COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - UFFICIO - 16 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al terzo piano senza ascensore. Entrata in ingresso in comune con le altre stanze adibite a studio, la stanza è così composta: - superficie commerciale 16 mq circa - finestra - calorifero - aria condizionata - completamente ristrutturato Servizio igienico finestrato, con vasca e doccia, in comune, completamente ristrutturato. CONTRATTO - standard commerciale 6 + 6 - garanzie info in agenzia - canone non soggetto a iva - spese di luce e riscaldamento comprese nell'affitto UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - UFFICIO - 12 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al terzo piano senza ascensore. Entrata in ingresso in comune con le altre stanze adibite a studio, la stanza è così composta: - superficie commerciale 12 mq circa - finestra - calorifero - aria condizionata - completamente ristrutturato Servizio igienico finestrato, con vasca e doccia, in comune, completamente ristrutturato. CONTRATTO - standard commerciale 6 + 6 - garanzie info in agenzia - canone non soggetto a iva - spese di luce e riscaldamento comprese nell'affitto UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - MAGAZZINO - 45 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di magazzino posto al piano seminterrato con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 45 mq circa - accesso carrabile - impianto elettrico assente - accesso tramite strada privata - a pochi minuti dal centro di Chiavari UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - MAGAZZINO - 110 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di magazzino posto al piano seminterrato con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 110 mq circa - un ingresso (2,34 m di larghezza) - 1servizio igienico con antibagno ristrutturato - ottimo stato - vano unico - accesso carrabile UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Ufficio condiviso. Stanza backoffice. Posizione centralissima di fronte Caserma Carabinieri. Ristrutturato. Bagno con doccia. Cifra si intende comprensiva di tutto, luce, internet, acqua. Scrivania già presente. Disponibile da marzo. Si offre contratto regolare della durata da stabilire.

Affittasi locale commerciale posizione TOP in Via Martiri della Liberazione. Superficie 40m2 oltre 10 di magazzino. Richiesta buona entrata.

Nel centro di Chiavari (Piazza Roma ) offriamo in locazione un locale commerciale di misure contenute ma con due ampie vetrine su marciapiede di grande passaggio. A datto ad agenzie o negozio di nicchia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 56 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 56 mq circa - 2 vetrine - 2 ingressi - 2 vani - servizio igienico con antibagno - finestrato - piccolo ripostiglio - canna fumaria CONTRATTO - standard commerciale 6 + 6 - garanzie info in agenzia - canone non soggetto a iva UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - MAGAZZINO - 25 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di magazzino posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 25 mq circa - una vetrina - servizio igienico - posti auto limitrofi - basse spese di gestione - ideale come showroom, uffici privati o deposito - sito in via ad alto traffico veicolare UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Porzione di capannone a soli 1.500 metri dal casello autostradale di Chiavari (strada in pianura, larga e comoda) in zona operativa ad alta densità produttiva (fra cui officine, produzioni varie, supermercati, ecc) con grande e comoda rampa carrabile di accesso. L'immobile oggetto di locazione include al suo interno 1 sala reception, alcuni UFFICI e 2 BAGNI.

Affitto 80 mq lordi di magazzino, possibilità di parcheggiare 2-3 auto, serranda elettrica e wc. Possibilità anche di utilizzarlo come palestra per corsi di yoga, autodifesa, oppure come laboratorio per eseguire dei lavori.

