Via della Cooperazione ad un passo dal centro, affittiamo locali uso studio/ufficio di ampia metratura, ideale per professionista/azienda. L'immobile è in ottimo stato d'uso, termoautonomo, doppi servizi, ottime finiture con impianto di raffrescamento autonomo, servito da moderno ascensore, è composto da reception, ampia zona uffici open, tre altri locali e locale server. Visionabile previo appuntamento! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

PREZZO TRATTABILE COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SONCINO: proponiamo esclusivamente in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 270mq inserito al piano terra di un recente complesso residenziale e commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta è posta in posizione angolare con vetrine che occupano tre lati del perimetro. Dispone di una superficie calpestabile complessiva di circa 270mq così suddivisi: 170mq di spazio commerciale posizionato al piano terra e 100mq circa di deposito interrato al quale si può accedere attraverso una scala interna. L'ingresso principale è provvisto di bussola, che può essere comodamente rimossa all'occorrenza, così come la disposizione dei vari locali può essere modificata in base alle esigenze del nuovo fruitore. La soluzione è dotata dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto di raffrescamento con diffusori di aria calda / fredda. E' presente inoltre un servizio igienico privato. A completare la proposta immobiliare nell'interrato vi è un box auto privato ed una cantina. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge in un complesso residenziale e commerciale ubicato lungo la strada principale di Soncino in direzione Crema che garantisce un importante visibilità.

Vi proponiamo questo delizioso negozio sulla via principale della zona Vho di Piadena, chiunque entri in paese vi noterà all'istante. L'ampia vetrina porta al locale molta luce e avrete la possibilità di adibirlo a qualsiasi attività commerciale vi aggradi. Precedentemente, come si può vedere dalle ultime foto, era utilizzato come rosticceria. Ora l'immobile è del tutto vuoto, privo di cucina e scaffalature per far sì che chiunque lo affitti possa gestirlo e personalizzarlo a piacimento. Le foto della cucina e della stanza secondaria sono presenti per darvi un'idea, da una parte degli spazi, e dall'altra di un possibile punto vendita. Ciò non toglie la possibilità di avere una finalità differente, come per esempio un ufficio, una lavanderia o un bar. attingete alla fantasia e approfittate della convenienza del prezzo per esaudire i vostri desideri! L'immobile ha al suo interno anche un bagno e anti-bagno e un disimpegno. E' dotato di pompa di calore e aria condizionata, riscaldamento autonomo e doppi vetri. Arrivati a questo punto. cosa state aspettando?

Soresina, in posizione prossima al centro e di forte passaggio, proponiamo negozio di circa 130 mq così meglio descritto: accesso dalla pubblica Via mediante 1 ingresso posizionato tra le n. 2 vetrine presenti direttamente nel grande ambiente vendita, luminosissimo e caratterizzato da una generosa altezza pari a ben 3,83 m, interessante in caso di presenza di scaffalature a tutta altezza ed eventualmente per gestire un controsoffitto contenente tutti gli impianti, dal riscaldamento all'eventuale raffrescamento. Spostandosi nella parte posteriore troviamo di fatto il retro, composto da un un' unico grande stanzone e caratterizzato da un porta in ferro con possibilità di accesso carraio ( dalla Via posteriore attraversando un cortile comune ) ideale per riporre il Vs mezzo aziendale - camioncino e/o furgone che sia-. Complessivamente in buono stato di conservazione e manutenzione, possibilità anche di acquisto con pagamento dilazionato, NOTA BENE, Richiesta caparra iniziale. Chiamate per info. Massimo Pedrini 329.4420789 presso Nonsolocasa Soresina (CR) Via Francesco Genala n. 33 o Soncino (CR) Via Padre Zanardi n. 25

