Аренда коммерческой недвижимости - Circoscrizione 8

Negozio in Affitto - Borgo Filadelfia: Un'Opportunità di Successo! L'agenzia DREAM HOUSE è lieta di proporre in locazione, in esclusiva, un magnifico locale commerciale situato nella strategica Via Arnaldo da Brescia, nel vivace quartiere di Borgo Filadelfia a Torino. Questo negozio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto di grande passaggio e visibilità. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio: ad accogliervi ci saranno eleganti pavimenti in marmo che conferiscono un tocco di classe immediato. Il locale vanta due ampie vetrine fronte strada, garantendo la massima esposizione per la vostra merce o i vostri servizi, protette da serrande elettriche per la massima comodità e sicurezza. Internamente, il negozio è dotato di un pratico antibagno e di un bagno interno. Sul retro, la proprietà beneficia di un cancello in ferro di sicurezza, aggiungendo un ulteriore livello di protezione. La posizione è indiscutibilmente il punto di forza: inserito in un ottimo contesto condominiale, il negozio è situato nelle immediate vicinanze di un supermercato di riferimento e, fattore cruciale, a breve distanza dalla facoltà di Economia. Questa prossimità assicura un costante e sostenuto flusso di pedoni, residenti e studenti, massimizzando le opportunità di business. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Un locale impeccabile e subito pronto all'uso, in una delle zone con maggiore potenziale di Torino. Contattate subito DREAM HOUSE per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo locale commerciale.

VIA MADAMA CRISTINA: in pieno quartiere San Salvario Università, in un curato contesto condominiale, nell'isolato tra Via Gaetano Donizetti e Via Francesco Petrarca, si dispone di una soluzione in affitto libera dal 1° Gennaio 2027. L'immobile, accatastato C/3 ad uso Laboratorio con uffici, è posto al pimo piano all'interno di un cortile e si sviluppa su una superficie di circa 260 mq, la cui pianta forma idealmente una 'L'. Le due porte sul pianerrotolo, consentono di accedere all'ampio ingresso e sala accoglienza. Da qui si passa a due spaziosi vani particolarmente luminosi che risultano essere disimpegnati da un corridoio e sono separati dal servizio igienico finestrato e munito di antibagno. Proseguendo, al fondo, vi sono due uffici di dimensioni simili. Completano la proprietà due vani ripostiglio ed un balcone che espone sul cortile. Le condizioni interne sono ottime in quanto l'accurata ristrutturazione è stata effettuata recentemente. L'impianto elettrico è fornito di certificazione. E' presente inoltre l'impianto di climatizzazione. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di 300,00 euro al mese. Il riscaldamento è centralizzato con i radiatori e le spese sono di 4.500,00 euro all'anno. Non è presente l'ascensore e l'accesso non risulta essere adatto a persone con disabilità. La posizione risulta essere particolarmente strategica e ben servita, grazie alla presenza di attività commerciali di ogni genere e alla vicinanza alle fermate delle linee Gtt 18 e 67. Inotre a tre isolati di distanza è presente la stazione della Metropolitana Nizza, che consente di raggiungere rapidamente tutte le direzioni. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

Su via Valperga Caluso, tra via Nizza e via Madama Cristina, si propone negozio con tre vetrine con serranda motorizzata più porta d'ingresso con serranda manuale. La metratura complessiva è di circa 80 mq suddivisa tra un ampio open space e un piccolo retro con servizio e uscita sul cortile condominiale per eventuale carico/scarico merci. Il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di valvole per regolarne i consumi. La vicinanza del Liceo regina Margherita garantisce un giovane flusso pedonale. Se questo immobile non è di Suo interesse ci contatti comunque e troveremo insieme l'immobile adatto alle sue esigenze. L'Immobiliare Solferino, con serietà e competenza, è pronta ad ascoltare le Sue richieste rispondendo al numero 011 187 544 86 o alla mail info@immobiliaresolferino.com Se invece vuole conoscere il valore del Suo immobile o della Sua attività le possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno.

