Komerční nemovitost k pronájmu - Codogno

Negozio con 3 vetrine in centro a codogno. Il locale è composto da 2 stanze al piano terra con vetrine, bagno e ampio seminterrato.

In Via Giuseppe Mazzini, a Codogno, proponiamo in affitto un negozio di circa 40 mq, libero da subito e pronto per essere utilizzato. La presenza del doppio ingresso, degli impianti autonomi e delle saracinesche automatiche rende l'immobile una soluzione pratica e funzionale, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Caratteristiche Superficie complessiva: circa 40 mq Piano: piano terra Disponibilità: libero subito Doppio ingresso Un servizio igienico Altezza interna: circa 2,80 metri Controsoffitto Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto di ventilazione meccanica Impianto elettrico Impianto di illuminazione Collegamento internet a banda larga Saracinesche automatiche Spazi funzionali e facilmente organizzabili Ubicazione e contesto L'immobile è situato in Via Giuseppe Mazzini, in una zona urbana di Codogno facilmente accessibile e inserita in un contesto servito. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro cittadino, le principali attività commerciali e i servizi presenti sul territorio. Grazie alle dimensioni contenute, alla disponibilità immediata e alla dotazione impiantistica, il negozio rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale da acquistare come investimento.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 90 mq situato all'interno del centro commerciale di Codogno, in Via Aldo Moro. La soluzione si distingue per l'ottima visibilità garantita da cinque ampie vetrine e per la presenza di impianti già installati, che consentono un immediato avvio dell'attività con costi di gestione ottimizzati grazie al riscaldamento e al raffrescamento centralizzati inclusi nelle spese condominiali. Caratteristiche Superficie commerciale: circa 90 mq Altezza interna: 3,20 metri Cinque vetrine con affaccio interno al centro commerciale Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali Impianto di condizionamento centralizzato incluso nelle spese condominiali Accesso per persone con disabilità Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione installato Luci di emergenza a norma Locale cablato Inserito in contesto commerciale organizzato e strutturato Ubicazione e contesto L'immobile è inserito in un centro commerciale a Codogno, in zona servita e facilmente raggiungibile, con buona accessibilità e presenza di altre attività già operative. La posizione in Via Aldo Moro consente collegamenti rapidi con il centro cittadino e con le principali direttrici verso i comuni limitrofi, rendendo il locale particolarmente adatto ad attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico che ricercano visibilità e continuità di passaggio.

All'interno della Galleria del Centro Commerciale situato alle porte di Codogno e comodissimo anche per Casalpusterlengo e limitrofi proponiamo un negozio di 60 mq con posizione angolare posto proprio accanto all'ingresso. Collocato in un punto felicissimo dove passa chiunque accede al Centro Commerciale gode della massima visibilità e facilità di accesso. La metratura contenuta consente di ottimizzarne la resa. Il Centro Commerciale è in fase di forte rilancio grazie al cambio di gestione e sarà oggetto a breve di importanti miglioramenti tra cui il rifacimento delle porte automatiche di accesso, la realizzazione di nuovi servizi sanitari, l'installazione di sistemi di allarme e videosorveglianza, il potenziamento dell'illuminazione della Galleria, la modifica del parcheggio esterno con l'installazione di pensiline fotovoltaiche e il rifacimento completo dell'asfalto, il nuovo rivestimento di facciata e porticati. Assolutamente da non perdere in questa fase di completo rilancio!

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio open space situato a Codogno, più precisamente in Via Andrea Costa. L'immobile si estende su 3 piani, su una superficie di circa 450 mq; al piano terra il negozio di circa 190 mq; al piano primo circa 80 mq di soppalco adibiti ad uso ufficio; al piano interrato è presente un magazzino di circa 180 mq suddiviso in due locali. Dispone di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. LIBERO DAL 01/05/2026 La soluzione è così caratterizzata: - 4 vetrine fronte strada - Controllo accessi - Videosorveglianza interna ed esterna - Uscita e luci d'emergenza - Internet a banda larga - Cablato - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Codogno, in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di quartiere e da un buon passaggio sia pedonale sia veicolare, fattore che garantisce ottima visibilità per qualsiasi attività. La vicinanza ai principali servizi cittadini e ai collegamenti locali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica della città.

