Komerční nemovitosti k pronájmu, Corso Alcide de Gasperi

Il negozio si trova a bordo strada nella palazzina "Porta del Sole", di nuova costruzione ed in classe A. Il negozio può essere usato per attività del tipo bar e ristorazione o simili. Attualmente il locale è finito con due locali, cucina e locale clienti per tavolini, bagno con anti bagno, locale tecnico/ripostiglio e spogliatoio. Il negozio ha 4 vetrate di dimensioni importanti, di cui 2 si affacciano direttamente verso la strada e sui parcheggi, le altre due sulla prima entrata e sul lastrico solare, permettendo, per chi ne avesse bisogno, di un ottima visibilità. L'immobile ha due porte d'entrata, una principale ed una secondaria. Nel piazzale dello stabile, sono presenti c.a. 120 parcheggi che permettono a chi ha l'attività di accogliere i clienti senza il pensiero di trovare il parcheggio. Compreso all'affitto, dall'entrata, un lastrico solare che può essere usufruite in diversi modi, ad esempio tavolini esterni per chi decide per un bar con tenda elettrica para sole come dehor esterno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono ad aria con il pompa di calore autonomo.

Negozio in contesto residenziale e commerciale, ad uso ufficio o negozio. l'immobile è molto interessante dal punti di vista dei parcheggi, essendone presenti diversi e bianchi, dove le persone non hanno problemi nel trovare parcheggio. L'immobile è nuovo, ed è composto di un locale unico, con bagno ed antibagno; molto luminoso grazie alle vetrate, molto ben visibile dalla strada e con tre ingressi di cui uno con rampa per disabili.

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE - 531 MQ RETAIL HUB «DE GASPERI» - CUNEO Cuneo - Corso Alcide De Gasperi. All'interno del nuovo Retail Hub “De Gasperi”, attualmente in fase di realizzazione, proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 531 mq al piano terra, inserito in un moderno complesso commerciale di nuova costruzione. Il polo commerciale sorgerà alle spalle del nuovo centro scolastico di Corso Alcide De Gasperi, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro cittadino. La location beneficerà della presenza del nuovo polo scolastico, del quartiere residenziale circostante e dei flussi di traffico di Corso De Gasperi, creando un bacino di utenza particolarmente interessante per attività commerciali e di servizio. Il locale, posto al piano terra, disporrà di circa 531 mq, ampie superfici vetrate e altezze interne generose, offrendo un'ampia flessibilità per la realizzazione di differenti format commerciali. Il complesso sarà dotato di parcheggi a servizio della clientela, con aree di sosta esterne e parcheggio interrato. OPERE E ALLESTIMENTO La proprietà consegnerà lo spazio secondo le condizioni previste dal progetto. Tutte le opere interne necessarie alla realizzazione dell'attività, comprese l'impiantistica interna, le finiture, gli allestimenti, la suddivisione degli spazi e quanto necessario per rendere il locale operativo secondo le esigenze del conduttore, saranno a carico del cliente/conduttore. Questa impostazione permette al futuro operatore di personalizzare completamente il locale in funzione del proprio brand, format commerciale e specifiche esigenze operative. La superficie e la posizione rendono lo spazio particolarmente adatto a retail, showroom, servizi, food, salute e benessere, fashion, drugstore e altre attività commerciali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Superficie:** circa 531 mq -Piano:** Terra -Stato:** In fase di realizzazione (nuova costruzione) - Ampie superfici vetrate - Altezza interna minima circa 4 metri - Accessibilità senza barriere architettoniche - Parcheggi a servizio del complesso - Posizione strategica alle spalle del nuovo centro scolastico - Elevata visibilità e facile accessibilità - Spazio personalizzabile secondo le esigenze del conduttore - Disponibilità in fase di pre-commercializzazione Una soluzione ideale per aziende, brand e operatori commerciali alla ricerca di uno spazio di ampie dimensioni in una nuova realtà commerciale di prossima apertura, strategicamente posizionata alle spalle del nuovo polo scolastico di Corso Alcide De Gasperi.

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE - 667 MQ RETAIL HUB «DE GASPERI» - CUNEO Cuneo - Corso Alcide De Gasperi. All'interno del nuovo Retail Hub “De Gasperi”, attualmente in fase di realizzazione, proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 667 mq al piano terra, inserito in un moderno complesso commerciale di nuova costruzione. Il polo commerciale sorgerà alle spalle del nuovo centro scolastico di Corso Alcide De Gasperi, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro cittadino. La location beneficerà della presenza del nuovo polo scolastico, del quartiere residenziale circostante e dei flussi di traffico di Corso De Gasperi, creando un bacino di utenza particolarmente interessante per attività commerciali e di servizio. Il locale, posto al piano terra, disporrà di circa 667 mq, ampie surfaces vetrate e altezze interne generose, offrendo un'ampia flessibilità per la realizzazione di differenti format commerciali. Il complesso sarà dotato di parcheggi a servizio della clientela, con aree di sosta esterne e parcheggio interrato. OPERE E ALLESTIMENTO La proprietà consegnerà lo spazio secondo le condizioni previste dal progetto. Tutte le opere interne necessarie alla realizzazione dell'attività, comprese l'impiantistica interna, le finiture, gli allestimenti, la suddivisione degli spazi e quanto necessario per rendere il locale operativo secondo le esigenze del conduttore, saranno a carico del cliente/conduttore. Questa impostazione permette al futuro operatore di personalizzare completamente il locale in funzione del proprio brand, format commerciale e specifiche esigenze operative. La superficie e la posizione rendono lo spazio particolarmente adatto a retail, showroom, servizi, food, salute e benessere, fashion, drugstore e altre attività commerciali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Superficie: circa 667 mq -Piano: Terra -Stato: In fase di realizzazione (nuova costruzione) - Ampie superfici vetrate - Altezza interna minima circa 4 metri - Accessibilità senza barriere architettoniche - Parcheggi a servizio del complesso - Posizione strategica alle spalle del nuovo centro scolastico - Elevata visibilità e facile accessibilità - Spazio personalizzabile secondo le esigenze del conduttore - Disponibilità in fase di pre-commercializzazione Una soluzione ideale per aziende, brand e operatori commerciali alla ricerca di uno spazio di ampie dimensioni in una nuova realtà commerciale di prossima apertura, strategicamente posizionata alle spalle del nuovo polo scolastico di Corso Alcide De Gasperi.