COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale angolare in locazione - 110 m² - Via dell'Istria, 77 Trieste (TS) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in vendita si compone esternamente di tre ampie vetrine fronte strada che donano forte luminosità e visibilità. Internamente il locale di compone di un'area di accoglienza e vendita seguita da un vano magazzino. Continuando troviamo la zona laboratorio, divisa in due ampi vani che conta all'incirca 70 mq, dotata di canna fumaria, un servizio igienico finestrato, una doccia ed un vano deposito. L'immobile richiede una ristrutturazione e risulta disponibile da subito. Il valore mensile di locazione richiesto è pari ad €1.000,00 (MILLE/00) esente IVA. Il locale commerciale viene proposto anche in vendita al valore di €140.000,00 (CENTOQUARANTAMILA/00) esente IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto si posiziona in Via dell'Istria, strada di forte scorrimento veicolare e ricca di attività commerciali. La zona vanta grande visibilità trovando al suo interno attività di vario tipo, dalla ristorazione ai servizi o alla vendita al dettaglio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Lavora con una community di persone interessanti come te nel nostro ufficio condiviso. I nostri spazi di coworking sono progettati per favorire la collaborazione senza tralasciare alcun dettaglio. Prenota una scrivania dedicata o entra e scegli una postazione in hot-desking e apri la tua attività a nuove possibilità. Dai vita alle tue idee in un centro cosmopolita. Inizia a lavorare nel cuore della città cosmopolita di Trieste con uno spazio di lavoro flessibile situato sulla Riva Tommaso Gulli. Nella capitale italiana del caffè, potrai approfittare di opportunità di networking sia con startup sia con aziende della lista Fortune 500. Scegli tra ampie aree di coworking e uffici dedicati e sfrutta il Wi-Fi a banda larga disponibile in tutto questo elegante edificio. Quando sarà il momento di fare una pausa, fai due passi nel porto vicino. Il coworking Regus include: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, utenze e sicurezza • Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese • Scelta tra uno spazio open space o un ufficio condiviso • Possibilità di prenotare una scrivania dedicata riservata • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app Tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle nostre sedi ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

Via San Lazzaro area pedonale Affittasi a professionisti sanitari stanza ad uso esclusivo in elegante studio medico. Stabile recentemente ristrutturato con aria condizionata con regolazione autonoma, Wi-Fi, filodiffusione con regolazione autonoma del volume, no barriere architettoniche

Negozio storico, affittasi, in zona centralissima di forte passaggio, in via Mazzini, all'altezza di Piazza della Repubblica, con canna fumaria, soffitti alti, doppio accesso, uno in via Mazzini e l'altro in via Santa Caterina. Prezzo da concordare in base ai lavori di ristrutturazione che saranno effettuati dalla proprietà a seconda delle necessità dell'inquilino. Il locale si presta sia ad un'attività di ristorazione che una qualsiasi attività commerciale di vendita, espositiva, direzionale, od altro.

Ufficio open space per 15 persone disponibile a condizioni flessibili, per aggiungere spazio o persino cambiare sede, per far arrivare la tua azienda ovunque desideri. Dai vita alle tue idee in un centro cosmopolita. Inizia a lavorare nel cuore della città cosmopolita di Trieste con uno spazio di lavoro flessibile situato sulla Riva Tommaso Gulli. Nella capitale italiana del caffè, potrai approfittare di opportunità di networking sia con startup sia con aziende della lista Fortune 500. Scegli tra ampie aree di coworking e uffici dedicati e sfrutta il Wi-Fi a banda larga disponibile in tutto questo elegante edificio. Quando sarà il momento di fare una pausa, fai due passi nel porto vicino. Trova una sede per la tua azienda in un ufficio open space di 100 metri quadrati a Trieste, Riva Gulli, ideale per 15 dipendenti. I nostri uffici grandi sono completamente attrezzati e dotati di tutto l'occorrente, dagli arredi alla rete Wi-Fi ad alta velocità, per permetterti di concentrarti sullo sviluppo della tua attività. Trova un ufficio flessibile in affitto per un solo giorno o per un periodo più lungo e personalizza il tuo spazio in base alle esigenze specifiche della tua azienda. Gli uffici open space Regus includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, utenze e sicurezza • Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app • Disposizioni personalizzabili e flessibili • Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze • Arredi ergonomici e di alta qualità • Accesso aggiuntivo a 120 metri quadrati di spazio di lavoro condiviso • Prezzi a partire da 3500€ Tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle nostre sedi ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

