Închiriere spațiu comercial - Emilia-Romagna

Montale posizionato su strada di forte passaggio locale commerciale ad uso negozio, studio, ufficio posto al piano terra e di recentissima e completa ristrutturazione. Il locale ha un piccolo cortile pertinenziale che si presta a parcheggio automobili max 2 o come zona verde di relax. Le vetrine direttamente con affaccio sulla via principale danno una importante visibilità. Il locale gia disponibile alla visite sarà disponibile dal 1 agosto.

MODENA OVEST- in posizione di alta visibilita' e di prestigio si propone Negozio/Magazzino di 2.100 mq. dotato di ampio parcheggio e facilita' di accesso. Superficie complessiva di vendita al minuto di 750 mq. - Deposito a piano terra di ulteriori 700 mq. Costruzione di ultima generazione con impianto elettrico, bagni e pavimenti da ultimare e personalizzare. Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore gia' installato. Ambienti di elevato valore percepito, dove accogliere i clienti e proporre l'attivita' e le merci in ambienti luminosi e raffinati. -ANCHE AFFITTO CON RISCATTO - info 335 312941

Locale commerciale in Affitto

NB: Le immagini presenti nell'annuncio sono ricostruzioni digitali realizzate al solo scopo di tutelare la riservatezza della proprietà. Modena - 1.100 mq pronti a diventare un punto di riferimento Visibilità. Dimensione. Potenza commerciale. Se vuoi aprire un locale che non sia “uno dei tanti”, ma una destinazione vera e propria… continua a leggere. Proponiamo in locazione un imponente locale commerciale di 1.100 mq su due livelli, affacciato su una strada ad altissimo flusso veicolare nel comune di Modena, alle spalle della zona industriale di Modena Est. Qui non parliamo di metrature normali. Parliamo di un progetto ambizioso. Perché questo spazio è una rarità sul mercato 1.100 mq distribuiti su due livelli Ingresso fronte strada, impatto immediato, grande capacità ricettiva. Perfetto per la ristorazione (già pronto) Canna fumaria presente Doppia cucina operativa Magazzini e celle frigorifere Riduzione drastica dei tempi e dei costi di avviamento. Servizi completi e a norma Bagni su entrambi i livelli, inclusi servizi per disabili. Logistica già strutturata Spazi tecnici organizzati per gestione food & beverage, catering, delivery o produzione interna. Distesa estiva attrezzabile Più coperti, più visibilità, più fatturato nei mesi caldi. Perfetta per eventi, serate, live, format esperienziali. Spazio ideale per format ambiziosi Ristorante di grandi dimensioni Pizzeria strutturata Street food hub Cocktail bar con area eventi Show-kitchen Food court o format misto ristorazione + vendita Se hai un concept forte, qui hai la metratura per farlo esplodere. Il vero vantaggio competitivo ✔ Posizione con passaggio costante tutto il giorno ✔ Bacino misto: lavoratori, residenti, traffico di transito ✔ Zona industriale nelle immediate vicinanze ✔ Spazio esterno sfruttabile commercialmente Qui puoi intercettare clientela a pranzo, aperitivo, cena ed eventi. Un'occasione per chi vuole fare le cose in grande Spazi così, con queste predisposizioni tecniche, non sono frequenti sul mercato. E quando arrivano, vengono presi da chi ha visione. Disponibilità e condizioni Locale disponibile per sopralluogo. Condizioni contrattuali e dettagli impiantistici forniti su richiesta. Possibilità di concordare lavori di adattamento in base al progetto. 351 3801742 Scrivete o chiamate su WhatsApp - vi risponderà Erika. Se stai pensando di aprire qualcosa di importante a Modena, questo è lo spazio che può fare la differenza. ✨

