L'immobile attualmente si trova in fase di totale ristrutturazione e potrebbe essere modificato in base alle vostre esigenze, vedi planimetria allegata.

Brescia: Via Cefalonia parcheggio interrato con accesso carraio, mq 2400 altezza 3 metri. Uso deposito vetture. € 5000 mensili. Codenotti Omar Viale Conti Emili 85, Mazzano (BS) 3351293026 0308085494

via a. volta locale commerciale 2 ingressi con interrato uso deposito mq. 75 zona commerciale open space con tre servizi mq. 186 deposito al piano interrato

Allo stato attuale il locale si trova in uno stato originario. Eventuali modifiche e/o adeguamenti saranno valutati in funzione delle attività che vorranno insediarsi. Il costo dell'affitto richiesto è relativo allo stato attuale del locale.

Proponiamo in affitto un laboratorio situato in una zona Chiesanuova. si trova al piano terra con accesso diretto tramite ingresso pedonale, dal ingresso carraio si può accedere per fare carico e scarico. l'immobile si sviluppa su un unico open space di 40 mq, dispone di un servizio igienico con doccia. ideale per piccole attività artigianali o come deposito. La proprietà da il consenso in caso servisse installare canna fumaria.

MIRA CENTRO: Proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 90 mq sito al piano terra posizionato lungo strada con alta visibilità nelle immediate vicinanze del polo scolastico e delle principali attività di Mira. Il negozio è strutturato con un'ampia zona open space di circa 50 mq, una seconda stanza utilizzabile come secondo studio/ufficio/archivio. Sono presenti due bagni. Caratteristiche/Finiture: riscaldamento autonomo, climatizzatore con pompa di calore. Spese condominiali euro 35/mese. Classe energetica G EP globale non rinnovabile 185,45kw h/m2 anno. Contratto di locazione commerciale 6 + 6. Per maggiori informazioni contattare Giacomo Galzignato 3281590069.

Sulla via principale di Nave, in complesso industriale - artigianale, proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 800 mq. L'altezza minima è di circa 4m e la massima utilizzabile sottotrave e di circa 6,20 metri. All'immobile si accede tramite ingresso carraio frontale. La soluzione vanta la presenza di una zona adibita ad ufficio di circa 250mq che si sviluppa su due livelli con ingresso pedonale. Nel capannone è presente impianto di riscaldamento autonomo tramite robur a gpl. Nella zona uffici è installato riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Gli impianti d'illuminazione e idraulici sono da verificare. E' inoltre presente impianto d'allarme.

IMMOBILCASA: CONCESIO: VIALE EUROPA: all'interno del complesso direzionale e commerciale Il Faro, posto al piano primo servito da ascensore/montacarichi, proponiamo ufficio di mq 200 circa composto da: ingresso, due ampi saloni, due uffici direzionali, un ripostiglio, un archivio e i servizi. Molto luminoso ed adatto a chi cerca uno spazio confortevole ed ubicato vicino alle vie di comunicazione cittadine ed alle fermate dei mezzi pubblici. La distribuzione interna è con pareti mobili. L'impianto di riscaldamento è ad aria con pompe di calore. Canone di € 1.000,00 mensili. Spese condominiali di € 1.300,00 annue. Cauzione di € 3.000,00. RIF. A 15. A.P.E. F 121,61 kwh/mqa. L'Immobilcasa non è un'agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l'intero sistema mondiale. La disponibilità, l'impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.

Concesio Località Roncaglie, su strada provinciale 345 che porta in Val Trompia, in ottima posizione per visibilità e raggiungibilità, nel complesso Faro Nord, affittiamo pratici e comodi uffici per un totale complessivo di mq. 530. Molto luminosi e con ampia area parcheggi. Gli uffici sono situati al piano terra e al primo primo. Dispongono di pompa di calore per caldo e freddo. Adatti a studi professionali, medici, laboratori e uffici di ogni tipo. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Classe energetica C - IPE 20,09

Concesio Località Roncaglie, su strada provinciale 345 che porta in Val Trompia, in ottima posizione per visibilità e raggiungibilità, nel complesso Faro Nord, affittiamo pratico e comodo ufficio di 333 mq. Molto luminoso e con ampia area parcheggi. L'immobile è situato al piano terra. Pompa di calore per caldo e freddo. Adatto a studi professionali, medici, laboratori e uffici di ogni tipo. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe energetica C - IPE 20,09

A Lumezzane,in Via San Filippo Neri, 2,proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 180mq. La soluzione è suddivisa in quattro locali, due ampi e due di dimensioni più ridotte. I servizi igienici sono da realizzare. L'immobile vanta elevata luminosità conferita grazie alle 3 vetrine fronte strada. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Ideale per chi necessità di alta visibilità e di una zona facilmente raggiungibile (ex banca).

Scopri questo straordinario locale commerciale situato al piano terra, con una vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità. Ideale per chi desidera intraprendere un'attività di take away, il negozio dispone di una cappa e canna fumaria, perfette per la preparazione di cibi. Con una superficie commerciale di 50 m² e calpestabile di 45 m², offre ampi spazi suddivisi in un locale principale e un retronegozio ad uso laboratorio, anch'esso dotato di seconda cappa. L'immobile, costruito nel 1960, è stato aggiornato con un impianto elettrico nuovo e a norma, con potenza 220/380, e un sistema di illuminazione efficiente. Non ci sono spese condominiali, rendendo questa un'opportunità imperdibile per chi desidera mettersi in proprio. La posizione strategica, vicino a scuole elementari e medie, assicura un flusso costante di potenziali clienti. Completa il locale un antibagno e bagno, garantendo comfort e funzionalità. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico!