Concentrati sullo sviluppo della tua azienda con un ufficio professionale su misura per te. Dai vita alle tue idee in un centro cosmopolita. Inizia a lavorare nel cuore della città cosmopolita di Trieste con uno spazio di lavoro flessibile situato sulla Riva Tommaso Gulli. Nella capitale italiana del caffè, potrai approfittare di opportunità di networking sia con startup sia con aziende della lista Fortune 500. Scegli tra ampie aree di coworking e uffici dedicati e sfrutta il Wi-Fi a banda larga disponibile in tutto questo elegante edificio. Quando sarà il momento di fare una pausa, fai due passi nel porto vicino. Trova una sede per la tua azienda in un ufficio dedicato di 8 metri quadrati a Trieste, Riva Gulli, ideale per 1 dipendente. I nostri uffici piccoli sono completamente attrezzati e dotati di tutto l'occorrente, dagli arredi alla rete Wi-Fi ad alta velocità, per permetterti di concentrarti sullo sviluppo della tua attività. Cerca uffici flessibili disponibili per un solo giorno o per periodi più lunghi e personalizza il tuo spazio in modo da soddisfare le esigenze specifiche della tua azienda. Gli uffici dedicati Regus includono: •Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo •Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati •Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale •Stampanti e accesso al supporto amministrativo •Pulizia, utenze e sicurezza •Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese •Networking costante ed eventi pensati per la community •Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app •Disposizioni personalizzabili e flessibili •Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze •Arredi ergonomici e di alta qualità •Accesso aggiuntivo a 50 metri quadrati di spazio di lavoro condiviso •Prezzi a partire da 550€ Tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle nostre sedi ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

Affitto Stanze per Professionisti - Via Rossini sul Canale Affittasi in via Rossini, in un prestigioso palazzo monumentale, ufficio ideale per liberi professionisti (avvocati, architetti, ingegneri, geometri, ecc.). L'immobile è composto da 3 ampie stanze con splendida vista sul canale. Possibilità di installare una targa d'ottone al portone d'ingresso. L'edificio è privo di barriere architettoniche ed è dotato di ascensore. Spese condominiali incluse. È richiesto un deposito cauzionale di 1 mese e un forfait di €100 mensili per le utenze. APE F € 1.000

In palazzo signorile con ascensore, proponiamo al secondo piano ufficio composto da ampio ingresso con possibilità di utilizzo come reception, 3 stanze, bagno e poggiolo. Ottime condizioni. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e impianto di raffrescamento. Disponibile da dicembre.

Proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio a pochi passi dall'Arco di Riccardo con accesso direttamente dalla strada. Internamente si compone di stanza, disimpegno e bagno. Parzialmente arredato. Disponibile da subito.

