Оренда комерційної нерухомості - Cuneo

SOMMARIVA DEL BOSCO: In zona residenziale, a pochi passi dalle scuole e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto locale commerciale situato al piano terra di una piccola palazzina di poche unità abitative. Il locale ha una superficie di circa 50 mq ed è disponibile al canone mensile di €300. Per chi necessita di una metratura maggiore, vi è la possibilità di affittare anche il locale adiacente, di pari dimensioni, ottenendo così una superficie complessiva di circa 100 mq al canone totale di €600 al mese. Entrambi i locali dispongono di un bagno in comune con accesso per persone con disabilità e sono dotati di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Soluzione ideale per studi professionali, uffici, attività di servizi o attività commerciali. Per maggiori informazioni contattare il numero 0172/81.02.82; 328.74.84.112

Ampio Locale Commerciale in Affitto nel Cuore di Dogliani. Sei alla ricerca dello spazio giusto per dare vita al tuo progetto, aprire la tua attività o trasferire il tuo brand in una posizione strategica? Fermati qui, lo hai appena trovato! In pieno centro a Dogliani, nella vivace e centralissima Via Vittorio Emanuele II, proponiamo in affitto un locale commerciale versatile e pronto ad accoglierti. I Punti di Forza che Amerai: Visibilità al Top: La doppia vetrina affacciata direttamente sulla via principale garantisce al tuo business la massima esposizione e un flusso continuo di passanti! Spazio da Vendere: Ben 133 mq commerciali distribuiti intelligentemente su 5 locali. Avrai a disposizione un grande vano d'ingresso perfetto come area vendita/reception, altre 2 grandi camere versatili, un ufficio privato e il bagno. Accesso Indipendente: Nessuna spesa condominiale o vincolo, gestisci i tuoi orari in totale libertà. Comfort Autonomo: Il riscaldamento a metano è autonomo, per garantirti la massima efficienza e il controllo totale dei consumi. Il "Plus" Spazio: Inclusa nel canone c'è un'utilissima cantina al piano interrato, l'ideale da sfruttare come magazzino o archivio privato. Caratteristiche Tecniche in Sintesi: Stato: Buono (infissi in legno con doppi vetri). Piano: Terreno (con cantina al piano S1). Composizione: Ingresso/vano principale, 3 ampie sale, ufficio, disimpegno e servizio igienico. Condizioni Economiche: Canone mensile: € 600,00 Spese condominiali: ZERO Deposito cauzionale: 3 mensilità Non lasciartelo sfuggire !Un'opportunità così in centro a Dogliani non capita tutti i giorni. Vuoi fare il grande salto? APE:F IPE: 450 kwh/mq anno

In una posizione strategica e di forte transito, sia pedonale che veicolare, proponiamo in affitto un luminoso locale commerciale di 55 mq, situato a soli 5 minuti a piedi dal centro storico. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di una grande vetrina fronte strada, ideale per garantire la massima visibilità a qualsiasi tipo di attività (negozio, ufficio, studio professionale o show-room, centro estetico). Il locale è composto da un ampio ambiente principale open-space, facilmente modulabile in base alle proprie esigenze, e da un comodo bagno privato. Comfort e Gestione Zero sorprese: L'immobile è completamente autonomo sia per il riscaldamento che per l'approvvigionamento idrico. Spese di gestione minime: Le spese condominiali sono irrisorie, garantendo costi fissi bassi e una gestione economica ideale per una nuova attività o per un trasferimento. Massima comodità per i clienti: Proprio davanti all'ingresso sono presenti numerosi parcheggi liberi, un plus fondamentale per facilitare l'accesso alla clientela.

A Bra, in zona centrale, proponiamo in affitto locale commerciale al piano terra con ampia vetrina fronte strada, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. L'immobile si compone di un luminoso locale principale con accesso diretto dalla vetrina, un secondo ambiente sul retro, bagno di servizio e pratico accesso posteriore, particolarmente comodo per le operazioni di carico e scarico delle merci. La posizione strategica, caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, rende questa soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più servite della città. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

