. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione possiede una metratura complessiva di circa 130 metri quadrati, così distribuiti su più livelli: - Al piano terra troviamo circa 80 metri quadrati di locale commerciale, avente altezza 3,5 metri, arricchito da un comodo servizio igienico privato a norma disabili; - Al piano primo interrato, raggiungibile tramite scale, sono presenti 50 metri quadrati di magazzino, ideale per deposito merci. Il negozio è dotato di comodo doppio ingresso, riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), oltre che di una predisposizione per l'impianto d'illuminazione; dispone poi di un sistema antincendio composto da luci e uscita d'emergenza. Completa la soluzione una grande vetrata espositiva fronte strada, la quale garantisce visibilità all'attività proposta e dona maggiore luminosità all'ambiente interno. La proprietà risulta infine essere in ottimo stato d'uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell'anno 2022. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale sorge sorge nel Comune di Castiglione d'Adda (LO), possiede circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 591 (SP591) e tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

Negozio di fronte alla chiesa dell'incoronata. Completamente ristrutturato. Pavimento 80x80 effetto cemento avorio, Colore pareti 9010 con inserti di colore tortora, Condizionatore e pompa di calore Scaldabagno elettrico 10 lt Serranda a maglie elettrica Vetrina antisfondamento Tutti i comandi di apertura e accensione luci entrando nel retro del negozio dal cortile. Illuminazione led più coppie di faretti. Il negozio non è dotato di cappa.

Proponiamo in affitto un locale commerciale moderno e funzionale, situato in posizione strategica su Via Roma a Castiglione d'Adda. La presenza di due ampie vetrine e il doppio ingresso garantiscono eccellente visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per diverse attività commerciali o professionali. Caratteristiche Superficie: 65 mq Tipologia: locale commerciale Numero locali: 1 ambiente open space Servizi: 1 bagno Piano: piano terra Anno di costruzione: 2000 Altezza soffitti: 3,5 metri Riscaldamento: centralizzato Vetrine: 2 su strada Ingressi: doppio ingresso Accessibilità: accesso per disabili Parcheggio: circa 10 posti auto esterni Dotazioni: cablato, internet banda larga Ubicazione e contesto L'immobile si trova nel comune di Castiglione d'Adda, in Via Roma, una delle principali arterie del paese caratterizzata da buon passaggio veicolare e pedonale. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e parcheggi, fattori che contribuiscono a garantire un flusso costante di clientela. Il contesto risulta ordinato e facilmente accessibile, rendendo il locale adatto a studi professionali, negozi o attività di servizio.

Nel centro di Castiglione d'Adda, proponiamo in affitto locale commerciale di 40 mq con due vetrine fronte strada, ideale per chi cerca visibilità e praticità in una posizione di passaggio. La soluzione si distingue per l'altezza interna di 3,5 metri, che conferisce maggiore respiro agli ambienti e versatilità d'utilizzo. Caratteristiche Superficie: 40 mq Tipologia: locale commerciale Piano: piano terra in edificio di tre piani Locali: 1 ambiente open space Servizi: 1 bagno Doppio ingresso Due vetrine fronte strada Accesso disabili Dotazioni e impianti: Riscaldamento centralizzato a radiatori Altezza soffitti: 3,50 m Impianto elettrico funzionante Impianto di illuminazione Locale cablato Ubicazione e contesto L'immobile è situato in Via Roma, una delle vie principali del paese, caratterizzata da buon passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è servita da attività commerciali di vicinato, servizi essenziali e parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo il locale adatto a diverse tipologie di attività. La posizione centrale all'interno di Castiglione d'Adda garantisce inoltre facilità di accesso e buona connessione con i comuni limitrofi, offrendo un contesto pratico e funzionale per l'avvio o il consolidamento della propria attività.