Affitto di immobili commerciali, Centro Residenziale

Affittasi negozio situato in posizione strategica all'interno della Galleria Ferri, nel cuore di Mantova. L'immobile dispone di una vetrina sotto i portici della galleria, che garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale costante. Lo spazio commerciale al piano terra è collegato internamente a un locale interrato, ideale da utilizzare come magazzino, deposito merci o archivio. La soluzione si presta perfettamente per attività retail, showroom o piccoli servizi che necessitano di una zona vendita ben esposta e di un comodo spazio di supporto. Disponibile da subito. Maggiori informazioni su richiesta. Possibilità anche di acquisto. Classe Energetica: B

mantova centro storico proponiamo ufficio al piano terra 90 mq con vetrine, servizio, scendendo al piano seminterrato con una scala in acciaio troviamo una seconda zona di circa 70 mq con parati in pietra vista, finestrata e riscaldata. spese condominiali di circa 700 eu. annue. classe energetica: non indicata

250 m² di locale commerciale completamente ristrutturato e arredato, al piano terra sotto i portici di Via Verdi, uno degli assi commerciali più prestigiosi e frequentati del centro storico di Mantova. Due vetrine, quattro locali, due bagni, ampio magazzino, impianto di climatizzazione ad aria e impiantistica a norma. Libero, pronto per l'attività, senza nulla da installare o aspettare. Una delle opportunità commerciali più complete che il mercato delle locazioni mantovane possa proporre a questo livello di metratura e posizione. I portici di Via Verdi non sono un dettaglio accessorio: sono la ragione per cui chi sceglie questo indirizzo sceglie consapevolmente una delle posizioni commerciali più solide della città. Il passaggio pedonale è protetto dalla pioggia e dal sole, continuo durante tutto l'anno, garantito dalla conformazione urbana storica che i Gonzaga hanno disegnato e che nessuna variante urbanistica modificherà. Le due vetrine moltiplicano la visibilità su strada e permettono una comunicazione commerciale su più fronti, esposizione, identità, riconoscibilità. I 250 m² ristrutturati e arredati con climatizzazione già installata e impiantistica a norma consentono di avviare l'attività in tempi immediati, senza sostenere i costi e i tempi di un allestimento da zero. L'ampio magazzino risolve internamente ogni esigenza di stoccaggio, senza dover cercare spazi esterni o compromettere la superficie di vendita. La Zona: Com'è Lavorare Qui Via Verdi, centro storico di Mantova: uno degli indirizzi commerciali più riconoscibili e frequentati della città, sotto i portici storici. Flusso pedonale costante, clientela locale e turistica, contesto urbano di assoluta qualità. Il turismo culturale mantovano, alimentato dal patrimonio UNESCO, dal Teatro Sociale e dagli eventi della città, garantisce una domanda strutturale e crescente che nessuna zona periferica potrà mai replicare. Perché scegliere questo locale - Portici di Via Verdi, centro storico: posizione commerciale tra le più solide di Mantova, passaggio pedonale protetto, continuo, garantito tutto l'anno - Due vetrine su strada: doppia visibilità, doppia comunicazione commerciale, doppia opportunità di intercettare il passaggio spontaneo - 250 m² completamente ristrutturati e arredati: si entra, si allestisce l'attività specifica e si apre, zero tempi morti per lavori o impianti - Ampio magazzino integrato: stoccaggio interno, nessuna necessità di spazi esterni, superficie di vendita preservata al massimo - Climatizzazione ad aria + impiantistica a norma: comfort per clienti e personale garantito in ogni stagione, senza costi aggiuntivi di adeguamento - 4 locali + 2 bagni: distribuzione completa per attività strutturate, con spazi distinti per vendita, servizi e retrobottega - 3.500/mese per 250 m² sotto i portici del centro storico: canone coerente con la posizione e il livello di allestimento già presente Per chi è questo locale Per brand, insegne e attività commerciali che cercano nel centro storico di Mantova una presenza fisica di livello, sotto i portici, con doppia vetrina, metratura generosa e allestimento già presente, senza dover aspettare mesi di lavori prima di poter operare. Ideale per abbigliamento, accessori, gioielleria, arredamento, enogastronomia di qualità o qualsiasi concept che abbia bisogno di visibilità continua, spazio di rappresentanza e una posizione che parli da sola prima ancora che il cliente entri.

