Komerční nemovitost k pronájmu - Codogno

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone avente superficie interna di circa 765 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 1.100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo possiede una metratura complessiva di circa 765 metri quadrati, così suddivisi: - Al pian terreno sono presenti circa 569 metri quadrati di capannone, di cui 196 metri quadrati di superficie commerciale, il tutto disposto lungo un'unica campata al piano terra con annessi due servizi igienici privati; - Al piano primo troviamo infine 196 metri quadrati di spazio direzionale, avente altezza massima di 3,79 metri e minima di 3 metri circa. L'ingresso avviene tramite un portone d'accesso di circa 4,05 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza massima di circa 9,4 metri con un'altezza sottotrave di 7,7 metri circa. Il capannone, a norma per l'accesso disabili, presenta una predisposizione per gli impianti di riscaldamento e condizionamento mentre dispone di impianto elettrico e di un'uscita d'emergenza. Esternamente lo stabile gode di circa 1.100 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di circa 6,5 metri con annessi un accesso carraio e un passo carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nel comune di Codogno (LO), possiede circa dieci posti auto PRIVATI e centottanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 126 (SP126).

proponiamo in via ferrari capannone di 700 mq con ampia area esterna il nostro ufficio sito in codogno via pallavicino 2 e' aperto dal lunedi' al venerdi' dalle 9.00 alle 12.00 dalle 15.00 alle 19.00. il sabato dalle 9.00 alle 12.00 per qualsiasi informazione non esitate a contattarci allo 0377 431310 mail: info@immobiliarebellani.com.

Proponiamo in locazione a Codogno capannone a destinazione C/3 di circa 1.300 mq, completo di uffici e ampia area esterna recintata. La generosa altezza interna, i tre portoni e gli spazi pertinenziali rendono la soluzione funzionale per attività artigianali, produttive e di deposito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie capannone: circa 1.300 mq Superficie uffici: circa 110 mq Superficie complessiva del lotto: circa 3.266 mq Area esterna: circa 1.742 mq Struttura con pilastri, suddivisa in due campate Altezza massima interna: circa 7,50 m Altezza sottotrave: circa 5,00 m Un accesso carraio Tre portoni con altezza di circa 3,80 m Due servizi igienici Doccia e spogliatoio Locale portineria Impianto elettrico e di illuminazione Impianto per l'aria compressa Riscaldamento autonomo ad aria Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo Presenza di gas Porta tagliafuoco Uscita e luci di emergenza Proprietà interamente recintata UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Codogno, in un contesto adatto alle attività artigianali e produttive. L'ampia area esterna agevola le operazioni di carico e scarico, la movimentazione dei mezzi e l'organizzazione degli spazi aziendali. La posizione risulta inoltre comoda per i collegamenti con Codogno e con i principali comuni del Basso Lodigiano.

UFFICIO DIREZIONALE IN AFFITTO A CODOGNO A Codogno, in Via Vittorio Emanuele II, proponiamo in locazione un ampio ufficio direzionale di circa 172 mq, libero da subito. La distribuzione in cinque locali, il doppio affaccio e la presenza di una veranda interna rendono l'immobile una soluzione funzionale e versatile, ideale per studi professionali, società e attività di rappresentanza. Caratteristiche Superficie complessiva: circa 172 mq Destinazione catastale: A/10 - uffici e studi privati Cinque locali Un servizio igienico dotato di vasca Doppio affaccio Veranda con affaccio interno Riscaldamento mediante caldaia Ambienti cablati Servizio di portineria Precedentemente utilizzato come studio notarile Disponibilità immediata Ubicazione e contesto L'immobile è situato in Via Vittorio Emanuele II, nel contesto urbano di Codogno, in una posizione comoda e facilmente accessibile. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi, uffici e studi professionali, risultando particolarmente adatta a una sede direzionale o professionale. La collocazione garantisce inoltre pratici collegamenti con il centro cittadino e con le principali direttrici della zona.