Ufficio open space per 10 persone disponibile a condizioni flessibili, per aggiungere spazio o persino cambiare sede, per far arrivare la tua azienda ovunque desideri. Dai vita alle tue idee in un centro cosmopolita. Inizia a lavorare nel cuore della città cosmopolita di Trieste con uno spazio di lavoro flessibile situato sulla Riva Tommaso Gulli. Nella capitale italiana del caffè, potrai approfittare di opportunità di networking sia con startup sia con aziende della lista Fortune 500. Scegli tra ampie aree di coworking e uffici dedicati e sfrutta il Wi-Fi a banda larga disponibile in tutto questo elegante edificio. Quando sarà il momento di fare una pausa, fai due passi nel porto vicino. Trova una sede per la tua azienda in un ufficio open space di 45 metri quadrati a Trieste, Riva Gulli, ideale per 10 dipendenti. I nostri uffici grandi sono completamente attrezzati e dotati di tutto l'occorrente, dagli arredi alla rete Wi-Fi ad alta velocità, per permetterti di concentrarti sullo sviluppo della tua attività. Trova un ufficio flessibile in affitto per un solo giorno o per un periodo più lungo e personalizza il tuo spazio in base alle esigenze specifiche della tua azienda. Gli uffici open space Regus includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, utenze e sicurezza • Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app • Disposizioni personalizzabili e flessibili • Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze • Arredi ergonomici e di alta qualità • Accesso aggiuntivo a 110 metri quadrati di spazio di lavoro condiviso • Prezzi a partire da 2200€ Tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle nostre sedi ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

Rif: LA015 - PUNTI FORTI: Zona servita - Buone condizioni - Tre vetrine - zona centro Storico Rive CARATTERISTICHE: Rif.LA015 Via Lazzaretto Vecchio zona centrale vicino alle Rive con buon passaggio pedonale proponiamo in affitto locale commerciale con tre vetrine, ca.70mq, buone condizioni interne con servizi, spogliatoio e piccolo magazzino di ca.9mq. Libero da 01/01/2025 Cl.D. €1.200 +spese GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: UA501 - PUNTI FORTI: Zona servita - Arredato - Balcone - zona Pedonale centro storico CARATTERISTICHE: Rif.UA501 Via San Nicolò in zona pedonale con altra concentrazione di attività di ristorazione, uffici e servizi di ogni genere, proponiamo Ufficio al 1° piano arredato, l'immobile si compone di cinque stanze, bagno e balcone. €1600/mese + spese condominiali. Libero da 31/05/2025 Cl. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Affitto Locale Commerciale - Largo Don Bonifacio, 1 Disponibile dal 1° aprile 2024, proponiamo in affitto un locale commerciale sito al primo piano di Largo Don Bonifacio, 1. Ideale per molteplici attività professionali, con particolare predisposizione per studi odontoiatrici o ortodontici, in quanto attualmente locato a uno studio ortodontico. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie: adatta a ospitare un'attività professionale - Posizione: in una zona facilmente accessibile e ben servita - Servizi inclusi nel canone mensile: riscaldamento, servizio di portineria, pulizia scale e altri costi condominiali Dettagli del contratto: - Disponibilità: dal 1° aprile 2024 - Canone mensile: 700 euro (comprensivo di tutte le spese condominiali) - Tipo di contratto: nuovo contratto di locazione (non subentro) Un'opportunità ideale per chi desidera un ambiente professionale già predisposto per accogliere studi medici o simili. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci! DEVI AFFITTARE IL TUO IMMOBILE Scegli il meglio, scegli Paradisi Immobiliare 0402653127 locazioni@immobiliareparadisi.it

GRETTA (salita) - A due passi dal centro nevralgico del frizzante rione di Gretta significa poter godersi appieno la vita di "una città dentro una città" perché risulta una delle zone meglio servite. Da un lato c'è la tranquillità garantita dalla lontananza dal congestionato centro cittadino, dall'altro c'è la sicurezza di sfruttare i suoi servizi essendo raggiungibile in una decina di minuti con il bus o l'auto. In questo gradevole contesto, proponiamo un locale deposito-laboratorio dalle dimensioni generose, posto al piano cortile di un palazzo d'epoca. Internamente si compone di un ampio vano con servizi, da ristrutturare totalmente. Adatto per deposito o laboratorio artigianale (no commerciale). Spese condominiali euro 50,00 mensili - salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