Locale commerciale di 60 mq. Attività di bar in vendita avviata da giugno 2015 nel comune di Roè Volciano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La locazione è vincolata all'acquisto dell'attività di bar ad Euro 45.000. Proponiamo in vendita un'attività di bar sita in Piazza Primo Vezzuli nel comune di Roè Volciano che ha fatto la sua storia dal 2015, consolidando una clientela fidelizzata. Attualmente l'attività lavora tutti i giorni con orario continuato dalle ore 7.00 alle ore 20.00, esclusa la domenica. Superficie: locale commerciale di circa 60 mq così composto: -zona bar di 40 mq -cucina di 8 mq -servizio igienico uomo/donna a norma disabili di 5,5 mq -servizio igienico con zona spogliatoio di 5 mq -magazzino al piano interrato di 8 mq Caratteristiche: -Tavoli interni n. 6 con 24 posti a sedere -È presente un plateatico esterno di 25 mq che ospita n. 5 tavoli esterni con 20 posti a sedere. Il prezzo per il plateatico comunale ammonta ad Euro 200/anno. Accessibilità: sono disponibili posti auto ad uso pubblico fronte negozio Impianti: -impianto di riscaldamento a radiatori -caldaia -impianto di condizionamento tramite split -presente impianto elettrico a norma, impianto idrico e allaccio al gas Il canone di locazione ammonta ad Euro 6.600/anno ed ha un residuo contrattuale di 3 anni, con scadenza nel 2027. Parte dell'attrezzatura è compresa nell'acquisto dell'attività. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

Proponiamo Ristorante in affitto adiacente al centro storico di Spilamberto da arredare conpletamente, 120mq circa, ampio dehor prospiciente l'entrata con possibilità di un ulteriore spazio verde a pochi metri, comodo parcheggio pubblico gratuito, garage nell'interrato utilizzabile come magazzino, canone mensile € 1.400. Per altre info 333 6827780.

Su viale Barozzi, con vetrina direttamente su strada, proponiamo negozio con grande visibilità, di mq 30 circa commerciali, dotato di vetrina, monovano oltre a retro e servizio interno. Il negozio dispone di ulteriori lavamani nella zona lavoro. Termo autonomo con pompa di calore e raffrescamento. Bassissime spese di condominio.

Nel cuore di Borgo Trento, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un ufficio sito al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso, due ampi locali ideali per attività professionali o studio, un comodo archivio ed un servizio. Inoltre, la soluzione è completa di cantina, ideale per lo stoccaggio di documenti o materiali. Grazie alla sua posizione centrale, con ottima visibilità e facile accesso, è la soluzione perfetta per chi cerca un ufficio funzionale e ben servito. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattaci. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

Affittasi negozio di 100mq ancora 2/3 disponibili.La posizione geografica è molto favorevole, ben visibile sul fronte della Strada Statale Brescia - Cremona dalla quale siamo riusciti ad ottenere l'accesso diretto tramite incrocio canalizzato. Il complesso, per chi arriva da Brescia, è posizionato sul lato destro della Strada Statale, lo stesso in cui si trova il centro di Bagnolo: pertanto i circa 15.000 cittadini di Bagnolo Mella possono accedervi senza dover attraversare la suddetta Strada Statale. Inoltre, una nuova pista ciclabile parte dall'interno del nostro Centro Commerciale ed arriva fino al centro del paese per agevolare chiunque ad accedervi, compresi i bambini e gli anziani. Location di eccellente visibilità e indotto sinergico tra le varie attività presenti. Presso il Centro Commerciale è già in funzione un frequentatissimo supermercato LIDL e diversi negozi: alimentari, panetteria, frutta e verdura, bar, parrucchiere, lavanderia a gettoni, agenzia per lavoro interinale e studi professionali convenzionati ASL. Altre licenze possono essere ottenute dal Comune di Bagnolo Mella in modo agevole, ad esempio per: pizzeria, ristorante, pasticceria, tabaccheria, farmacia, macelleria, salumeria, gastronomia, profumeria. La posizione dei pochi negozi ancora liberi è assolutamente interessante. Tutti i negozi vengono consegnati finiti con gli impianti elettrici, idraulici e la climatizzazione.

Locale commerciale di 80 mq. Attività di bar. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione che proponiamo in locazione è sita nel centro di Odolo, precisamente in Via Dino Carli. La locazione è vincolata all'acquisto dell'attività di bar ad Euro 45.000. L'attività vanta una storicità ventennale sul territorio di Odolo. La soluzione viene ceduta: - completamente arredata - con licenza di rivendita giornali - slot machines Il locale commerciale è così caratterizzato: - Locale commerciale di 80 mq - Bancone bar - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Odolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio Italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.

A Lumezzane,in via Monsuello 64,proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 40mq. L'immobile si sviluppa in un locale open space, un secondo spazio più piccolo e di un servizio igienico. La soluzione presenta una vetrina fronte strada con parcheggi privati e pubblici nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento avviene tramite caloriferi. Gli impianti elettrico idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività che ricercano visibilità.

A Nave proponiamo in locazione negozio con una superficie totale di circa 300mq. L'immobile si sviluppa su 200mq di zona commerciale al piano terra suddiviso in due locali principali ed un servizio igenico, mentra la piano interrato vi è un magazzino di circa 100mq. I due livelli sono collegati tramite scala interna. La soluzione vanta la presenza di 11 vetrine con doppio accesso pedonale, altro accesso pedonale è presente nella scala condominiale. Vi è la predisposizione dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento per pompe di calore. L'immobile è in buono stato e gode di altissima luminosità naturale. Gli impianti sono da verificare. Tre posti auto riservati nella corte interna del palazzo. Ideale sia per attività commerciali che per studi professionali.