Komerční nemovitost k pronájmu - Cesena

CESENA TORRE DEL MORO AFFITTO SPAZIO DIREZIONALE 280MQ Spazio ad uso direzionale e professionale, caratterizzato da una dotazione impiantistica pensata per garantire comfort, funzionalità ed efficienza nello svolgimento delle attività lavorative. L'immobile dispone di un impianto elettrico e di un sistema di pompa di calore, oltre a un impianto di raffrescamento industriale, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante per aziende, studi professionali e realtà che necessitano di ambienti funzionali e adeguatamente climatizzati. Gli spazi possono essere oggetto di interventi di completamento e personalizzazione, consentendo di adeguare l'immobile alle specifiche esigenze operative e organizzative del futuro conduttore. Caratteristiche principali •Ufficio ad uso direzionale e professionale •Impianto elettrico •Pompa di calore •Impianto di raffrescamento industriale •Possibilità di completamento dell'impianto di illuminazione •Spazi personalizzabili in funzione delle esigenze del conduttore •Soluzione ideale per aziende, studi professionali e attività direzionali Condizioni di locazione Il canone di locazione verrà concordato tra le parti in funzione dei lavori di completamento necessari, del relativo livello di finitura e della ripartizione degli oneri tra proprietà e conduttore. Le condizioni economiche saranno pertanto definite sulla base degli interventi richiesti e della relativa ripartizione delle opere e dei costi, con particolare riferimento al completamento dell'impianto di illuminazione. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ufficio funzionale, dotato di importanti sistemi impiantistici e con possibilità di personalizzazione, in grado di adattarsi alle specifiche necessità della propria attività. Per info e visite 0547/632205 Matteo Tassinari 339/2717710

CESENA TORRE DEL MORO AFFITTO SPAZIO COMMERCIALE 300MQ IN RISTRUTTURAZIONE Cesena, importante spazio commerciale di circa 300 mq commerciali in locazione situato in posizione strategica nella zona Torre del Moro, una delle principali porte di accesso alla città di Cesena. L'immobile si distingue per la sua eccellente posizione e accessibilità, trovandosi nelle immediate vicinanze del Famila e dell'Ippodromo di Cesena, in un contesto ben collegato alle principali vie di comunicazione e facilmente raggiungibile sia dal centro città sia dai comuni limitrofi. La proprietà dispone di una superficie di circa 300 mq commerciali e 260 mq calpestabili, offrendo ampi spazi e interessanti possibilità di configurazione e personalizzazione in base alle esigenze operative e organizzative del futuro conduttore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende, studi professionali, società, showroom e attività commerciali alla ricerca di una sede funzionale, rappresentativa e facilmente accessibile. Caratteristiche principali •Superficie commerciale: circa 300 mq •Superficie calpestabile: circa 260 mq •Possibilità di realizzazione di pavimento galleggiante e/o riscaldamento a pavimento •4 posti auto privati •Circa 50 posti auto pubblici disponibili nelle immediate vicinanze •Posizione strategica all'ingresso di Cesena •Ottima accessibilità e collegamenti •Spazi ampi e facilmente personalizzabili •Soluzione ideale per uso direzionale e professionale Condizioni di locazione Il canone di locazione verrà concordato tra le parti in funzione dei lavori di completamento necessari, del relativo livello di finitura e della ripartizione degli oneri tra proprietà e conduttore. Le condizioni economiche saranno pertanto definite sulla base degli interventi richiesti e della relativa ripartizione delle opere e dei costi, con possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze del futuro conduttore. Una proposta di particolare interesse per chi desidera insediare la propria attività in una posizione strategica, facilmente riconoscibile e comodamente accessibile, con un'importante dotazione di parcheggi e ampie possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni, planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita all'immobile. Per info e visite 0547/632205 Matteo Tassinari 339/2717710