VIA ALBENGA: in pieno quartiere Lingotto, nell'isolato tra Corso Corsica e Piazza Tancredi Galimberti, si dispone di un basso fabbricato in locazione accatastato C/4. L'immobile, disponibile da subito, è posto al piano strada e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. Internamente la pianta regolare si compone di un ampio vano open space, un altro ambiente più piccolo ed i servizi igienici. E' presente la predisposizione per installare l'impianto di condizionamento. Lo stato degli ambienti è buono, il pavimento è in parquet chiaro. I soffitti, alti 4 mt donano particolare luminosità e rendono l'immobile particolarmente versatile. Le spese di condominio, da ultimo rendiconto, sono di circa 480,00 euro all'anno. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Negozio angolare con una vetrina, composto da due locali e servizio. Disponibile dal 01/01/2027. Maggiori informazioni sull'immobile e fotografie sul sito www.silpa.net L'alloggio viene affittato a persone serie, responsabili e rispettose dell'appartamento e delle cose altrui. LEGGERE ATTENTAMENTE: Si avvisano i potenziali inquilini che, per la locazione dell'immobile, è indispensabile fornire adeguata documentazione attestante la solvibilità, comprensiva di referenze e documentazione fiscale e reddituale. Tra i documenti richiesti: certificazione unica (CUD), modello 730, ultime 3 buste paga, cedolino pensione e, qualora presenti, eventuali garanti. Tali documenti sono necessari per verificare la capacità di reddito e garantire il corretto adempimento degli obblighi contrattuali. Prima di fissare un appuntamento per la visita all'immobile, verranno richieste telefonicamente informazioni relative alle necessità della locazione, alla composizione familiare e alla posizione lavorativa, al fine di valutare l'idoneità dell'inquilino rispetto all'immobile proposto. Si precisa che tali informazioni sono richieste esclusivamente per una valutazione obiettiva del candidato e non devono in alcun modo essere interpretate come intrusive o discriminatori. Per appuntamenti e visite all'immobile contattare il numero 011/619.94.94 oppure direttamente in agenzia in Torino, Corso Traiano 76. ORARIO UFFICIO: da lunedì al venerdì 09:00 - 12:30 / 15:00 - 19:00 Silpa Intermediazioni s.r.l. Corso Traiano 76 10135 TORINO Tel. 011/619.94.94 Dal 1966 la SILPA opera con Professionalità, Serietà e Trasparenza, garantendo ai Clienti il supporto tecnico-commerciale per la Vendita, Locazione e Gestione del proprio immobile. Segui "Silpa - Agenzia Immobiliare" su Facebook - Instagram - Linkedin Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile al geom. Mario Cerrato - tel. 011/619.94.94, iscritto al Ruolo professionale degli Agenti Immobiliari al n. 2975, dei Periti Esperti della Camera di Commercio di Torino al n. 618/06, nonché agli Albi dei Consulenti Tecnici del Giudice n. 2834 e dei Periti del Tribunale di Torino n. 242 in stima e valutazioni immobiliari.

Locale commerciale in via Guala n. 107. Doppia vetrina angolare. Zona ad elevato passaggio pedonale. Spese condominiali contenute. Accesso secondario dal retro. Bagno di servizio. Serrande automatizzate. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il n. arch. Fabrizio Allais La casa è un bene di fondamentale importanza e non ci si può permettere di sbagliarne l'acquisto o la vendita, per questo ho deciso di mettere a disposizione la mia esperienza a chi è in procinto di fare un passo molto importante nella propria vita, seguendolo fino al rogito e dandogli tutta l'assistenza necessaria per raggiungere lo scopo. Sono un architetto e metto a disposizione la mia pluriennale esperienza presso un'impresa di costruzioni di livello nazionale per aiutare i miei clienti ad effettuare le scelte giuste per i propri immobili. Dalla compravendita immobiliare a tutti i servizi collegati. La mia struttura mi permette di fornire servizi di: "gestione del patrimonio immobiliare", "valorizzazione degli immobili", "assistenza tecnica mirata", "progettazione e costruzione/ristrutturazione". Contattatemi, dopo aver fatto una chiacchierata, deciderete se affidarvi ai miei servizi oppure no. arch. Fabrizio Allais.