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio con una superficie complessiva di circa 70 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su quattro livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie utile di circa 50 metri quadrati disposti al piano terra e ulteriori 20 metri quadrati di soppalco. Internamente, il negozio si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento condominiale e di condizionamento oltre al sistema antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/09/2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Negozio a ridosso della zona a traffico limitato del centro storico, rappresenta un'ottima opportunità per attività legate al settore finanziario e commerciale, con una posizione strategica e spazi flessibili, perfetti per soddisfare le necessità di clienti e operatori. Elencando una descrizione dettagliata: Fronte Strada: La location è altamente visibile e caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, favorendo l'accesso alla clientela. Facilità di Accesso: Situato in una delle vie principali di Modena, ha un'ottima connettività con il trasporto pubblico e le principali arterie stradali. Superficie: Ampio spazio interno che permette di organizzare aree di attesa, uffici e zone private per incontri con i clienti Vetrine: Grandi vetrine fronte strada garantiscono un'ottima visibilità e permettono di esporre i servizi offerti. Layout Flessibile: Possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle esigenze specifiche, grazie a una pianta aperta. Il negozio è ben mantenuto: Negozio in buone condizioni, con impianti a norma e finiture moderne. Climatizzazione: Presenza di impianto di riscaldamento e raffreddamento, essenziale per garantire comfort ai clienti e al personale. Istituti Bancari: La disposizione degli spazi consente di creare zone per consulenze, sportelli e un'area attesa per i clienti. Assicurazioni: Spazi per incontri riservati o consulenze personalizzate, mantenendo privacy e professionalità. Attività C1 (Commercio al Dettaglio): Adatto anche per negozi di diversa tipologia, grazie alla sua posizione e visibilità. Nonostante i nostri annunci siano compilati con la massima attenzione, potrebbero capitare però errori o imprecisioni in alcune descrizioni. Per essere certi della correttezza dei dati, Vi invitiamo quindi a verificarli con un nostro consulente. Invitiamo pertanto tutti i nostri clienti a prendere contatto telefonico o tramite mail per la verifica delle caratteristiche dell'immobile, informazioni contatti: 059.224415 oppure via email expertimmobiliare@gmail.com L'agenzia non assume alcuna responsabilità relativamente ai dati dell'inserzione riportati sulla pagina del sito, avuto particolare riguardo alle specifiche che debbono considerarsi puramente indicativi essendo il sito in continuo aggiornamento.

Riferimento 808 San Damaso: NOSTRA ESCLUSIVA; Su strada di forte passaggio, Locale commerciale adatto ad istituto bancario o qualsiasi altro tipo di attività, con tre vetrine fronte strada e, 200 mq. Di superficie. Disponibile da subito. €1.850,00 Mensili. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 334.3252400. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Rif. L8129 - "Villaggio Artigiano" In complesso di recente realizzazione, proponiamo in locazione negozio al piano terra fronte strada, situato in posizione di ottima visibilità e con ampia area parcheggio pubblica nelle immediate vicinanze. Il locale è composto da un'area vendita, oltre a retro negozio, ufficio, magazzino e servizio. Gli ambienti sono completamente cablati e dotati di impianti di ultima generazione, con climatizzazione e riscaldamento. Classe Energetica C. Disponibile da fine luglio 2026. Per maggiori informazioni contattare Lorenzo.

Riferimento 9526 Modena, Corso Vittorio Emanuele: in palazzo proponiamo in affitto negozio/ufficio posto al piano terra di 70 mq. Euro 600,00; Per ulteriori informazioni o eventuali visite potete contattarci al numero 334.32.52.400

Proponiamo in Esclusiva un ampio locale commerciale di circa 410 mq situato nella rinomata zona Quartirolo di Carpi, ideale per l'insediamento immediato di un supermercato. L'immobile si presenta pronto all'uso e completamente attrezzato con scaffalature nuove e funzionali, banchi di vendita moderni (incluso il banco carni e formaggi), celle frigorifere ed espositori refrigerati già installati. Gli spazi sono ben distribuiti: ampia area espositiva luminosa, grandi vetrate su strada, zone dedicate alla lavorazione alimentare e magazzino interno. La pavimentazione è uniforme in gres; impiantistica recente con illuminazione led ed aria condizionata canalizzata. La posizione offre ottima visibilità e accessibilità sia pedonale che veicolare, inserita in quartiere residenziale densamente popolato vicino a scuole, servizi pubblici e altre attività commerciali consolidate. Il canone richiesto è pari a €2.500 mensili +IVA. INCARICO IN ESCLUSIVA: Se interessati vi invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia per ogni informazione aggiuntiva o appuntamenti sul posto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 125 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 125 metri quadrati, ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su un unico piano. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Modena, nella frazione di Baggiovara e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio, attualmente in ristrutturazione, di circa 45 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie utile di circa 45 metri quadrati ed è situata al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. Il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nel Comune di Maranello e dispone di circa una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

