Immobili commerciali in affitto - Emilia-Romagna

IMMOBILIARE DIAMANTE - Proponiamo in locazione, con affaccio su Via Gobetti in corso di completa riqualificazione, locale commerciale open space di 80 mq. con 2 vetrine fronte strada. L'immobile è dotato di locale al piano soppalco ad uso magazzino. (RIF. F460) Euro 2.800 mensili + IVA

VIA SAN ROMANO: In posizione centralissima e di grande pregio, pedonale ma molto vicina alla nuova Piazza Travaglio, proponiamo in affitto un negozio attualmente adibito a poliambulatorio, completamente disposto al piano terra senza barriere architettoniche, di circa 210 mq. commerciali con 10 vetrine fronte strada. Tutto il negozio attualmente è stato predisposto come poliambulatorio, quindi preparato sia come impianti, climatizzazione e pareti divisorie proprio per rispettare le rigide normative in questo ambito. Ovviamente può essere trasformato per ospitare un'attività di vendita abbigliamento o similari, ideale anche per grandi marchi in franchising. Attualmente la sua destinazione catastale è di 'Struttura Sanitaria Privata' (D.1), vi è la possibilità di fare un cambio d'uso oneroso anche come ristorazione ovviamente con opere edilizie da eseguire. L'immobile è libero entro fine anno. Immobile raro sia per la totale disposizione al piano terra, sia per il numero di vetrine fronte strada. Le utenze sono autonome.

Trattasi di locale con categoria catastale C/1 (Negozi e Botteghe), sviluppato interamente al piano terra in un unico ambiente lavorativo, con annessi disimpegno e bagno. Ristrutturato impianto idrico certificato nel 2004, impianto elettrico certificato nel 2017. Riscaldato e raffrescato per il tramite di 2 condizionatori, boielr elettrico in bagno per acqua sanitaria. Sito in centro al paese con massima visibilità.

RIMINI MARINA CENTRO - UFFICI IN AFFITTO 600 MQ ca. Proponiamo in locazione due uffici di grande metratura posti al secondo e terzo piano di palazzina direzionale con affacci sulla nuova piazza Marvelli. Gli ambienti sono attualmente in fase di completamento e saranno disponibili a partire da Febbraio 2027. Gli impianti saranno tutti autonomi. L'affitto è soggetto ad IVA.

Ufficio in ottima posizione, nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Cattolica-Gabicce-San Giovanni in Marignano, della zona artigianale di San Giovanni in Marignano e del centro commerciale Diamante. Di ampia metratura, si compone di tre uffici autonomi, servizi e postazione per segretaria. Parzialmente arredato, si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. L'immobile si trova in una via di larga percorrenza e con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

In zona paese, posizione strategica, centralissimo. Proponiamo un ufficio di 100 mq diviso in diversi locali di lavoro.

RIMINI TORRE PEDRERA - UFFICIO IN AFFITTO DI 60 MQ CA. Nel cuore di Torre Pedrera, proponiamo in locazione una porzione di ufficio al piano terra di circa 60 mq. L'immobile è composto da tre ambienti ben distribuiti, che permettono di organizzare gli spazi in maniera funzionale alle esigenze dell'attività. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata, dispone di servizio igienico e di una piccola corte esterna ad uso esclusivo. La soluzione è particolarmente adatta a studi professionali, agenzie immobiliari, assicurazioni, studi tecnici, attività di consulenza, società di servizi e altre attività professionali. La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo l'immobile una soluzione funzionale per chi cerca uno spazio professionale in un contesto tranquillo. Canone non soggetto ad IVA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, CONTATTACI.

RIVAZZURRA - Poliambulatorio ristrutturato con 3 ambulatori e reception Non è il solito spazio da trasformare. È un ambiente che ha già la sua identità. Entrare, accogliere il paziente, accompagnarlo in un ambiente ordinato, luminoso e professionale: qui tutto è stato pensato per rendere l'attività piacevole da vivere e rassicurante per chi la frequenta. A Rivazzurra nasce questa interessante opportunità per chi cerca un poliambulatorio/studio professionale completamente ristrutturato, con tre ambulatori, reception, servizi e spazi accessori. Un ambiente che colpisce già dal primo ingresso: luminoso, moderno, ordinato e accogliente, pensato per trasmettere ai pazienti una sensazione di professionalità e cura. La disposizione interna comprende: Zona reception/accoglienza Tre ambulatori Due bagni Spazi funzionali per organizzare al meglio il lavoro quotidiano Il locale dispone inoltre di accesso carrabile e di vetrine con affaccio, garantendo una posizione facilmente raggiungibile e un'ottima visibilità. E' presente un ampio spazio esterno di circa 150 mq, con possibilità di alcuni posti auto. L'immobile gode inoltre di secondo accesso condominiale direttamente da Via Pasquale Villari, dove è presente un'ampia disponibilità di parcheggio, garantendo comodità di accesso sia per l'attività sia per la clientela. Una soluzione ideale per medici, professionisti sanitari, fisioterapisti, psicologi, specialisti e professionisti che desiderano uno spazio indipendente, curato e già organizzato, senza dover affrontare i tempi e i costi di una nuova ristrutturazione. Le immagini degli ambienti arredati sono render realizzati per mostrare una possibile configurazione degli spazi. Un locale pronto a diventare il tuo prossimo progetto professionale.