FLAVIA (via) - A poca distanza dai principali accessi viari di entrata e di uscita dalla città, in una zona interessante e comodissima ideale per chi vuol creare una attività commerciale. In questo felice contesto e in una posizione baricentrica e servitissima posta tra la zona industriale e la prima periferia proponiamo un validissimo locale. in ottime condizioni interne, fornito di servizi igienici e dotato di ampie vetrine fronte strada. Questo immobile si presta per un' attività commerciale o artigianale, oppure per ufficio di rappresentanza. Disponibile anche un'area esterna da destinare a parcheggio. Spese condominiali euro 30,00 mensili - salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

Locale commerciale su strada con vetrine, composto da un unico ambiente suddiviso in zona negozio e zona retrobottega. La zona negozio, visibile dalle vetrine, presenta un ambiente in stile anni Ottanta con nobilitazioni lignee, vetrine interne e banco da lavoro con cassetti da orologiaio e/o gioielliere. In base alle esigenze la Proprietà è disponibile a effettuare modifiche secondo la necessità e il gusto. Il locale commerciale si trova in zona frequentata dai residenti, ed è inserito nel contesto delle numerose attività commerciali del quartiere.

PIAZZA DELLA LIBERTA' - A pochi passi dalle Rive Triestine proponiamo in affitto un ampio locale commerciale ad angolo con Via della Geppa sito in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare e di collegamento tra il centro città e Viale Miramare. Il locale si trova al piano terra dello storico e prestigioso “Palazzo Panfilli”, edificato nel 1878 e sottoposto a vincolo da parte della Soprintendenza è stato recentemente restaurato. Ubicato nel cuore del Borgo Teresiano, di fronte alla Stazione Centrale e all'ingresso del Porto Vecchio di Trieste. All'interno troviamo una superficie catastale di 458 mq, distribuita tra un ampio soppalco, due zone open space molto luminose, alcuni magazzini e due bagni. Le altezze interne superano i 5.00 metri e le vetrine fronte strada sono ben 9 tra la via della Geppa e Piazza della Libertà offrendo al locale una forte visibilità. Risulta quindi essere una buona soluzione per diverse attività commerciali. Le condizioni interne sono buone ed è libero da subito. Contratto di locazione 6 + 6, con 3 mensilità di cauzione.

VIA TORRE BIANCA in elegante palazzo d'epoca con ascensore all'interno di uno studio professionale, si propone un contratto service per due ampie stanze comunicanti per una metratura di ca. 40 mq, di cui una con due poggioli, e utilizzo di servizi comuni quali: reception, bagni e zona pranzo attrezzata. Le stanze sono state appena ridipinte e ii pavimenti raschiati e lucidati. Impianti a norma Luminoso e tranquillo. Cl., C EP gl,nren 116,34 kWh/m2 anno. Per informazioni chiamare il numero 0403498845

QUESTA OFFERTA INCLUDE L'ACCESSO A UNO SPAZIO DI COWORKING NON RISERVATO Lavora dove e come vuoi con una Coworking Membership Regus. Grazie a prezzi a partire da 199, offriamo la flessibilità e la libertà necessarie per soddisfare qualsiasi stile di lavoro. Entra in qualsiasi sede della nostra ampia rete globale e inizia subito a lavorare, senza preoccupazioni Inizia a lavorare nel cuore della città cosmopolita di Trieste con uno spazio di lavoro flessibile situato sulla Riva Tommaso Gulli. Nella capitale italiana del caffè, potrai approfittare di opportunità di networking sia con startup sia con aziende della lista Fortune 500. Scegli tra ampie aree di coworking e uffici dedicati e sfrutta il Wi-Fi a banda larga disponibile in tutto questo elegante edificio. Quando sarà il momento di fare una pausa, fai due passi nel porto vicino. La Coworking Membership Regus include: • Scrivania in un'area di coworking per te e un ospite • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Pulizia, utenze e sicurezza • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app Tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle nostre sedi ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

In palazzo signorile con ascensore, proponiamo al secondo piano ufficio composto da ampio ingresso con possibilità di utilizzo come reception, 2 stanze, bagno e poggiolo. Ottime condizioni. Termoautonomo e dotato di impianto di raffrescamento. Disponibile da dicembre.