Оренда комерційної нерухомості - Circoscrizione 7

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE PER PARRUCCHIERI - CORSO PRINCIPE ODDONE 78 Proponiamo in affitto locale commerciale di 46 mq, situato in Corso Principe Oddone 78, ideale per attività di parrucchiere e acconciature. Il locale si presenta arredato e pronto per essere utilizzato, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Si precisa che non viene ceduta né affittata la licenza commerciale. Condizioni economiche: Canone mensile: € 600 Spese condominiali: € 100 mensili Per appuntamenti: Telefono: 011/4368068 Whatsapp: 3346600128 Email: [email protected]

A poca distanza dalla piazza della Chiesa, in una posizione comoda ma molto silenziosa e riservata, proponiamo la locazione di un basso fabbricato di complessivi 80 mq. ca. composto da un grande e indiviso open-space (no parerti, no colonne) dotato di altezze e superfici aereo-illuminanti atte garantire ampiezza e luce naturale a tutto l'ambiente. Bagno interno. L'immobile appare in buone condizioni generali con struttura in ordine e tetto nuovo (travi a vista); tuttavia sarà cura del nuovo inquilino gestire e adeguare questo spazio alle sue personali e specifiche esigenze lavorative (possibile divisione in più locali e/o installazione di un soppalco). In merito alla posizione, si evidenzia il fatto che l'immobile è posto in una piccola via interna e, di fatto, non confina con abitazioni o altre simili strutture. Per tale motivo è possibile destinare questa proprietà all'esercizio di mestieri che non richiedano visibilità ma invece tranquillità e grande privacy (studio professionale; ufficio; officina; laboratorio per arti e mestieri; piccola palestra o scuola di musica; deposito o magazzino per cose e materiali). Spese condominiali assenti; riscaldamento autonomo garantito da caldaia a metano facente anche prodizione di acqua calda sanitaria. Zona conosciuta, residenziale, ben abitata. Contratto del tipo commerciale per anni 6 + 6. Sono richieste adeguate referenze lavorative e garanzie.

La Tempocasa di Torino Madonna del Pilone Sassi propone in ESCLUSIVA la locazione di uno STUDIO L'immobile sito al piano terra di uno stabile degli anni '10, si trova in Via Casalborgone e nei pressi di Corso Quintino Sella, ci troviamo nel cuore della zona di Madonna del Pilone in un punto di passaggio grazie alla vicinanza al corso, garantendo un'ottima soluzione per avviare un'attività Internamente l'immobile è composto da quattro locali e un bagno Completa la soluzione al piano interrato una CANTINA. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE. -ZONA DI PRESTIGIO -POSIZIONE DI PASSAGGIO -AMPI SPAZI -LIBERO SUBITO TEMPOCASA ED E' GIA' CASA! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro sito www.tempocasa.com e venite a trovarci presso il nostro nuovo punto vendita a Torino, Corso Casale n. 95! I nostri recapiti sono: Tel. 011.4459472 - Cell / Whatsapp 329.9720931

In Lungo Dora Colletta, a cinque minuti dal centro cittadino e a 3 km dall'imbocco della tangenziale, disponiamo di un esclusivo ufficio in locazione, posizionato all'interno di una delle strutture più all'avanguardia di Torino, il complesso terziario del Tecknodora. Sito al settimo ed ultimo piano dell'elegante e moderno stabile, l'unità immobiliare è fornita di ogni comfort che un'azienda possa desiderare: pavimento galleggiante, contro soffitto, riscaldamento/raffrescamento semi autonomo, serramenti nuovi ad alta prestazione energetica, impianto elettrico modulabile secondo le proprie esigenze e cablatura con fibra ottica. Il locale in oggetto viene affittato arredato come in foto ed è composto da un unico vano e due servizi igienici. L'esposizione dell'intera struttura è da sempre una caratteristica apprezzata, grazie alla luce naturale dalle ampie pareti vetrate. La struttura è servita da parcheggi pubblici circostanti mentre, proprio di fronte all'imponente edificio, sono presenti le fermate di molteplici linee di mezzi pubblici, servizio taxi e nelle immediate vicinanze, diverse attività commerciali tra le quali supermercati ed istituti di credito. Le spese condominiali e di riscaldamento vengono pagate mensilmente in un'unica rata di Euro 250,00. LOCAZIONE SOGGETTA AD IVA. NECESSARIE REFERENZE. Recapito telefonico per informazioni: 011-819.88.80 Recapito mail per informazioni: [email protected]