NEGOZIO IN AFFITTO A CODOGNO - POSIZIONE D'ANGOLO AD ALTA VISIBILITÀ Proponiamo in locazione un negozio situato in una posizione strategica a Codogno, tra Via Vittorio Emanuele e Viale Trieste, caratterizzato da un'ottima esposizione grazie alla posizione d'angolo e alle tre ampie vetrine fronte strada. La soluzione, disponibile da subito, rappresenta un'interessante opportunità per attività commerciali, studi professionali o servizi che necessitano di elevata visibilità e facile accessibilità. Caratteristiche dell'immobile Superficie commerciale di circa 45 mq Unico locale open space Un servizio igienico Ex attività di bar Disponibilità immediata Posizione d'angolo con tre vetrine fronte strada Ottima visibilità commerciale Riscaldamento autonomo con radiatori Predisposizione per impianto di climatizzazione con split caldo/freddo Controsoffitto Ventilazione meccanica Impianto elettrico e di illuminazione già presente Connessione internet a banda larga e locale cablato Saracinesche manuali Ubicazione e contesto L'immobile è ubicato in una delle zone più visibili di Codogno, all'angolo tra Via Vittorio Emanuele e Viale Trieste, in un contesto caratterizzato dal costante passaggio sia pedonale che veicolare. La posizione garantisce un'elevata esposizione dell'attività ed è servita da parcheggi e da numerose attività commerciali e di servizio presenti nelle immediate vicinanze. La facilità di accesso e i buoni collegamenti con il centro cittadino rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location funzionale e ben riconoscibile.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un negozio attualmente in costruzione all'interno del Centro Commerciale “Bennet” di Codogno, avente superficie interna di circa 90 metri quadrati, disposti interamente al piano terra. Si specifica che l'immobile è in corso di costruzione, sarà disponibile a partire da Marzo 2027. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati a scopo esclusivamente illustrativo, rappresentano un'ipotesi progettuale e potrebbero differire dalla realizzazione finale. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile proposto in affitto possiede una metratura complessiva di circa 90 metri quadrati, il tutto posto lungo un unico locale open space arricchito da sei servizi igienici, anch'essi a norma disabili e divisi per genere, disponibili all'interno del Centro Commerciale “Bennet”. Il locale commerciale, avente altezza di 2,7 metri circa, è dotato d'impiantistica elettrica, d'illuminazione, di videosorveglianza e di una predisposizione per l'impianto d'allarme. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l'accesso di persone con disabilità, è provvisto di riscaldamento e climatizzazione, ambedue centralizzati; a completamento del locale un sistema antincendio comprensivo di rilevatori antifumo, antincendio a pioggia (nel Centro Commerciale), porta tagliafuoco e uscita di sicurezza. Si specifica che l'immobile è in corso di costruzione, sarà disponibile a partire da Marzo 2027. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati a scopo esclusivamente illustrativo, rappresentano un'ipotesi progettuale e potrebbero differire dalla realizzazione finale. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale si trova all'interno del Centro Commerciale “Bennet” nell'area industriale del comune di Codogno (LO), possiede circa 200 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che l'immobile è in corso di costruzione, sarà disponibile a partire da Marzo 2027. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati a scopo esclusivamente illustrativo, rappresentano un'ipotesi progettuale e potrebbero differire dalla realizzazione finale.

NEGOZIO IN VENDITA O LOCAZIONE A CODOGNO In posizione strategica e di ottima visibilità, proponiamo negozio di 130 mq sito a Codogno, in Via Giuseppe Mazzini. La presenza di tre vetrine fronte strada rappresenta un importante punto di forza, garantendo luminosità agli ambienti e un'elevata esposizione per qualsiasi attività commerciale o professionale. Caratteristiche Superficie complessiva: 130 mq Destinazione: negozio / locale commerciale Tipologia di trattativa: vendita e locazione Altezza interna: 3,50 m Tre vetrine fronte strada Accesso per disabili Un servizio igienico Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Internet a banda larga Locale cablato Infissi in metallo Saracinesche manuali Parcheggi disponibili nelle vicinanze Ubicazione e contesto L'immobile è situato a Codogno, in Via Giuseppe Mazzini, in un contesto urbano servito e facilmente raggiungibile. La posizione fronte strada offre un'ottima visibilità e rende il locale adatto a diverse tipologie di attività, sia commerciali che direzionali. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi, attività e collegamenti comodi, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione interessante per chi desidera insediarsi in un'area dinamica e ben accessibile.