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE PESCAROLO ED UNITI - CAPANNONE 595 MQ - AFFITTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Pescarolo ed Uniti, precisamente in Via delle Praterie. L'immobile si estende su una superficie di 595 mq ed è suddiviso in 570 mq adibito a capannone ed ulteriori 25 mq adibiti a zona uffici. La soluzione presenta 500 mq di area esterna alla quale vi si accede tramite un accesso carraio. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - 4 portoni; - Servizi igienici; - Completo impianti: illuminazione, elettrico; - Posti auto esterni; - Doppio accesso; UBICAZIONE E CONTESTO Pescarolo ed Uniti è un comune italiano della provincia di Cremona. Il comune si estende su 16,6 km² e conta 1 525 abitanti. La densità di popolazione è di 91,8 abitanti per km² sul Comune. Nelle vicinanze dei comuni di Vescovato, Grontardo i Cicognolo, Pescarolo ed Uniti è situata a 14 km al Nord-Est di Cremona la più grande città nelle vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CASTELLEONE - UFFICIO 35 MQ - LOCAZIONE DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ufficio di circa 35 mq ubicato a Castelleone, precisamente in Via Bressanoro 10, la soluzione è posta in una zona ad elevato passaggio veicolare e pedonale. L'immobile così caratterizzato: - 2 Locali; - Ingresso indipendente; - Completo di impianto elettrico e di illuminazione; - Predisposizione pompa di calore; - Vetrina fronte strada; - 1 Servizio igienico; LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Castelleone, comune italiano di 9 454 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE MALAGNINO - NEGOZIO 40 MQ - LOCAZIONE PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Malagnino, precisamente in via Sant'Ambrogio. Il locale di circa 40 mq, dotato di una vetrina fronte strada, offre un'ottima visibilità in quanto sito in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Il locale è ubicato al piano terra di un complesso commerciale/residenziale che si sviluppa su tre piani. La soluzione è così caratterizzata: - Locale open space; - H soffitto 3 m; - Vetrina fronte strada; - Affaccio esterno; - Servizio igienico; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffreddamento. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Malagnino si trova a pochi km dal comune di Cremona, in Lombardia, abitato da 1.719 abitanti. Paese di forte passaggio automobilistico in quanto si trova adiacente alle principali strade di collegamento del territorio ed al casello autostradale A21 Brescia-Torino-Piacenza.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CASTELLEONE - NEGOZIO 33 MQ - LOCAZIONE PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Castelleone, precisamente in Via Giuseppe Garibaldi. Il locale è ubicato al piano terra di un immobile su tre piani e si estende su una superficie di circa 33 mq di cui circa 5 mq destinati a zona soppalco. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è collocato in una zona di passaggio pedonale e veicolare. La soluzione è così caratterizzata: - Locale diviso da pareti; - N. 3 locali; - H soffitto 3,90 m; - H soffitto soppalco 1,50 m; - N. 2 vetrine fronte strada; - Saracinesche automatiche; - Porta blindata; - Servizio igienico; - Luci d'emergenza; - Cablato; - Posti auto esterni; - Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, illuminazione ed elettrico. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Castelleone, comune italiano di 9 454 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.

COSA SAPERE SEULL'IMMOBILIE Proponiamo in affitto un capannone di circa 900 mq, di cui 100 mq adibiti ad uso ufficio. Situato in una zona strategica del paese, il capannone è circondato da un'ampia area esterna di circa 1590 mq, offrendo spazio e versatilità. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - Dotato di sistema di riscaldamento e aria condizionata nella zona ufficio. - Dotato di impianto ad aria freddo/caldo - Due portoni di grandi dimensioni consentono un facile accesso al capannone. Il primo portone, con altezza di 4 metri e larghezza di 3,70 metri e il secondo portone, con altezza di 4 metri e larghezza di 6 metri, facilitano il carico e lo scarico di merci di varie dimensioni. - Presente un servizio igienico - Il capannone è dotato di uscite d'emergenza e un impianto di illuminazione - Dotato di un impianto elettrico Questo capannone rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio funzionale e versatile. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel centro di Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista pochi km da Cremona, Crema ed Orzinuovi.

in centro paese ampio negozio con laboratorio e magazzino e canna fumaria richiesta canone € 2.00,00 al mese solo persone referenziate rif 161 b cl. en. "e" ipe 130.37 kwh/mqa per info 3476882189

