In Soresina, in posizione comodissima per raggiungere il centro, per parcheggiare senza difficoltà e vicinissima alla FS proponiamo in palazzina prettamente residenziale questo spaziosissimo e luminoso ufficio di 270 mq composto da 8 separati ambienti di diverse metrature (alcuni locali date le dimensioni potrebbero eventualmente essere divisi in 2 così da recuperare nel totale ben 10 ambienti divisi). Soluzione accessoriata da 2 servizi igienici ed un comodo quanto grande disimpegno per l'accesso ai vari locali. Immobile indicatissimo per uno studio associato o per un' equipe di professionisti alla ricerca di un unico grande ambiente dove poter offrire alla clientela una moltitudine di servizi anche magari non direttamente collegati tra loro. L'accesso al piano primo dove è ubicato l'immobile avviene a mezzo ascensore; lo sviluppo della planimetria è chiaramente 'tutto sullo stesso livello'. **precisazione barriere architettoniche: si accede dal portoncino di ingresso del palazzo a mezzo scivolo, a seguire un basso gradino per l'accesso al pianerottolo ed un ulteriore basso gradino per l'accesso all'ascensore. **precisazione spese condominio: come indicato nella scheda tecnica dell'annuncio alla voce spese condominiali le stesse sono composte da circa € 3.300 di pure spese di gestione e proprietà ( in caso di affittanza le spese per la proprietà verranno ovviamente defalcate da tale importo), i rimanenti € 1.700/€ 1.800 annui riguardano il costo relativo al 'riscaldamento' ( ovviamente i radiatori sono dotati di termovalvole) a 'pieno regime' e per tutti gli ambienti presenti nell'unità. Per informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 o Paolo Pagliari al n. 335.6090756.

Roma, Villaggio Prenestino - Via Fossa dell'Osa, proponiamo in locazione locale C/3 di 140 mq sito al piano terra. L'immobile è in ottime condizioni e date le sue dimensioni si presta ad essere adibito a diverse funzioni. La proprietà può essere adibita a capannone, a laboratorio, a carrozzeria, officina meccanica, officina elettrauto ed altre situazioni simili. Per maggiori informazioni su questo locale o per consulenze relative al settore immobiliare, potete contattarci al numero fisso 06.27867052 o tramite WhatsApp al numero 392.65. 68.178.

SUPER IN VISTA! CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO IMMOBILE. In CENTRALISSIMA posizione, molto in vista e lungo strada con forte passaggio carrale e pedonale, nella tranquilla ma ben servita realtà di Trigolo (sull'asse Castelleone-Soresina) in cui sono presenti, scuole, attività commerciali ed attività industriali/artigianali abbiamo il piacere di proporvi in affitto locale ad uso commerciale di circa 80 mq attualmente adibito e PRONTO ALL'USO come attività di ristorazione e bar. Ingresso, banco bar e cassa, open space con tavoli, locale cucina separato e completamente attrezzato. Annessa area esterna giardino/cortile di circa 230 mq, molto carina ed accogliente e perfetta per intrattenere i clienti durante i mesi di bella stagione. Per chi ha un chiaro disegno imprenditoriale e vuole aprire un'attività di ristorazione bar/ristorante è già presente e pronto tutto il necessario per partire. Locale comunque idoneo per qualsiasi attività commerciale in genere e che necessita di ampia visibilità. NESSUNA SPESA AGGIUNTIVA, OLTRE UTENZE. FISSA UNA VISITA! Per maggiori info e dettagli. Uno di Casa “La tua Casa non a Caso” Via IV Novembre, 56 Crema (CR) Tel. 0373.83566 Siamo a Crema da sempre!

CASALE CREMASCO-VIDOLASCO (CR). In frazione VIDOLASCO, siti al PIANO TERRA nella medisima corte, proponiamo MACELLO con bagno e NEGOZIO adiacente. Si valuta sia la VENDITA che l'AFFITTO, dell'uno o di entrambi. Liberi e subito disponibili! -MACELLO (100 mq circa): ingresso, due laboratori, cella frigorifera, due ripostigli. Oltre a servizio igienico. AFFITTO € 300 - ACQUISTO € 70.000. -NEGOZIO (50 mq circa): ambiente openspace con doppio ingresso sia dalla corte interna che dalla strada principale. AFFITTO € 400 - ACQUISTO € 40.000. Per informazioni tel ufficio. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale; arredi ed accessori non sono compresi nel prezzo di acquisto).