Prestigioso locale nel cuore di Riccione Nel tratto prestigioso di Riccione proponiamo in locazione un'importante location commerciale, ideale per operatori del settore food & beverage alla ricerca di uno spazio iconico in una delle destinazioni turistiche più rinomate d'Italia. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la grande visibilità, elemento di straordinario valore che consente di sviluppare al massimo l'attività durante gran parte dell'anno. La destinazione è perfetta per bar, pasticceria, caffetteria, bistrot, lounge bar o concept premium dedicati alla ristorazione e all'ospitalità, garantito da un flusso costante, sia turistico sia locale, durante tutto l'arco della giornata: dalla colazione all'aperitivo fino al dopocena. Il locale offre grande flessibilità organizzativa e permette di sviluppare concept innovativi o flagship store di brand nazionali e internazionali. Si tratta di una grande opportunità per gruppi della ristorazione, catene in espansione o imprenditori che desiderano affermarsi in una delle vie commerciali più prestigiose della Riviera Adriatica. Ulteriori informazioni, planimetrie, documentazione tecnica e condizioni economiche saranno fornite esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA). 



COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone commerciale con una superficie utile di circa 160 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello. Completa la proprietà un'area esterna non esclusiva di circa 100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 160 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati adibiti ad uffici disposti al piano terra dell'edificio. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space e si sviluppa lungo un'unica campata con un'altezza massima sfruttabile di circa 8,00 metri e un'altezza di sottotrave di circa 6,50 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4,50 metri. Il capannone è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili provvisto di locale spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Vignola e dispone di tre posti auto riservati e di ulteriori cinque posti auto messi a disposizione della clientela.

SENZA ALCUNA SPESA D'INTERMEDIAZIONE affittasi UFFICIO mq 85, completamente RISTRUTTURATO. L'unità, posta al piano ammezzato, è ubicata in un contesto oggetto di una ristrutturazione integrale in fase di ultimazione. L' immobile é composto da 4 vani di cui ampia reception, predisposizione angolo kitchen, bagno e balcone appena ristrutturato attrezzato con cancello di sicurezza e brise soleil per proteggere la facciata dal sole. • Riscaldamento autonomo: caldaia a CONDENSAZIONE IMMERGAS ad alto risparmio energetico appena sostituita • Climatizzazione in ogni vano: tecnologia MITSUBISHI ELECTRIC in pompa di calore composto da 2 unità esterne e 4 unità interne, ad alto risparmio energetico, appena installato • Predisposizione rete dati con canalina battiscopa ad anello chiuso • Pavimenti in laminato di legno • Infissi vetro camera, portoncino blindato • Balcone attrezzato con cancello di sicurezza anti intrusione e brise soleil • Ampio parcheggio condominiale e possibilità di GARAGE interno all'area cortiliva da adibire a posto auto/archivio • Rifugio condominiale biciclette DISPONIBILITA' IMMEDIATA

San Quirino propone in locazione ampio capannone industriale. 230mq comprensivi di ingresso, zona ufficio, zona servizi e locale operativo. Riscaldamento e raffrescamento non presenti. Perfetto per varie attività produttive. Per informazioni contattateci.

Capannone artigianale in affitto a Fiorano Modenese. Capannone dotato di servizio igienico e ufficio. L'immobile è posto all'interno di un complesso dove sono presenti altre unità con area cortiliva comune, dove sono a diposizione tre posti auto ad uso esclusivo dell'immobile in oggetto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie utile di circa 100 metri quadrati situato al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati ed è situata al primo piano di un edificio che si sviluppa su due piani. Internamente il locale è suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di circa una quindicina di posti auto condominiali.