Il magazzino è ubicato presso il comune di Dovera (CR). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è facilmente raggiungibile dalla TEEM A58 (Tangenziale Est Esterna di Milano) casello di «Paullo» e dall'Autostrada A1 casello «Lodi». Con una vasta superficie di 49.560 mq e un'altezza sotto trave di 12 metri, questo asset disponedi un'ottima capacità di stoccaggio verticale. Le 52 baie di carico semplificano le operazioni di carico e scarico delle merci, rendendo il processo efficiente e rapido. Il magazzino è dotato di un moderno impianto di sprinkler ESFR/NFPA. Questo sistema offre una protezione efficace in caso di incendio, mentre la struttura REI 120 garantisce una resistenza al fuoco di alto livello. Il pavimento è stato progettato per sostenere un carico di 5 t/mq, permettendo un agevole movimento di attrezzature pesanti e veicoli. Gli ampi piazzali offrono abbondante spazio per tutte le attività di carico, scarico e movimentazione delle merci. Il progetto prevede la realizzazione di 39 posti per truck e 137 per auto. L'asset ha inoltre ottenuto la prestigiosa certificazione LEED Platinum. Superficie fondiaria: 120.343 mq Altezza utile sotto-trave: 12 m Sistema Sprinkler ESFR/NFPA Baie di carico: N. 52 Doppio fronte ribalta Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/m² Profondità piazzale 35 m

Nuovo complesso logistico a Dovera (CR) Nuovo magazzino logistico disponibile a Dovera sulla Strada Provinciale Paullese SP415. La Tangenziale Est di Milano A58 TEEM dista 11,8 km e permette una rapida immissione sulle autostrade A35 Bre.Be.Mi., A1 e A4. L'area di forma regolare si trova in posizione strategica fra Crema, Lodi e Milano. L'immobile ha una superficie totale di 49.560 mq, di cui 1.203 mq di uffici. Il magazzino cross-dock ha 48 baie di carico, un'altezza sotto trave di 12 mt e portata del pavimento da 5 t/mq. L'edificio è frazionabile e predisposto per ospitare fino a 4 possibili comparti logistici indipendenti con relativi blocchi uffici e servizi, allo scopo di adattarlo alle esigenze specifiche di ciascun tenant. Il magazzino è dotato di un avanzato impianto sprinkler ESFR/NFPA. All'interno del complesso è presente anche un locale di custodia e sorveglianza ed un fabbricato servizi ad uso esclusivo dei trasportatori. All'esterno si trovano piazzali con profondità di 35 mt e 38.300 mq di superfici a verde. Sono stati realizzati anche 160 parcheggi per auto e 41 posti camion (16 interni e 25 esterni). L'immobile è stato edificato secondo i principi di qualità ESG ed ha ottenuto la certificazione energetica LEED Gold. Disponibilità immediata.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE OSTIANO - DISCOTECA 1.000 MQ - LOCAZIONE PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è sito a Ostiano, precisamente in Via Molini Oglio. La soluzione è sita al piano terra di un complesso a due piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.100 mq di cui 1.000 mq adibiti a zona discoteca ed ulteriori 100 mq destinati a zona deposito. Il locale che vi proponiamo vanta inoltre di un'ampia zona esterna adibita a parcheggio. L'immobile viene locato compreso di mobilio. La soluzione è così caratterizzata: - Locale open space; - H soffitto 3,85 m; - Portineria; - Zona cucina; - Zona guardaroba; - Zona bar; - Zona palco; - Spogliatoio; - Accesso disabili; - N. 10 servizi igienici; - Ampio parcheggio; - Cablato; - Porta tagliafuoco; - Uscita d'emergenza; - Luci d'emergenza; - Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, illuminazione, elettrico LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Ostiano è un comune italiano di 2.681 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 25 km dalla Città di Cremona. La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - NEGOZIO 45 MQ - LOCAZIONE PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Cremona, precisamente in Via Nino Bixio. Il locale, open space, dispone di due vetrine fronte strada e si estende su una superficie di circa 45 mq e circa 13 mq di deposito. L'immobile è situato al piano terra di un complesso a tre piani. La soluzione è così caratterizzata: - Locale open space; - H soffitto 3,60 m; - 2 vetrine fronte strada; - Saracinesche automatiche; - Accesso disabili; - Servizio igienico; - Luci d'emergenza; - Cablato; - Deposito; - Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, illuminazione ed elettrico. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - LOCALE COMMERCIALE 850 MQ - LOCAZIONE PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione locale commerciale situato a Cremona, precisamente in Via Dante Ruffini. L'immobile, dotato di vetrine fronte strada, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 850 mq di cui, circa 700 mq adibiti a locale commerciale e i restanti 150 mq destinati a magazzino. La soluzione è posta al piano terra di un complesso a tre piani ed offre la possibilità di parcheggio esterno. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione che offre un forte passaggio pedonale e veicolare. La soluzione è così caratterizzata: - Locale open space; - Locale con colonne; - H soffitto 4,40 m; - 7 vetrine fronte strada; - Aspirazione fumi; - Controllo accessi; - Ventilazione meccanica; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Porta blindata; - 3 servizi igienici; - Bagno disabili; - Doccia; - Spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita d'emergenza; - Luci d'emergenza; - Cablato; - Magazzino; - Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, illuminazione ed elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SORESINA - NEGOZIO 560 MQ - LOCAZIONE DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale commerciale che vi proponiamo in locazione si trova nel comune di Soresina, precisamente posizionato con affaccio su via ad alto scorrimento veicolare. L'immobile viene pubblicizzato anche con possibilità di frazionarlo ed affittare o 350 mq o 250 mq. Le caratteristiche che contraddistinguono l'immobile sono: * superficie destinata alla vendita circa 400 mq * superficie destinata al magazzino circa 160 mq * vetrine fronte strada * posizione angolare * servizi igienici * locale open space * altezza interna 3,50 metri al netto controsoffitto L'attività precedentemente occupante l'immobile era un supermercato. Parcheggi ad uso pubblico limitrofi al negozio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel centro di Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista pochi km da Cremona, Crema ed Orzinuovi.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE SORESINA - NEGOZIO 100 MQ - LOCAZIONE PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Soresina, precisamente in Via Filodrammatici, 9. Il locale è ubicato al piano terra di un edificio di due piani. L'immobile si estende su una superficie divisa da pareti di 100 mq. La soluzione è dotata di tre vetrine fronte strada che illuminano il locale e lo rendono accogliente. Il contesto nel quale è ubicato si distingue per la posizione, in quanto collocato in una zona di forte passaggio e per la possibilità di parcheggi nella via. La soluzione non è arredata ed è subito libera. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - 4 vetrine; - H soffitto 3 m; - Servizi igienici; - Canna fumaria; - Doppio ingresso; - Saracinesche manuali; - Affaccio esterno; - Completo impianti: illuminazione, elettrico, raffreddamento e riscaldamento; UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel centro di Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista pochi km da Cremona, Crema ed Orzinuovi.