Nel cuore di San Salvario, uno dei quartieri più dinamici e commercialmente attivi di Torino, proponiamo in locazione locale commerciale di 52 mq situato in Via Nizza, arteria principale ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. La zona è particolarmente strategica grazie alla presenza di numerose attività commerciali, ristoranti, locali, uffici e servizi, oltre alla vicinanza con fermate della metropolitana, università e principali collegamenti cittadini, fattori che garantiscono grande visibilità e continuo flusso di potenziali clienti. Il locale, attualmente utilizzato come boutique di abbigliamento, si presenta ristrutturato e in ottime condizioni e verrà locato VUOTO, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alla propria attività. L'immobile è composto da: - due locali ben distribuiti, - ampio soppalco, ideale come magazzino o area operativa, - ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo tramite split, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. LIBERO DA SUBITO. Ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi. Canone mensile: €700, Spese condominiali €65 comprensive di condominio e manutenzione scale, Spese: utenze a parte (luce e TARI) Deposito cauzionale: 2 mensilità Contratto: commerciale 6+6 Una soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vive e richieste di Torino. Per informazioni e visite, contattare il numero 011.19. 50.6258 - Cell. 351.373. 53.09 "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. ".

Nel cuore di San Salvario, in una zona dall'elevato passaggio pedonale e veicolare ed a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Nuova, proponiamo in locazione un ampio e versatile locale commerciale interamente ristrutturato e situato al piano terra di un elegante stabile d'epoca della fine dell'ottocento. Caratteristiche e dotazioni interne: L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è composto da tre ampi vani commerciali comunicanti affacciati sulla via principale, completati da retro, spogliatoio e servizi. • Accessi: due grandi vetrine su strada con altrettanti ingressi indipendenti, che garantiscono un'ottima visibilità. • Altezze: soffitti a volta con altezze importanti fino a 4,15 metri. • Logistica: comodo accesso secondario dal cortile condominiale, per le operazioni di carico e scarico merci. • Impianti: locale completamente climatizzato (riscaldamento e raffrescamento) e dotato di impianti di sicurezza. Servizi: doppi servizi interni, tra cui un servizio igienico principale a norma per disabili e un secondo servizio con spogliatoio riservato al personale dipendente. Dati urbanistici e consistenze: • Superficie negozio (piano terra): mq 141,40 lordi commerciali • Superficie cantine: mq 8,81 commerciali (superficie lorda di mq 35,25 calcolata al 25%) • Superficie commerciale totale: mq 150,21 (misurazione ai sensi del DPR 138/98) Attività compatibili: L'immobile è PRIVO DI CANNA FUMARIA, pertanto non è adatto ad attività di ristorazione con cucina tradizionale. La conformazione e la posizione strategica lo rendono tuttavia ideale per una vasta gamma di attività commerciali o di servizi, con una preferenza per quelle con apertura prevalentemente diurna. Tra le soluzioni possibili si segnalano: • Somministrazione e ristorazione leggera: caffetterie, sale da tè, pasticcerie, yogurterie, vinerie, cocktail bar o attività di gastronomia fredda e d'asporto (con sola preparazione e riscaldamento cibi senza canna fumaria). • Commercio al dettaglio e show-room: boutique di abbigliamento, concept store, librerie, negozi di oggettistica o arredamento, alimentari biologici o specializzati, erboristerie. • Studi professionali e servizi alla persona: uffici di consulenza, studi medici o associati, agenzie, saloni di acconciatura o centri estetici. • Artigianato e cultura: gallerie d'arte, studi fotografici, laboratori creativi o di riparazione. Condizioni contrattuali: • Contratto: locazione commerciale della durata di 6 anni + 6 anni. • Garanzie: sono richieste referenze documentabili e adeguate garanzie a tutela dell'adempimento contrattuale.