Nel cuore della città, immerso nei Caruggi di Chiavari, è ubicato il locale commerciale che vi presentiamo. Il fondo si trova all'angolo tra via Entella e il Passo alle Clarisse, vie di passaggio pedonale e carrabile. La posizione è strategica vista la vicinanza alle scuole, alla piscina comunale e alle frequentatissime Piazza Roma e Piazza Matteotti, meglio conosciuta come piazza delle Carrozze. La visibilità è garantita dalle 4 vetrine che rappresentano un grande punto di forza delimitando il locale su due lati: 3 affacciano su via Entella e la quarta accoglie i passanti nel Passo alle Clarisse. La disposizione degli spazi è ottimale, garantendo una facile gestione dei flussi di clienti e una buona fruibilità degli ambienti. Si tratta di 175 mq di superficie commerciale composta da un ampio locale vendita e vano retro dotato di bagno, antibagno, deposito e due ripostigli. Lo spazio è ideale per ogni utilizzo commerciale ed è pronto per essere personalizzato e adattato alle esigenze dell'acquirente. Possiamo dire che la posizione strategica, le dimensioni generose e le ampie vetrine rendono questo locale commerciale una soluzione ideale per coloro che vogliono avviare o ampliare la propria attività a Chiavari. Si propone in affitto di ramo d'azienda a 2.000€ mensili + iva; se con patto di riscatto 3.000€ mensili + iva in 10 anni. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Siamo aperti alla collaborazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 120 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di negozio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 120 mq circa - 3 vetrine su strada - 2 vani - servizio igienico - nessuna spesa condominiale UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 90 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 90 mq circa - 1 vetrina su strada - 3 vani - servizio igienico - uscita sul retro su cortile condominiale - in buono stato - condizionatore caldo/freddo - nessuna spesa condominiale UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 60 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 60 mq circa - 1 porta e 2 finestre - 1 vano - servizio igienico con antibagno - canna fumaria ma non c'è possibilità di mettere un forno - in buono stato - nessuna spesa condominiale UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - LABORATORIO - 93 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di laboratorio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale di circa 93 mq - accesso carrabile (2 x 2,45 m) - vetrina - altezza interna 4,7 m - 1 vano - scarichi d'acqua - bagno esterno con accesso da cortile condominiale - categoria catastale c3 - contratto standard 6 + 6 - garanzie info in agenzia Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 25 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 25 mq circa - posizione fronte strada - 1 vetrina - un servizio igienico con antibagno - area esterna privata - predisposizione aria condizionata La via sulla quale si affaccia è ad alto scorrimento veicolare e pedonale. Parcheggi limitrofi a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Ampio locale commerciale nel centro di Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it - Corso Dante - con forte passaggio sia pedonale sia veicolare. Superficie lorda circa mq.327, di cui circa mq.137,5 al piano terra collegati mediante scala interna a locali al piano seminterrato di circa mq.95 e a locali con servizi al piano rialzato di circa mq.95. Sia la zona al piano rialzato sia quella al piano seminterrato dispongono, entrambe, di n.6 finestre che prospettano su cortile condominiale verso il lato sud e verso il lato ovest. L'area al piano seminterrato, di altezza ml.2.80, è attualmente suddivisa i n.6 stanze archivio. L'area al piano rialzato, di altezza ml.2.70-ml.3.00 senza controsoffitto, oltre ai due servizi con antibagno, presenta attualmente 2 uffici. Il piano terra, di altezza ml.2.75-3.00 (con parere favorevole rilasciato dall'ASL4 Chiavarese in data 23/12/2019 prot.64478) -ml.3.50 senza controsoffitto, ha ingresso e vetrina su strada. Il locale attualmente è in categoria D/5, ma potrà essere accatastato nuovamente in categoria commerciale C/1. Per posizione e disposizione interna é molto indicato per sportelli bancari, servizi assicurativi, studi medici, studi professionali associati ed ovviamente attività commerciali di ogni genere. Impianto di riscaldamento centralizzato e classe energetica E EP gl,nren 194,20 Kwh/m2 anno e EP gl,ren 16,67 Kwh/m2 anno. La proprietà comprende 3 (tre) posti auto nel cortile retrostante l'immobile in oggetto. Gli immobili vengono offerti in locazione, soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate, al canone di €. 6.000 al mese, trattabile, con contratto commerciale di 6 anni e rinnovo di altri 6 anni, e fidejussione bancaria come garanzia. Chiavari é una cittadina speciale dove é bello vivere e lavorare ancora “a misura d'uomo”. Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino ed i tanti servizi ed attività sociali ed economiche, per non parlare del porticciolo turistico, delle spiagge e della lunga passeggiata che costeggia il mare per chilometri, possono dare soltanto una prima idea della città. Tutto ciò comunque fa capire il contesto ricco di prospettive. La tipologia delle persone che vivono e/o frequentano e/o gravitano in questa affascinante cittadina sono prospect di medio/alto elevato benessere. Un bacino di utenza decisamente interessante! Chiavari é viva in tutte le stagioni dell'anno quindi per chi intenda intraprendervi una attività é una ottima base per il potenziale economico che può produrre.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 31 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: NEGOZIO: - superficie commerciale 31 mq circa - 2 vani - 1 vetrina sotto i portici - servizio igienico - 2 vani PRESENTI IN NEGOZIO: - saracinesca elettrica UBICAZIONE E CONTESTO - sito in centro storico - forte passaggio pedonale DESTINAZIONE D'USO: - categoria catastale C1 - contratto d'affitto commerciale 6 + 6 - garanzie richieste: info in agenzia - ideale per vendita al dettaglio, studi, di rappresentanza, agenzie di servizi. Libero da subito Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Chiavari, corso colombo Sul lungomare di Chiavari, in zona di forte passaggio pedonale e carrabile con ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, scuole e servizi a pochi passi Contesto che sara' a breve oggetto di importante riqualificazione e rimodernamento Ampio locale commerciale open space con stupende vetrate ed ottima esposizione angolare FRONTE MARE Al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina con terrazza di 300mq soprastante in uso esclusivo Esposizione sud/est Ampie vetrate su strada, ottima visibilità Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Il locale, per la sua conformazione e posizione, è un oggetto unico e si presta a molteplici utilizzi SOLO REFERENZIATI Per info e visite: Laura 3295463987