RIF.Torre, Si affitta ampio locale per uso alimentare principlamemte, posto al piano terra e di oltre 100 m2 con l'aggiunta di cella adeguata, depositi e magazzeni, bagni, garage, posto auto e vari posti pubblici antistanti, varie vetrine, adatto per subentrare anche all'attività esitente, situato a Torre Maina di maranello, su strada ad alto scorrimento, vicino anche ad altri servizi commerciali, pronto dal 1 settembre prossimo o volendo anche prima, richiesta locazione mura 1100,00 euro mese; per info Mediani 348 8262129

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 190 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 190 metri quadrati disposti su un unico livello al piano terra. Internamente, l'immobile si presenta con un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque ampie vetrine con affaccio su strada. Il locale è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di alcuni di posti auto messi a disposizione della clientela. L'immobile si trova in una posizione strategica, in quanto si affaccia su una delle principali strade che attraversa il paese.

Remax Unicorn, ufficio di Medolla in via Roma 146, affitta spazio commerciale collocato in centro a Cavezzo. Il locale è servito da numerosi posti auto condominiali e parcheggi pubblici, essendo vicino alla piazza del mercato. Il locale è in ottime condizioni di conservazione, è dotato di pavimentazione in ceramica di belle tonalità, 2 ampie vetrine, con possibilità di installare l'insegna. Lo spazio interno è aperto e confortevole, con almeno 40 mq utili per disporre gli arredi e i mezzi della propria attività. Dispone di bagno privato e antibagno, per piccolo stoccaggio. Tutte le forniture sono a corrente elettrica, compreso il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Per appuntamenti telefonare allo 059/454227.

Nel cuore di Sassuolo, in Piazza Martiri Partigiani, con grande passaggio e ottima visibilità, affittasi grazioso negozio ristrutturato nel 2010, inserito al piano terra di splendido palazzo storico. Adatto a ufficio o attività di vendita al dettaglio. No bar o ristorazione. Solo persone referenziate e con garanzie bancarie. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia immobiliare in via Del Pretorio nr. 38. Tel. 0536/884388 - Cell. 349/6161600 - info@immobiliarepalladini.it.

Cerchi un locale che offra visibilità e comfort in una zona residenziale ben frequentata? Proponiamo in affitto un accogliente negozio di circa 40 mq, situato al piano terra, all'angolo tra via Toscanini e via Cilea, in un contesto tranquillo ma ricco di attività. Questo spazio, precedentemente utilizzato come negozio di ricambi, è perfetto per ospitare diverse tipologie di attività grazie alla posizione strategica e alla sua disposizione interna. Cosa offre il locale? Il negozio si presenta come un open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, con tre ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e luce naturale. È già dotato di un bagno e di serrande automatizzate per un accesso pratico e sicuro. Un quartiere in crescita L'area è popolata e ben servita: a pochi passi si trovano bar, lavanderie, officine meccaniche e altre piccole attività. La posizione, quindi, è perfetta per chi cerca di attirare un flusso continuo di clienti e passanti. Ideale per varie attività Questo negozio è una soluzione versatile per chiunque desideri aprire una nuova attività. Può essere ideale per un negozio di articoli per la casa, un punto vendita di prodotti per la cura della persona, oppure un piccolo showroom o un servizio di telefonia. Si presta anche a chi voglia aprire un'agenzia o un'attività di consulenza in un ambiente accogliente e facilmente accessibile. Condizioni di locazione: Contratto commerciale 6+6 anni Canone mensile: €700 per i primi 6 anni, che passa a €800 per il secondo periodo di 6 anni Spese condominiali contenute: €400 all'anno (in base all'ultimo bilancio) Utenze a carico dell'inquilino Se sei interessato e vuoi saperne di più o organizzare una visita, non esitare a contattarci! Per informazioni:

