L'immobile attualmente si trova in fase di totale ristrutturazione e potrebbe essere modificato in base alle vostre esigenze, vedi planimetria allegata.

Brescia: Via Cefalonia parcheggio interrato con accesso carraio, mq 2400 altezza 3 metri. Uso deposito vetture. € 5000 mensili. Codenotti Omar Viale Conti Emili 85, Mazzano (BS) 3351293026 0308085494

via a. volta locale commerciale 2 ingressi con interrato uso deposito mq. 75 zona commerciale open space con tre servizi mq. 186 deposito al piano interrato

Allo stato attuale il locale si trova in uno stato originario. Eventuali modifiche e/o adeguamenti saranno valutati in funzione delle attività che vorranno insediarsi. Il costo dell'affitto richiesto è relativo allo stato attuale del locale.

Proponiamo in affitto un laboratorio situato in una zona Chiesanuova. si trova al piano terra con accesso diretto tramite ingresso pedonale, dal ingresso carraio si può accedere per fare carico e scarico. l'immobile si sviluppa su un unico open space di 40 mq, dispone di un servizio igienico con doccia. ideale per piccole attività artigianali o come deposito. La proprietà da il consenso in caso servisse installare canna fumaria.

MIRA CENTRO: Proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 90 mq sito al piano terra posizionato lungo strada con alta visibilità nelle immediate vicinanze del polo scolastico e delle principali attività di Mira. Il negozio è strutturato con un'ampia zona open space di circa 50 mq, una seconda stanza utilizzabile come secondo studio/ufficio/archivio. Sono presenti due bagni. Caratteristiche/Finiture: riscaldamento autonomo, climatizzatore con pompa di calore. Spese condominiali euro 35/mese. Classe energetica G EP globale non rinnovabile 185,45kw h/m2 anno. Contratto di locazione commerciale 6 + 6. Per maggiori informazioni contattare Giacomo Galzignato 3281590069.

Sulla via principale di Nave, in complesso industriale - artigianale, proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 800 mq. L'altezza minima è di circa 4m e la massima utilizzabile sottotrave e di circa 6,20 metri. All'immobile si accede tramite ingresso carraio frontale. La soluzione vanta la presenza di una zona adibita ad ufficio di circa 250mq che si sviluppa su due livelli con ingresso pedonale. Nel capannone è presente impianto di riscaldamento autonomo tramite robur a gpl. Nella zona uffici è installato riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Gli impianti d'illuminazione e idraulici sono da verificare. E' inoltre presente impianto d'allarme.

Ufficio in locazione sito nel comune di Paitone DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio che proponiamo in locazione è sito in Via Italia nel comune di Paitone Superficie: la superficie complessiva è di 132 mq Impianti: presente impianto di riscaldamento e di raffrescamento Servizi igienici: presenti due servizi igienici con antibagno Accessibilità: parcheggio pubblico nelle vicinanze Spese condominiali: assenti UBICAZIONE E CONTESTO Il piccolo paese di Paitone si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda ed alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana, posizionamento privilegiato che permette oltre alla grande visibilità di beneficiare dell'elevato flusso veicolare giornaliero. Su questa strada, oltre ai classici negozi troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.

IMMOBILCASA: CONCESIO: VIALE EUROPA: all'interno del complesso direzionale e commerciale Il Faro, posto al piano primo servito da ascensore/montacarichi, proponiamo ufficio di mq 200 circa composto da: ingresso, due ampi saloni, due uffici direzionali, un ripostiglio, un archivio e i servizi. Molto luminoso ed adatto a chi cerca uno spazio confortevole ed ubicato vicino alle vie di comunicazione cittadine ed alle fermate dei mezzi pubblici. La distribuzione interna è con pareti mobili. L'impianto di riscaldamento è ad aria con pompe di calore. Canone di € 1.000,00 mensili. Spese condominiali di € 1.300,00 annue. Cauzione di € 3.000,00. RIF. A 15. A.P.E. F 121,61 kwh/mqa. L'Immobilcasa non è un'agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l'intero sistema mondiale. La disponibilità, l'impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.