CESENA - CENTRO URBANO LABORATORIO DI 50 MQ CON CANNA FUMARIA Nel centro urbano di Cesena, in posizione strategica e caratterizzata da un intenso passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un locale di circa 50 mq, attualmente adibito a laboratorio. L'immobile dispone di un'ampia vetrina fronte strada con infisso a vasistas, che garantisce visibilità e luminosità agli ambienti. Internamente troviamo un'ampia area operativa, ideale per lo svolgimento di attività artigianali e di laboratorio. Elemento di particolare interesse è la presenza della canna fumaria, caratteristica che rende il locale particolarmente interessante per attività che necessitano di tale predisposizione. Completano la soluzione: * Ampia vetrina fronte strada. * Area laboratorio di circa 50 mq. * Canna fumaria. * Servizio igienico con antibagno. * Corte esterna privata.La posizione centrale, la visibilità su strada e le caratteristiche funzionali rendono questa soluzione interessante per artigiani, professionisti e operatori alla ricerca di uno spazio da destinare alla propria attività. Una soluzione versatile, con caratteristiche difficili da trovare in una posizione centrale. si cede in locazione con regolare contratto di locazione 6+6 e tre mesi di deposito cauzionale.

• Zona: Cesena Villachiaviche - Casello Cesena sud • Logistica: Posizione commerciale strategica, a poche centinaia di metri dal casello autostradale A14 e a pochi chilometri dal centro storico. • Contesto: Centro direzionale moderno, coerente ideale per aziende, liberi professionisti e studi - Caratteristiche dell'Immobile • Superficie: Oltre 69 mq commerciali. • Piano: Primo piano, servito da ascensore. • Divisione interna in 2 ambienti operativi, antibagno e bagno. • Parcheggio: 1 posto auto riservato e assegnato. • Stato dell'immobile: Edificio di recente costruzione (anno 2007) • subito disponibile - Dotazioni e Impianti • Climatizzazione: Impianto di aria condizionata centralizzato/autonomo con pompa di calore (caldo/freddo). • Infissi: Finestre in alluminio doppio vetro

CESENA - CENTRO STORICO - NEGOZIO IN LOCAZIONE Nel centro storico di Cesena, in zona passeggiata, proponiamo in locazione negozio adibito ad attività di vendita al dettaglio, di circa 47 mq, con deposito al piano interrato di ulteriori 35 mq. Il locale presenta una pianta rettangolare ed è dotato di ampia vetrina fronte strada, con infisso composto da porta in vetro ad apertura automatica e vetrocamera antisfondamento. Internamente si sviluppa un'area vendita con altezza di 2,85 m, oltre a deposito al piano interrato e servizio igienico privato. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico a norma e di pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti.

CESENA TORRE DEL MORO AFFITTO AMBULATORIO-STUDIO MEDICO 110 MQ -4 POSTI AUTO In locazione ampio ufficio di circa 110 mq, già utilizzato come studio medico e dotato di permessi per attività ambulatoriale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per medici, professionisti sanitari, studi associati e attività ambulatoriali, grazie alla distribuzione interna già predisposta per questo tipo di utilizzo. L'immobile dispone di 3 stanze dedicate all'attività medica, oltre a un ulteriore ambiente utilizzabile come locale per attività infermieristica, deposito o spazio di servizio. Caratteristiche principali •110 mq circa •Precedente destinazione a studio medico •Permessi per attività ambulatoriale •3 stanze adibite alla medicina •1 ambiente per infermieristica / deposito •Parcheggio al piano -1 •4 posti auto privati a servizio dell'attività La presenza di quattro parcheggi privati costituisce un importante valore aggiunto, garantendo comodità sia per i professionisti che per la clientela. Canone di locazione: € 2.000/mese Soluzione pronta per essere adattata alle esigenze del nuovo professionista, in una formula ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e parcheggio privato. Per info e visite 0547/632205 Matteo Tassinari 339/2717710

A Sant'Egidio, in zona caratterizzata da fortissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di circa 40 mq. Il negozio presenta una pianta quadrata, funzionale e facilmente personalizzabile, con ampia vetrina affacciata direttamente sulla strada e dehors esterno di proprietà. L'immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di: * Infisso con vetro antisfondamento. * Locale deposito sul retro. * Servizio igienico finestrato. * Impianti elettrico e idraulico a norma. * Climatizzazione caldo/freddo tramite split.La posizione strategica, l'ottima visibilità e le caratteristiche interne rendono il locale particolarmente interessante per attività di commercio al dettaglio, uffici, studi professionali e attività di servizi. Un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di grande visibilità a Cesena. Si cede in locazione con regolare contratto di locazione 6+6 e tre mesi di deposito cauzionale.