Nel cuore del centro storico di Mantova, a pochi passi da uffici, attività consolidate e dal flusso quotidiano di chi vive e attraversa la città, questo locale commerciale in Via Aldo Moro è un'opportunità concreta per chi vuole aprire o trasferire la propria attività in una posizione di assoluta centralità. 45 mq al piano terra, due vetrine ampie già visibili dalla strada, e un canone mensile di 650: numeri che parlano chiaro. Gli interni si articolano in due locali luminosi, affacciati sulla via attraverso le vetrine che garantiscono esposizione continua ai passanti. Il layout è essenziale e funzionale, pensato per essere allestito rapidamente secondo le esigenze di chi lo prende in gestione. Il bagno di servizio è presente. Il riscaldamento con pompa ad aria assicura un sistema moderno, efficiente e a basso impatto sui consumi. Un valore aggiunto importante: la presenza di una cantina/magazzino al piano interrato, rara per questa tipologia di spazi nel centro storico, che risolve in modo pratico il problema dello stoccaggio. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Bellancetto si trova nel tessuto più vivo del centro storico mantovano, patrimonio UNESCO, in un contesto frequentato tutto l'anno da residenti, professionisti e turisti. La vicinanza ad uffici e attività commerciali già avviate garantisce un passaggio costante e una clientela potenziale già presente. Servizi, trasporti e parcheggi nelle immediate vicinanze completano un quadro logistico favorevole. Perché scegliere questo locale - Centro storico UNESCO di Mantova: posizione ad alto valore percepito e forte passaggio - Due ampie vetrine fronte strada: visibilità immediata senza investimenti in segnaletica - Cantina/magazzino interrato: spazio extra per lo stoccaggio, raro in centro - Pompa di calore ad aria: riscaldamento moderno e gestione autonoma dei consumi - Canone competitivo a 650/mese: rapporto qualità/posizione difficile da trovare in centro - Contesto commerciale consolidato: vicino ad uffici e attività già radicate Per chi è questo locale È pensato per professionisti e commercianti che cercano una sede nel centro storico di Mantova con una vetrina che lavori per loro anche quando sono chiusi. Adatto a studi professionali, agenzie, attività di servizi alla persona, showroom o piccoli negozi specializzati. Il magazzino interrato lo rende particolarmente interessante per chi ha necessità di stoccaggio senza voler rinunciare alla centralità.

Rif 7078 - Zona Pedonale - Mantova Nel Cuore del centro storico, in zona di Fortissimo Passaggio, proponiamo Bellissimo Negozio di 80 mq con Vetrina. L'immobile, completamente Ristrutturato, internamente si presenta come unico Ambiente open Space oltre ai Servizi e alla Cantina. Volendo c'è la possibilità di Ampliare lo spazio di ulteriori 70 mq (P1°) Le Utenze sono tutte Autonome, gli Ambienti Climatizzati - NO Spese Condominiali. DISPONIBILE DA FINE APRILE. Per informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una visita. Nordimmobiliare mantova sas C.So vittorio emanuele 33- 46100 mantova - tel: 0376329977 i nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su appuntamento.