CORSO CASALE 48 BIS - TORINO (ZONA GRAN MADRE) In una delle zone più ricercate e affascinanti di Torino, propongo in locazione un interessante locale commerciale caratterizzato da grande versatilità e da molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 125 mq ed è composto da tre ampi locali principali, servizi e tre cantine collegate. Le tre vetrine su Corso Casale garantiscono un'eccellente visibilità e una notevole luminosità naturale. Il locale si presenta in ottime condizioni generali e dispone di canna fumaria, elemento che amplia ulteriormente le possibili destinazioni d'uso. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, l'immobile si presta sia ad attività commerciali e di somministrazione, sia ad utilizzi professionali e direzionali. I rendering pubblicati hanno finalità puramente illustrative e sono stati realizzati per consentire di immaginare alcune possibili trasformazioni degli ambienti. Le immagini mostrano due differenti ipotesi progettuali: Ristorante, bistrot o wine bar: Un ambiente elegante e contemporaneo, capace di valorizzare la suddivisione interna in più sale, creando spazi riservati e accoglienti per la clientela. Studio professionale, showroom o ufficio : Una soluzione ideale per professionisti, studi associati, società di consulenza, architetti, designer, assicuratori, agenzie di servizi o attività che necessitino di ambienti rappresentativi e facilmente raggiungibili. La conformazione dell'immobile permette infatti una notevole flessibilità distributiva, consentendo di adattare gli spazi alle esigenze della futura attività. Un'opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile con carattere, visibilità e importanti potenzialità di valorizzazione. I render presenti nell'annuncio sono da intendersi esclusivamente come ipotesi progettuali e non costituiscono elemento contrattuale. Il canone mensile è di euro 2.300 (esente IVA) e gli oneri accessori sono modesti. Si richiedono referenze e garanzie. Per informazioni e appuntamenti: Barbara Meinardo - BM Immobili I tuoi immobili sono trattati con un occhio di riguardo

Proponiamo in locazione un elegante spazio commerciale di circa 100 mq al piano terra, caratterizzato da sei ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. L'immobile, situato in posizione angolare, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di un'accogliente area reception. Una comoda scala interna collega il piano interrato, dove si sviluppa un'ulteriore superficie di circa 130 mq, composta da magazzino, sala riunioni, sala ristoro e servizi. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e dispone di doppio accesso, sia direttamente dall'esterno sia tramite la scala condominiale, garantendo massima praticità e funzionalità. Disponibilità immediata. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali e servizi aperti al pubblico.

Nel pieno della zona "Ospedali" di Torino, in Corso Bramante e con ingresso anche da Via Giordano Bruno, il locale commerciale misura nel suo complesso circa 2000 mq. Angolare, con ottimo posizionamento a fianco nuovo supermercato Esselunga oggi dotato di grande parcheggio, lo spazio dispone di due ingressi carrai. Ex sede di società operativa nel settore automotive, dispone a piano terreno di circa 250 mq di area di manovra e corridoi carrabili di passaggio che permettono l'accesso a circa 300 mq si magazzini coperti. Al piano rialzato, circa 1550 mq di open space, con zona office su via G.Bruno e studio volendo separabile dalla struttura principale su Cso Bramante. Al piano interrato locali tecnici e cantine con locale caldaia. Non ci sono spese condominiali. Immobile da ristrutturare con le specifiche del futuro conduttore ed a sua cura e spesa. Ottimo posizionamento a pochi passi dall'ospedale Molinette di Torino, zona molto ben servita. Libero subito, si richiede garanzia fidejiussoria bancaria. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma - Monza. (+39) 011 / 76.000.11

MAGAZZINO / LABORATO IN AFFITTO - Via Luigi Pagliani n°19 (Pressi Piazza Carducci) in stabile signorile di recente costruzione senza barriere architettoniche al primo piano interrato con ascensore e accesso da condominio, magazzino/laboratorio in ottime condizioni interne di c. a. 32 mq. con ingresso e bagno interno. Zona servitissima, fermata metropolitana e zona ospedali nelle vicinanze.