CESENA - NEGOZIO IN LOCAZIONE DI 40 MQ In posizione strategica, su strada caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 40 mq e deposito interrato di uguale metratura. L'immobile si sviluppa su una pianta regolare e funzionale, che consente un'ottimale organizzazione degli spazi interni. L'ambiente principale, particolarmente luminoso e facilmente personalizzabile, è ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Completa la soluzione un comodo vano ad uso deposito situato al piano seminterrato. La presenza di due ampie vetrine fronte strada garantisce un'elevata visibilità e un'ottima esposizione commerciale, favorendo la riconoscibilità dell'attività. Il negozio è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture curate, impianti elettrico e idraulico a norma, oltre a servizio igienico con antibagno. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. La soluzione si presta particolarmente ad attività di vendita al dettaglio, studi professionali, uffici di rappresentanza e agenzie di servizi, rappresentando un'interessante opportunità per chi ricerca uno spazio commerciale funzionale in una posizione di forte passaggio.

A Cesena zona Pievesestina a due passi dal casello Cesena Nord, affittiamo capannone h 7 mt di totali 370 mq di cui uffici/servizi di 30 mq e scoperto recintato di circa 320 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto luminoso, doppio bagno e tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI - capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive - Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a [email protected] le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio.) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

CESENA TORRE DEL MORO SPAZIO DIREZIONALE AFFITTO 130MQ Ampio e funzionale spazio direzionale di circa 130 mq calpestabili, ideale per aziende, studi professionali e attività che necessitano di una sede operativa confortevole e ben organizzata. L'immobile si distingue per la presenza di un pavimento flottante, soluzione particolarmente funzionale per un ambiente ad uso ufficio, che consente una gestione ordinata e razionale degli impianti e delle postazioni di lavoro. Gli spazi offrono una superficie generosa e versatile, rendendo l'immobile particolarmente adatto a studi professionali, società, aziende e attività direzionali. Caratteristiche principali •130 mq calpestabili •Pavimento flottante •Spazi ampi e funzionali •Soluzione ideale per aziende, studi professionali e attività direzionali •Contesto con contenute spese di gestione Spese condominiali Le spese condominiali ammontano indicativamente a € 200-400 annui, salvo conguaglio. Condizioni di locazione Canone di locazione richiesto: € 2.000 mensili. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una sede professionale di buona metratura, funzionale e con costi condominiali contenuti, ideale per accogliere in modo ordinato e confortevole le esigenze di un'attività professionale o aziendale. Per maggiori informazioni, dettagli tecnici e per organizzare una visita all'immobile. Per info e visite 0547/632205 Matteo Tassinari 339/2717710

SAN CARLO DI CESENA - Obiettivo Casa propone in zona artigianale locazione di capannone artigianale abbinato ai lati di circa 240 mq con ingresso indipendente su strada. Il deposito è dotato di portone industriale di dimensioni 5m x 4m totalmente apribile per consentire l'ingresso dei mezzi, bilici compresi e merci. L' altezza del capannone è di 6,25 mq con presenza di carroponte con portata di 30 tonnellate.L' impianto elettrico a norma e dotazione di corrente trifasica 380w.Presenza di piccolo ufficio, bagno ed antibagno con spogliatoio. Ideale per impresa artigianale, deposito e logistica. Corte antistante. Ambienti privi di riscaldamento. Si richiede garanzia fidejussoria bancaria