Nel cuore di Codogno, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale completamente arredato e pronto all'uso. La presenza di due vetrine fronte strada e la versatilità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per diverse attività, anche nel settore servizi e benessere. Caratteristiche * Superficie: 156 mq * Altezza soffitti: 3,17 m * Completamente arredato * Triplo ingresso * Due vetrine fronte strada * Accesso disabili * Tre bagni, di cui uno a norma disabili * Quattro docce * Spogliatoio * Cucina * Deposito * Reception * Affaccio internoDotazioni e impianti: * Riscaldamento autonomo * Aria condizionata autonoma * Ventilazione meccanica * Canna fumaria * Controsoffitto * Pavimento flottante * Pareti interne in cartongesso removibili (massima flessibilità degli spazi) * Impianto elettrico e di illuminazione completo * Luci di emergenza * Impianto di allarme * Videosorveglianza * Connessione internet a banda larga * Locale cablato * Saracinesche elettriche Ubicazione e contesto Situato in Via Garibaldi, una delle vie principali della città, l'immobile gode di ottima visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze, risultando particolarmente attrattiva per clientela locale e di passaggio. La posizione centrale all'interno di Codogno garantisce inoltre facilità di collegamento con i principali assi viari e con i comuni limitrofi, rendendo questo immobile una soluzione strategica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e ben consolidato.

Nel cuore del centro commerciale di Codogno, proponiamo in locazione locale commerciale di 60 mq con doppia vetrina, ideale per chi desidera visibilità, funzionalità e un contesto dinamico ad alta frequentazione. La posizione strategica e le dotazioni già presenti lo rendono una soluzione pronta all'uso per diverse attività. Caratteristiche Superficie: 60 mq Ubicazione: Viale Aldo Moro, all'interno di centro commerciale Altezza soffitto: 3,20 m Controsoffitto presente Due ampie vetrine fronte passaggio Riscaldamento e condizionamento centralizzati (compresi nelle spese condominiali) Ventilazione meccanica Impianto elettrico e illuminazione già installati Impianto di allarme Connessione internet a banda larga Locale cablato Saracinesche automatiche Spese condominiali: €2.000/anno - circa Ubicazione e contesto L'immobile si trova in Viale Aldo Moro a Codogno, inserito in un centro commerciale con costante afflusso di clientela e presenza di attività consolidate. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile, con parcheggi a servizio della struttura e vicinanza ai principali servizi cittadini. Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori che ricercano un contesto organizzato, visibile e strategico per lo sviluppo della propria attività.

NEGOZIO IN VENDITA O LOCAZIONE A CODOGNO In posizione strategica e di ottima visibilità, proponiamo negozio di 130 mq sito a Codogno, in Via Giuseppe Mazzini. La presenza di tre vetrine fronte strada rappresenta un importante punto di forza, garantendo luminosità agli ambienti e un'elevata esposizione per qualsiasi attività commerciale o professionale. Caratteristiche Superficie complessiva: 130 mq Destinazione: negozio / locale commerciale Tipologia di trattativa: vendita e locazione Altezza interna: 3,50 m Tre vetrine fronte strada Accesso per disabili Un servizio igienico Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Internet a banda larga Locale cablato Infissi in metallo Saracinesche manuali Parcheggi disponibili nelle vicinanze Ubicazione e contesto L'immobile è situato a Codogno, in Via Giuseppe Mazzini, in un contesto urbano servito e facilmente raggiungibile. La posizione fronte strada offre un'ottima visibilità e rende il locale adatto a diverse tipologie di attività, sia commerciali che direzionali. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi, attività e collegamenti comodi, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione interessante per chi desidera insediarsi in un'area dinamica e ben accessibile.

All'interno della Galleria del Centro Commerciale situato alle porte di Codogno e comodissimo anche per Casalpusterlengo e limitrofi proponiamo un negozio di 118 mq con posizione ad angolo e vetrine su 2 lati. Collocato in un punto di forte passaggio gode della massima visibilità grazie alla conformazione dello spazio di vendita che consente di essere visibile da vari punti della galleria. Il Centro Commerciale è in fase di forte rilancio grazie al cambio di gestione e sarà oggetto a breve di importanti miglioramenti tra cui il rifacimento delle porte automatiche di accesso, la realizzazione di nuovi servizi sanitari, l'installazione di sistemi di allarme e videosorveglianza, il potenziamento dell'illuminazione della Galleria, la modifica del parcheggio esterno con l'installazione di pensiline fotovoltaiche e il rifacimento completo dell'asfalto, il nuovo rivestimento di facciata e porticati. Assolutamente da non perdere in questa fase di completo rilancio!

Negozio centralissimo con 3 vetrine composto da 2 ambienti e bagno + ampio seminterrato.