Laterale via Bologna, vicinanze casello autostradale Ferrara sud, ed al centro commerciale il Castello, in contesto di recente realizzazione, cediamo in locazione interessante immobile con destinazione ad uso uffici e laboratorio per una superficie di mq 361 circa. Il corpo di fabbrica, dotato di tecnologia ANTISISMICA, è composto da un volume semplice di forma rettangolare. L'immobile, libero su due lati, sorge all'interno di un lotto completamente recintato, con prospetto principale direttamente fronte strada, con DOPPIO accesso carraio motorizzato, piccola vetrina ed ingresso pedonale. Vi è un ampio piazzale con pavimentazione in asfalto che rende comodo l'ingresso e le manovre per carico e scarico merci. Piano terra: Ampio e luminoso doppio ingresso/uscita con area destinata alla produzione, anti bagno, bagno e ripostiglio per una superficie complessiva di mq 250 circa, disimpegno con scala di accesso al piano primo che conduce ad un comodo soppalco di mq 100 circa, dove sono posizionati gli uffici con possibilità di avere un unico ambiente in openspace, oppure divisibile in locali di diversa metratura, già cablati e dotati di anti bagno e bagno. Gli spazi sono forniti di reti tecnologiche, infissi esterni in alluminio con vetri a risparmio energetico, porte interne in legno. Servizi igienici con pavimenti e rivestimenti in ceramica, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Il laboratorio con accesso carraio ha un altezza di m. 8.50, è pavimentato in cemento, comodo parcheggio. Euro. 1880/MESE - PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 339/2854285.

CESENATICO Proponiamo in locazione un locale commerciale situato su una strada ad alto traffico, ideale per attività di vendita al dettaglio o per uso bar. L'immobile si presenta come un unico ambiente open space, dotato di doppi servizi igienici. Il locale necessita di interventi di ristrutturazione e non si trova attualmente in condizioni ottimali. Completa la proprietà la presenza di una doppia vetrina con affaccio su Via Cesenatico e la disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Si richiedono adeguate garanzie e referenze. Le foto arredate sono generate dall'IA. Per maggiori informazioni o visite contattate il 366.302.5769 (rif. Alberto) o mandateci una mail alla casella di posta.

GAMBETTOLA. Proponiamo in locazione ampio negozio posto al primo piano. L'immobile è di 240 mq, dotato di bagno e un piccolo ufficio. Il negozio si presenta molto luminoso grazie alle numerose finestre. Questo negozio può essere adatto ad associazioni o ditte che non fanno vendita al dettaglio ma che possono sfrutare il locale come call centre o ufficio Per ulteriori informazioni contatta il 366.3025769 o il 0541.454488

Adiacenze Iper Tosano (zona Ferrara Nord) in strada a fondo chiuso affittasi capannone industriale in ottimo stato di manutenzione, libero sui 4 lati e composto da capannone più tunnel laterale, magazzino, vari uffici con bagno, spogliatoio con docce, zona mensa. Piazzale di circa 2400 metri con ampio spazio di manovra. Richiesta euro 7.000,00 mensili.

RICHIESTA RIF 131728 REGGIO EMILIA/ALBINEA. Locazione Muri negozio. Proponiamo in locazione i muri di un interessante spazio commerciale plurifunzionale situato in un contesto dinamico, ricco di servizi e in forte fase di riqualificazione urbana. Si precisa che l'operazione riguarda esclusivamente la locazione dell'immobile e dell'attività commerciale. Arredi e attrezzature attualmente presenti sono compresi e inclusi senza alcuna incidenza sul prezzo di vendita o sul canone di locazione. L'immobile, precedentemente adibito a pub-pizzeria, di circa mq 400 si sviluppa tutto al piano terrra. Al piano terra troviamo un'ampia sala principale, una cucina attrezzata, forno a legna in sala, veranda e quattro grandi vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. La soluzione è dotata di canna fumaria, ma si prestaa molteplici destinazioni d'uso oltre alla ristorazione, risultando ideale anche per showroom, studi professionali, centro servizi o attività dedicate al benessere. Possibilità di concordare condizioni contrattuali flessibili in base alle esigenze del conduttore o dell'acquirente. Ottima opportunità per avviare o sviluppare la propria attività in una delle aree più interessanti e in continua evoluzione tra reggio emilia e albinea. Per maggiori informazioni sul prezzo del canone di locazione, sulle condizioni contrattuali o per fissare una visita, non esitate a contattarci.C.E IN FASE DI RICHIESTA RIF 131728- Agenzie Immobiliari mirabello tel 0522.45. 55.55 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa unità.

RIFERIMENTO 130511 REGGIO EMILIA ZONA ROSTA NUOVA VIA MARTIRI DI CERVAROLO - NEGOZIO IN AFFITTO) Ag mirabello propone ai suoi clienti, in via Martiri di cervarolo, un negozio di circa 100 metri con due vetrine fronte strada, gode di un'ottima visibilità e accessibilità attirando così una clientela variegata. Posizione strategica, a due passi dal ex conad di via maiella. Il negozio è in ottime condizioni di manutenzione, bagno, impianti a norma. L'asset, ideale per diverse categorie commerciali, per attività Bar tavola calda.l'eccellente accessibilità con i principali mezzi pubblici e la presenza di numerosi servizi, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. RIFERIMENTO 130511 C.E in fase di richiesta Responsabile della locazione Ag mirabello tel 0522.45.55.55 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 RIFERIMENTO 130292