Nel cuore di Codogno, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale completamente arredato e pronto all'uso. La presenza di due vetrine fronte strada e la versatilità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per diverse attività, anche nel settore servizi e benessere. Caratteristiche * Superficie: 156 mq * Altezza soffitti: 3,17 m * Completamente arredato * Triplo ingresso * Due vetrine fronte strada * Accesso disabili * Tre bagni, di cui uno a norma disabili * Quattro docce * Spogliatoio * Cucina * Deposito * Reception * Affaccio internoDotazioni e impianti: * Riscaldamento autonomo * Aria condizionata autonoma * Ventilazione meccanica * Canna fumaria * Controsoffitto * Pavimento flottante * Pareti interne in cartongesso removibili (massima flessibilità degli spazi) * Impianto elettrico e di illuminazione completo * Luci di emergenza * Impianto di allarme * Videosorveglianza * Connessione internet a banda larga * Locale cablato * Saracinesche elettriche Ubicazione e contesto Situato in Via Garibaldi, una delle vie principali della città, l'immobile gode di ottima visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze, risultando particolarmente attrattiva per clientela locale e di passaggio. La posizione centrale all'interno di Codogno garantisce inoltre facilità di collegamento con i principali assi viari e con i comuni limitrofi, rendendo questo immobile una soluzione strategica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e ben consolidato.

All'interno della Galleria del Centro Commerciale situato alle porte di Codogno e comodissimo anche per Casalpusterlengo e limitrofi proponiamo un negozio di 118 mq con posizione ad angolo e vetrine su 2 lati. Collocato in un punto di forte passaggio gode della massima visibilità grazie alla conformazione dello spazio di vendita che consente di essere visibile da vari punti della galleria. Il Centro Commerciale è in fase di forte rilancio grazie al cambio di gestione e sarà oggetto a breve di importanti miglioramenti tra cui il rifacimento delle porte automatiche di accesso, la realizzazione di nuovi servizi sanitari, l'installazione di sistemi di allarme e videosorveglianza, il potenziamento dell'illuminazione della Galleria, la modifica del parcheggio esterno con l'installazione di pensiline fotovoltaiche e il rifacimento completo dell'asfalto, il nuovo rivestimento di facciata e porticati. Assolutamente da non perdere in questa fase di completo rilancio!

All'interno del centro commerciale di Codogno, in Via Aldo Moro, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 118 mq, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine e da spazi funzionali pronti all'uso. La soluzione è ideale per attività che ricercano un contesto dinamico e ben frequentato. Caratteristiche Superficie: circa 118 mq Tipologia: locale commerciale Inserito in centro commerciale Tre vetrine fronte passaggio Altezza soffitto: 3,50 m Controsoffitto presente Riscaldamento centralizzato Condizionamento centralizzato Ventilazione meccanica Impianto elettrico e di illuminazione installato Impianto antincendio con manichette Locale cablato Saracinesche automatiche Spese condominiali: € 3.500/anno (comprensive di riscaldamento e condizionamento) Disponibile in locazione Ubicazione e contesto L'immobile è situato nel comune di Codogno, in Via Aldo Moro, all'interno di un centro commerciale che garantisce flusso costante di clientela e ottima accessibilità. Il contesto è ben servito, con presenza di attività commerciali, parcheggi e collegamenti viari che facilitano il raggiungimento sia dal centro cittadino sia dai comuni limitrofi. Una soluzione funzionale e ben posizionata, adatta a diverse tipologie di attività commerciali e di servizio.

Nel cuore del centro commerciale di Codogno, proponiamo in locazione locale commerciale di 60 mq con doppia vetrina, ideale per chi desidera visibilità, funzionalità e un contesto dinamico ad alta frequentazione. La posizione strategica e le dotazioni già presenti lo rendono una soluzione pronta all'uso per diverse attività. Caratteristiche Superficie: 60 mq Ubicazione: Viale Aldo Moro, all'interno di centro commerciale Altezza soffitto: 3,20 m Controsoffitto presente Due ampie vetrine fronte passaggio Riscaldamento e condizionamento centralizzati (compresi nelle spese condominiali) Ventilazione meccanica Impianto elettrico e illuminazione già installati Impianto di allarme Connessione internet a banda larga Locale cablato Saracinesche automatiche Spese condominiali: €2.000/anno - circa Ubicazione e contesto L'immobile si trova in Viale Aldo Moro a Codogno, inserito in un centro commerciale con costante afflusso di clientela e presenza di attività consolidate. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile, con parcheggi a servizio della struttura e vicinanza ai principali servizi cittadini. Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori che ricercano un contesto organizzato, visibile e strategico per lo sviluppo della propria attività.