Vicino alle scuole, proponiamo in affitto questo ampio capannone ad uso deposito. Possibilità di affittarne solo una porzione ad un prezzo inferiore. Ideale per ricovero mezzi e deposito materiali.

Primo piano, Laboratorio con superficie di 210 mq, un servizio. Attualmente privo d'impianti. Canone mensile € 700 + IVA. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al seguente numero di telefono 0373 232751 o via mail all'indirizzo crema@nordimmobiliare.com.

Capannone indipendente in corso di costruzione in consegna a 12 mesi dalla definizione del contratto di locazione. Unica porzione disponibile: 12.112 mq. Posizione comoda con autostrada A35 BreBeMi e A58 TEEM Tangenziale Esterna di Milano. Caratteristiche principali dell'immobile: - la configurazione prevede ampie aree di manovra e spazi di parcheggio sia per autocarri che per autovetture; - l'unità immobiliare sarà dotata di sala di ricarica, uffici, posti auto, ingressi separati per i dipendenti e relativa cabina elettrica di trasformazione MT/bt esterna; - capacità di carico del pavimento interno 5.000 kg /mq; - maglia strutturale con luce ampia; - illuminazione LED ed impianto sprinkler NFPA; - certificazione LEED Gold; - altezza sotto trave 11 m; - 16 baie di carico per autoarticolati / furgoni; - 1 accesso a raso. HOME.360 Agency S.r.l.