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Situato nel pittoresco comune di Cremona, questo laboratorio offre un'ampia superficie di 600 mq distribuita su due piani, con ogni dettaglio progettato per soddisfare le esigenze delle imprese Dimensioni Generose: Con una superficie totale di 600 mq, questo laboratorio offre spazio sufficiente per svolgere una varietà di attività produttive e operative. Struttura a Due Piani: Il laboratorio è diviso in due livelli, con 300 mq al piano terra e altri 300 mq al piano superiore. Zona Uffici Integrata: Con 70 mq dedicati agli uffici, questo spazio offre un ambiente comodo e funzionale per le operazioni amministrative. Area Esterna: In aggiunta agli spazi interni, il laboratorio include un'area esterna di 100 mq ideale per lo stoccaggio di materiali. Illuminazione ed Elettricità: L'illuminazione e l'impianto elettrico sono già presenti. Altezza del Soffitto: Con un'altezza di 3,4 metri al piano terra e 3,1 metri al primo piano, il laboratorio offre un'ampia altezza del soffitto, ideale per l'installazione di attrezzature e macchinari di grandi dimensioni. Struttura senza Pilastri: La disposizione interna del laboratorio è progettata senza l'ingombro di pilastri, offrendo una flessibilità di layout e un'efficienza nello sfruttamento dello spazio. Accesso Carraio: Il laboratorio dispone di un accesso carraio, facilitando il carico e lo scarico di merci e materiali. Parcheggi Esterni: Con parcheggi esterni disponibili per almeno 30 auto, questo spazio offre un'accessibilità comoda e un'ampia capacità di parcheggio per il personale e i visitatori. Servizi Aggiuntivi: Sebbene il riscaldamento e la climatizzazione siano assenti, ci sono opzioni per l'installazione di tali sistemi secondo le esigenze del locatario.

Grumello Cremonese, in Frazione, comodissimo per l'innesto sulla Strada Provinciale SP415 Paullese, equidistante da Crema e Cremona, proponiamo ordinato e ben tenuto capannone della superficie di circa mq 380, accessoriato da zona ufficio interna con servizi igienici (riscaldati e climatizzati) e solaio portante per essere utilizzato in svariati modi; l' altezza interna sotto capriata risulta essere di m5, la pavimentazione in cemento liscio e le pareti perimetrali dotate di numerosi serramenti che rendono lo spazio all'interno molto molto luminoso. La porta di ingresso risulta essere di generose dimensioni con un'apertura di luce di circa 4 metri di larghezza e oltre 4m di altezza. il tutto insistente su un lotto di terreno della metratura totale di circa 1850 mq (1400 al netto degli edifici). Area esterna in parte in gettata di cemento rialzata rispetto al livello strada, in parte gestita a verde, in parte in autobloccanti ed in parte in ghiaia. Strutturalmente l'edificio si presenta in buonissimo stato di manutenzione e conservazione, di fatto libero subito e pronto all'utilizzo. L'accesso pedonale al fabbricato è consentito da un cancelletto elettrificato mentre per quello carraio avviene mediante cancello elettrico scorrevole. Ideale per autotrasportatori, mezzi agricoli, esposizione autoveicoli, magazzino edile etc tec. per Maggiori informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 3294420789 presso Agenzie Immobiliari Nonsolocasa di Soresina (CR) Via Francesco Genala n. 33 o Soncino (CR) Via Padre Zanardi n. 25

Rif: 046001N - Gravedona - CO, Lungolago Affittasi ufficio di 142 mq, esposto a sud, posto al primo piano di edificio di nuova costruzione con suggestiva vista panoramica sul lago di Como e sulle montagne dell'alto Lario. L'Ufficio è composto da: ampia zona open space con servizi igienici a norma. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. I serramenti, in legno/alluminio, garantiscono elevato isolamento termico e acustico. Il tetto è in legno a vista. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, con distribuzione a pavimento, alimentati da fonti rinnovabili. Ciascun ufficio è provvisto di impianto di ricambio d'aria autonomo. L'immobile è inoltre dotato di ascensore, impianto TV/TV SAT e videocitofono. Ideale per uffici e studi privati. Classe energetica A: gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono alimentati da pompa di calore con sonde geotermiche. La coibentazione in fibra di legno di pareti perimetrali e copertura, la qualità dei serramenti nonché la tipologia degli impianti realizzati garantiscono bassi costi di gestione per il riscaldamento e il raffrescamento. Eventuale disponibilità di locazione box nelle vicinanze

In posizione centralissima, vicinissimo al Duomo, NEGOZIO DI CIRCA 30 MQ con vetrina su strada di forte passaggio. Il locale è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. AFFITTABILE ANCHE CON CONTRATTO PER TEMPORARY SHOP.