Affittasi CENTRO galleria cavour magazzino di 20 mq al piano seminterrato dotato di montacarichi puo essere utilizzato a servizio dei negozi della galleria o per sistemare una moto /scooter canone di locazione 400 euro rif. IST 904/2

CESENA - LUNGO SAVIO : Adiacente al centro, alla tangenziale secante e quindi all'imbocco E45 e a pochi minuti dal casello A14, capannone in buono stato al pian terreno e soppalco. Attualmente è così disposto : area di vendita sul fronte ingresso di circa 45 mq, oltre 295 mq di deposito, archivi, uffici e bagni. Presente soppalco di circa 65 mq. Si completa di circa 130 mq di corte scoperta sul fronte e sul lato utilizzabile come parcheggio. Possibilità di acquisto o affitto con riscatto per euro 330.000,00 Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei 393/8797904

CESENA- VIGNE AFFITTO CAPANNONE 800MQ PERSONALIZZABILE Ampio capannone di circa 800 mq in eccellenti condizioni, situato in posizione strategica nella zona di Sant'Egidio - Vigne. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, l'altezza di 7,50 metri e la possibilità di essere personalizzato e adeguato in base alle esigenze del futuro conduttore. La struttura è ideale per attività di deposito, logistica, magazzino, distribuzione e attività produttive, compatibilmente con le normative e le autorizzazioni previste. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Superficie: circa 800 mq Altezza interna: 7,50 metri Potenza elettrica disponibile: 100 kW Eccellenti condizioni generali Impianto di riscaldamento Impianto di raffrescamento Numerosi bagni e servizi igienici Ampia superficie interna facilmente organizzabile Possibilità di realizzare una cella frigorifera di circa 60-70 mq ACCESSO E PERSONALIZZAZIONE Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la disponibilità della proprietà a realizzare un nuovo portone carrabile con accesso diretto dalla strada principale, così da poter adattare l'ingresso alle esigenze operative del futuro conduttore. La proprietà è inoltre disponibile a valutare e realizzare interventi di adeguamento e personalizzazione dell'immobile, concordando preventivamente le opere necessarie in funzione delle specifiche esigenze dell'attività. È quindi possibile studiare una soluzione su misura, intervenendo, ove tecnicamente possibile, sugli accessi, sulla distribuzione degli spazi e sulle caratteristiche funzionali dell'immobile. UNA SOLUZIONE FLESSIBILE PER LA TUA ATTIVITÀ Un capannone di generose dimensioni, già in ottime condizioni e dotato di riscaldamento, raffrescamento e numerosi servizi, con il vantaggio di poter essere personalizzato direttamente in accordo con la proprietà. La posizione strategica nella zona di Sant'Egidio - Vigne, unita alla possibilità di realizzare un accesso diretto dalla strada principale, rende l'immobile particolarmente interessante per aziende che necessitano di spazi ampi, funzionali e adattabili alle proprie esigenze operative. SUPERFICIE 800 MQ | ALTEZZA 7,50 M | D/7 | 100 KW | RISCALDAMENTO | RAFFRESCAMENTO | NUMEROSI SERVIZI | POSSIBILITÀ CELLA FRIGORIFERA 60-70 MQ | NUOVO ACCESSO DALLA STRADA PRINCIPALE | PERSONALIZZAZIONE SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Matteo Tassinari 0547/632205 339/2717710 [email protected]

Rif. AI134P - Zona Viale Carducci - BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI presenta in LOCAZIONE ristorante / laboratorio/ negozio al piano terra di circa 150 mq. E' composto da: un'ampia zona open space, un bagno per il personale, una cucina con canna fumaria recente, un locale deposito e un bagno per la clientela. Ideale per ristorazione e possibilità di personalizzazione. L'ingresso fronte strada e le due ampie vetrine, garantiscono UN'AMPIA visibilità. DISPONIBILE DA SUBITO. Per maggiori informazioni chiama lo 059 697177 e chiedi di Simona, oppure [email protected] Seguici sui social : Facebook, Instagram, TikTok e YouTube