La Ns Agenzia è stata incaricata per la commercializzazione di questo splendido Parco Commerciale sito nel Comune di Codogno (LO) e propone alla gentile clientela uno spazio all'interno del medesimo. Il Parco Commerciale è in via di realizzazione e verrà inaugurato entro l'estate del 2026. Inclusi in questo annuncio potrete vedere dei rendering relativi a come verrano realizzati gli spazi commerciali, alcuni inquadramenti satellitari, e l'ultima ipotesi di progetto riguardante la suddivisione degli spazi. Qui di seguito alcuni brevi cenni descrittivi e di presentazione dell'operazione. Parliamo di un'area commerciale sita all'entrata del Comune di Codogno (LO) sulla Via Marconi, che conta all'incirca 16.000 residenti, ubicata su un fronte strada molto visibile, e facilmente raggiungibile, in un contesto strategicamente di forte impatto, passaggio veicolare e bacino di utenza. L'area è di circa 15.000 mq, sulla quale verranno realizzati degli spazi commerciali fino ad un massimo di 4.000 mq di superficie lorda. Attualmente sono stati assegnati alle principali catene alimentari e non quasi tutti gli spazi ad eccezione del locale denominato PARTNER 2D di circa 270 mq. E' uno dei locali più visibili e belli dell'interno Parco Commerciale ed è particolarmente adatto per una attività di ristorazione o una attività direzionale. Non siamo interessati ad altre candidature derivanti da altre attività di vendita al dettaglio avendo completato in tal senso tutto il Centro Commerciale con tipologie di questo tipo. Inoltre una attività di ristorazione sarebbe l'ideale visto che nelle vicinanze abbiamo una scuola superiore ITAS ubicata quasi di fronte al ns intervento che potrebbe portare molta utenza al Centro. L'immobile verrà finito nel rispetto di tutte le normative vigenti dal punto di vista edilizio, urbanistico e di destinazione uso con esclusione di tutti gli impianti elettrici e meccanici di condizionamento e riscaldamento che saranno a carico del Conduttore In caso di necessità di ulteriori informazioni si prega la gentile clientela di contattare direttamente la Ns Agenzia.

Nel cuore di Codogno, il tuo nuovo spazio prende vita: immagina di aprire la porta e trovare un ambiente luminoso, accogliente, pronto ad accogliere idee, progetti, sogni. In pieno centro a Codogno, proponiamo un negozio di 68 mq che unisce funzionalità, stile e una posizione semplicemente strategica. Un ambiente che parla di possibilità: il locale si presenta con un'ampia area open‑space, ideale per chi desidera un'esposizione elegante, un punto vendita curato o uno studio professionale dal carattere contemporaneo. Le finiture chiare, la presenza di scaffalature e la grande vetrina donano profondità e luminosità, trasformando ogni angolo in un potenziale punto di attrazione. Comfort in ogni stagione: il negozio è dotato di Riscaldamento autonomo, Condizionatore con pompa di calore, Impianto di allarme, un ambiente sempre confortevole, sicuro e pronto all'uso, senza pensieri aggiuntivi. Magazzino dedicato: a completare la proprietà, una cantina di 14 mq perfetta come magazzino ideale per gestire scorte, materiali o archivio. Posizione che fa la differenza: siamo nel cuore pulsante di Codogno, dove il passaggio è costante e la visibilità garantita. Un indirizzo che valorizza qualsiasi attività e che permette di essere immediatamente riconoscibili. Un negozio che non aspetta altro che la tua storia: che tu stia cercando un luogo dove far crescere un'attività già avviata o il punto di partenza per un nuovo progetto, questo spazio è pronto a diventare il tuo.

A Codogno, negozio di 20 mq disponibile da subito, con una vetrina affacciata sull'esterno e uno spazio interno aperto, facile da adattare a una nuova attività commerciale. Il locale ha ospitato in precedenza una macelleria. Caratteristiche Destinazione catastale: C/1 Superficie: 20 mq Un unico locale con disposizione open space Una vetrina con affaccio esterno Impianto di illuminazione e cablaggio presenti Cantina Saracinesca manuale Disponibilità immediata Ubicazione e contesto Il negozio si trova a Codogno. La vetrina offre un affaccio diretto verso l'esterno, mentre la cantina aggiunge uno spazio utile a supporto dell'attività. La posizione precisa e i servizi nelle vicinanze potranno essere descritti nel dettaglio durante la visita.

ampio locale commerciale con al piano terra di 2 vani per consumazioni,servizi igienici,ripostiglio,vano ad uso cucina,portichetto esterno.al primo piano, 2 vani ad uso ripostiglio,annesso vano cantina al piano interrato. l'immobile commerciale non ha arredamento.no attivita' bar- ristorante.