Cosa sapere sull'immobile Locale commerciale - 300 mq - Soncino Particolarità e descrizione Situato nel cuore della vivace zona commerciale, si trova questo affascinante locale commerciale che offre un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività. Caratterizzato da una posizione privilegiata e da una serie di comodità, questo spazio si distingue per la sua versatilità e le sue caratteristiche distintive. L'immobile si estende su due livelli, offrendo un totale di 300 metri quadrati di spazio. Al piano terra, troviamo 200 metri quadrati di superficie, ideali per accogliere clienti e ospitare le attività principali. Il piano interrato, di 100 metri quadrati, offre ulteriore spazio per l'immagazzinamento o per espandere le attività, a seconda delle esigenze. L'ambiente è parzialmente arredato, preservando il fascino e lo stile del suo passato come storico pub della zona. La sua atmosfera accogliente e autentica è pronta per essere adattata a una varietà di scopi commerciali. Tra le caratteristiche principali del locale vi è il riscaldamento autonomo e il climatizzatore indipendente, che garantiscono un comfort ottimale in qualsiasi stagione dell'anno. L'altezza del soffitto di 3 metri conferisce un senso di spaziosità e ampiezza, mentre la presenza di una vetrina offre visibilità e luminosità al locale. Inoltre, il locale è dotato di una canna fumaria funzionante, due bagni completi, una cucina attrezzata e un impianto d'allarme per garantire la sicurezza del personale e dei clienti. La presenza di un sistema di videosorveglianza aggiunge un ulteriore livello di protezione e tranquillità. Le saracinesche manuali consentono di gestire l'accesso al locale in modo semplice e sicuro, offrendo flessibilità operativa e praticità. Con la sua posizione privilegiata, le sue caratteristiche uniche e la sua disponibilità immediata, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chiunque cerchi un ambiente dinamico e stimolante per la propria attività.

LOCALE COMMERCIALE IDEALE COME ATTIVITA' DI RISTORAZIONE con sala-pranzo per 45 coperti, zona bar, cucina, servizi igienici, dispensa e portico esterno per ristorazione estiva. Ben tenuto e rifinito. Già pronto per inizio attività. Zona centrale con tutti i servizi a portata di mano

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione un locale commerciale ubicato a Cremona, precisamente in via Fabio Filzi. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è sito in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, la collocazione unita alle tre vetrine fronte strada donano all'unità elevata visibilità. L'immobile è situato al piano terra di un complesso commerciale e si estende su una superficie complessiva di 150 mq circa di cui 85 mq circa dedicati alla zona commerciale e 65 mq circa ad uso ufficio. Grazie alla versatilità degli spazi la soluzione risulta essere un'opportunità unica per l'insediamento delle più svariate tipologie di attività. La soluzione è così caratterizzata: -Cinque locali -Doppio ingresso -Tre vetrine fronte strada -Vetrina con affaccio in galleria -Accesso disabili -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Impianto elettrico e di illuminazione -Porta blindata -Servizio igienico -Area videosorvegliata UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un locale commerciale ubicato a Cremona, precisamente in via Fabio Filzi. L'immobile è situato al piano terra di un complesso commerciale e si estende su una superficie complessiva di 170 mq. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è sito in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, la collocazione unita alle numerose vetrine fronte strada donano all'unità elevata visibilità. La soluzione è così caratterizzata: -Ampia metratura (possibilità di personalizzazione degli spazi) -Doppio ingresso -Accesso disabili -Quattro vetrine fronte strada -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Impianto elettrico e di illuminazione -Area videosorvegliata -Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Affittasi ufficio completamente arredato e finemente ristrutturato nel 2018. Posto al piano terra composto due locali con 4 postazioni di lavoro 1 reception/sala di attesa, bagno accessibile a disabili,completo di arredo, riscaldamento autonomo, aria condizionata, wifi, videosorveglianza, allarme. € 1.100 + iva Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio; certificazioni energetiche.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMA - LOCALE COMMERCIALE 38 MQ - LOCAZIONE PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Crema, precisamente in Via Giuseppe Verdi. Il locale è ubicato fronte strada al piano terra di un complesso a due piani e si estende su una superficie complessiva di circa 38 mq. Il contesto nel quale è ubicato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è collocato in una zona di passaggio veicolare e pedonale nel centro storico di Crema. Il locale viene locato comprensivo di mobilio. La soluzione è così caratterizzata: - Locale diviso da pareti; - H soffitto 3 m; - Vetrina fronte strada; - Saracinesche manuali; - Servizio igienico; - Internet banda larga; - Completo di impianti di riscaldamento, illuminazione ed elettrico. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