Concesio Località Roncaglie, su strada provinciale 345 che porta in Val Trompia, in ottima posizione per visibilità e raggiungibilità, nel complesso Faro Nord, affittiamo pratici e comodi uffici per un totale complessivo di mq. 530. Molto luminosi e con ampia area parcheggi. Gli uffici sono situati al piano terra e al primo primo. Dispongono di pompa di calore per caldo e freddo. Adatti a studi professionali, medici, laboratori e uffici di ogni tipo. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Classe energetica C - IPE 20,09

Concesio Località Roncaglie, su strada provinciale 345 che porta in Val Trompia, in ottima posizione per visibilità e raggiungibilità, nel complesso Faro Nord, affittiamo pratico e comodo ufficio di 333 mq. Molto luminoso e con ampia area parcheggi. L'immobile è situato al piano terra. Pompa di calore per caldo e freddo. Adatto a studi professionali, medici, laboratori e uffici di ogni tipo. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe energetica C - IPE 20,09

A Lumezzane,in Via San Filippo Neri, 2,proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 180mq. La soluzione è suddivisa in quattro locali, due ampi e due di dimensioni più ridotte. I servizi igienici sono da realizzare. L'immobile vanta elevata luminosità conferita grazie alle 3 vetrine fronte strada. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Ideale per chi necessità di alta visibilità e di una zona facilmente raggiungibile (ex banca).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio - 100 mq - Gavardo DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Lo spazio direzionale che proponiamo in locazione è posto all'interno del centro commerciale 'LA PORTA DEL GARDA' nel Comune di Gavardo, a pochi chilometri dal lago di Garda. Con i suoi 23 negozi e l'ampio ipermercato Bennet, il centro propone un'ampia scelta per lo shopping. L'immobile che proponiamo ha le seguenti caratteristiche: - Superficie direzionale di 100 mq open space - Servizio igienico privato - Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria - Ampie vetrine - 800 posti auto a disposizione - Spese condominiali di €3/mq/anno comprensive di pulizia delle parti comuni, illuminazione esterna e amministrazione Ideale per l'insediamento di attività terziarie e studi professionali. La soluzione viene proposta anche in vendita ad €130.000,00. Nel complesso sono disponibili spazi direzionali di diverse metrature dai 100 ai 2500 mq e commerciali di 150 e 305 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

Scopri questo straordinario locale commerciale situato al piano terra, con una vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità. Ideale per chi desidera intraprendere un'attività di take away, il negozio dispone di una cappa e canna fumaria, perfette per la preparazione di cibi. Con una superficie commerciale di 50 m² e calpestabile di 45 m², offre ampi spazi suddivisi in un locale principale e un retronegozio ad uso laboratorio, anch'esso dotato di seconda cappa. L'immobile, costruito nel 1960, è stato aggiornato con un impianto elettrico nuovo e a norma, con potenza 220/380, e un sistema di illuminazione efficiente. Non ci sono spese condominiali, rendendo questa un'opportunità imperdibile per chi desidera mettersi in proprio. La posizione strategica, vicino a scuole elementari e medie, assicura un flusso costante di potenziali clienti. Completa il locale un antibagno e bagno, garantendo comfort e funzionalità. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico!