Affittasi locale commerciale con una vetrina con serranda elettrica, lavandino interno, accesso anche dall'androne delle scale, bagno ad uso esclusivo in cortile. Non è presente né installabile la canna fumaria. Il negozio è stato completamente ristrutturato, compresi impianti e imbiancatura, a luglio. In zona Via Madama Cristina/Piazza Carducci, ottima zona con scuole, licei e uffici, sulla via più commerciale con intenso passaggio pedonale e veicolare, alta densità residenziale oltre a uffici, scuole e Ospedale Molinette, Canone di locazione 500 euro mese, spese condominiali mensili euro 30. Riscaldamento autonomo. Per informazioni e visite Mediazioni Generali

Corso Moncalieri 281, ampio locale commerciale in zona di forte passaggio veicolare e pedonale.Tre vetrine su strada ad alta visibilità. Posizione strategica per diverse tipologie di attività. Ampio locale commerciale di 380 mq open space.Completamente ristrutturato. Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze. Adatto a diverse attività commerciali: Negozi di vario genere, Ristoranti, bar, locali, Uffici, studi professionali, Centri medici, ambulatori, laboratori di analisi, Centri fisioterapici e di riabilitazione, Palestre, centri fitness, Supermercati, negozi alimentari Attività polifunzionali Canone di locazione: € 4.800,00 mensili. Si richiedono garanzie bancarie. L'immobile si presta particolarmente per attività che necessitano di ampi spazi, visibilità e una posizione strategica. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e funzionale. Casapiemonte Hermada tel. 011 819 1000

Proponiamo in locazione in Borgo Po e più precisamente in via Umberto Cosmo al civico numero 9, a venti metri dalla piazza Gran Madre di Dio, negozio di mq. 87, con ingresso, tre vetrine, servizio interno ed un magazzino seminterrato di mq. 85, raggiungibile tramite scala interna. L'unità immobiliare, qui proposta in locazione, insiste in un fabbricato totalmente indipendente, avente unicamente la comunione con la costruzione limitrofa del cortile interno, dotato di passo carraio per operazioni di carico e scarico. Inoltre, risulta dotato di canna fumaria e di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, con caldaietta murale ed impianto di climatizzazione. La zona, in cui insiste il negozio, risulta di forte passaggio con la presenza di altre innumerevoli realtà commerciali di ogni genere. La richiesta è di euro 2.200/mese, nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo. Libero da gennaio 2027. Cat. C/1

Postazioni di lavoro in Studio di Architettura - Torino Zona Valentino (280 € Tutto Incluso) Cerchi uno spazio di lavoro stimolante, confortevole e pronto all'uso a due passi dal Parco del Valentino? All'interno del nostro studio di architettura, offriamo in condivisione n. 2 postazioni di lavoro ideali per architetti, designer, ingegneri o professionisti affini che cercano un ambiente collaborativo e luminoso. La posizione è strategica: a pochi passi dal Castello del Valentino, ottimamente servita dai mezzi pubblici. La quota è di 280 €/mese a postazione, con formula all-inclusive (nessun costo nascosto o spesa extra). Cosa include la tua postazione: • Autonomia totale: Accesso garantito 24/7 con chiavi personali. • Tecnologia professionale: Accesso a stampante/fotocopiatrice/scanner multifunzione in formato A3 e A4 (costo copia a parte). • Connettività: Internet ultra-veloce sia via cavo (rete cablata) sia in Wi-Fi. • Comfort climatico: Riscaldamento a pavimento per l'inverno e raffrescamento in pompa di calore per l'estate. • Spazi comuni: Accesso alla sala riunioni per i tuoi appuntamenti con i clienti o i fornitori. • Zona Break & Relax: Vano cucina attrezzato con lavello, forno a microonde e macchina del caffè, oltre a un'area relax per i momenti di pausa. • Zero pensieri: Spese condominiali, utenze, pulizie e TARI sono già incluse nel prezzo. Le postazioni sono libere e disponibili da subito. Cerchiamo professionisti seri e dinamici per arricchire la rete di sinergie dello studio.