All'interno della Galleria del Centro Commerciale situato alle porte di Codogno e comodissimo anche per Casalpusterlengo e limitrofi proponiamo un negozio di 60 mq con posizione angolare posto proprio accanto all'ingresso. Collocato in un punto felicissimo dove passa chiunque accede al Centro Commerciale gode della massima visibilità e facilità di accesso. La metratura contenuta consente di ottimizzarne la resa. Il Centro Commerciale è in fase di forte rilancio grazie al cambio di gestione e sarà oggetto a breve di importanti miglioramenti tra cui il rifacimento delle porte automatiche di accesso, la realizzazione di nuovi servizi sanitari, l'installazione di sistemi di allarme e videosorveglianza, il potenziamento dell'illuminazione della Galleria, la modifica del parcheggio esterno con l'installazione di pensiline fotovoltaiche e il rifacimento completo dell'asfalto, il nuovo rivestimento di facciata e porticati. Assolutamente da non perdere in questa fase di completo rilancio!

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un negozio attualmente in costruzione all'interno del Centro Commerciale “Bennet” di Codogno, avente superficie interna di circa 300 metri quadrati, disposti interamente al piano terra. Si specifica che l'immobile è in corso di costruzione, sarà disponibile a partire da Marzo 2027. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati a scopo esclusivamente illustrativo, rappresentano un'ipotesi progettuale e potrebbero differire dalla realizzazione finale. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile proposto in affitto possiede una metratura complessiva di circa 300 metri quadrati, il tutto posto su un unico locale open space arricchito da un servizio igienico privato interno al negozio e sei servizi igienici privati, divisi per genere, disponibili all'interno del Centro Commerciale “Bennet”. Il locale commerciale, avente 2,7 metri d'altezza circa, è dotato d'impiantistica elettrica, d'illuminazione, di videosorveglianza e di ventilazione meccanica. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l'accesso di persone con disabilità, è provvisto di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma; gode poi di buona visibilità grazie alla presenza di cinque vetrine espositive, le quali donano inoltre maggiore luminosità all'ambiente interno. A completamento del locale un sistema antincendio comprensivo di rilevatori antifumo, antincendio a idranti (nel Centro Commerciale), porta tagliafuoco e uscita di sicurezza. Si specifica che l'immobile è in corso di costruzione, sarà disponibile a partire da Marzo 2027. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati a scopo esclusivamente illustrativo, rappresentano un'ipotesi progettuale e potrebbero differire dalla realizzazione finale. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale si trova all'interno del Centro Commerciale “Bennet” nell'area industriale del comune di Codogno (LO), possiede circa 200 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che l'immobile è in corso di costruzione, sarà disponibile a partire da Marzo 2027. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati a scopo esclusivamente illustrativo, rappresentano un'ipotesi progettuale e potrebbero differire dalla realizzazione finale.

ampio locale commerciale con al piano terra di 2 vani per consumazioni,servizi igienici,ripostiglio,vano ad uso cucina,portichetto esterno.al primo piano, 2 vani ad uso ripostiglio,annesso vano cantina al piano interrato. l'immobile commerciale non ha arredamento.no attivita' bar- ristorante.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 90 mq situato all'interno del centro commerciale di Codogno, in Via Aldo Moro. La soluzione si distingue per l'ottima visibilità garantita da cinque ampie vetrine e per la presenza di impianti già installati, che consentono un immediato avvio dell'attività con costi di gestione ottimizzati grazie al riscaldamento e al raffrescamento centralizzati inclusi nelle spese condominiali. Caratteristiche Superficie commerciale: circa 90 mq Altezza interna: 3,20 metri Cinque vetrine con affaccio interno al centro commerciale Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali Impianto di condizionamento centralizzato incluso nelle spese condominiali Accesso per persone con disabilità Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione installato Luci di emergenza a norma Locale cablato Inserito in contesto commerciale organizzato e strutturato Ubicazione e contesto L'immobile è inserito in un centro commerciale a Codogno, in zona servita e facilmente raggiungibile, con buona accessibilità e presenza di altre attività già operative. La posizione in Via Aldo Moro consente collegamenti rapidi con il centro cittadino e con le principali direttrici verso i comuni limitrofi, rendendo il locale particolarmente adatto ad attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico che ricercano visibilità e continuità di passaggio.