Locale commerciale di 60 mq. Attività di bar in vendita avviata da giugno 2015 nel comune di Roè Volciano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La locazione è vincolata all'acquisto dell'attività di bar ad Euro 45.000. Proponiamo in vendita un'attività di bar sita in Piazza Primo Vezzuli nel comune di Roè Volciano che ha fatto la sua storia dal 2015, consolidando una clientela fidelizzata. Attualmente l'attività lavora tutti i giorni con orario continuato dalle ore 7.00 alle ore 20.00, esclusa la domenica. Superficie: locale commerciale di circa 60 mq così composto: -zona bar di 40 mq -cucina di 8 mq -servizio igienico uomo/donna a norma disabili di 5,5 mq -servizio igienico con zona spogliatoio di 5 mq -magazzino al piano interrato di 8 mq Caratteristiche: -Tavoli interni n. 6 con 24 posti a sedere -È presente un plateatico esterno di 25 mq che ospita n. 5 tavoli esterni con 20 posti a sedere. Il prezzo per il plateatico comunale ammonta ad Euro 200/anno. Accessibilità: sono disponibili posti auto ad uso pubblico fronte negozio Impianti: -impianto di riscaldamento a radiatori -caldaia -impianto di condizionamento tramite split -presente impianto elettrico a norma, impianto idrico e allaccio al gas Il canone di locazione ammonta ad Euro 6.600/anno ed ha un residuo contrattuale di 3 anni, con scadenza nel 2027. Parte dell'attrezzatura è compresa nell'acquisto dell'attività. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

Proponiamo Ristorante in affitto adiacente al centro storico di Spilamberto da arredare conpletamente, 120mq circa, ampio dehor prospiciente l'entrata con possibilità di un ulteriore spazio verde a pochi metri, comodo parcheggio pubblico gratuito, garage nell'interrato utilizzabile come magazzino, canone mensile € 1.400. Per altre info 333 6827780.

Su viale Barozzi, con vetrina direttamente su strada, proponiamo negozio con grande visibilità, di mq 30 circa commerciali, dotato di vetrina, monovano oltre a retro e servizio interno. Il negozio dispone di ulteriori lavamani nella zona lavoro. Termo autonomo con pompa di calore e raffrescamento. Bassissime spese di condominio.

Nel cuore di Borgo Trento, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un ufficio sito al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso, due ampi locali ideali per attività professionali o studio, un comodo archivio ed un servizio. Inoltre, la soluzione è completa di cantina, ideale per lo stoccaggio di documenti o materiali. Grazie alla sua posizione centrale, con ottima visibilità e facile accesso, è la soluzione perfetta per chi cerca un ufficio funzionale e ben servito. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattaci. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

Affittasi negozio di 100mq ancora 2/3 disponibili.La posizione geografica è molto favorevole, ben visibile sul fronte della Strada Statale Brescia - Cremona dalla quale siamo riusciti ad ottenere l'accesso diretto tramite incrocio canalizzato. Il complesso, per chi arriva da Brescia, è posizionato sul lato destro della Strada Statale, lo stesso in cui si trova il centro di Bagnolo: pertanto i circa 15.000 cittadini di Bagnolo Mella possono accedervi senza dover attraversare la suddetta Strada Statale. Inoltre, una nuova pista ciclabile parte dall'interno del nostro Centro Commerciale ed arriva fino al centro del paese per agevolare chiunque ad accedervi, compresi i bambini e gli anziani. Location di eccellente visibilità e indotto sinergico tra le varie attività presenti. Presso il Centro Commerciale è già in funzione un frequentatissimo supermercato LIDL e diversi negozi: alimentari, panetteria, frutta e verdura, bar, parrucchiere, lavanderia a gettoni, agenzia per lavoro interinale e studi professionali convenzionati ASL. Altre licenze possono essere ottenute dal Comune di Bagnolo Mella in modo agevole, ad esempio per: pizzeria, ristorante, pasticceria, tabaccheria, farmacia, macelleria, salumeria, gastronomia, profumeria. La posizione dei pochi negozi ancora liberi è assolutamente interessante. Tutti i negozi vengono consegnati finiti con gli impianti elettrici, idraulici e la climatizzazione.

Locale commerciale di 80 mq. Attività di bar. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione che proponiamo in locazione è sita nel centro di Odolo, precisamente in Via Dino Carli. La locazione è vincolata all'acquisto dell'attività di bar ad Euro 45.000. L'attività vanta una storicità ventennale sul territorio di Odolo. La soluzione viene ceduta: - completamente arredata - con licenza di rivendita giornali - slot machines Il locale commerciale è così caratterizzato: - Locale commerciale di 80 mq - Bancone bar - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Odolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio Italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.