Per informazioni contattare Giorgia 349/7515537. Negozio/Ufficio al piano terra, fronte strada, di 70mq commerciali (61mq calpestabili) cablato, servito da n.2 vetrine, riscaldamento centralizzato a pavimento, climatizzazione autonoma, servizio igienico con doccia e n.2 posti auto esclusivi nel cortile retrostante. Non è possibile svolgere attività ristorativa. Nelle spese condominiali indicate è compreso anche il riscaldamento.

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE STRADA IN LOCAZIONE A BORGO VENEZIA CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 100 mq. - Posizione: Angolare al piano terra, inserito all'interno di un condominio. - Riscaldamento: Condominiale. - Vetrine: Ampie vetrine fronte strada. - Condizioni: Consegnato ristrutturato. - Destinazione d'uso: Idoneo ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, dalla vendita di prodotti all'erogazione di servizi o consulenza. Condizioni contrattuali: - Tipo contratto: Affitto - Disponibilità: Immediata - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Borgo Venezia è un quartiere situato a circa un chilometro e mezzo dal centro storico di Verona. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, e la stazione ferroviaria di Porta Vescovo è raggiungibile in circa 10 minuti. Il quartiere è distante 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est. La posizione strategica rende questo locale un'opzione interessante per chi cerca un punto vendita con un buon afflusso di potenziali clienti.

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE STRADA A BORGO VENEZIA - IN LOCAZIONE CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 35 mq. - Posizione: All'interno di un condominio. - Vetrine: Fronte strada, posizione ad angolo. - Impianti: Riscaldamento e condizionamento autonomi. - Parcheggio: Presente. - Arredamento: Incluso. - Destinazione d'uso: Ideale per varie attività commerciali, con particolare enfasi su bar e piccola somministrazione. Condizioni contrattuali: - Tipo contratto: Affitto - Disponibilità: Immediata - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato a circa un chilometro e mezzo dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dista circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Inoltre, il quartiere è facilmente raggiungibile sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est, a circa 15 minuti di distanza.

BORGO VENEZIA In posizione comoda ai servizi proponiamo magazzino/studio completamente ristrutturato con ingresso indipendente composto da due locali e servizio. Riscaldamento autonomo e climatizzato. Pochissime spese condominiali. Ideale come locale per hobbistica o per artigiano. Disponibile subito. Canone mensile Euro 550

BORGO TRIESTE - In posizione centrale, ben servita, trafficata e comoda a tutti i collegamenti stradali per la periferia ed il centro, proponiamo locale commerciale di 41 Mq dotato di vetrina e servito da una grande cantina di 29Mq posta al piano interrato. Completamente ristrutturato nel 2022, l'immobile dispone di un impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo tramite Pompa di Calore e si compone di un ampio locale d'ingresso ed un bagno finestrato preceduto da un pratico antibagno ad uso ripostiglio. (NON DISPONE DI CANNA FUMARIA). Attualmente adibito a Gelateria e Bar, il locale è servito da un piccolo angolo cottura e sarebbe disponibile e LIBERO ENTRO 15 GIORNI dalla conclusione delle trattative. Il Negozio verrà consegnato VUOTO e LIBERO DA MOBILI ed Arredo. Oltre all' affitto è possibile anche acquistare il negozio tramite la formula dell'AFFITTO CON RISCATTO. Dopo 3 anni di regolare contratto d'affitto, sarà infatti possibile acquistare l'immobile scalando dal prezzo originariamente concordato il 50% delle quote d'affitto versate. Per ulteriori dettagli contattare il numero sopra indicato.

VERONA immobile completamente ristrutturato affittasi luminoso open - space posto al piano terra di circa 550 Mq oltre ulteriori 550 Mq al piano primo con accesso tramite ascensore e scale. Ideale per aziende che necessitano di grandi spazi. Ottime finiture.