In una delle vie più frequentate del centro di Mantova, questo locale commerciale al piano terra su Via Acerbi offre 79 mq pronti all'uso, in buono stato di conservazione e disponibile da subito. Due ampie vetrine fronte strada catturano l'attenzione dei passanti ancora prima che varchino la soglia: una visibilità che, nel commercio al dettaglio, vale quanto il prodotto che si espone. Gli interni si sviluppano su due ampi locali luminosi e facilmente personalizzabili, pensati per accogliere attività commerciali, studi professionali o uffici di rappresentanza. La distribuzione è razionale e flessibile: consente allestimenti diversi a seconda della tipologia di business, dal doppio showroom alla classica divisione receptionarea operativa. Completa la soluzione un bagno di servizio. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione dei costi energetici indipendente e controllata. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Acerbi si inserisce nel tessuto urbano consolidato di Mantova, in un'area ad alta percorrenza pedonale e veicolare. Negozi, servizi, uffici e residenze si alternano lungo la via, creando un contesto commerciale già rodato. Il centro storico UNESCO di Mantova è raggiungibile in pochi minuti a piedi, con tutto ciò che ne consegue in termini di passaggio e clientela. Perché scegliere questo locale - Doppia vetrina fronte strada: massima esposizione visiva, ideale per chi punta sulla visibilità diretta - 79 mq al piano terra: superficie generosa, accessibile, senza barriere architettoniche - Due locali distinti: flessibilità di allestimento per ogni tipologia di attività - Riscaldamento autonomo: piena indipendenza nella gestione dei consumi - Disponibile da subito: operativi dal primo giorno, senza attese - Canone competitivo: 790/mese per uno spazio centrale in buono stato Per chi è questo locale È la scelta giusta per professionisti che cercano uno studio con visibilità diretta sulla strada, per attività di servizi al dettaglio, agenzie, centri estetici, showroom o piccoli uffici commerciali. Il canone contenuto rispetto alla posizione lo rende interessante anche per chi è alla prima apertura e vuole inserirsi in un contesto urbano consolidato, con il vantaggio di una presenza immediata nel cuore di Mantova.

Affascinante e signorile locale uso Ufficio di ampie metrature la Baratti Immobiliare lo Propone in affitto a Mantova in via Cavour: Spazi composti da 6 locali, alcuni con soffitto aa cassettoni dell'epoca, un bagno posto al piano terra di palazzo signorile di via centralissima al centro. L'immobile si sviluppa sulla via principale e il locale in oggetto ha accesso tramite un grande portone carrabile. Non sono presenti vetrine ma finestre. Nelle vicinanze parcheggio pubblico. Non sono ammessi animali domestici. Per informazioni contattare il 3463227434

Il Team Baratti propone in locazione un'immobile ad uso commerciale della superficie calpestabile di mq 400. Il negozio con due ampie vetrine prospicienti i portici Broletto si sviluppa su quattro livelli. Le finiture interne sono di elevato livello e non necessita di interventi di manutenzione. Servito da ascensore che collega tutti i piani è dotato di tutti i servizi ( bagno, stanzini di prova e ripostigli). Ubicato nel cuore del commercio del centro storico gode di una vista unica sulla Piazza delle Erbe. Il team Baratti è a disposizione per ulteriori informazioni ai seguenti numeri 3318319818 o il 3483840414. Classe Energetica: E EPI: 46,48 kwh/m3 anno

MANTOVA - VIA ACCADEMIA: Proponiamo in affitto locale laboratorio posto a piano terra con vetrina. Il locale si sviluppa su 125 mq calpestabili divisi in 3 sale di cui una caratterizza da soffitto a volta alto 4,5m, bagni con antibagno/spogliatoio. Già presente la canna fumaria, si valuta anche la possibilità cambio di destinazione d'uso per attività di commercio e servizi. INFORMAZIONI IN UFFICIO - CANONE DA IVARE Classe Energetica: D

Il Team Baratti propone In una delle vie più prestigiose di Mantova Ufficio semiarredato, termoautonomo, ideale per Ufficio professionistico o di Rappresentanza. Si compone di zona reception, un grande spazio dove creare più posti di lavoro e una stanza privata. Disponibile da subito Classe Energetica: Non indicata

mq.300 con ufffici ed ampio parcheggio

Ufficio in affitto in Corso Vittorio Emanuele di 50 metri quadrati offre un ambiente professionale ideale per varie attività lavorative. Situato al piano terra, gode di un ingresso indipendente che conferisce privacy e facilità di accesso. Le sue due stanze consentono una distribuzione flessibile degli spazi per adattarsi alle esigenze specifiche dell'attività svolta. Dotato di servizi interni, l'ufficio offre comfort e praticità per gli occupanti. Il riscaldamento e' autonomo. Questo ufficio rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano uno spazio professionale funzionale, comodo e ben posizionato per sviluppare la propria attività. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci al 331/8319818. Classe Energetica: F EPI: 107,87 kwh/m3 anno

