In via Tiburtina 1325 (KM 13.300), ad 1 km dal GRA di Roma, proponiamo in locazione complesso industriale D/7 in cemento armato, il complesso si compone di due edifici comunicanti: Il primo edificio, con affaccio fronte strada, è la palazzina ad uso uffici, accessibile da un doppio ingresso, rispettivamente sul fronte e sul lato del corpo di fabbrica, si sviluppa su tre piani con una superficie di mq. 307 al piano terreno e di mq. 241 al primo piano mentre il piano seminterrato di mq. 273 è adibito ad uso magazzino. Le stanze degli uffici sono ben illuminate, provviste di finestre in alluminio e complete di avvolgibili sempre in alluminio. I pavimenti sono in travertino. Alcune stanze sono provviste di climatizzatore monosplit. I servizi igienici sono posizionati al piano terreno. La scala di collegamento tra i vari piani è ampia ed è completamente rivestita in travertino. Il secondo edificio cioè l'area produttiva ha una superficie totale di mq. 1592, è rialzata di circa cm. 95 dal piano di calpestio esterno ed ha un'altezza sotto imposta di 4 metri. È suddivisa in quattro distinti comparti di cui tre comunicanti tra di loro, ognuno provvisto di porta pedonale e ampia doppia porta provvista di saracinesca. Tre dei suddetti comparti hanno accesso diretto ad una ribalta di mq. 86 utile per le operazioni di carico e scarico delle merci. La copertura è del tipo a shed sulla quale sono inserite ampie finestrature che, insieme alle altre finestre “a nastro” inserite sulle pareti laterali, rendono il capannone molto luminoso. L'area esterna ha una superficie di mq. 2066, è completamente recintata ed è accessibile sia da un cancello carrabile motorizzato che da un cancello pedonale. È già installato un secondo cancello carrabile, utilizzabile richiedendo l'apertura del passo carrabile. Dalla ribalta si può accedere anche al servizio igienico per la zona produttiva. Completa la proprietà un piccolo magazzino di mq. 39 interposto tra la palazzina uffici ed il capannone. È installata una caldaia a gas metano per riscaldare gli uffici e mitigare la temperatura nella zona produzione. È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore, a copertura di ogni obbligazione contrattuale, è richiesta una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone oltre IVA. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE: 335/6252264.

Affittasi studio ad Ostia Levante in complesso signorile per giorni singoli alla settimana. Ristrutturato, 40 euro al giorno stabilito compreso di tutte le spese, internet e pulizie.

UFFICI FRAZIONABILI A PARTIRE DA 350 MQ Ufficio ristrutturato ubicato all'interno di un complesso direzionale costituito da due edifici, oltre una superficie esterna di pertinenza con ampia disponibilità di parcheggio. L'edificio è stato realizzato con le più moderne tecnologie: facciate continue in alluminio e vetri a taglio termico, conferiscono all'immobile eleganza. Gli spazi interni che beneficiano di un layout flessibile, sono dotati di controsoffitti, impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato con distribuzione a fan coil. L'ufficio dispone di sei posti auto coperti. Sono disponibili uffici di varie superfici a partire da 350 Mq. Localizzato nel quadrante Nord - Est, in zona Tiburtina, l'immobile beneficia di ottima visibilità dal Grande Raccordo Anulare e accessibilità veicolare essendo posizionato a poca distanza dall'uscita numero 13. Il contesto urbano di riferimento è prevalentemente caratterizzato dalla presenza di immobili direzionali sedi di grandi multinazionali quali Mercedes Benz Italia, Axa Assicurazioni, etc. L'immobile è raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblici, la linea bus n. 443 consente il collegamento con la stazione della metropolitana linea B, fermata "Rebibbia". Gabetti Agency offre consulenze specializzate per la compravendita, la locazione e la valorizzazione di immobili destinati a usi terziari, industriali, ricettivi e commerciali. Elaboriamo strategie di acquisizione o vendita su misura per singoli asset o portafogli complessi. Con la nostra presenza capillare sul territorio, siamo l'unica rete in Italia che conosce e segue i mercati locali, individuando opportunità in tempo reale. Il Gruppo Gabetti, con oltre settant'anni di esperienza, è stato protagonista della storia dell'intermediazione immobiliare italiana e, grazie alla collaborazione con Abaco Team, Patrigest e altre società del Gruppo, è il principale fornitore di servizi integrati nel settore.

Affittasi a Fidene uffici di vario taglio (da 180mq a 320mq) in ottimo stato, con terrazzo, balcone, luminosi, cablati, in zona riservata e in complesso di rappresentanza. Perfetti per far crescere in maniera dinamica e veloce la tua azienda. Il costo è di soli E 10 al mq Possibilità anche di box e posti auto NO AGENZIE Francesco Zona logisticamente strategica Via Monte Giberto, 67 Fidene - Roma

A Saxa Rubra, in prossimità del complesso residenziale Pini di Roma e più precisamente in Via Adrianopoli, Volare Immobiliare è lieta di proporre in locazione singole postazioni di lavoro e uffici localizzati in una struttura di coworking appena realizzata e in corso di ulteriori espansioni. Immersa nel verde sulla sommità di una collina che guarda la valle del Tevere, all'altezza dello stabilimento Rai, la struttura è ideale per consulenti, creativi, professionisti che vogliono lavorare in un ambiente stimolante che possa rispondere alle necessità attuali e future: le soluzioni modulari consentono infatti di far crescere la propria attività senza difficoltà. La proposta parte dalla locazione di una singola postazione di lavoro in stanza condivisa per arrivare agli uffici riservati che offrono fino a 8/10 postazioni di lavoro con servizi igienici privati. Il canone richiesto è di € 300,00 + Iva a postazione di lavoro con scontistica dedicata alle locazioni multiple. Qualunque configurazione si scelga, i servizi compresi sono: • postazione di lavoro arredata; • energia elettrica da impianto fotovoltaico; • connettività in fibra ottica con banda garantita; • climatizzazione; • recapito postale; • guardiania e sicurezza; • servizi di pulizia; • servizi igienici condivisi. Inoltre, non compresi nel canone di locazione, sono disponibili: • caffetteria/ristorante con terrazza panoramica; • servizi di segreteria e receptionist; • sala riunioni; • hostess/steward per eventi. La struttura Galaspazio, grazie alla sua collocazione, unisce tranquillità e prestigio alla raggiungibilità. Infatti, percorrendo la Via Flaminia in auto si raggiunge il GRA in pochi minuti o il centro di Roma in circa mezz'ora mentre, in alternativa, la ferrovia Roma-Viterbo collega Roma, Piazzale Flaminio, con la stazione di Saxa Rubra mediante un tragitto di circa quindici minuti percorso da diversi treni al giorno. Rif.: 452 CC La presente descrizione, le immagini e le planimetrie di questo annuncio hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.