L'opportunità perfetta nel cuore della vivace zona musicisti di Modena! Questo spazioso ufficio/negozio è situato in Via Morselli, godendo di una posizione centrale che lo rende facilmente accessibile e visibile. Caratteristiche Principali: Dimensioni: Oltre 100 mq di spazio, offrendo ampie possibilità per personalizzazioni e adattamenti alle esigenze del futuro inquilino. Accesso Agevole: Situato al piano rialzato, l'ingresso è facilitato da una comoda rampa per disabili, garantendo un accesso inclusivo. Vetrine Espositive: Tre vetrine su strada con inferriate, perfette per catturare l'attenzione dei passanti e mostrare al meglio il tuo business. Interni Spaziosi: All'interno troverai un ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per svolgere le attività commerciali o lavorative con comfort. Bagni: Due bagni completi, un dettaglio importante per soddisfare le esigenze quotidiane di clienti e dipendenti. Disponibilità Immediata: L'ufficio/negozio è pronto per essere occupato, garantendo una transizione senza intoppi per il nuovo inquilino. Ultima attività: Laboratorio di analisi; Sia che tu stia cercando uno spazio per avviare il tuo negozio o per ospitare il tuo ufficio, questa proprietà offre una combinazione ideale di posizione strategica, visibilità e funzionalità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario spazio nel cuore della zona musicisti di Modena.

CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Modena, lungo una delle vie più eleganti, prestigiose e frequentate della città, proponiamo in locazione un raffinato locale commerciale al piano terra, inserito in un contesto signorile di grande rappresentanza in Via Taglio, con doppio ingresso anche da Via Rismondo. Un immobile che coniuga posizione strategica, funzionalità e immagine, ideale per attività che desiderano distinguersi in uno dei contesti più esclusivi del centro cittadino. Gli spazi, ampi e ben organizzati, si sviluppano su una generosa superficie e comprendono tre sale operative, un ufficio, spogliatoio, antibagno e bagno, ripostiglio e locale tecnico. L'attuale configurazione, utilizzata come salone di parrucchiere, si presta con facilità ad accogliere studi professionali, showroom, boutique, centri estetici o altre attività commerciali. Ristrutturato completamente circa dieci anni fa, il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo, porta blindata e inferriate, offrendo elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza. Il vero valore aggiunto è la location: una posizione di assoluto prestigio, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e da un'elevata visibilità, perfetta per dare risalto al proprio business e offrire alla clientela un indirizzo di grande prestigio. Spese condominiali: circa € 1.000/anno. Una soluzione esclusiva per chi desidera coniugare immagine, centralità e funzionalità in una delle zone più richieste di Modena.

Ampio locale commerciale di circa 200 mq disposto su due livelli, situato sotto gli storici portici di Corso Manfredo Fanti. L'immobile si trova all'interno di un palazzo d'epoca completamente ristrutturato, con tripla vetrina sul corso che garantisce ottima visibilità e luce naturale. Lo spazio è già pensato e parzialmente predisposto per attività di ristorazione, pronto sia per essere allestito secondo le esigenze dell'attività ristorativa sia per essere facilmente adattato ad attività commerciali di diverso settore. Caratteristiche principali: Tre vetrine affacciate sui portici Impianto elettrico a norma Apertura scorrevole con doppia porta d'ingresso Impianto di filodiffusione Ventilazione meccanica con motore Passavivande tra i piani Bagno al piano terra adatto anche a disabili Bagno al primo piano Predisposizione per impianto di riscaldamento e raffrescamento (da completare) Un'occasione unica per aprire un'attività in una location di grande prestigio e passaggio, nel cuore della città, in un edificio storico completamente ristrutturato. Per informazioni e appuntamenti di visita contattateci.