mantova in centro storico proponiamo in affitto un'ufficio posto al secondo piano con ascensore in un contesto condominiale signorile composto da : ingresso con sala d'attesa, 3 stanze molto grandi e bagno. ideale per avvocati o piu' professionisti, climatizzato. nel prezzo di canone d'affitto sono comprese le spese condominiali. classe energetica: g

In elegante contesto signorile a Mantova, proponiamo in vendita un ufficio composto da 2 locali e 1 bagno, ideale per studio professionale o attività direzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, senza lavori da eseguire, pronto per essere utilizzato fin da subito. La distribuzione interna è funzionale e consente un'organizzazione efficiente degli spazi, adatta a professionisti che desiderano un ambiente riservato e rappresentativo. La richiesta è di euro 700 mensili. Le spese condominiali sono irrilevanti, elemento che contribuisce a una gestione particolarmente conveniente. Disponibilità immediata.

affittasi ufficio doppio con posto auto, in corso vittorio emanuele. composto da 3 vani ed 1 bagno. per info 0376320762 +39 3497926176

Nel cuore della città, all'interno di un palazzo di assoluto prestigio, proponiamo in vendita un elegante ufficio di rappresentanza, ideale per professionisti, studi associati o società che desiderano una sede esclusiva e funzionale. L'immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, soluzione che garantisce grande versatilità nella gestione degli spazi e la possibilità di organizzare in modo ottimale flussi di lavoro e accoglienza clienti. Gli ambienti interni si sviluppano in tre vani principali, perfetti come uffici direzionali, sale riunioni o aree operative, oltre a un comodo vano di servizio adatto ad archivio o locale tecnico. La proprietà dispone inoltre di due bagni e di riscaldamento autonomo, assicurando comfort e gestione indipendente dei consumi. Elemento di particolare valore è la vicinanza a un parcheggio silos a pagamento, che garantisce comodità e facilità di accesso per clienti e collaboratori, un plus significativo in contesto urbano centrale. In ottime condizioni manutentive, con finiture curate e inserito in un contesto signorile di grande rappresentanza, questo ufficio rappresenta una soluzione di alto livello per chi desidera investire in un immobile capace di coniugare immagine, funzionalità e valore nel tempo.

L'ufficio si trova nel cuore del centro storico di Mantova, all'interno di un affascinante Palazzo Mantovano. Con un ingresso indipendente, offre privacy e comodità ai suoi occupanti. Entrando, si viene accolti da un ambiente elegante e ben illuminato. L'ufficio si compone di tre stanze spaziose e funzionali, ideali per adattarsi alle esigenze lavorative di varie attività. Queste stanze possono essere utilizzate come uffici separati, sale riunioni o anche come spazi multifunzionali, a seconda delle necessità dell'occupante. I servizi igienici sono moderni e dotati di tutti i comfort necessari, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. Il riscaldamento e' autonomo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare il numero di telefono fornito: 3318319818. Saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare gli interessati a scoprire questa meravigliosa opportunità lavorativa nel cuore di Mantova. Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m3 anno

In zona centrale, fuori dalla ZTL, proponiamo ampio ed elegante ufficio, parzialmente affrescato, ubicato al primo piano di un signorile palazzo. L'immobile gode di una metratura generosa e ben organizzata con i quattro vani, un locale archivio, due servizi igienici e un ulteriore spazio dotato di attacchi e scarichi per un eventuale zona cucina/ristoro. Questa soluzione si trova in zona facilmente raggiungibile e comoda al parcheggio dell'Anconetta. Disponibile da subito. Classe Energetica: G

affittasi negozio in via camillo benso cavour. per info 0376320762

affittasi ufficio di 110 mq in piazza s. francesco. per info 0376320762