SHOW ROOM - VISIBILITÀ, LUCE E SPAZI UNICI SU CORSO CASALE Laboratorio / Show Room di 160 mq con vetrine su strada e cortile privato esclusivo In Corso Casale 265, nel cuore della zona Sassi, proponiamo un interessante locale a destinazione laboratorio, situato al piano terreno di una palazzina residenziale degli anni '50, in una delle posizioni più visibili e strategiche della prima collina torinese. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 160 mq, con una distribuzione interna particolarmente razionale che prevede una zona destinata ad uffici e un'ampia area dedicata a laboratorio, esposizione o show room, facilmente adattabile alle esigenze della futura attività, più servizi. Uno degli elementi che rendono questa proposta davvero speciale è la straordinaria luminosità naturale. Numerose e ampie finestrature affacciate sul giardino di pertinenza consentono infatti alla luce di entrare generosamente negli ambienti, creando un'atmosfera piacevole, suggestiva e particolarmente valorizzante per qualsiasi attività espositiva o artigianale qualificata. Sul fronte di Corso Casale sono inoltre presenti tre grandi finestre/vetrine, ideali per l'applicazione di insegne e soluzioni di comunicazione visiva, garantendo un'importante esposizione commerciale e una visibilità difficilmente riscontrabile in immobili analoghi. Completa la proprietà un prezioso cortile/giardino esclusivo con passo carraio privato, caratteristica estremamente rara e funzionale, che consente un comodo accesso veicolare e facilita eventuali operazioni di carico e scarico. Internamente il locale si presenta in discrete condizioni manutentive. Potranno essere opportunamente previsti interventi di personalizzazione e adattamento in funzione della specifica attività che verrà insediata, consentendo così di valorizzarne al meglio le potenzialità. Per la sua natura e per la presenza del contesto residenziale circostante, l'immobile è particolarmente indicato per attività compatibili con l'ambiente urbano e condominiale, quali: show room ed esposizioni; laboratori artistici o creativi; attività artigianali leggere; studi tecnici con area operativa; laboratori professionali; attività di progettazione, design e servizi. Non risulta invece adatto ad attività che comportino elevata rumorosità, emissioni di fumi o odori, lavorazioni pesanti o altri impatti incompatibili con il contesto abitativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: a circa dieci minuti dal centro di Torino, con collegamenti rapidi verso tangenziali e autostrade, unisce perfettamente accessibilità, rappresentatività e visibilità commerciale. Una soluzione di indubbio interesse per chi ricerca uno spazio di lavoro o di esposizione con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato: ampie superfici, grande luminosità, cortile esclusivo e ottima visibilità su una delle arterie più frequentate della città.

La proprietà si compon di due locali, il primo con vetrina fornita di serranda elettrica e accesso principale su strada, dotato di ulteriore ingresso da androne condominiale, al secondo vi si accede sia dal cortile raggiungibile dal passaggio carraio che dall'ingresso pedonale del condominio ed è dotato di bagno interno. Entrambi gli ambienti si presentano in buono stato di manutenzione, così come le parti comuni dello stabile di cui fa parte. La posizione risulta di buon passaggio veicolare e pedonale, favorita dalla prossimità del Lungo Po Antonelli, di una scuola elementare e di un centro sportivo, prossima ai corsi principali e ben servita dai mezzi pubblici di collegamento al centro e le altre zone della città.