DOVERA - Posto in una zona di passaggio, in Via Lodi n. 29 proponiamo unità immobiliare ad uso negozio di 250 metri quadri posto su due livelli, collegati tra loro da scala interna. Dotata di grandi zone openspace modulabili, composto da un magazzino, ripostiglio, bagno e spogliatoio al piano primo, annesso cortile esclusivo di pertinenza al piano terra e parcheggio privato. LIBERO SUBITO! Canone mensile di Euro 850,00 senza spese condominiali. Solo persone referenziate.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'ufficio che vi proponiamo in locazionie è ubicato a Castelleone, precisamente in Via Roma. Il locale si presenta al primo piano di un immobile sviluppato su tre livelli e si estende su una superficie di 80 mq Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è collocato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La soluzione è così caratterizzata: -Quattro locali -Un servizio igienico -Altezza soffitto 3,5 m -Affaccio esterno -Numerosi posti auto esterni -Completo impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento -Libero subito UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Castelleone, comune italiano di 9 454 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.

IM.CREMA propone in affitto negozio una vetrina con ingresso su strada, possibilità parcheggio carico/scarico temporaneo, ingresso sul retro per una grandissima comodità. Il locale è open space con ripostiglio e bagno. Pronto all'uso anche come ufficio! Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiamaci in ufficio o passa in Viale Europa 127/d Crema. Tramite mail verrai ricontattato in meno di 48 ore! IM.CREMA Viale Europa, 127/D (Crema) Tel. 0373.631431 Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. CHI SIAMO Affidarsi ai consulenti e agenti immobiliari dell'agenzia IM.CREMA significa affidarsi ad esperti del settore da oltre 20 anni, proveniente dal mercato Milanese e Monzese ora innamorati della realtà del Cremasco.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo capannone ad uso deposito/magazzino con annessa area esterna ubicato a Pianengo, precisamente in Via delle Industrie. Situato in una posizione strategica, disponibile subito, questo capannone offre un'area spaziosa e funzionale. Caratteristiche principali: - Superficie capannone 440 mq - Superficie area esterna di 300 mq - Superficie zona uffici 60 mq (con riscaldamento e aria condizionata) - Altezza 6,5 m - Mensole con portata 5 ton - Portone (alto 4,5 m - largo 4,5 m) - Impianto allarme e videosorveglianza - Impianto elettrico e di illuminazione - Privo di pilastri - Porte tagliafuoco - Luci e uscite d'emergenza - Servizio igienico - Spogliatoio con doccia - Proprietà recintata UBICAZIONE E CONTESTO Pianengo è un comune italiano di 2 522 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia e dista solamente 5 km dal Comune di Crema. Il comune di Crema, negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo locale commerciale situato in una zona periferica del Comune di Crema, più precisamente in Via Rampazzini. Questo negozio offre un ambiente accogliente ed è ideale per l'insediamento di diverse tipologie di attività commerciali; pronto all'uso, non richiede lavori di ristrutturazione. La soluzione è dotata di scarichi per lavatesta, in quanto precedentemente ospitava un'attività di parrucchiera/barbiere. Caratteristiche principali: -Open space di 35 mq -Servizio igienico -Vetrina fronte strada -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Impianto elettrico e di illuminazione -Spogliatoio con doccia -Accesso disabili -Spese condominiali minime -Pratico parcheggio nelle immediate vicinanze UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - LOCALE COMMERCIALE 60 MQ - LOCAZIONE PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Cremona, precisamente in Via del Sale. Il locale è situato al piano terra di un complesso a tre piani e si estende su una superficie open space di circa 60 mq, dotato di vetrina fronte strada rende l'ambiente luminoso e accogliente. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto situato su una via di passaggio pedonale e veicolare. La soluzione è così caratterizzata: - Locale open space; - H soffitto 3 m; - Una vetrina fronte strada; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Servizio igienico; - Impianto d'allarme; - Internet banda larga; - Cablato; - Completo di impianti di illuminazione, elettrico e riscaldamento. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.