In posizione di forte visibilità, lungo Corso Barolo ad Alba, proponiamo in locazione ampio locale commerciale fronte strada, inserito in un contesto facilmente accessibile e caratterizzato da importante passaggio veicolare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato e ben distribuito, con una grande sala al piano terra di circa 275 mq, ideale per attività che necessitano di spazi ampi, luminosi e rappresentativi. Le vetrine fronte strada garantiscono un'ottima esposizione, mentre la configurazione interna rende il locale adatto a diverse destinazioni commerciali, in particolare attività di somministrazione, ristorazione, showroom, vendita al dettaglio o attività che richiedano grande visibilità e comoda accessibilità. Uno dei principali punti di forza è l'importante area esterna di circa 1.500 mq, utilizzabile come spazio di manovra, parcheggio e area pertinenziale. La presenza della pergola esterna e degli spazi all'aperto consente inoltre di valorizzare il locale nella stagione estiva, con possibilità di creare una zona dedicata ai posti esterni. Il locale dispone di cucina, canna fumaria, riscaldamento autonomo ad aria con caldaia nuova e climatizzazione estiva tramite due unità dedicate. Al piano interrato è presente un ampio magazzino di circa 240 mq, comodo per deposito merci, scorte, attrezzature e gestione operativa dell'attività. Completa la proprietà un box privato di circa 52 mq. La soluzione si distingue per la combinazione di elementi oggi molto richiesti: posizione fronte strada, forte passaggio, ampia metratura, parcheggio, spazi esterni, magazzino importante e impianti autonomi. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale in una posizione strategica di Alba, con spazi generosi e grande potenziale di sviluppo.

Alba zona Mussotto in via di altissimo passaggio vicino a supermercati e altri negozi affittasi locale commerciale fronte strada con ottima visibilità. L'immobile si trova al piano terra con ampia vetrina, unico locale libero sui tre lati e bagno. Accesso sia esterno che interno. dispone di CANNA FUMARIA A NORMA. Da vedere ottimo anche come INVESTIMENTO. Accatastato come negozio C/1 Richiesta 900 mensili Possibilità anche di acquisto. Richiesta 125.000€ Unico nel suo genere avendo canna fumaria a orma essenziale per attività food.

In Corso Mazzini, composto da un'ampia area espositiva di 261 mq e da una zona uffici di 88 mq, ideale per aziende e attività artigianali, commerciali o professionali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. Lo spazio espositivo è dotato di impianto di riscaldamento a ventilconvettori, alimentato da una caldaia a gasolio attualmente non in funzione. La zona uffici, suddivisa in cinque locali, è invece provvista di condizionatori, che garantiscono un ambiente confortevole. L'immobile è stato ristrutturato nel 2000 e l'impianto d'illuminazione è stato rifatto nel 2025. Vi è inoltre la possibilità di abbinare un magazzino di circa 150 mq, dotato di servizi igienici e spogliatoi, con accesso diretto dalla strada principale tramite portone elettrico accessibile mediante un pratico cortile interno, particolarmente utile per le operazioni di carico e scarico, per la movimentazione dei mezzi o come spazio di servizio. Il canone di locazione richiesto è di € 2.200 al mese. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate la nostra agenzia. (rif.198) APE= classe F

BRA - Via Pollenzo: proponiamo in locazione locale commerciale di circa 33 mq, situato in posizione di forte passaggio e caratterizzato da un'ampia vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità. L'immobile è composto da un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività, oltre a un pratico retro con servizio igienico. Il locale è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi e presenta spese di gestione contenute, risultando una soluzione funzionale ed economica. Attualmente locato, sarà disponibile a partire da gennaio 2027, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera programmare con anticipo l'apertura o il trasferimento della propria attività. Ideale per negozi di servizi, vendita di piccoli articoli, studi professionali o attività che necessitano di uno spazio ben visibile e facilmente accessibile. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

NO CANNA FUMARIA Cuneo - Via Roma: nel tratto più elegante e frequentato di Via Roma, all'interno della suggestiva isola pedonale del centro storico di Cuneo, proponiamo in locazione un locale commerciale con vetrina fronte strada, ideale per attività che desiderano massima visibilità in una delle vie più prestigiose della città. L'immobile è composto da un ampio locale principale, un pratico bagno di servizio e un magazzino di circa 40 mq, perfetto come deposito o spazio di supporto all'attività con ingresso sia dal cortile sia dalla via retrostante. Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet, assicurando una gestione autonoma dei consumi. Grazie alla posizione strategica, all'elevato passaggio pedonale e al fascino del contesto storico, questo negozio rappresenta la soluzione ideale per boutique, showroom, studi professionali o attività commerciali che desiderano distinguersi. RICHIESTA: € 900 / mese BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 Tel: 0171/60.15.72 Email: [email protected] Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