All'interno del centro commerciale di Codogno, in Via Aldo Moro, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 118 mq, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine e da spazi funzionali pronti all'uso. La soluzione è ideale per attività che ricercano un contesto dinamico e ben frequentato. Caratteristiche Superficie: circa 118 mq Tipologia: locale commerciale Inserito in centro commerciale Tre vetrine fronte passaggio Altezza soffitto: 3,50 m Controsoffitto presente Riscaldamento centralizzato Condizionamento centralizzato Ventilazione meccanica Impianto elettrico e di illuminazione installato Impianto antincendio con manichette Locale cablato Saracinesche automatiche Spese condominiali: € 3.500/anno (comprensive di riscaldamento e condizionamento) Disponibile in locazione Ubicazione e contesto L'immobile è situato nel comune di Codogno, in Via Aldo Moro, all'interno di un centro commerciale che garantisce flusso costante di clientela e ottima accessibilità. Il contesto è ben servito, con presenza di attività commerciali, parcheggi e collegamenti viari che facilitano il raggiungimento sia dal centro cittadino sia dai comuni limitrofi. Una soluzione funzionale e ben posizionata, adatta a diverse tipologie di attività commerciali e di servizio.

All'ingresso del comune di Codogno nella zona commerciale vicina alla Lidl disponiamo di negozio commerciale con vetrine e parcheggio antistante della seguente metratura: esposizione mq. 90 - ufficio mq. 20 - doppio bagno e corridoio mq. 20 - eventuale zona soppalco di ulteriori 70 mq. da rendere usufruibile con scala interna. Contratto d'affitto 6 anni + 6

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone avente superficie interna di circa 765 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 1.100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo possiede una metratura complessiva di circa 765 metri quadrati, così suddivisi: - Al pian terreno sono presenti circa 569 metri quadrati di capannone, di cui 196 metri quadrati di superficie commerciale, il tutto disposto lungo un'unica campata al piano terra con annessi due servizi igienici privati; - Al piano primo troviamo infine 196 metri quadrati di spazio direzionale, avente altezza massima di 3,79 metri e minima di 3 metri circa. L'ingresso avviene tramite un portone d'accesso di circa 4,05 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza massima di circa 9,4 metri con un'altezza sottotrave di 7,7 metri circa. Il capannone, a norma per l'accesso disabili, presenta una predisposizione per gli impianti di riscaldamento e condizionamento mentre dispone di impianto elettrico e di un'uscita d'emergenza. Esternamente lo stabile gode di circa 1.100 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di circa 6,5 metri con annessi un accesso carraio e un passo carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nel comune di Codogno (LO), possiede circa dieci posti auto PRIVATI e centottanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 126 (SP126).

proponiamo in via ferrari capannone di 700 mq con ampia area esterna il nostro ufficio sito in codogno via pallavicino 2 e' aperto dal lunedi' al venerdi' dalle 9.00 alle 12.00 dalle 15.00 alle 19.00. il sabato dalle 9.00 alle 12.00 per qualsiasi informazione non esitate a contattarci allo 0377 431310 mail: [email protected].

Proponiamo in locazione a Codogno capannone a destinazione C/3 di circa 1.300 mq, completo di uffici e ampia area esterna recintata. La generosa altezza interna, i tre portoni e gli spazi pertinenziali rendono la soluzione funzionale per attività artigianali, produttive e di deposito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie capannone: circa 1.300 mq Superficie uffici: circa 110 mq Superficie complessiva del lotto: circa 3.266 mq Area esterna: circa 1.742 mq Struttura con pilastri, suddivisa in due campate Altezza massima interna: circa 7,50 m Altezza sottotrave: circa 5,00 m Un accesso carraio Tre portoni con altezza di circa 3,80 m Due servizi igienici Doccia e spogliatoio Locale portineria Impianto elettrico e di illuminazione Impianto per l'aria compressa Riscaldamento autonomo ad aria Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo Presenza di gas Porta tagliafuoco Uscita e luci di emergenza Proprietà interamente recintata UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Codogno, in un contesto adatto alle attività artigianali e produttive. L'ampia area esterna agevola le operazioni di carico e scarico, la movimentazione dei mezzi e l'organizzazione degli spazi aziendali. La posizione risulta inoltre comoda per i collegamenti con Codogno e con i principali comuni del Basso Lodigiano.

IMMOBILE COMMERCIALE CIELO/TERRA IDEALE PER UFFICI/ATTIVITA' COMMERCIALI Codogno via Falchetti complesso commerciale/direzionale di circa 540 mq. in costruzione. L'immobile è disposto su 2 livelli: Piano terra: Mq 320 Piano primo: Mq. 320 oltre terrazza Mq. 320 Possibilità di scelta delle divisioni e finiture interne. Esterno : Due ingressi su entrambi i lati, posti auto scoperti e giardino all'ingresso. CONSEGNA FINE 2025