Affitto di immobili commerciali, Corso Unione Sovietica

TORINO Mirafiori Sud - CORSO UNIONE SOVIETICA angolo VIA IMPERIA, nei pressi di STELLANTIS/FIAT, DIRETTAMENTE DALLA PROPRIETA' SENZA COSTI DI MEDIAZIONE E CON POSSIBILITA' DI CONCORDARE SCALETTA A CRESCERE PER IL CANONE DI AFFITTO, affittasi locale commerciale open-space ANGOLARE, OTTO VETRINE, già sede di avviato BAR/TABACCHI/RISTORANTE, di circa MQ. 130, oltre a MQ. 55 circa di magazzino posto al piano sottostante comunicante dall'interno con il locale al piano strada. Il locale è inserito all'interno di edificio appena ristrutturato nelle sue parti esterne e in quelle interne comuni. CANNA FUMARIA ESISTENTE per eventuale attività di ristorazione. Adatto anche per negozio/ufficio/show room. Possibilità di connessione alla fibra ottica ad alta velocità. Accesso carraio al cortile condominiale retrostante per carico/scarico merci con entrata diretta nel locale. Ampia possibilità di parcheggio libero e gratuito davanti e intorno al palazzo e di dehor esterno davanti al locale. Prezzo su richiesta; spese condominiali € 30,00 al mese. Impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori individuali di calore ad ogni termosifone, quindi virtualmente termo-autonomo. Il locale è ubicato vicino all'ingresso “STUPINIGI” della tangenziale Sud e, quindi, alle principali autostrade, nonché a Via Onorato Vigliani, che unisce la periferia con il centro città anche tramite la vicina fermata della linea METRO 1 di Piazza Bengasi. Comodo ai servizi e alle fermate dei mezzi pubblici (ad es. linea 4 e 10 tram e linea 220 autobus verso centro città), poco distante dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova e vicino a scuole di ogni grado (compresa facoltà di Economia e Politecnico). Si specifica che l'indice di prestazione energetica dell'immobile secondo l'attestato ACE in essere è pari a 87 Kwh/m3anno. Il campo dell'annuncio non consente di valorizzare correttamente l'indice in Kwh/m3anno, ma solo in Kwh/m2anno.

Gabetti Rivoli propone in affitto a riscatto un luminoso ufficio situato nel cuore di Torino (TO). Con una superficie di 107 mq, questo locale offre un ambiente spazioso e funzionale per svolgere le attività lavorative in modo efficiente. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate con materiali di pregio, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Grazie alle ampie vetrate, utilizzate come divisori per gli interni, l'ufficio risulta luminoso in ogni ambiente e garantisce quattro postazioni indipendenti, un'area accoglienza, una zona ristoro e un bagno con finestra, finemente ristrutturato. L'immobile gode di un ingresso indipendente senza barriere architettoniche e quattro vetrine con affaccio su Corso Unione Sovietica angolo Via La Loggia. Concludono la proprietà una cantina e la possibilità di utilizzare tre posti auto nel cortile privato, con accesso diretto da Corso Unione Sovietica. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione autonomo, VMC (ventilazione meccanica) e serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri, assicurando comfort e isolamento termico. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano vari servizi e attività commerciali, tra cui tram, caffetterie, ristoranti, biblioteche, stazioni di ricarica, farmacie e veterinari. Con occupazione immediatamente disponibile, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben collegato oppure come investimento. FORMULA AFFITTO A RISCATTO Per venire incontro alle esigenze di startup e imprenditori, proponiamo questo locale con la formula del riscatto. È la soluzione perfetta se vuoi bloccare l'immobile oggi, ma preferisci rimandare il rogito notarile. I vantaggi di questa formula: - Godimento immediato: Prendi possesso del locale e avvii la tua attività pagando 1.500 € al mese. - Capitale salvaguardato: Una quota del canone mensile verrà considerata come acconto sul prezzo di vendita finale. - Tempo per il mutuo: Avrai tutto il tempo di consolidare la tua attività prima di richiedere un eventuale finanziamento bancario. Investi nel futuro della tua attività fin dal primo giorno. Contattaci per tutti i dettagli. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.