SOMMARIVA PERNO: Locale commerciale di ampia metratura in Via Roma. In Via Roma, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 190 mq, precedentemente utilizzato come supermercato. L'immobile si sviluppa su un unico livello e presenta ampi spazi interni, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e adatto ad attività commerciali, con particolare predisposizione per il settore alimentare, grazie alla precedente destinazione d'uso. Il locale dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomi, garantendo una gestione indipendente della climatizzazione, e non sono presenti spese condominiali. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, che permettono al futuro conduttore di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e all'attività da insediare. Il locale è libero da subito e il canone di locazione è soggetto a IVA. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia.

Questo negozio in affitto è strategicamente posizionato in una zona altamente visibile e frequentata. Con una superficie di 210 metri quadrati,questo spazio commerciale offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze del futuro conduttore. 4 ampie vetrine e due ingressi, con cortiletto privato. Parcheggio riservato alla clientela. Possibilità di canna fumaria autorizzata. Il canone di affitto mensile è di 2650 EUR, un prezzo competitivo considerando la posizione privilegiata e le dimensioni generose dell'immobile. La vicinanza agli uffici della Ferrero, nota azienda dolciaria internazionale, rappresenta un vantaggio aggiuntivo per chi desidera attrarre una clientela di qualità e garantire una maggiore visibilità al proprio business. Per chiunque sia alla ricerca di un negozio spazioso, ben posizionato e con un ottimo rapporto qualità-prezzo, questa opportunità di affitto rappresenta una scelta ideale per avviare o espandere la propria attività commerciale. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

nel cuore del centro storico Fossanese, via Cervaria, con ben due piazze a 100 mt. per poter parcheggiare comodamente, LOCALE OPEN SPACE con bagno al piano terreno (piccolo gradino per entrare) di circa 32 mq. calpestabili, a destinazione d'uso artigianale (adatto per parrucchiere o attività di estetica e similari o comunque con codici ateco inerente la destinazione artigianale). Libero subito. Referenze indispensabili.

Locale commerciale in affitto situato ad Alba, in Corso Langhe, al piano terra. L'immobile si compone di un unico locale di 80 metri quadri con un bagno. Tra le dotazioni sono presenti il riscaldamento centralizzato, posti auto a disposizione e la canna fumaria. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è privo di arredi. La classe energetica è G. Questo spazio è adatto per attività commerciali che necessitano di un locale con superficie ampia e un servizio igienico. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

In Via Nicolosino, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in affitto un **locale commerciale al piano terra** caratterizzato da un'eccellente versatilità degli spazi e da una distribuzione ideale per attività che necessitano di più ambienti operativi. L'immobile è composto da **cinque locali** oltre a **servizio igienico**, con **doppio accesso**, sia direttamente dalla strada, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso per la clientela, sia dal retro, particolarmente pratico per il personale, le forniture o come ingresso di servizio. Attualmente adibito a **centro estetico**, il locale presenta una suddivisione interna realizzata con pareti in cartongesso dalle linee sinuose e moderne, che conferiscono un ambiente accogliente ed elegante. La conformazione delle pareti consente inoltre una **facile ridistribuzione degli spazi**, permettendo di adattare l'immobile alle esigenze della futura attività con interventi contenuti. Grazie alla sua configurazione, il locale si presta perfettamente ad ospitare: * centri estetici e beauty center; * studi medici e poliambulatori; * studi fisioterapici o osteopatici; * studi dentistici; * studi professionali (commercialisti, avvocati, consulenti); * studi di psicologia, nutrizione o logopedia; * centri di medicina estetica; * centri massaggi e benessere; * agenzie assicurative o di servizi; * showroom o attività commerciali che richiedano ambienti separati per ricevimento clienti e uffici. La posizione, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto urbano consolidato, rappresenta un valore aggiunto per tutte le attività che desiderano coniugare **visibilità, funzionalità e rappresentanza**. Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori alla ricerca di un locale pronto ad accogliere una nuova attività, con la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi in funzione delle proprie esigenze operative.

A pochissimi passi dal centro storico proponiamo locale commerciale con ampie vetrine visibili dalla strada provinciale. Due locali luminosi adatti a piccola attività o come esposizione o come ufficio. E' compreso nell'affitto l'armadio verde che si vede in foto, i lampadari, split riscaldamento/raffreddamento. Possibilità di arredare i locali da parte della proprietà concordando il prezzo. Info e dettagli in ufficio!