Proponiamo in affitto locale commerciale e/o ufficio situato in pieno centro, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Il negozio dispone di ampia vetrina su strada che garantisce eccellente visibilità e luminosità naturale. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da due locali per la vendita separabili da una porta scorrevole in vetro, oltre ad un retrobottega/magazzino e servizio igienico. Ideale per attività commerciali, showroom, studio professionale o ufficio al pubblico. Posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, mezzi pubblici e parcheggi. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nel cuore di Codogno, il tuo nuovo spazio prende vita: immagina di aprire la porta e trovare un ambiente luminoso, accogliente, pronto ad accogliere idee, progetti, sogni. In pieno centro a Codogno, proponiamo un negozio di 68 mq che unisce funzionalità, stile e una posizione semplicemente strategica. Un ambiente che parla di possibilità: il locale si presenta con un'ampia area open‑space, ideale per chi desidera un'esposizione elegante, un punto vendita curato o uno studio professionale dal carattere contemporaneo. Le finiture chiare, la presenza di scaffalature e la grande vetrina donano profondità e luminosità, trasformando ogni angolo in un potenziale punto di attrazione. Comfort in ogni stagione: il negozio è dotato di Riscaldamento autonomo, Condizionatore con pompa di calore, Impianto di allarme, un ambiente sempre confortevole, sicuro e pronto all'uso, senza pensieri aggiuntivi. Magazzino dedicato: a completare la proprietà, una cantina di 14 mq perfetta come magazzino ideale per gestire scorte, materiali o archivio. Posizione che fa la differenza: siamo nel cuore pulsante di Codogno, dove il passaggio è costante e la visibilità garantita. Un indirizzo che valorizza qualsiasi attività e che permette di essere immediatamente riconoscibili. Un negozio che non aspetta altro che la tua storia: che tu stia cercando un luogo dove far crescere un'attività già avviata o il punto di partenza per un nuovo progetto, questo spazio è pronto a diventare il tuo.

La Ns Agenzia è stata incaricata per la commercializzazione di questo splendido Parco Commerciale sito nel Comune di Codogno (LO) e propone alla gentile clientela uno spazio all'interno del medesimo. Il Parco Commerciale è in via di realizzazione e verrà inaugurato entro l'estate del 2026. Inclusi in questo annuncio potrete vedere dei rendering relativi a come verrano realizzati gli spazi commerciali, alcuni inquadramenti satellitari, e l'ultima ipotesi di progetto riguardante la suddivisione degli spazi. Qui di seguito alcuni brevi cenni descrittivi e di presentazione dell'operazione. Parliamo di un'area commerciale sita all'entrata del Comune di Codogno (LO) sulla Via Marconi, che conta all'incirca 16.000 residenti, ubicata su un fronte strada molto visibile, e facilmente raggiungibile, in un contesto strategicamente di forte impatto, passaggio veicolare e bacino di utenza. L'area è di circa 15.000 mq, sulla quale verranno realizzati degli spazi commerciali fino ad un massimo di 4.000 mq di superficie lorda. Attualmente sono stati assegnati alle principali catene alimentari e non quasi tutti gli spazi ad eccezione del locale denominato PARTNER 2D di circa 270 mq. E' uno dei locali più visibili e belli dell'interno Parco Commerciale ed è particolarmente adatto per una attività di ristorazione o una attività direzionale. Non siamo interessati ad altre candidature derivanti da altre attività di vendita al dettaglio avendo completato in tal senso tutto il Centro Commerciale con tipologie di questo tipo. Inoltre una attività di ristorazione sarebbe l'ideale visto che nelle vicinanze abbiamo una scuola superiore ITAS ubicata quasi di fronte al ns intervento che potrebbe portare molta utenza al Centro. L'immobile verrà finito nel rispetto di tutte le normative vigenti dal punto di vista edilizio, urbanistico e di destinazione uso con esclusione di tutti gli impianti elettrici e meccanici di condizionamento e riscaldamento che saranno a carico del Conduttore In caso di necessità di ulteriori informazioni si prega la gentile clientela di contattare direttamente la Ns Agenzia.

IMMOBILE COMMERCIALE CIELO/TERRA IDEALE PER UFFICI/ATTIVITA' COMMERCIALI Codogno via Falchetti complesso commerciale/direzionale di circa 540 mq. in costruzione. L'immobile è disposto su 2 livelli: Piano terra: Mq 320 Piano primo: Mq. 320 oltre terrazza Mq. 320 Possibilità di scelta delle divisioni e finiture interne. Esterno : Due ingressi su entrambi i lati, posti auto scoperti e giardino all'ingresso. CONSEGNA FINE 2025

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE ESCLUSIVAMENTE il seguente numero: 3713486368 Proponiamo in affitto ampio NEGOZIO COMMERCIALE non arredato! L'appartamento è ben distribuito e si trova in CENTRO a CODOGNO Il canone indicato è escluso dalle spese condominiali PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE ESCLUSIVAMENTE il seguente numero: 3713486368