Nel cuore di Dogliani, in Via Trento, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 120 mq, situato in posizione centrale e di forte passaggio, ideale per molteplici attività professionali o commerciali. L'immobile, precedentemente adibito a lavorazione delle carni, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio laboratorio, un ufficio, uno spogliatoio, un archivio, un servizio e box auto di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia sostituita nel 2017, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 320 € annui. L'immobile è libero da subito e viene proposto con contratto commerciale 6+6. È richiesta fideiussione bancaria pari a 6/12 mensilità e deposito cauzionale di 2 mensilità. Canone di locazione: € 1.400/mese. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: [email protected]. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto. e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

CASTELLETTO STURA - VIA VITTORIO VENETO: a circa 10km da Cuneo, situato nel centro del paese, locale commerciale sito al piano terreno di condominio anni 70. L'immobile è composto da unico locale con servizio. Il locale si presenta molto luminoso con ampia vetrina su strada, inoltre è stato totalmente ristrutturato pochi anni fa ed è stato installato un climatizzatore. Bassissime spese condominiali. Sono richieste referenze dimostrabili. L'immagine è puramente indicativa e non rappresenta la situazione attuale del locale. Diana Immobiliare di Diana Federico Via Caraglio, 7 - 12100 Cuneo (CN) Tel. 340/4854296 mail: [email protected]

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - PIAZZA ITALIA, BOVES Nel cuore di Boves, direttamente affacciato su Piazza Italia e all'angolo con Corso Trieste, proponiamo in affitto piccolo locale commerciale di circa 14 mq, in una posizione di grande visibilità e facilmente raggiungibile.Il locale è inserito in un contesto caratterizzato dalla presenza di altre attività commerciali e beneficia della posizione centrale, ideale per intercettare sia la clientela di passaggio sia i numerosi residenti che possono raggiungerlo comodamente anche a piedi. L'ambiente è luminoso e ben visibile, grazie all'ampia vetrina che si affaccia direttamente sulla piazza, elemento particolarmente interessante per un'attività che necessita di esposizione e visibilità. La metratura contenuta e i costi di gestione particolarmente contenuti lo rendono una soluzione interessante per diverse tipologie di attività, come ad esempio compro oro, negozio di telefonia e accessori, cover e riparazioni, servizi alla persona o piccole attività commerciali. -Superficie: circa 14 mq -Posizione: Piazza Italia / Corso Trieste - Boves -Ampia vetrina fronte piazza -Ottima visibilità -Canone:€ 230 al mese -Disponibilità: da fine ottobre Una soluzione semplice, economica e soprattutto molto visibile, ideale per chi cerca un piccolo spazio commerciale nel centro di Boves.

CERVERE: Locale commerciale con due vetrine fronte strada Nel comune di Cervere, in Via Bra, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 90 mq, situato in posizione ben visibile grazie alle due ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire un'elevata esposizione alla propria attività. L'immobile si trova al piano rialzato, ma è comodamente accessibile anche a persone con disabilità grazie alla presenza di una rampa dedicata. Internamente è composto da un ampio locale open space, da uno spazioso locale sul retro e vi è la possibilità di realizzare un bagno. Il riscaldamento è autonomo, le spese di gestione sono contenute e il locale è libero da subito, pronto per essere utilizzato. Vi è la possibilità di parcheggio in cortile e, per chi avesse necessità di maggiore spazio, è possibile annettere ulteriori 60 mq commerciali, per un totale di circa 150 mq in blocco, al canone mensile di locazione totale di € 980. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci presso la nostra agenzia.

5 BUONI MOTIVI PER AFFITTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) SPESE CONTENUTE DI GESTIONE 3) LIBERO DA SUBITO 4) PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI 5) CLIMATIZZATO CANALE: In Piazza Marconi, nel cuore di Canale, proponiamo in affitto locale commerciale al piano terreno, ideale per negozi, uffici o studi professionali. L'immobile è libero da subito, dotato di bagno, utenze autonome, climatizzatore caldo/freddo, tapparella elettrica e infissi in legno con doppio vetro. L'assenza di spese condominiali e i bassi costi di gestione lo rendono una soluzione pratica ed economica per avviare o trasferire la propria attività in una posizione centrale e ben visibile. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - [email protected]